2025年度特色小镇木结构改造工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小镇木结构改造工程承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程监理单位三、工程承包范围1.木结构改造工程2.附属设施改造3.工程量清单4.工程质量要求5.工程进度要求四、合同价款及支付方式1.合同总价2.分阶段支付比例3.支付时间节点4.付款方式5.付款条件五、工期及延期处理1.工期安排2.工期延误责任3.延期处理措施4.延期赔偿标准六、工程质量保证1.质量标准2.质量检测3.质量整改4.质量保证期5.质量保修七、安全生产及环境保护1.安全生产责任2.安全生产措施3.环境保护措施4.环境污染处理5.安全生产事故处理八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除及终止程序4.解除及终止后的处理十二、合同附件1.工程量清单2.工程设计文件3.监理单位资质证明4.承包单位资质证明5.其他相关文件十三、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同份数及保管十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色小镇木结构改造工程承包合同2.合同编号：2025CSTM0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月10日5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同双方基本信息：承包方：X木结构工程公司地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678监理方：建筑工程监理地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx56787.合同签订地点：省市区路号二、工程概况1.工程名称：2025年度特色小镇木结构改造工程2.工程地点：省市特色小镇3.工程规模：建筑面积10000平方米4.工程类型：木结构改造工程5.工程设计单位：建筑设计研究院6.工程监理单位：建筑工程监理三、工程承包范围1.木结构改造工程：包括原有木结构的加固、维修、更换及新建木结构工程2.附属设施改造：包括门、窗、屋顶等附属设施的改造3.工程量清单：详见附件一4.工程质量要求：符合国家相关质量标准和设计要求5.工程进度要求：详见附件二四、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.分阶段支付比例：开工前支付10%，中期支付30%，完工验收合格后支付50%，质保期满后支付10%3.支付时间节点：详见附件三4.付款方式：银行转账5.付款条件：按工程进度和质量验收情况支付五、工期及延期处理1.工期安排：自合同生效之日起，180天内完成全部工程2.工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一日，按合同总价的千分之一支付违约金3.延期处理措施：承包方应立即采取措施加快工程进度，确保按期完成工程4.延期赔偿标准：详见附件四六、工程质量保证1.质量标准：符合国家相关质量标准和设计要求2.质量检测：由监理方负责监督，承包方配合3.质量整改：对不合格工程，承包方应立即整改，直至合格4.质量保证期：自工程验收合格之日起，2年内5.质量保修：详见附件五七、安全生产及环境保护1.安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产2.安全生产措施：详见附件六3.环境保护措施：详见附件七4.环境污染处理：如发生环境污染，承包方应立即采取措施进行治理5.安全生产事故处理：详见附件八八、合同变更及解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因，需对合同内容进行变更。2.合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按时支付款项等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失确定。4.违约处理：违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施，否则对方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同解除及终止1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.解除及终止程序：按照第八章规定的变更及解除程序进行。4.解除及终止后的处理：双方应按照协议约定处理剩余工作，并结算已发生的费用。十二、合同附件1.工程量清单2.工程设计文件3.监理单位资质证明4.承包单位资质证明5.其他相关文件十三、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同份数及保管：本合同一式叁份，双方各执壹份，监理方壹份。十四、合同签署1.双方代表签字：承包方代表（签字）：____________________监理方代表（签字）：____________________2.双方盖章：承包方盖章：____________________监理方盖章：____________________3.签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对工程的设计方案、施工方案、材料选用等进行最终决定。甲方应确保提供的设计图纸、技术规范等文件符合国家相关标准和规定。2.设计变更管理条款：甲方提出的任何设计变更，应在施工前30日通知乙方，并书面确认。设计变更导致工程量增加或减少，合同价款应相应调整。3.材料采购条款：甲方负责工程所需主要材料的采购，乙方应按照甲方要求提供材料样品及价格。甲方采购的材料质量应符合合同约定和国家标准。4.施工进度管理条款：甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿。5.质量监督条款：甲方应指定专人负责工程质量监督，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求。乙方应积极配合甲方进行质量监督，确保工程质量符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权对工程的设计方案、施工方案、材料选用等进行最终决定。乙方应确保提供的设计图纸、技术规范等文件符合国家相关标准和规定。2.施工方案审核条款：乙方应在施工前30日提交施工方案，甲方应在15日内进行审核并书面确认。甲方对施工方案的审核不视为对施工质量的承诺。3.材料采购自主权条款：乙方有权自行采购工程所需材料，但应确保材料质量符合合同约定和国家标准。乙方应向甲方提供材料采购清单，甲方有权对材料质量进行抽检。4.施工进度控制条款：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.质量保证条款：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定和国家标准。乙方应定期向甲方汇报工程质量情况，甲方有权对工程质量进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：合同中涉及的第三方中介机构，应具备相关资质和业务能力。中介机构应按照合同约定和法律法规的规定，履行中介职责。2.中介费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整。中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。4.中介变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。更换中介机构不影响合同的履行。5.中介争议解决条款：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计文件3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.监理单位资质证明文件6.设计变更文件7.材料采购清单及样品8.施工方案9.质量检测报告10.安全生产措施11.环境保护措施12.争议解决协议13.中介机构服务协议14.合同变更协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误认定：实际工期超过合同约定工期，经甲方确认。