2025年度门卫人员安全设施维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫人员安全设施维护合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同附件第二章门卫人员职责2.1人员配置2.2工作时间2.3工作区域2.4工作内容2.5工作标准2.6工作纪律第三章安全设施维护内容3.1设施类型3.2维护周期3.3维护标准3.4维护范围3.5维护方法3.6维护记录3.7故障处理第四章质量要求4.1设施质量4.2维护质量4.3质量检验4.4质量保证4.5质量纠纷处理第五章人员培训5.1培训内容5.2培训方式5.3培训时间5.4培训考核5.5培训费用5.6培训记录第六章考核与奖惩6.1考核方式6.2考核内容6.3考核标准6.4奖励措施6.5惩罚措施6.6考核结果应用第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止7.5合同续签第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用9.5争议解决地点第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序10.5合同解除或终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：门卫人员名单11.2附件二：安全设施清单11.3附件三：人员培训计划11.4附件四：考核标准11.5附件五：违约责任认定标准第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案12.4合同履行通知第十三章合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充13.3合同变更与补充的生效第十四章合同终止后的处理14.1合同终止14.2合同终止后的处理14.3合同终止后的结算14.4合同终止后的资料归档合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方需对门卫人员进行安全管理，确保门卫区域安全，同时甲方委托乙方对门卫区域的安全设施进行维护，双方经友好协商达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度门卫人员安全设施维护工作中的权利、义务和责任，确保门卫区域安全，维护甲方合法权益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。1.6合同附件1.1人员配置表1.2安全设施清单1.3人员培训计划1.4考核标准1.5违约责任认定标准第二章门卫人员职责2.1人员配置乙方应按照甲方要求，配置符合岗位要求的人数和资质的门卫人员。2.2工作时间门卫人员应按照甲方规定的时间进行值班，包括白天、夜间和节假日。2.3工作区域门卫人员负责门卫区域的安全管理，包括但不限于出入口、监控室、巡逻区域等。2.4工作内容（1）对出入人员进行身份验证和登记；（2）对车辆进行登记和引导；（3）维护门卫区域内的秩序；（4）发现安全隐患及时上报；（5）执行甲方交办的其他任务。2.5工作标准门卫人员应按照甲方规定的工作标准执行，确保门卫区域安全。2.6工作纪律（1）坚守岗位，不得擅离职守；（2）礼貌待人，文明服务；（3）保守秘密，不得泄露甲方商业秘密；（4）爱护设施，不得损坏；（5）服从甲方管理，执行甲方决定。第三章安全设施维护内容3.1设施类型安全设施包括但不限于监控设备、报警系统、门禁系统等。3.2维护周期乙方应按照甲方要求，定期对安全设施进行维护，确保设施正常运行。3.3维护标准维护工作应达到甲方规定的标准，确保设施性能稳定。3.4维护范围维护范围包括但不限于设备检查、保养、维修、更换等。3.5维护方法乙方应采用专业的维护方法，确保维护效果。3.6维护记录乙方应详细记录维护过程，包括设备名称、维护时间、维护内容、维护结果等。第四章质量要求4.1设施质量安全设施应达到甲方规定的质量标准，确保安全性能。4.2维护质量维护工作应达到甲方规定的质量标准，确保设施正常运行。4.3质量检验甲方有权对维护工作进行质量检验，乙方应积极配合。4.4质量保证乙方应保证维护后的设施质量，如出现质量问题，乙方应负责修复。4.5质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。第五章人员培训5.1培训内容培训内容包括但不限于安全知识、操作技能、服务意识等。5.2培训方式培训方式包括但不限于集中培训、现场培训、远程培训等。5.3培训时间培训时间根据实际情况确定，确保门卫人员具备必要的知识和技能。5.4培训考核培训结束后，乙方应对门卫人员进行考核，考核合格后方可上岗。5.5培训费用培训费用由乙方承担。5.6培训记录乙方应记录培训过程，包括培训时间、培训内容、考核结果等。第六章考核与奖惩6.1考核方式考核方式包括但不限于日常工作表现、服务质量、安全记录等。6.2考核内容考核内容包括但不限于工作态度、工作能力、服务质量、安全意识等。6.3考核标准考核标准由甲方制定，乙方应严格执行。6.4奖励措施对表现优秀的门卫人员，甲方将给予奖励。6.5惩罚措施对违反合同规定、工作纪律和职业道德的门卫人员，甲方将给予相应的惩罚。6.6考核结果应用考核结果将作为门卫人员晋升、调岗、解聘的依据。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同规定的时间、质量要求完成安全设施维护工作；（2）乙方未按照合同规定的人数、资质配置门卫人员；（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人员伤害；（4）乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方信息；（5）甲方违反合同约定，未按时支付合同款项。8.2违约责任（1）乙方未按时完成维护工作，甲方有权要求乙方加倍赔偿；（2）乙方违反配置要求，甲方有权要求乙方重新配置；（3）乙方造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任；（4）乙方泄露商业秘密，乙方应承担相应法律责任；（5）甲方未按时支付款项，甲方应向乙方支付违约金。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。8.4违约处理违约发生后，双方应立即协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应提前30日通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，结清相关费用。