个人二手房产及车位买卖标准合同

个人二手房产及车位买卖标准合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产产权第三条车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权第四条房产及车位的交易价格4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3支付方式及支付时间第五条房产及车位的交付5.1交付时间5.2交付条件第六条房产及车位的过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户资料第七条房产及车位的质量保证7.1质量问题7.2维修责任第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条附加条款12.1房产及车位的使用限制12.2双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同的签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系方式：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：X买方联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：X房产具体位置：X房产所在街道：X房产所在城市：X2.2房产面积：X平方米房产结构：X房产楼层：X房产朝向：X2.3房产户型：X房间的数量：X卫生间的数量：X厨房的数量：X2.4房产产权：X房产所有权证号：X房产土地使用权证号：X房产产权期限：X第三条车位信息3.1车位位置：X车位的具体位置：X车位所在停车场：X3.2车位面积：X平方米车位的尺寸：X3.3车位产权：X车位的所有权证号：X车位的土地使用权证号：X第四条房产及车位的交易价格4.1房产交易价格：X元房产首付款：X元房产贷款金额：X元4.2车位交易价格：X元4.3支付方式及支付时间买方支付首付款：X日期买方支付贷款金额：X日期第五条房产及车位的交付5.1交付时间：X日期房产交付给买方的时间：X日期5.2交付条件：X房产交付的条件：X第六条房产及车位的过户6.1过户时间：X日期房产过户给买方的时间：X日期6.2过户费用：X元房产过户费用：X元6.3过户资料：X房产过户所需资料：X第七条房产及车位的质量保证7.1质量问题：X房产及车位的质量问题：X7.2维修责任：X房产及车位的维修责任：X第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按约定时间交付房产或车位：赔偿买方X元卖方提供虚假房产信息或车位信息：赔偿买方X元8.2买方违约买方未按约定时间支付首付款或贷款金额：赔偿卖方X元买方未按约定时间完成过户手续：赔偿卖方X元第九条争议解决9.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的调解组织申请调解9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容10.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，双方均可解除合同第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效时间：本合同签订日期第十二条附加条款12.1房产及车位的使用限制：买方不得将房产或车位用于非法用途，不得违反物业管理规定12.2双方约定的其他事项：双方还可约定其他与合同履行相关的条款第十三条合同的份数13.1合同正本：一式两份，卖方和买方各执一份13.2合同副本：如有，一式两份，卖方和买方各执一份第十四条合同的签订日期14.1签订日期：X日期卖方签字（或盖章）：X买方签字（或盖章）：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权归属。附件二：房产土地使用权证复印件说明：作为合同附件，用于证明房产土地使用权的合法性。附件三：房产户型图说明：作为合同附件，详细展示房产的户型结构和布局。附件四：房产产权期限证明复印件说明：作为合同附件，用于证明房产产权的有效期限。附件五：车位所有权证复印件说明：作为合同附件，用于证明车位的所有权归属。附件六：车位土地使用权证复印件说明：作为合同附件，用于证明车位土地使用权的合法性。附件七：房产及车位过户所需资料清单说明：作为合同附件，详细列明房产及车位过户所需的各项资料。附件八：房产及车位质量保证书说明：作为合同附件，详细列明房产及车位的质量保证内容和维修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房产或车位。2.卖方提供虚假房产信息或车位信息。3.买方未按约定时间支付首付款或贷款金额。4.买方未按约定时间完成过户手续。责任认定标准：1.卖方违约行为，应按照合同约定赔偿买方相应金额。2.买方违约行为，应按照合同约定赔偿卖方相应金额。示例说明：1.若卖方未按约定时间交付房产，则卖方应按照合同约定赔偿买方延迟交付的违约金。2.若卖方提供虚假房产信息，导致买方购买决策受到影响，则卖方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明房产所有权归属的证件，由相关政府部门颁发。2.房产土地使用权证：指证明房产土地使用权的合法性的证件，由相关政府部门颁发。3.房产户型：指房产的结构和布局，包括房间数量、卫生间数量、厨房数量等。4.房产产权期限：指房产所有权和土地使用权的有效期限。5.车位所有权证：指证明车