2.违约行为：工程质量不合格认定：经质量检测不合格，或甲方、监理方验收不合格。3.违约行为：未按时支付款项认定：未按照合同约定的时间和比例支付款项。4.违约行为：材料采购不符合要求认定：采购的材料不符合合同约定的质量标准。5.违约行为：安全生产事故认定：施工现场发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决。4.质量保证期：指工程完工验收合格后，承包方对工程质量承担责任的期限。5.质量保修：指承包方在质量保证期内，对工程质量问题进行维修、更换或赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：双方应协商确定设计变更的流程和时限，减少不必要的变更。2.问题：材料采购价格波动大，影响工程成本。解决办法：合同中应明确材料价格波动时的处理方式，如采用市场价格指数调整等。3.问题：施工过程中质量问题多，影响工程进度和质量。解决办法：加强质量监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改。4.问题：安全生产事故频发，影响工程安全。解决办法：加强安全生产教育，严格执行安全生产措施，确保施工安全。五、所有应用场景：1.特色小镇改造工程2.古建筑保护工程3.乡村民居改造工程4.旅游景区设施改造工程5.公共设施改造工程全文完。2025年度特色小镇木结构改造工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3工程量清单4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.工程合同价款6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间7.交工验收7.1交工验收标准7.2交工验收程序7.3交工验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑工程1.1.2发包方：特色小镇管理委员会1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.2发包方联系方式：电话：139xxxx，邮箱：2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称：2025年度特色小镇木结构改造工程2.2工程地点2.2.1工程具体地址：省市镇特色小镇2.3工程规模2.3.1工程建筑面积：10000平方米2.3.2工程总投资：人民币1000万元2.4工程内容2.4.1木结构房屋拆除及重建2.4.2水电改造2.4.3建筑外立面装饰2.4.4公共设施改造3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1招标投标承包3.2承包范围3.2.1包含但不限于拆除、重建、改造等全部工程内容3.2.2包含设计、施工、验收等全过程3.3工程量清单3.3.1工程量清单详见附件一4.工程进度安排4.1工程开工时间4.1.1工程开工时间：2025年3月15日4.2工程竣工时间4.2.1工程竣工时间：2025年10月31日4.3工程分期进度4.3.1第一阶段：拆除及重建（2025年3月15日2025年6月30日）4.3.2第二阶段：水电改造及外立面装饰（2025年7月1日2025年9月30日）4.3.3第三阶段：公共设施改造及竣工验收（2025年10月1日2025年10月31日）5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家相关质量标准及设计要求5.2质量检验5.2.1工程过程中进行定期质量检验5.2.2竣工验收前进行最终质量检验5.3质量保证5.3.1承包方对工程质量承担终身责任6.工程合同价款6.1合同价款6.1.1合同总价款：人民币1000万元6.2付款方式6.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%6.2.2进度款：按照工程进度支付合同价款的80%6.2.3竣工验收合格后支付合同价款的10%6.2.4保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还6.3付款时间6.3.1预付款：合同签订后10个工作日内6.3.2进度款：每月末前5个工作日内6.3.3竣工验收合格后：30个工作日内6.3.4保修金：保修期满后30个工作日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定时间完成工程进度8.1.2承包方工程质量不符合合同约定标准8.1.3承包方未按合同约定支付相关费用8.1.4发包方未按合同约定提供施工条件8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定时间完成工程进度，每逾期一日，应支付发包方合同总价款的0.5%作为违约金。8.2.2承包方工程质量不符合合同约定标准，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.2.3承包方未按合同约定支付相关费用，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日0.1%。8.2.4发包方未按合同约定提供施工条件，每逾期一日，应支付承包方合同总价款的0.5%作为违约金。8.3违约赔偿8.3.1发包方因承包方违约造成的损失，承包方应予以赔偿。8.3.2承包方因发包方违约造成的损失，发包方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请。9.3.2人民法院应在收到申请后60日内进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2解除合同通知发出后，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款和赔偿损失。10.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应在5个工作日内向相关部门备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1工程竣工验收合格。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间为工程竣工验收合格之日。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为2025年2月15日。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签订地点13.3.1合同签订地点为省市区街道。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为工程提供技术支持、咨询服务、监理服务、施工管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同执行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致并签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应共同确认第三方资质、服务内容、收费标准等事项。15.3.2双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、合同文本等。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行其服务职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额为合同价款的X%，具体数额由双方在补充协议中约定。15.5.2如第三方责任造成工程损失超过责任限额，超出部分由合同双方按责任比例承担。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务内容进行审核。16.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.1.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和补充协议的要求执行。16.1.4甲乙方应将第三方的工作纳入工程进度和质量控制体系。16.2.1不得泄露合同双方的商业秘密。16.2.2不得因第三方介入而降低工程质量标准。16.2.3不得因第三方介入而影响工程进度。