2025年度立体车库建设与运营管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立体车库建设与运营管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（运营管理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于立体车库建设与运营管理服务的权利、义务及责任，确保立体车库项目的顺利进行。2.2目的本合同目的在于通过甲乙双方的共同努力，实现立体车库的高效建设与科学运营，为用户提供优质、便捷、安全的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语2.建设与运营管理服务：指乙方根据甲方要求，对立体车库进行设计、施工、验收、运营管理等一系列活动。3.2关键词解释1.建设周期：指从合同签订之日起至立体车库建设完成并验收合格为止的时间。2.运营期限：指立体车库正式投入运营之日起至合同终止之日止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成立体车库建设与运营管理服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付建设与运营管理服务费用。3.甲方应积极配合乙方进行现场协调、办理相关手续，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付建设与运营管理服务费用。2.乙方应按照合同约定，负责立体车库的设计、施工、验收、运营管理等工作。3.乙方应确保立体车库建设质量，按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.乙方应确保立体车库运营管理服务，为用户提供优质、便捷、安全的停车服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至立体车库运营期满之日止。5.2合同履行地点立体车库建设地点：（填写具体地址）立体车库运营地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方负责立体车库的设计、施工、验收、运营管理等工作。2.甲方负责提供建设与运营管理所需的场地、设施、资料等。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括设计费、施工费、材料费、设备费等，具体费用根据甲方提供的工程量清单和乙方报价单确定。2.运营管理费用：包括日常运营成本、人员工资、设备维护费、管理费等，按年度或按实际运营天数计算。3.服务费：包括但不限于技术支持费、咨询服务费等，根据乙方提供的服务内容和服务标准确定。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的费用预算和付款计划，甲方按约定的比例和支付时间进行支付。2.付款方式可为银行转账、现金或支票等，双方另行约定。7.3支付时间1.建设费用：分阶段支付，具体支付时间点为：设计阶段完成并经甲方确认后支付设计费的50%；施工阶段完成并经甲方验收合格后支付施工费的50%；竣工验收合格后支付剩余的施工费。2.运营管理费用：按年度支付，甲方应在每年1月31日前支付当年的运营管理费用。7.4支付条款1.甲方在支付任何费用前，应确保乙方已按照合同约定完成相关义务。2.乙方应在收到甲方支付款项后的15个工作日内开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未能按约定提供场地、设施、资料等，导致乙方无法按时完成工作的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按约定完成建设与运营管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方未能保证立体车库质量或运营服务水平的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。2.任何违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起不少于5年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政策调整等原因，导致合同履行受阻或无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.政策调整：如税率、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（此处列举可能发生的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.任何争议，双方均可向中国国际贸易促进委员会调解中心申请调解。2.如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的，不得转让。2.本合同涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对立体车库的设计、施工、运营管理等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对立体车库的运营管理方案的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对立体车库的运营数据进行分析和利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的组成部分。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就立体车库的建设与运营管理事宜进行密切沟通和协作。2.双方应共同解决在合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决项目进展中的问题。2.双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于立体车库建设与运营管理服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何未在本合同中列明的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（运营管理方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）甲方（建设方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（运营管理方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库建设与运营管理服务合同范本2.甲方提供的工程量清单3.乙方报价单4.立体车库设计图纸5.竣工验收报告6.运营管理方案7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.付款凭证11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定依据为甲方未在约定时间内支付费用，并提供书面通知。未按约定提供场地、设施、资料等：认定依据为甲方未能提供合同约定的场地、设施、资料等，并提供相关证明。2.乙方违约：未按约定完成建设与运营管理服务：认定依据为乙方未能按合同约定完成建设与运营管理服务，并提供相关证明。