10.5合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于人员安置、设备移交等。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单）第十二章合同签订与生效12.1合同签订本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同需向相关部门备案。12.4合同履行通知合同生效后，双方应按照合同规定履行各自义务。第十三章合同变更与补充13.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。13.2合同补充合同签订后，如需补充合同内容，双方应签订书面补充协议。13.3合同变更与补充的生效合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效。第十四章合同终止后的处理14.1合同终止合同终止后，双方应按照合同规定妥善处理遗留问题。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。14.3合同终止后的结算合同终止后的结算应在合同终止后30日内完成。14.4合同终止后的资料归档合同终止后的相关资料应由甲方负责归档。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款（1）甲方应确保门卫区域的安全需求得到满足，对乙方提出的安全设施维护要求予以明确；（2）甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于门卫区域、通讯设备、交通工具等；（3）甲方应监督乙方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。1.2甲方监督条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于：（1）定期检查门卫区域的安全设施维护情况；（2）对乙方的工作计划、进度和质量进行评估；（3）对乙方违反合同规定的行为进行纠正。1.3甲方费用承担条款（1）门卫区域的安全设施维护费用；（2）乙方在执行合同过程中产生的合理费用；（3）因甲方原因导致合同提前终止而产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导条款（1）乙方应制定详细的安全设施维护计划，并报甲方审批；（2）乙方应确保门卫区域的安全设施维护质量，满足甲方要求；（3）乙方应负责门卫人员的招聘、培训和管理。2.2乙方工作计划条款说明：乙方应制定详细的工作计划，包括但不限于：（1）安全设施维护的具体内容、时间、方法等；（2）门卫人员的配置、培训、考核等；（3）合同履行过程中的风险控制措施。2.3乙方费用承担条款（1）门卫人员的工资、福利、社会保险等；（2）安全设施维护所需的材料、设备、工具等；（3）因乙方原因导致合同提前终止而产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款（1）协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效；（2）监督合同履行过程，确保双方履行合同义务；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介费用条款说明：第三方中介应向甲方和乙方收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。3.3中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，对甲方和乙方提供的信息予以保密。3.4中介解除条款说明：若第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除中介合同。3.5中介争议解决条款说明：若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.人员配置表2.安全设施清单3.人员培训计划4.考核标准5.违约责任认定标准6.合同签订文件7.甲方要求的安全设施维护计划8.乙方提交的维护工作记录9.甲方提供的门卫区域相关资料10.第三方中介的资质证明及服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同规定的时间、质量要求完成安全设施维护工作。认定：甲方通过现场检查、维护记录等方式确认乙方未履行合同义务。2.违约行为：乙方未按照合同规定的人数、资质配置门卫人员。认定：甲方通过人员名单、资质证明等文件确认乙方未履行合同义务。3.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人员伤害。认定：通过事故报告、损失评估等文件确认乙方违约。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方信息。认定：通过保密协议、信息泄露事件确认乙方违约。5.违约行为：甲方违反合同约定，未按时支付合同款项。认定：通过付款凭证、合同条款确认甲方违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.质量检验：指对产品或服务质量进行检测、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维护工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确违约责任，要求乙方加倍赔偿并加快工作进度。2.问题：门卫人员素质不高，影响服务质量。解决办法：甲方应加强对门卫人员的培训和管理，提高其服务意识。3.问题：安全设施维护成本过高。解决办法：甲方应与乙方协商，优化维护方案，降低成本。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要门卫人员安全设施维护服务的场景。2.适用于乙方提供门卫人员安全设施维护服务的场景。3.适用于第三方中介参与合同履行的场景。全文完。2025年度门卫人员安全设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同期限4.服务内容4.1安全设施维护范围4.2维护项目及要求4.3维护频率5.服务质量标准5.1维护标准5.2检查及验收标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.2支付方式及时间7.服务期限内的责任与义务7.1双方责任7.2违约责任8.服务期限外的责任与义务8.1双方责任8.2违约责任9.保密条款10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序12.