二零二五年度大型体育场馆承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型体育场馆承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1体育场馆基本情况2.2承包范围2.3承包期限3.合同价格3.1承包费用构成3.2付款方式及时间3.3付款条件4.工程质量及验收标准4.1质量要求4.2验收标准4.3验收程序5.工程进度5.1工程计划进度5.2进度调整5.3进度违约责任6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：体育场馆管理乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同标的2.1体育场馆基本情况体育场馆名称：体育场馆建设地点：省市区建设规模：占地面积平方米，建筑面积平方米建设内容：包括主体育场、体育馆、训练场、配套设施等2.2承包范围乙方负责体育场馆的土建工程、安装工程、装饰装修工程及配套设施的施工建设2.3承包期限合同工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止3.合同价格3.1承包费用构成合同总价款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）包括但不限于：工程直接费、间接费、利润等3.2付款方式及时间付款方式：分阶段付款第一阶段：合同签订后10日内支付合同总价款的20%第二阶段：主体结构封顶后支付合同总价款的30%第三阶段：竣工验收合格后支付合同总价款的40%第四阶段：质保期满后支付合同总价款的10%3.3付款条件乙方提交符合合同要求的工程进度款申请、发票、付款申请单等相关文件甲方在收到乙方提交的上述文件后，10个工作日内支付相应款项4.工程质量及验收标准4.1质量要求工程质量应符合国家现行的相关质量标准及设计要求，达到合格标准4.2验收标准验收标准应符合国家现行的相关质量标准及设计要求4.3验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收分项验收：由乙方组织，甲方参加分部验收：由甲方组织，乙方参加竣工验收：由双方共同组织，邀请相关单位参加5.工程进度5.1工程计划进度第一阶段：基础工程完成第二阶段：主体结构完成第三阶段：装饰装修工程完成第四阶段：配套设施完成5.2进度调整如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划5.3进度违约责任如乙方未按计划完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金6.安全生产6.1安全生产责任双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，并确保实施6.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门7.合同变更7.1变更条件因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致7.2变更程序变更内容应经双方签字确认，作为合同附件7.3变更内容变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的合同总价款等8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：（1）乙方严重违反合同约定，导致工程无法按期完成或工程质量不符合要求；（2）乙方在合同履行过程中发生重大安全事故，造成严重后果；（3）乙方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付；（4）甲方因国家政策调整、城市规划变更等原因，确需解除合同。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付；（2）甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的原因进行协商，达成一致意见；8.2.3协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3解除责任8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担违约金，违约金按合同总价款的1%计算；9.2.2甲方违约，应承担违约金，违约金按合同总价款的1%计算；9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构：省市仲裁委员会10.3争议解决程序按仲裁机构的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得擅自使用。12.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点省市区路号14.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围（1）监理单位对工程进度、质量、安全进行监督；（2）设计单位对设计方案的执行进行监督；（3）咨询机构提供专业咨询服务；（4）保险公司提供工程保险服务；（5）仲裁机构解决合同争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定为明确第三方的责任，本合同设定第三方责任限额，具体如下：（1）监理单位：责任限额为合同总价款的5%；（2）设计单位：责任限额为合同总价款的3%；（3）咨询机构：责任限额为合同总价款的2%；（4）保险公司：责任限额为合同总价款的10%；（5）仲裁机构：责任限额为合同总价款的5%。2.2超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成损失，超出上述责任限额的部分，由第三方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）监理单位有权对工程进度、质量、安全进行监督，并提出整改意见；（2）设计单位有权对设计方案进行监督，并提出修改建议；（3）咨询机构有权提供专业咨询服务，并要求甲方或乙方提供必要的信息；（4）保险公司有权根据保险合同约定，进行理赔；（5）仲裁机构有权对合同争议进行仲裁。3.2第三方义务（1）监理单位应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作；（2）设计单位应保证设计方案的合理性和可行性；（3）咨询机构应提供真实、有效的咨询服务；（4）保险公司应按照保险合同约定进行理赔；（5）仲裁机构应公正、公平地处理合同争议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。4.3第三方与合同双方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任；若因甲方或乙方的责任造成损失，由甲方或乙方承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.2第三方介入的批准对方收到第三方介入的申请后，应在5个工作日内予以批准或拒绝。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和相关规定，履行其职责。6.