2025标准房屋交易合同

合同编号：甲方（卖方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按双方约定的还款方式在房产过户后个工作日内支付给甲方。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款时间及金额，通过银行转账、现金等形式支付给甲方。3.2甲方在收到乙方付款后，应出具相应的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2过户手续及相关费用由双方共同承担。4.3房产过户后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2若因政策、法律等客观原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房产实际情况与合同描述不符：解决方案：合同中应明确约定双方在签署合同前应进行实地查看房产，确保房产的实际情况与合同描述相符。如发现不符，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。2.产权纠纷：解决方案：合同中应明确约定甲方应对房产的产权进行澄清，并承担因产权纠纷导致的一切法律责任。如发生产权纠纷，应立即通知对方，并共同寻求法律途径解决。3.付款延迟：解决方案：合同中应明确约定乙方未按约定时间付款的违约责任，以及甲方未按约定时间交付房产或过户的违约责任。如发生延迟，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.过户手续未完成：解决方案：合同中应明确约定过户手续的完成时限。如因客观原因导致过户手续未完成，双方应共同协商解决，并承担相应责任。5.房产交付不合格：解决方案：合同中应明确约定房产交付的标准。如交付的房产不符合约定，甲方应负责修复或赔偿。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指本合同约定的出售的房地产物。4.产权：指房地产的所有权和其他相关权利。5.过户：指将房地产的所有权和其他相关权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买卖。补充条款：1.房屋装修情况：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、使用的材料、装修时间等。2.家具家电清单：列出包含在交易中的家具和家电，以及其品牌、型号和数量。3.房屋占用情况：如房屋是否有租客，租客的租期等信息。4.房屋交付时间：具体明确房屋交付的时间，以及交付前的准备工作。5.房产过户税费：详细列出过户过程中涉及的各项税费，以及承担方。