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的责任划分如下：17.1.1承包方对工程的整体质量、进度和成本负责。17.1.2发包方对工程的投资、协调和监督负责。17.1.3第三方对其提供的服务内容负责，但不承担工程的整体责任。17.2第三方与其他各方的权利划分如下：17.2.1承包方有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.2.2发包方有权要求第三方协助工程管理和监督。17.2.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3第三方与其他各方的合作方式如下：17.3.2承包方、发包方应尊重第三方的独立性和专业性。17.3.3第三方应积极参与工程管理和监督，提供专业意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：a)列出工程项目的具体内容，包括拆除、重建、改造等；b)按照国家或行业标准，详细列出每个项目的工程量；c)明确每个项目的单价和总价；d)包含材料、设备、人工等所有费用。2.附件二：工程图纸详细要求和说明：a)提供工程项目的平面图、立面图、剖面图等；b)图纸应标注尺寸、材料、构造等详细要求；c)图纸应符合国家或行业标准。3.附件三：施工方案详细要求和说明：a)描述施工工艺、施工流程、施工方法等；b)明确施工进度安排和关键节点；c)规定安全、环保、文明施工等措施。4.附件四：合同双方资质证明文件详细要求和说明：a)承包方提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等；b)发包方提供相关政府部门的批准文件、授权文件等。5.附件五：合同补充协议详细要求和说明：a)列明合同双方在执行过程中达成的一致意见；b)明确合同变更、解除、终止的条件和程序；c)规定争议解决方式。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：a)明确第三方服务内容、服务期限、收费标准等；b)规定第三方的责任和权利；c)约定违约责任。7.附件七：工程验收报告详细要求和说明：a)列出工程项目的质量、进度、成本等验收情况；b)明确验收合格标准；c)约定验收不合格的处理措施。8.附件八：工程结算报告详细要求和说明：a)列出工程项目的实际完成情况和费用；b)明确工程款的支付方式和时间；c)规定工程结算争议的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承包方未按合同约定时间完成工程进度；b)承包方工程质量不符合合同约定标准；c)承包方未按合同约定支付相关费用；d)发包方未按合同约定提供施工条件；e)第三方未按合同约定提供服务；f)双方协商不一致，未能按期完成合同约定事项。2.责任认定标准：a)承包方违约：每逾期一日，支付发包方合同总价款的0.5%作为违约金；质量不合格，无条件返工，承担全部费用；未支付费用，每逾期一日，支付滞纳金，滞纳金比例为每日0.1%。b)发包方违约：每逾期一日，支付承包方合同总价款的0.5%作为违约金；未提供施工条件，每逾期一日，支付承包方合同总价款的0.5%作为违约金。c)第三方违约：按照合同约定和补充协议，承担相应责任；超过责任限额部分，由合同双方按责任比例承担。3.示例说明：a)承包方逾期完成工程进度，超过合同约定竣工时间10天，应支付发包方违约金人民币5万元。b)承包方施工过程中发现质量问题，经第三方检测，质量不合格，承包方需承担返工费用人民币10万元。c)发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应支付承包方违约金人民币2万元。全文完。2025年度特色小镇木结构改造工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国特色小镇建设的发展需求，为提升小镇居住环境，改善小镇基础设施，甲方决定对特色小镇进行木结构改造工程。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度特色小镇木结构改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色小镇：指具有特定产业、文化、旅游、生态等特色的小型城镇。（2）木结构改造：指对原有建筑物的木结构进行加固、维修、更新等改造措施。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担项目投资、建设、管理等相关责任的主体。（2）乙方：指本合同中承担工程承包、施工、监理等相关责任的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成木结构改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后，提供相关工程资料和验收报告。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成木结构改造工程。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范。（3）乙方应积极配合甲方进行工程监督检查，及时整改发现的问题。（4）乙方应在工程完成后，按照甲方要求提供相关工程资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度特色小镇木结构改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的木结构改造工程地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍，负责木结构改造工程的施工。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。（3）双方应按照合同约定，共同确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。（2）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程或进行工程移交。（2）双方应按照合同约定，结算工程款和相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括木材、钢材、水泥、涂料等建筑材料费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理人员费用等。（4）施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购买费用。（5）其他费用：包括工程监理费、验收费、保险费等。7.2支付方式：（1）乙方应在工程开工前，提交详细的工程预算和付款计划，经甲方审核批准后执行。（2）支付方式为分期支付，具体支付节点如下：a.工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；c.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%；d.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后15个工作日内支付。（2）每个支付节点应在相应工程进度达到后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和相关证明文件后，及时办理支付手续。（2）支付款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况计算，并在合同中明确。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程、更换材料等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于工程图纸、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决延期问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、保密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工程质量和安全进行监督检查的权利。