未保证立体车库质量或运营服务水平：认定依据为乙方提供的立体车库质量不符合合同约定或运营服务水平未达到约定标准，并提供相关证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政策调整等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的一定金额。3.滞纳金：指因逾期支付费用而应支付的一定金额。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定完成建设与运营管理服务。解决办法：乙方应尽快完成工作，如无法按期完成，应向甲方说明原因，并协商解决方案。3.问题：立体车库质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施修复问题，如无法修复，应承担相应的赔偿责任。4.问题：运营服务水平未达到约定标准。解决办法：乙方应提高运营管理水平，如无法达到标准，应向甲方提供改进措施，并承担相应的赔偿责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方负责对立体车库建设与运营管理服务的全过程进行咨询和监督，确保合同履行符合相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。丙方有权对甲方和乙方的履约情况进行检查和评估。4.第三方的义务：丙方应保持独立、客观、公正的态度，提供专业咨询意见。丙方应按时提交咨询报告，并对报告内容负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权对甲方提供的场地、设施、资料等进行检查和验收。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方的合理要求。甲方不得擅自改变乙方的运营管理方案。甲方不得擅自转让或以其他方式处分合同的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成立体车库建设与运营管理服务。甲方有权对乙方的运营管理服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间获得合理的回报。甲方有权在合同终止后，对立体车库的运营数据进行分析和利用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变合同约定的建设与运营管理方案。乙方不得擅自转让或以其他方式处分合同的权利和义务。乙方不得在合同履行期间泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度立体车库建设与运营管理服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同目的与原则1.4合同期限与生效第二章立体车库建设与运营管理服务内容2.1建设阶段2.1.1设计与施工2.1.2质量控制2.1.3进度管理2.2运营管理阶段2.2.1设施维护2.2.2车位管理2.2.3安全管理2.2.4服务质量第三章投资与资金管理3.1投资总额及构成3.2资金筹集与管理3.3资金支付方式第四章权利与义务4.1当事人权利4.1.1建设方权利4.1.2运营方权利4.2当事人义务4.2.1建设方义务4.2.2运营方义务第五章质量保证5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量责任第六章安全生产与环境保护6.1安全生产管理6.2环境保护要求6.3事故处理与应急措施第七章价格与收费7.1建设成本构成7.2运营收费标准7.3价格调整机制第八章运营期限与续签8.1运营期限8.2续签条件与程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章保密与知识产权13.1保密要求13.2知识产权归属第十四章其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署与生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同当事人甲方（建设方）：[甲方全称]乙方（运营方）：[乙方全称]1.3合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在2025年度立体车库建设与运营管理服务中的权利、义务，确保工程质量和运营安全，实现双方共赢。1.4合同期限与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]年。第二章立体车库建设与运营管理服务内容2.1建设阶段2.1.1设计与施工乙方负责立体车库的设计与施工，确保设计合理、施工质量符合国家标准。2.1.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程中的材料、设备、工艺等进行严格检查。2.1.3进度管理乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，确保工程按期交付。2.2运营管理阶段2.2.1设施维护乙方负责立体车库设施的日常维护，确保设施正常运行。2.2.2车位管理乙方负责车位的分配、使用、收费等工作，确保车位管理规范。2.2.3安全管理乙方应制定安全管理制度，确保立体车库运营过程中的安全。2.2.4服务质量乙方应提供优质的服务，满足甲方和用户的需求。第三章投资与资金管理3.1投资总额及构成本合同投资总额为人民币[具体金额]元，包括建设投资和运营投资。3.2资金筹集与管理甲方负责筹集建设资金，乙方负责运营资金的筹集与管理。3.3资金支付方式资金支付按照合同约定的时间和方式执行。第四章权利与义务4.1当事人权利4.1.1建设方权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成建设任务，并对工程质量进行监督。4.1.2运营方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资和运营费用。4.2当事人义务4.2.1建设方义务甲方应按照合同约定提供建设资金，并对工程进度和质量进行监督。4.2.2运营方义务乙方应按照合同约定完成运营管理任务，确保立体车库的正常运营。第五章质量保证5.1质量标准乙方应按照国家标准和合同约定进行建设与运营，确保工程质量。5.2质量检测与验收乙方应定期进行质量检测，并接受甲方组织的验收。5.3质量责任若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。第六章安全生产与环境保护6.1安全生产管理乙方应建立健全安全生产管理制度，确保立体车库运营安全。6.2环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保立体车库运营过程中的环境保护。6.3事故处理与应急措施乙方应制定事故处理和应急措施，及时处理突发事件。第七章价格与收费7.1建设成本构成建设成本包括设计费、材料费、人工费、设备费等。7.2运营收费标准运营收费标准根据市场行情和政府相关规定制定。7.3价格调整机制价格调整机制按照合同约定执行。第八章运营期限与续签8.1运营期限本合同运营期限为[具体期限]年，自合同生效之日起计算。8.2续签条件与程序在合同到期前[具体时间]，若双方同意继续合作，应提前[具体时间]书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行续签。