合同变更及终止12.1合同变更12.2合同终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1维护方：安全设施维护1.1.2业主方：物业管理公司1.2双方地址1.2.1维护方地址：省市区路号1.2.2业主方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1维护方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2业主方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2025年1月15日2.2合同生效日期：合同签订之日起生效3.合同期限3.1合同期限：自2025年1月15日至2025年12月31日4.服务内容4.1安全设施维护范围4.1.1门卫室设施：包括门禁系统、监控设备、报警系统等4.1.2周边设施：包括消防设施、应急照明、疏散指示标志等4.2维护项目及要求4.2.1定期检查：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时处理4.2.2紧急维修：在发现安全隐患或设施损坏时，24小时内进行维修4.2.3定期保养：每年进行一次全面保养，确保设施正常运行4.3维护频率4.3.1门禁系统：每月检查一次，每年保养一次4.3.2监控设备：每月检查一次，每年保养一次4.3.3报警系统：每月检查一次，每年保养一次4.3.4消防设施：每月检查一次，每年保养一次4.3.5应急照明：每月检查一次，每年保养一次4.3.6疏散指示标志：每月检查一次，每年保养一次5.服务质量标准5.1维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.2检查及验收标准：检查结果需详细记录，验收合格后方可投入使用6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式：按实际维护工作量及约定的收费标准计算6.2支付方式及时间6.2.1支付方式：银行转账6.2.2支付时间：每月月底前支付上一个月的服务费用7.服务期限内的责任与义务7.1维护方责任7.1.1按照合同约定提供安全设施维护服务，确保设施正常运行7.1.2定期向业主方报告维护情况，及时解决设施故障7.1.3对因维护不当导致的设施损坏负责修复或赔偿7.2业主方责任7.2.1提供必要的维护工作场所和条件7.2.2按时支付服务费用7.2.3配合维护方进行设施检查和验收8.服务期限外的责任与义务8.1维护方责任8.1.1在服务期限外发生的设施故障，应及时响应并修复8.1.2修复费用按双方约定的收费标准另行计算8.2业主方责任8.2.1在服务期限外，如设施发生故障，应及时通知维护方8.2.2对因业主方原因导致的设施损坏负责修复或赔偿9.保密条款9.1双方对本合同内容以及业务信息负有保密义务9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或业务信息10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商11.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知12.合同变更及终止12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力12.2合同终止12.2.1合同期限届满，合同自然终止12.2.2合同解除后，合同终止13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1维护项目清单13.1.2维护收费标准13.1.3维护工作记录表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由双方共同同意或根据合同约定，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、监督或咨询，可邀请第三方介入。15.2.2发生争议或违约时，经双方同意，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，第三方可协助评估损失和责任。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应提前30日书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入活动应遵循诚实信用原则，确保活动合法、公正、有效。15.4第三方的责任限额15.4.1.1第三方提供的服务或咨询结果导致合同一方损失的赔偿限额。15.4.1.2第三方在介入活动中的行为导致的违约责任。15.4.1.3第三方在介入活动中的故意或重大过失造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入活动不应影响合同双方的主体地位和权利义务。15.5.2第三方在介入活动中的权利和义务仅限于补充协议中约定的范围。15.5.3第三方介入活动中的行为不视为合同双方的共同行为，合同双方对第三方的行为不承担连带责任。16.第三方责任16.1第三方在介入活动中的责任应按照补充协议中的约定承担。16.2第三方在介入活动中的故意或重大过失造成的损失，合同双方有权要求第三方赔偿。16.3第三方在介入活动中的轻微过失，合同双方可根据实际情况决定是否要求赔偿。17.第三方费用17.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。17.2第三方费用由双方在补充协议中约定，并纳入合同总费用中。17.3第三方费用应在第三方完成工作后支付。18.合同终止与解除18.1如第三方介入活动导致合同无法继续履行，合同双方可协商终止或解除合同。18.2合同终止或解除时，双方应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。19.补充条款19.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。19.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：维护项目清单详细要求和说明：a.列明所有需要维护的安全设施名称、型号、数量及安装位置。b.每项设施对应的维护周期、维护内容、验收标准。3.附件三：维护收费标准详细要求和说明：a.列明各项维护服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。b.明确计费单位、计费方法及调整机制。4.附件四：维护工作记录表详细要求和说明：a.记录每次维护工作的日期、时间、地点、内容、人员、费用等。b.