房屋转租租赁标准合同

房屋转租租赁标准合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋转租租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.3该房屋的房产证编号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施、设备的完好无损。租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施、设备无损坏后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证该房屋及其附属设施、设备在交付乙方使用时处于良好状态。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施、设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋及附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同：

8.2.1乙方不支付或者迟延支付租金超过____个月的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

8.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同：

8.3.1甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：________________