第三方介入的变更6.1第三方介入的变更条件若因特殊情况需要变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致。6.2第三方介入的变更程序变更第三方介入的内容或方式，需经双方签字确认，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，作为合同附件，用于工程款结算和进度款的支付。说明：工程量清单应与设计图纸、施工图纸相符，并由双方签字确认。2.附件二：施工图纸详细要求：包括总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备安装图等，作为合同附件，用于指导施工和验收。说明：施工图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并由双方签字确认。3.附件三：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等，作为合同附件，用于证明合同的有效性。说明：合同签订文件应由双方在合同签订当日进行签字盖章。4.附件四：工程进度计划详细要求：详细列出工程项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，作为合同附件，用于监督工程进度。说明：工程进度计划应由乙方制定，并由甲方签字确认。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全生产操作规程、安全事故应急预案等，作为合同附件，用于确保施工安全。说明：安全生产管理制度应由乙方制定，并由甲方签字确认。6.附件六：工程质量保证措施详细要求：包括质量保证体系、质量控制措施、质量检验标准等，作为合同附件，用于确保工程质量。说明：工程质量保证措施应由乙方制定，并由甲方签字确认。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等，作为合同附件，用于证明工程已通过验收。说明：工程验收报告应由乙方提交，并由甲方签字确认。8.附件八：工程结算报告详细要求：包括工程结算金额、结算依据、结算结果等，作为合同附件，用于工程款的最终结算。说明：工程结算报告应由乙方提交，并由甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若合同工期为一年，乙方延误工期30天，则应支付违约金150,000元。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款30天，则应支付逾期付款利息，并承担违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方应承担相应责任，超出责任限额的部分由第三方自行承担。示例说明：若监理单位因工作失误导致工程损失5万元，监理单位承担5万元责任，超出部分由监理单位自行承担。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大型体育场馆承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：如有其他相关方参与，请在此列出：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国体育事业的发展需要，为了提高体育场馆的使用效率，促进体育产业的繁荣，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据（一）《中华人民共和国合同法》（二）《中华人民共和国体育法》（三）国家体育总局关于体育场馆管理的相关规定（四）相关行业标准三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（一）体育场馆：指为体育比赛、训练、健身等活动提供的专用场所。（二）承包：指乙方根据本合同约定，对甲方体育场馆进行经营管理的权利和义务。3.2关键词解释（一）年度：指本合同约定的时间范围为一年。（二）大型体育场馆：指符合国家大型体育场馆标准的体育设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（一）甲方享有本合同约定的体育场馆承包权，有权对乙方进行监督和管理。（二）甲方应提供符合国家标准的体育场馆设施，确保乙方正常经营。（三）甲方应按时支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务（一）乙方享有本合同约定的体育场馆经营管理权，有权依法开展体育经营活动。（二）乙方应确保体育场馆的正常运营，保障体育比赛、训练、健身等活动的顺利进行。（三）乙方应按照合同约定，按时缴纳承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同约定的体育场馆地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式（一）场地租赁；（二）赛事组织；（三）健身服务；（四）其他相关经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（一）本合同期限届满；（二）甲乙双方协商一致解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行；（四）甲方或乙方违反本合同约定，经另一方催告后仍不改正。6.3终止程序（一）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（二）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（一）本合同终止后，乙方应将体育场馆设施交还给甲方；（二）双方应按照本合同约定，结算承包费用；（三）本合同终止不影响双方其他合同权利义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（一）承包费用：乙方根据本合同约定，向甲方支付年度承包费用。（二）设施维护费用：乙方负责体育场馆设施的日常维护，费用由乙方承担。（三）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（一）承包费用：乙方应于每年合同生效之日起一个月内，向甲方支付全年承包费用的50%。（二）设施维护费用：乙方应在每月的一个工作日内，向甲方支付当月设施维护费用。（三）其他费用：按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间（一）承包费用：第一笔承包费用支付时间为合同生效之日起一个月内，后续承包费用支付时间为每年的同一时间。（二）设施维护费用：每月的一个工作日支付当月费用。（三）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（一）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。（二）支付凭证：乙方支付费用后，应及时将支付凭证发送至甲方指定邮箱，甲方收到凭证后视为收到费用。（三）逾期支付：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（一）甲方未按合同约定提供体育场馆设施的，应向乙方支付违约金，违约金为设施维护费用的10%。（二）甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。