维护结束后，由业主方和维修方共同签字确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：a.明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务。b.约定第三方介入的费用及支付方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.明确争议解决的方式、程序、期限和费用。b.约定争议解决后的执行和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护方未按时完成维护工作。1.2维护方未按约定的维护标准进行维护。1.3业主方未按时支付服务费用。1.4第三方介入活动未达到预期效果。1.5双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应在违约行为发生后3日内书面通知对方。2.2对方应在收到通知后7日内提出处理意见。2.3违约方未在规定时间内纠正违约行为的，对方有权要求违约方承担违约责任。2.4违约责任包括但不限于：a.维护方未按时完成维护工作，业主方有权要求赔偿损失。b.维护方未按约定的维护标准进行维护，业主方有权要求重新维护并赔偿损失。c.业主方未按时支付服务费用，维护方有权要求支付违约金。d.第三方介入活动未达到预期效果，双方有权要求第三方承担违约责任。e.双方未按照合同约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1维护方未按时完成维护工作，导致业主方财产损失。维护方应赔偿业主方因违约造成的损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。3.2业主方未按时支付服务费用，维护方有权要求支付违约金，违约金按未支付费用的百分比计算。3.3第三方介入活动未达到预期效果，导致合同无法继续履行。第三方应承担违约责任，赔偿双方因违约造成的损失。全文完。2025年度门卫人员安全设施维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对2025年度门卫人员安全设施进行维护的需求，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国门卫服务管理办法》等相关法律法规及政策规定，明确双方的权利和义务，确保门卫人员安全设施的正常运行。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指门卫人员安全设施维护，是指乙方对甲方门卫人员使用的各类安全设施（如监控设备、报警设备、门禁系统等）进行定期检查、维修、更换和保养等服务。3.2关键词解释（1）门卫人员：指甲方聘请的负责门卫工作的人员；（2）安全设施：指门卫人员在工作中使用的各类安全防护设备；（3）维护：指对安全设施进行保养、检查、维修、更换等；（4）保养：指对安全设施进行日常保养，确保其正常使用；（5）维修：指对安全设施出现的故障进行修复；（6）更换：指对无法修复或已到使用寿命的安全设施进行更换。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫人员安全设施维护服务；（2）甲方应按约定支付乙方门卫人员安全设施维护费用；（3）甲方应提供必要的工作条件，如工作场所、工作设备等；（4）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供门卫人员安全设施维护服务；（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范；（3）乙方应按约定时间完成门卫人员安全设施维护工作；（4）乙方应妥善保管甲方提供的工作场所和设备；（5）乙方应接受甲方的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的门卫人员工作地点进行门卫人员安全设施维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方门卫人员安全设施进行检查、维修、更换和保养，确保其正常运行。具体维护计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成立时，甲乙双方应协商确定合同终止事宜；（2）双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方门卫人员安全设施恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同中门卫人员安全设施维护的费用构成如下：（1）日常维护费用：包括门卫人员安全设施日常保养、清洁、巡查等费用；（2）维修费用：包括门卫人员安全设施出现故障时的维修费用；（3）更换费用：包括门卫人员安全设施达到使用寿命或损坏严重需要更换的费用；（4）应急费用：包括门卫人员安全设施出现突发故障时的紧急维修或更换费用；（5）其他费用：包括因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后的第一个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成门卫人员安全设施维护工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及验收报告的五个工作日内支付剩余费用的70%；（3）如有特殊原因，经双方协商一致，可调整支付方式和比例。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的第一个工作日内支付；（2）剩余费用应在乙方完成门卫人员安全设施维护工作后，甲方收到乙方提交的发票及验收报告的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；（2）支付时，甲方应注明付款用途，包括合同编号、乙方名称等信息；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）甲方未按约定提供工作场所和设备的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成门卫人员安全设施维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%；（2）乙方在维护过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付规定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）门卫人员安全设施的技术参数、性能指标等；（2）门卫人员安全设施的使用和维护方法；（3）甲方门卫人员的个人信息；（4）双方在合同履行过程中知悉的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）双方应遵守相关法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通信设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致门卫人员安全设施损坏；（3）电力故障导致乙方无法进行现场维护工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均享有；（2）双方在履行合同过程中，若发现对方存在侵权行为，有权依法追究对方法律责任。