2025关于租房合同范本2

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积如下：（结构及面积描述）。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，每支付一次。3.2乙方支付租金方式为（银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证交付给乙方使用的房屋符合国家安全及消防部门的要求，具备正常居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的具体数额双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请核实甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息真实可靠。如信息有误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效证件进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期限明确：本合同应明确租赁期限，如“租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止”。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：本合同应明确租金金额及支付方式，如“租金为每月人民币1000元，每月10日前支付”。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，包括支付时间、支付金额等。4.押金：本合同应明确押金的金额和退还方式，如“押金为人民币2000元，租赁期满或合同提前解除后，无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方”。解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式，包括退还时间、退还条件等。5.甲方权利义务：本合同应明确甲方的权利义务，如“甲方保证交付给乙方使用的房屋符合国家安全及消防部门的要求，具备正常居住条件”。解决办法：在合同中明确甲方的权利义务，包括房屋交付条件、维修责任等。6.乙方权利义务：本合同应明确乙方的权利义务，如“乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋”。解决办法：在合同中明确乙方的权利义务，包括租赁期限、合理使用房屋等。7.合同的变更和解除：本合同应明确合同变更和解除的条件及方式，如“双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认”。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及方式。8.违约责任：本合同应明确违约责任及违约金的计算方式，如“如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约金的具体数额双方协商确定”。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。9.争议解决：本合同应明确争议解决的途径，如“如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼”。解决办法：在合同中明确争议解决的途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人出租自用房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.公寓或酒店式公寓的租赁。4.房屋租赁代理公司出租的房屋。5.农村房屋出租给城市居民。6.任何其他类型的住宅或商业房产租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及相应的宠物管理要求。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行修改的条件和程序。4.提前终止租赁：规定在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：明确双方对租赁财产保险的责任和义务。6.隐私和进入权：规定甲方在租赁期间对房屋的访问权，以及保护乙方隐私的措施。7.违约通知：规定违约方应向守约方发出的书面通知内容和期限。附件列表：1.房屋平面图：展示房屋的布局和各房间的位置。2.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始时的状况，以避免日后出现争议。3.家具和电器清单：列明房屋内提供的家具和电器，以及它们的状况和