8.2乙方违约（一）乙方未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（二）乙方未按合同约定维护体育场馆设施的，应向甲方支付违约金，违约金为设施维护费用的10%。8.3赔偿金额和方式（一）违约金：如甲方或乙方违约，另一方有权要求支付违约金。（二）赔偿金额：赔偿金额应足以弥补因违约造成的损失。（三）赔偿方式：赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（一）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（二）双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（一）自然灾害：地震、洪水、台风等。（二）战争：战争、军事冲突等。（三）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（一）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（二）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（三）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（一）自然灾害：地震、洪水、台风等。（二）战争：战争、军事冲突等。（三）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（一）合同主体变更；（二）合同内容变更；（三）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留（一）甲方保留对体育场馆的最终所有权和管理权。（二）乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将承包权转让给第三方。13.2特殊权力保留（一）甲方保留在必要时对体育场馆进行改造、扩建或拆除的权利。（二）乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变体育场馆的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同保障体育场馆的正常运营和赛事活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（一）甲方应提供必要的场地、设施和资源支持。（二）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆承包的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方应另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆设施清单2.体育场馆使用规则3.乙方提供的年度运营计划4.乙方提供的设施维护计划5.甲方与乙方的协商记录6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.保密协议9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供体育场馆设施。未按时支付承包费用。乙方违约：未按时支付承包费用。未按合同约定维护体育场馆设施。违反保密协议，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定履行其义务，经乙方催告后仍未改正。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定履行其义务，经甲方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.体育法：调整体育活动的组织、管理、竞赛、培训、设施建设等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担的违约责任。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：体育场馆设施不符合合同约定。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付承包费用。解决办法：甲方应书面催告乙方，乙方应在催告后立即支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：乙方泄露商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施制止泄露行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如需变更合同内容，应协商一致并签订补充协议。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施承担质量保证责任，确保其符合合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。第三方有权就其提供的服务的质量、进度等方面与甲方和乙方进行协商。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务或设施。第三方应配合甲方和乙方的管理工作，确保合同的顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和资源支持。乙方有权要求甲方协助处理与体育场馆运营相关的法律事务。2.增加乙方利益条款：乙方有权在合同期满后优先获得体育场馆的续租权。乙方有权在体育场馆运营过程中享有一定的利润分成。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供必要支持或协助的，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自改变体育场馆的用途或进行重大改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同要求。甲方有权在必要时对体育场馆进行改造、扩建或拆除。2.增加甲方利益条款：甲方有权在合同期满后继续享有体育场馆的所有权和管理权。甲方有权在体育场馆运营过程中享有一定的收益。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付承包费用或未按约定维护设施的，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，擅自改变体育场馆用途或进行重大改造的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大型体育场馆承包合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、承包方与委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息三、体育场馆基本情况3.1场馆名称3.2场馆地址3.3场馆规模3.4场馆设施四、承包内容与要求4.1承包内容概述4.2承包服务标准4.3承包期限五、承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间节点六、履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳与退还七、双方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3委托方权利7.4委托方义务八、违约责任8.1承包方违约责任8.2委托方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件十二、不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理十三、合同附件13.1附件一：体育场馆详细设施清单13.2附件二：承包服务详细内容13.3附件三：费用支付明细表十四、其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号2025SPG001一、合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（委托方）委托乙方（承包方）对位于市的大型体育场馆进行承包经营，以提升场馆的使用效率和经济效益。