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，任何一方不得以任何形式擅自转让、出租、出借、抵押或处置合同项下的权利；（2）未经甲方同意，乙方不得将门卫人员安全设施维护业务转包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同如有修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议签订后，与本合同同时生效；（2）补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行门卫人员安全设施维护工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同履行的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，经双方协商一致后，以书面形式予以明确。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方门卫人员安全设施清单2.门卫人员安全设施维护工作计划3.乙方资质证明文件4.双方协商确定的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金计算标准7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。未按约定提供工作场所和设备：甲方应支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成门卫人员安全设施维护工作：乙方应支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。在维护过程中造成甲方财产损失：乙方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些特定事项协商一致后，以书面形式签订的协议，具有与原合同同等法律效力。4.独立性：指合同作为一个独立文件，其内容与双方其他合同、协议无关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中发现甲方门卫人员安全设施存在安全隐患，但甲方未及时采取措施。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后五个工作日内采取措施，消除安全隐患。2.问题：合同履行过程中，双方因沟通不畅产生误会。解决办法：双方应建立定期沟通机制，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或解除合同，并合理分担损失。4.问题：合同履行过程中，甲方发现乙方维护质量不达标。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体（1）责任：丙方负责提供门卫人员安全设施维护所需的材料、设备和技术支持。（2）权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；丙方有权要求甲方提供必要的工作条件。（3）义务：丙方应保证提供的产品和服务符合国家相关标准和规范；丙方应按时完成门卫人员安全设施维护工作。2.丙方违约责任若丙方未能履行上述义务，导致门卫人员安全设施维护工作无法正常进行，丙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫人员安全设施维护费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作场所和设备；（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行门卫人员安全设施维护工作。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得甲方支付的预付款和尾款；（2）乙方有权获得甲方支付的违约金；（3）乙方有权获得甲方支付的赔偿金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）甲方未按约定提供工作场所和设备的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%；（3）甲方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫人员安全设施维护服务；（2）甲方有权要求乙方提供门卫人员安全设施维护工作计划；（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的门卫人员安全设施维护服务；（2）甲方有权获得乙方提供的门卫人员安全设施维护工作计划；（3）甲方有权获得乙方提供的门卫人员安全设施维护工作报告。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定完成门卫人员安全设施维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%；（2）乙方在维护过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方不得将门卫人员安全设施维护业务转包给第三方。全文完。2025年度门卫人员安全设施维护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1安全设施名称及数量2.2安全设施维护范围2.3安全设施维护标准3.维护服务内容及要求3.1定期检查与维护3.2紧急维修处理3.3故障排除与修复3.4维护记录与报告4.维护时间安排4.1维护周期4.2维护时间4.3维护工作计划5.质量保证与验收5.1质量保证措施5.2验收标准与方法5.3验收时间与方式6.