2025装修合同注意事项可不少

合同编号：鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修，装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板的刷漆、铺设地板、瓷砖、吊顶等工程。1.2乙方应按照双方约定的装修方案和施工图进行施工，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条装修材料2.1乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证装修材料符合国家相关质量标准。2.2甲方有权对乙方的装修材料进行验收，如发现不符合约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。第三条工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，工期自装修开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延长工期后，乙方的工程款支付时间相应顺延。第四条装修费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的装修服务，双方约定装修费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2甲方支付装修费用的方式为分阶段支付，具体支付方式如下：（1）装修工程开工前，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自装修工程竣工验收合格之日起一年内，如乙方所提供装修服务无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条验收及保修5.1装修工程完成后，甲方应按照双方约定的标准进行验收。如甲方对装修工程质量有异议，应在验收合格之日起3日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到甲方通知后7日内予以修复或更换。5.2装修工程自验收合格之日起，乙方提供一年的质保期。质保期内，如乙方所提供装修服务出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分装修费用的1%。6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分装修费用的1%。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意装修范围的明确性：确保合同中列出的装修范围与实际施工内容一致，避免后期因装修范围不明确而产生的纠纷。解决办法是详细描述装修范围，包括房间部位和施工项目。2.注意装修材料的质量与验收：乙方应保证装修材料质量，甲方有权进行验收。如发现不符合质量标准的情况，甲方有权要求乙方更换或退款。解决办法是明确材料验收标准和流程。3.注意工期的约定：双方应明确约定工期，并约定工期延长时的处理方式。解决办法是在合同中明确工期及延期沟通和确认流程。4.注意装修费用的支付方式：双方应约定合理的支付方式，并明确各阶段的支付时间和金额。解决办法是详细列明支付条款，包括支付时间、金额和条件。5.注意工程验收和保修：明确验收标准，约定质保期限和保修责任。如乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求修复或更换。解决办法是详细描述验收标准和保修条款。6.注意违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金计算方式。解决办法是在合同中列明违约责任条款，包括违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担装修工程的委托方。2.乙方：指承担装修工程的责任方，通常是装修公司或施工队。3.装修范围：指合同中约定的需要进行装修的房间部位和施工项目。4.装修材料：指用于装修工程的各类材料，如涂料、瓷砖、木材等。5.工期：指合同约定的装修工程完成的时间。6.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。7.质保期：指装修工程验收合格后，乙方提供一定期限的质量保障。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用场合：1.个人或企业业主委托装修公司或施工队进行房屋装修。2.适用于各类住宅、商业场所的装修工程。3.当双方需要明确各自权利和义务，确保装修工程顺利进行时。补充条款：1.装修工程的设计费用：如双方同意聘请设计师进行装修设计，应明确设计费用及支付方式。2.变更装修范围的处理：如甲方在装修过程中要求变更装修范围，应明确变更手续和费用调整。3.不可抗力因素：约定不可抗力因素导致工期延误或装修费用增加时的处理方式。4.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.隐私保护：约定乙方在装修过程中对甲方隐私的保护措施。附件列表：1.装修方案与施工图纸：包括各房间部位的装修设计方案和施工图纸。2.装修材料清单：列出合同约定的装修材料名称、品