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方应服从其裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的程序执行。第十一章违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担方式（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。11.3违约金计算违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同因期满、解除或双方协商一致等原因终止。12.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的程序执行。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十三章保密与知识产权13.1保密要求双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。13.2知识产权归属本合同产生的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。第十四章其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、运营管理方案等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设方）：[甲方全称]乙方（运营方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件：[此处可附上相关附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更审批说明：在建设过程中，若甲方提出设计变更，乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并报甲方审批。设计变更费用由甲方承担。1.2施工进度监督说明：甲方有权对施工进度进行监督，乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方有权要求乙方调整施工计划以确保工程按期完成。1.3质量监督与验收说明：甲方应指派专门人员对工程质量进行监督，乙方应按照甲方的要求进行工程质量验收，验收不合格的工程不得投入使用。1.4资金支付控制说明：甲方有权对乙方提交的资金支付申请进行审核，乙方应按照甲方的要求提供相关凭证，甲方有权根据实际情况调整资金支付进度。1.5甲方对运营管理的监督说明：甲方有权对乙方运营管理过程中的服务质量、安全状况等进行监督，乙方应配合甲方的工作，并及时整改发现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计与施工自主权说明：乙方有权自主选择设计方案和施工队伍，甲方应尊重乙方的选择，并对乙方的设计方案和施工方案进行审查。2.2运营管理决策权说明：乙方在运营管理过程中，有权作出合理的决策，甲方应尊重乙方的决策，并对乙方的运营管理提出建设性意见。2.3资金使用自主权说明：乙方有权根据运营需求自主使用运营资金，甲方应提供必要的财务支持，并对乙方的资金使用进行监督。2.4乙方对甲方监督的回应说明：若甲方对乙方的运营管理提出监督意见，乙方应在[具体期限]内回应并采取相应措施，确保运营管理符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，并提出合理化建议。3.2中介机构费用说明：中介机构的费用由甲乙双方按照合同约定比例承担。3.3中介机构报告说明：中介机构应定期向甲乙双方提交报告，内容包括但不限于：合同履行情况、争议解决进展等。3.4中介机构独立性说明：中介机构在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.5中介机构争议解决说明：若甲乙双方对中介机构的报告或建议有异议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.运营管理方案4.中介机构报告5.甲方对乙方运营管理监督报告6.质量检测报告7.资金支付凭证8.争议解决协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成建设任务或运营管理任务。认定：经甲方书面通知后，乙方未在[具体期限]内纠正或完成。2.违约行为：甲方未按合同约定支付投资和运营费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付相应款项。3.违约行为：乙方未按照甲方要求进行设计变更或施工进度调整。认定：乙方未在甲方通知后[具体期限]内执行。4.违约行为：甲方未对乙方的设计方案和施工方案进行审查。认定：甲方未在乙方提交设计方案和施工方案后[具体期限]内提出审查意见。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未在约定的时间内提交报告或未保持独立性。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动和相关关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对争议进行解决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期完成建设任务。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方在[具体期限]内完成建设任务。2.问题：甲方未按期支付投资和运营费用。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并要求甲方在[具体期限]内支付相应款项。3.问题：中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.立体车库建设与运营管理服务。2.甲方为政府或企业，乙方为专业运营管理公司。3.适用于新建或已建立体车库的运营管理。4.适用于合同期限为[具体期限]年的服务合同。全文完。2025年度立体车库建设与运营管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方联系人：_________________________1.4甲方联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________2.1乙方地址：_________________________2.2乙方联系人：_________________________2.3乙方联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，立体车库作为解决停车难问题的重要手段，其建设与运营管理服务日益受到重视。为满足甲方停车需求，提高停车资源利用率，降低停车成本，经甲乙双方友好协商，达成如下合作意向，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“立体车库”是指采用多层结构，通过垂直方向上设置停车层，实现停车空间的充分利用。3.2关键词解释（1）建设：指立体车库的规划设计、施工建设及验收等全过程。