费用及支付方式6.1维护费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间6.4付款凭证7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：安全设施清单12.2附件二：维护服务计划12.3附件三：验收报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1维护方：安保服务1.1.2使用方：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1维护方地址：市区路号1.2.2使用方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1维护方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2使用方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1维护方法定代表人：1.4.1.1身份证号码：056781.4.2使用方法定代表人：赵六1.4.2.1身份证号码：056792.合同标的2.1安全设施名称及数量2.1.1门禁系统：2套2.1.2监控摄像头：10个2.1.3伸缩门：1套2.1.4应急照明设备：20个2.2安全设施维护范围2.2.1安全设施日常检查2.2.2安全设施故障排除2.2.3安全设施保养与维修2.3安全设施维护标准2.3.1按照国家标准和行业规范进行维护2.3.2确保安全设施正常运行2.3.3定期对安全设施进行清洁和保养3.维护服务内容及要求3.1定期检查与维护3.1.1每月对安全设施进行一次全面检查3.1.2发现问题及时上报并处理3.1.3每季度对安全设施进行一次保养3.2紧急维修处理3.2.124小时内响应紧急维修请求3.2.2确保紧急维修质量3.2.3维修完成后及时通知使用方3.3故障排除与修复3.3.1及时排除安全设施故障3.3.2修复过程中确保安全设施正常运行3.3.3修复完成后进行验收3.4维护记录与报告3.4.1建立安全设施维护记录档案3.4.2每月向使用方提交一次维护报告3.4.3报告内容包括设施运行情况、维护工作内容及发现问题4.维护时间安排4.1维护周期4.1.1每月第一个工作日为维护周期4.1.2维护周期内完成全部维护工作4.2维护时间4.2.1每月第一个工作日早上8:00至下午17:004.2.2如遇特殊情况，需提前与使用方协商调整维护时间4.3维护工作计划4.3.1每月制定一份维护工作计划4.3.2计划内容包括检查项目、保养内容、维修方案等5.质量保证与验收5.1质量保证措施5.1.1按照国家标准和行业规范进行维护5.1.2使用合格的原材料及配件5.1.3定期对维护人员进行专业培训5.2验收标准与方法5.2.1按照国家标准和行业规范进行验收5.2.2验收内容包括设施外观、功能、运行状况等5.2.3验收方法为现场检查和功能测试5.3验收时间与方式5.3.1维护完成后，使用方在接到通知后2个工作日内进行验收5.3.2验收方式为现场验收，双方共同参与6.费用及支付方式6.1维护费用总额6.1.1本合同维护费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2费用构成6.2.1安全设施检查费用6.2.2安全设施保养费用6.2.3安全设施维修费用6.3支付方式及时间6.3.1使用方应在每月第一个工作日支付上一个月的维护费用6.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件6.4付款凭证6.4.1使用方应在支付费用后，向维护方提供银行转账凭证6.4.2维护方收到凭证后，应及时向使用方开具相应的发票8.保密条款8.1保密内容8.1.1维护方在使用方场地进行安全设施维护过程中获取的使用方商业秘密、技术信息、客户资料等；8.1.2本合同内容、双方商务谈判等涉及的商业秘密；8.2保密期限8.2.1本合同有效期内及合同终止后三年内；8.2.2上述保密内容自保密信息产生之日起计算；8.3保密义务8.3.1未经使用方书面同意，维护方不得向任何第三方泄露保密信息；8.3.2维护方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；8.4违约责任8.4.1若维护方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；8.4.2维护方应对泄露保密信息给使用方造成的损失进行赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1维护方未按合同约定履行维护义务；9.1.2维护方提供的维护服务不符合约定的质量标准；9.1.3维护方泄露使用方保密信息；9.2违约责任承担9.2.1维护方应承担违约责任，包括但不限于赔偿使用方因此遭受的损失；9.2.2使用方有权要求维护方停止违约行为，并采取补救措施；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%；9.3.2维护方应在收到使用方书面违约通知后15日内支付违约赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁；10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1使用方有正当理由证明维护方严重违约；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应协商确定合同解除后的相关事宜；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，维护方应立即停止维护服务；11.3.2使用方应向维护方支付已完成维护服务的费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章；12.1.2使用方支付首期维护费用；12.2合同生效时间12.2.1自双方签字盖章之日起生效；12.3合同终止条件12.3.1合同期满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.4合同终止时间12.4.1合同期满后自动终止；12.4.2合同解除后，合同立即终止。13.合同附件13.1附件一：安全设施清单13.1.1详细列明合同标的中的安全设施名称、型号、数量等；13.2附件二：维护服务计划13.2.1每月维护服务计划，包括检查项目、保养内容、维修方案等；13.3附件三：验收报告13.3.1每月维护验收报告，包括设施运行情况、维护工作内容及发现问题。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独指定的，为提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可书面通知对方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.