1.2合同目的本合同旨在明确双方在体育场馆承包经营过程中的权利、义务和责任，确保场馆的正常运营和发展。1.3合同范围本合同范围包括体育场馆的日常运营、维护、管理以及相关配套设施的租赁和服务。二、承包方与委托方信息2.1承包方基本信息承包方名称：体育管理注册地址：市区路号法定代表人：2.2委托方基本信息委托方名称：市政府体育事业管理中心注册地址：市区路号法定代表人：三、体育场馆基本情况3.1场馆名称市体育场馆3.2场馆地址市区路号3.3场馆规模占地面积：10000平方米容纳人数：10000人3.4场馆设施1.篮球场2.排球场3.体育馆4.健身房5.游泳池四、承包内容与要求4.1承包内容概述乙方负责体育场馆的日常运营、维护、管理及配套设施的租赁和服务。4.2承包服务标准2.场馆运营安全无事故。3.场馆服务质量达到国家相关标准。4.2承包期限承包期限为三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。五、承包费用及支付方式5.1承包费用总额承包费用总额为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。5.2费用构成1.场馆运营费用2.场馆维护费用3.场馆管理费用4.场馆设施租赁费用5.3支付方式1.按季度支付，每个季度末支付下一季度费用的25%。2.每季度支付日为每月25日。六、履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。6.2保证金缴纳与退还1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方缴纳履约保证金。2.合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还履约保证金。七、双方权利与义务7.1承包方权利1.乙方有权在合同约定的范围内使用场馆设施。2.乙方有权根据场馆运营情况调整服务价格。3.乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。7.2承包方义务1.乙方应按照合同约定进行场馆运营、维护和管理。2.乙方应保证场馆设施的安全与完好。3.乙方应定期向甲方报告场馆运营情况。7.3委托方权利1.甲方有权监督乙方履行合同义务。2.甲方有权要求乙方改善场馆运营状况。3.甲方有权根据场馆运营情况调整承包费用。7.4委托方义务1.甲方应提供必要的支持与协助，确保场馆的正常运营。2.甲方应按照合同约定支付承包费用。3.甲方应协助乙方解决场馆运营过程中遇到的问题。八、违约责任8.1承包方违约责任1.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定进行场馆维护，导致场馆设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。3.乙方违反合同约定，擅自改变场馆用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2委托方违约责任1.甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。2.甲方未提供必要支持与协助的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求赔偿因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方依法解除合同。十一、合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致。2.法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。11.2合同解除条件1.一方违约，另一方依法解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。十二、不可抗力条款12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。十三、合同附件13.1附件一：体育场馆详细设施清单13.2附件二：承包服务详细内容13.3附件三：费用支付明细表十四、其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场馆经营策略审批权说明：甲方对乙方提出的场馆经营策略和重大活动方案有最终审批权，乙方需在实施前提交甲方审核。1.2场馆广告及赞助权说明：甲方保留对场馆内广告位的使用权，乙方需获得甲方同意后方可进行广告招商及赞助合作。1.3场馆设备更新决策权说明：甲方对场馆设备更新、升级有最终决策权，乙方需根据甲方意见制定设备更新计划。1.4场馆节假日及特殊活动安排权说明：甲方有权决定场馆在节假日及特殊活动期间的开放时间、活动安排等。1.5场馆财务监管权说明：甲方有权对乙方提交的场馆财务报表进行审核，确保场馆运营的财务状况符合合同要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场馆运营自主权说明：乙方在合同约定的范围内，有权自主决定场馆的运营管理、服务内容等。2.2场馆营销推广权说明：乙方拥有场馆的营销推广权，包括但不限于制定营销策略、开展市场活动等。2.3场馆人力资源配置权说明：乙方有权根据场馆运营需求，自行招聘、解聘员工，并制定内部薪酬体系。2.4场馆设备采购权说明：乙方在获得甲方同意的前提下，有权自主决定场馆设备的采购。2.5场馆品牌使用权说明：乙方在合同期限内，有权使用甲方授权的场馆品牌进行宣传和市场推广。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同执行的顺利进行。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.4中介机构变更说明：如需更换中介机构，甲方、乙方应协商一致，并通知对方。3.5中介机构终止说明：中介机构在合同履行期间，如发生重大失误或违反职业道德，甲方、乙方有权终止中介机构的职责。3.6中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.7中介机构报告义务说明：中介机构应定期向甲方、乙方报告合同执行情况，确保双方了解场馆运营状况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育场馆详细设施清单2.附件二：承包服务详细内容3.附件三：费用支付明细表4.附件四：甲乙双方基本信息表5.附件五：第三方中介机构服务协议6.