（2）运营管理：指立体车库的日常维护、管理、服务等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成立体车库的建设与运营管理工作。（2）甲方应按约定向乙方支付相关费用。（3）甲方应配合乙方完成相关手续的办理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，完成立体车库的建设与运营管理工作。（2）乙方应确保立体车库的质量、安全、环保等符合相关法律法规及行业标准。（3）乙方应按照约定，提供优质、高效的运营管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点立体车库建设地点：_________________________运营管理地点：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方负责立体车库的建设工作，包括规划设计、施工建设及验收等。（2）乙方负责立体车库的运营管理工作，包括日常维护、管理、服务等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，且双方无其他违约行为。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，乙方应将立体车库移交给甲方，并协助甲方办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括规划设计费、施工费、材料费、设备购置费、验收费等。（2）运营管理费用：包括日常维护费、管理费、服务费、保险费等。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：在合同签订后，甲方应支付建设费用的30%作为预付款。（2）运营管理费用：按年度支付，甲方应在每年1月1日前支付当年运营管理费用的50%，在12月31日前支付剩余的50%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7个工作日内。（2）建设费用：根据施工进度，分阶段支付，具体支付时间由双方另行约定。（3）运营管理费用：按年度支付，具体支付时间见7.2条。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时提供有效的支付凭证，乙方应在收到费用后出具相应的收据。（2）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成建设或运营管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方在运营管理过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复缺陷等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）乙方在合同履行过程中所掌握的技术、商业秘密等，乙方保留其所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对立体车库建设与运营管理服务提出改进意见的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对立体车库建设与运营管理服务提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成立体车库的建设和运营管理工作。（2）乙方应协助甲方解决在使用立体车库过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何文件或协议无关。16.3增减条款（1）本合同中未列明的条款，双方可另行协商确定。（2）任何增减条款均应经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库建设规划设计方案2.立体车库施工图纸及说明书3.立体车库设备清单及采购合同4.立体车库运营管理服务方案5.甲方提供的场地使用证明6.乙方提供的资质证明文件7.双方签订的补充协议8.双方沟通记录及会议纪要9.相关法律法规文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定的时间内支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未配合乙方工作：甲方未按照约定提供相关资料或配合乙方工作，导致项目延误的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供运营管理服务：乙方未按照约定提供优质、高效的运营管理服务，导致甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建设工程合同：指当事人之间就建设工程的规划设计、施工建设、运营管理等方面达成的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，违约方应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按约定支付费用，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定完成建设。解决办法：乙方应按约定时间完成建设，如逾期完成，应支付违约金。3.问题：运营管理服务质量不达标。解决办法：乙方应提高运营管理服务质量，如造成甲方损失，应赔偿损失。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行中的问题，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方责任：（1）第三方负责提供专业的设计方案和施工图纸，确保其符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方在施工过程中，对施工质量、安全和进度负责。（3）第三方对施工过程中出现的质量问题，应负责修复或更换。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。（2）第三方有权要求甲方按约定支付相关费用。（3）第三方有权在施工过程中对施工质量、安全和进度进行监督。7.第三方义务：（1）第三方应按时完成设计方案和施工图纸的编制。（2）第三方应确保施工过程中的质量、安全和进度。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同完成立体车库的建设与运营管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按约定支付费用，包括预付款、进度款、结算款等。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。（3）乙方有权要求甲方在运营管理过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方有权在合同履行过程中对运营管理服务提出改进意见。（3）乙方有权在合同履行结束后，对运营管理服务进行评估。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的延误责任。（3）甲方在运营管理过程中，未提供必要的协助和支持的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的运营管理服务。