（2）乙方保留对工程进度和成本控制的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变工程设计和施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式经双方签字确认，方为有效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行工程验收和工程移交。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度特色小镇木结构改造工程承包的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度特色小镇木结构改造工程设计图纸及说明书2.工程预算及付款计划3.甲方提供的施工场地相关资料4.乙方提交的施工方案及进度计划5.工程质量验收标准及验收报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件8.合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为逾期未支付款项超过合同约定支付期限。未按时提供施工条件：认定标准为甲方未按约定时间提供施工场地、材料、设备等。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定标准为乙方未按合同约定时间完成工程。工程质量问题：认定标准为乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.分包：指承包方将部分工程或工作委托给其他承包方完成。5.转包：指承包方将其承包的全部工程或部分工程转交给其他承包方完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时协商，确定设计变更内容，并调整工程进度计划。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告情况，甲方应积极配合。3.问题：甲方未按时支付款项，影响工程进度。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后及时支付款项。4.问题：不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方应及时收集不可抗力事件的证明材料，并协商调整工程进度计划。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的材料、设备的质量责任，确保其符合合同约定和国家标准。第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，提供所需材料、设备。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备的费用。第三方有权要求甲方和乙方在工程验收合格后支付尾款。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的工程进度安排，确保材料、设备的及时供应。第三方应提供材料、设备的合格证明文件，并承担相应的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在工程延期时，按照合同约定支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程结束后，提供工程资料和验收报告。乙方有权要求甲方在工程结束后，支付工程保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。甲方未按时提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成工程。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程延期时，按照合同约定支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程结束后，提供工程资料和验收报告。甲方可要求乙方在工程结束后，支付工程保修金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。乙方不得将工程分包或转包，否则应承担相应责任。全文完。2025年度特色小镇木结构改造工程承包合同3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期要求6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验7.工程造价与支付方式7.1工程造价7.2工程支付方式7.3预付款7.4进度款7.5结算款7.6保修金8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2025年度特色小镇木结构改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.当事人信息2.1承包方基本信息承包方名称：建筑工程注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2业主方基本信息业主方名称：特色小镇开发注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56783.工程概况3.1工程名称2025年度特色小镇木结构改造工程3.2工程地点省市区特色小镇3.3工程规模总建筑面积：50000平方米3.4工程类型木结构改造工程4.工程内容与范围4.1工程内容包括但不限于：木结构加固、改造、装饰装修、配套设施安装等。4.2工程范围包括但不限于：工程范围内的所有施工、材料采购、设备租赁、人员配备等。5.工程进度与工期5.1工程进度安排根据工程实际情况，分阶段进行施工，具体进度安排如下：第一阶段：施工准备（1个月）第二阶段：主体结构施工（3个月）第三阶段：装饰装修施工（2个月）第四阶段：配套设施安装（1个月）5.2工期要求总工期：7个月6.工程质量要求6.1质量标准按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量检验工程过程中，双方应共同进行质量检验，发现问题及时整改。7.工程造价与支付方式7.1工程造价根据工程量清单及市场价格，工程造价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。7.2工程支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度，每月支付合同总价款的20%。（3）结算款：工程完工并验收合格后，业主方支付合同总价款的40%。（4）保修金：合同签订后5个工作日内，承包方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，业主方无息退还保修金。8.合同履行与变更8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、按质、按量完成。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会10.违约责任10.1违约情形（1）承包方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）业主方未按合同约定支付工程款；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在15日内予以答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程完工并验收合格；（2）双方履行完毕合同约定的权利和义务；（3）合同约定的解除条件成就。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；（2）送达地址为合同双方约定的地址。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备租赁商、咨询服务机构等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。2.2同意与拒绝对方应在收到通知后15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，双方应协商解决，直至达成一致。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。（2）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，调整工作计划或提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的行为承担连带责