附件六：不可抗力事件清单7.附件七：场馆运营安全管理制度8.附件八：场馆设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方利益受损。认定：甲方有权要求乙方赔偿损失，并根据实际情况扣除部分或全部承包费用。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用，导致乙方利益受损。认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。3.违约行为：一方违反合同约定，擅自改变场馆用途或进行非法活动。认定：另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。4.违约行为：一方未履行合同中的保密义务，泄露对方商业秘密。认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方提前终止合同的法律行为。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场馆运营过程中，出现设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时上报甲方，甲方负责组织维修，维修费用由乙方承担。2.问题：场馆运营过程中，出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，确保人员安全，并及时上报甲方，甲方负责调查处理。3.问题：场馆运营过程中，出现市场推广效果不佳。解决办法：乙方应分析原因，调整营销策略，并加强与甲方的沟通，寻求甲方支持。4.问题：场馆运营过程中，出现员工流失。解决办法：乙方应优化人力资源配置，提高员工待遇，加强员工培训，提升员工满意度。五、所有应用场景：1.体育场馆运营承包合同2.大型体育场馆设备更新合作合同3.体育场馆设施维护服务合同4.体育场馆广告招商及赞助合作合同5.体育场馆人力资源服务合同全文完。二零二五年度大型体育场馆承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足我国体育事业发展的需要，促进体育场馆的合理利用，根据国家有关政策法规，甲方决定将大型体育场馆进行承包经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆承包经营过程中的权利、义务和责任，确保体育场馆的正常运营，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于体育场馆管理、运营、维护等相关领域。3.2关键词解释：1.体育场馆：指具有体育比赛、训练、健身、娱乐等功能的大型建筑设施。2.承包：指乙方根据甲方的要求，对体育场馆进行经营管理，并承担相应的责任。3.运营：指乙方对体育场馆进行日常管理、维护、运营等工作。4.维护：指乙方对体育场馆进行保养、维修、改造等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核和奖惩。3.甲方有权在合同到期前，终止合同并收回体育场馆。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，对体育场馆进行经营管理。2.乙方有权根据市场需求，调整体育场馆的运营模式。3.乙方有义务保证体育场馆的正常运营，确保体育设施的安全、卫生和完好。4.乙方有义务按照合同约定，支付甲方承包费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地点：体育场馆所在地。5.3合同履行方式：乙方负责体育场馆的日常运营、维护和管理，确保体育场馆的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.甲方提前终止合同；3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方有权单方面终止合同，并通知乙方；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将体育场馆及设施完好地移交给甲方；2.双方应根据合同约定，结算承包费、违约金等款项；3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.承包费：乙方按照合同约定向甲方支付的年度承包费用；2.运营管理费：乙方在运营体育场馆过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施维护、水电费等；3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.承包费：乙方应于合同生效后第一个月内，一次性支付甲方合同约定的承包费总额；2.运营管理费：乙方应于每月的固定日期前，将上一个月的运营管理费支付给甲方；3.其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.承包费：合同生效后第一个月内；2.运营管理费：每月的固定日期前；3.其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应出具正规发票，并将发票复印件送达甲方；2.甲方收到费用后，应及时予以确认，并出具收款凭证；3.若乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供体育场馆，或提供的体育场馆不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定运营体育场馆，或运营过程中存在重大过失，甲方有权要求乙方承担违约责任；2.乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：按逾期付款金额的千分之五计算；2.赔偿方式：违约方应按约定赔偿金额一次性支付给对方。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的体育场馆相关资料；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件发生，不视为任何一方的违约行为。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2.双方同意转让合同，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人的情况下，不得转让合同；2.合同涉及国家秘密、商业秘密等情况，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育场馆的所有权，乙方在合同期间仅获得使用权；2.乙方在合同期间不得擅自对体育场馆进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对体育场馆运营管理的最终决定权；2.甲方保留对乙方运营情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致后，可对合同进行修改或补充；2.修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就体育场馆的运营、维护等工作进行相互协作；2.双方应共同解决运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题；2.双方应及时沟通，共同推进体育场馆的运营工作。十六、