（2）甲方有权要求乙方在运营管理过程中提供详细的运营报告。（3）甲方有权对乙方提出的改进意见进行评估和决定。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。（2）甲方有权在合同履行结束后，对运营管理服务进行评估。（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方的运营管理服务进行监督。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供运营管理服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在运营管理过程中，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让合同。全文完。2025年度立体车库建设与运营管理服务合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.服务内容与标准4.1建设阶段4.1.1设计要求4.1.2施工标准4.1.3质量保证4.2运营管理阶段4.2.1管理模式4.2.2服务标准4.2.3安全保障5.服务期限与进度5.1建设期限5.2运营期限5.3进度安排6.费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3合同解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2文件效力11.3通知与送达12.附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3其他相关文件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订人员14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方委托乙方在2025年度内对其立体车库进行建设与运营管理，双方就相关事宜达成一致，签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1立体车库：指采用垂直或斜向立体结构，用于停放车辆的建筑物。1.2.2建设阶段：指从设计、施工到竣工验收的过程。1.2.3运营管理阶段：指立体车库建成后的日常运营和管理。1.2.4服务内容：包括设计、施工、设备采购、安装调试、日常运营管理、安全保障等。2.合同双方信息2.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________2.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________3.项目概述3.1项目名称：2025年度立体车库建设与运营管理服务项目3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目内容：3.4.1设计：提供立体车库的设计方案，包括结构设计、电气设计、消防设计等。3.4.2施工：按照设计方案进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.4.3设备采购：采购符合要求的立体车库设备，包括停车设备、消防设备、监控系统等。3.4.4安装调试：对采购的设备进行安装调试，确保设备正常运行。3.4.5日常运营管理：提供立体车库的日常运营管理服务，包括收费、维护、安全保障等。4.服务内容与标准4.1建设阶段4.1.1设计要求：设计应满足甲方需求和当地规划要求，确保立体车库的安全、实用、美观。4.1.2施工标准：施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。4.1.3质量保证：乙方承诺在建设阶段提供质量保证，确保工程质量符合国家标准。4.2运营管理阶段4.2.1管理模式：乙方采用专业化、规范化的管理模式，确保立体车库的有序运营。4.2.2服务标准：提供24小时服务，确保立体车库的正常运营。4.2.3安全保障：建立健全安全保障体系，确保立体车库的安全运营。5.服务期限与进度5.1建设期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2运营期限：自立体车库竣工验收合格之日起至2028年12月31日止。5.3进度安排：5.3.1设计阶段：自合同签订之日起至2025年3月31日止。5.3.2施工阶段：自2025年4月1日起至2025年12月31日止。5.3.3运营阶段：自2026年1月1日起至2028年12月31日止。6.费用与支付6.1费用构成：6.1.1设计费：____________________6.1.2施工费：____________________6.1.3设备采购费：__________________6.1.4运营管理费：__________________6.2支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.3付款时间：按照进度安排，在相应阶段完成后支付相应费用。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前书面通知对方，并说明变更原因。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除条件8.3.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的。8.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.4解除程序8.4.1解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成建设或运营管理任务的。9.1.2甲方未按合同约定支付费用的。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。9.3违约处理9.3.1违约发生后，双方应立即协商解决。9.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2文件效力本合同及附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力。12.3通知与送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。13.附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3其他相关文件14.合同签订14.1签订时间：________________14.2签订地点：________________14.3签订人员：甲方代表：________________乙方代表：________________14.4合同份数与应用14.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、设备供应商、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同的内容相一致，不得违反本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于设计、施工、设备供应、监理等。15.4第三方权利15.4.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于获取报酬