二零二五版建筑项目咨询与监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑项目咨询与监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目咨询与监理服务内容3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同生效条件4.服务期限及进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排4.3服务期限延期及调整5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.服务质量及标准6.1服务质量要求6.2服务标准6.3质量控制措施7.信息保密7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同变更及补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：项目咨询与监理服务大纲13.2附件二：项目咨询与监理服务费用明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1建筑项目业主方：甲方1.1.2建筑项目咨询与监理服务方：乙方1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1甲方地址：省市区路号1.3.2乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：，联系电话：138xxxx56781.4.2乙方联系人：赵六，联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1项目名称：大厦建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4项目咨询与监理服务内容：2.4.1项目前期咨询：包括项目可行性研究、规划设计、招投标等2.4.2工程监理：包括施工监理、质量监理、进度监理等2.4.3竣工验收：包括竣工验收、质量评定等3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年3月15日3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.3合同生效条件：双方签署合同、支付首期费用4.服务期限及进度安排4.1服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止4.2服务进度安排：4.2.1项目前期咨询：自合同生效之日起至项目规划设计完成之日止4.2.2工程监理：自项目规划设计完成之日起至项目竣工验收合格之日止4.3服务期限延期及调整：4.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订延期协议4.3.2如因甲方原因导致服务期限延长，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用构成：5.2.1项目前期咨询费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.2.2工程监理费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.3支付方式：5.3.1首期支付：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）5.3.2中期支付：项目规划设计完成之日起5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）5.3.3末期支付：项目竣工验收合格之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.4支付时间：5.4.1首期支付：合同签订之日起5个工作日内5.4.2中期支付：项目规划设计完成之日起5个工作日内5.4.3末期支付：项目竣工验收合格之日起5个工作日内6.服务质量及标准6.1服务质量要求：6.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范，提供高质量、高效率的咨询与监理服务6.1.2乙方应确保项目咨询与监理服务符合甲方要求，达到预定目标6.2服务标准：6.2.1项目前期咨询：完成项目可行性研究、规划设计等工作，确保项目顺利实施6.2.2工程监理：确保工程质量、进度和安全，达到国家规定的质量标准6.3质量控制措施：6.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保服务质量6.3.2乙方应定期对项目进行检查，发现问题及时整改6.3.3乙方应配合甲方进行竣工验收，确保项目质量合格7.信息保密7.1保密范围：7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和业务信息7.1.2任何涉及甲方、乙方利益的信息7.2保密义务：7.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止泄露7.2.2双方不得将保密信息用于合同约定以外的目的7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任7.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍未纠正的9.1.2乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍未纠正的9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.2合同终止条件9.2.1项目竣工验收合格，合同目的实现9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同约定的其他终止条件9.3解除及终止程序9.3.1解除合同前，双方应书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应结清各自应承担的费用9.3.3合同终止后，双方应妥善处理项目剩余事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时提供咨询与监理服务的10.1.2乙方未按照合同约定完成咨询与监理任务的10.1.3乙方泄露甲方商业秘密的10.1.4甲方未按时支付费用的10.1.5甲方有其他违约行为的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等10.3.2违约赔偿金额应按照合同约定和法律规定执行11.合同变更及补充11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应以书面形式进行11.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效及解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效前，双方应完成所有生效条件12.2合同解除12.2.1本合同在合同解除条件下可以解除12.2.2合同解除后，双方应结清各自应承担的费用13.合同附件13.1附件一：项目咨询与监理服务大纲13.2附件二：项目咨询与监理服务费用明细13.3附件三：合同双方签字盖章页14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、技术支持或协助解决争议的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，提出引入第三方介入的情形。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权获得合同约定的报酬。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。15.5.2第三方不参与甲乙双方的直接交易，其服务费用由委托方支付。15.5.3第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和风险等因素确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。16.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容和预期效果。17.1.2对方收到申请后，应在5个工作日内给予答复。17.2第三方介入的同意17.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议。17.2.2服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，开展相关工作。17.3.2第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的服务内容。18.1.2第三方介入过程中出现不可抗力因素。18.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止事宜。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目咨询与监理服务大纲详细要求：大纲应包括项目背景、咨询与监理服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：大纲是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和要求。2.附件二：项目咨询与监理服务费用明细详细要求：费用明细应列明各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：费用明细是合同中费用支付的具体依据，确保双方对费用的理解一致。3.附件三：合同双方签字盖章页详细要求：签字盖章页应包含甲乙双方的法定代表人签字、单位盖章以及签订日期。说明：签字盖章页是合同生效的标志，证明双方对合同内容的认可。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行时的补充协议，确保第三方服务的规范性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效时间、双方权利义务等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的依据，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、程序、双方权利义务等。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同关系的依据，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用的1.2未按合同约定提供项目信息的1.3干扰乙方正常工作的乙方违约行为：2.1未按时提供咨询与监理服务的2.2未按合同约定完成咨询与监理任务的2.3泄露甲方商业秘密的2.4未按合同约定进行质量控制的2.责任认定标准：违约责任认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四版建筑项目咨询与监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额2.5项目建设工期3.服务内容3.1建筑项目咨询3.1.1项目可行性研究3.1.2投资估算与资金筹措3.1.3项目管理咨询3.2建筑项目监理3.2.1工程监理3.2.2质量监理3.2.3进度监理3.2.4安全监理4.服务期限4.1建筑项目咨询期限4.2建筑项目监理期限5.服务费用5.1建筑项目咨询费用5.2建筑项目监理费用5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1合同违约7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1合同解除后费用结算11.2合同解除后资料移交12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1项目可行性研究报告14.2投资估算书14.3资金筹措方案14.4项目管理咨询报告14.5监理大纲14.6合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称：建筑项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目投资额：人民币亿元2.5项目建设工期：自合同生效之日起个月内完成第三条服务内容3.1建筑项目咨询3.1.1项目可行性研究：包括市场分析、技术可行性、经济效益分析等3.1.2投资估算与资金筹措：提供投资估算报告，协助资金筹措方案制定3.1.3项目管理咨询：包括项目管理计划、进度控制、成本控制、质量控制等3.2建筑项目监理3.2.1工程监理：对施工过程中的设计、施工、材料、设备等进行监督和检查3.2.2质量监理：确保工程质量符合国家标准和合同要求3.2.3进度监理：监控工程进度，确保项目按期完成3.2.4安全监理：对施工现场进行安全检查，确保施工安全第四条服务期限4.1建筑项目咨询期限：自合同生效之日起至项目可行性研究报告完成之日止4.2建筑项目监理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止第五条服务费用5.1建筑项目咨询费用：人民币万元5.2建筑项目监理费用：人民币万元5.3费用支付方式：按项目进度分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定第六条保密条款6.1保密内容：包括但不限于项目信息、技术资料、商业秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年6.3违约责任：如因泄露保密信息造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1合同违约：任何一方违反合同约定，应承担违约责任7.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满或达到合同目的时终止。9.2.2由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可以终止合同。9.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除合同。第十条合同变更与解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除：10.2.1合同解除条件：在合同履行过程中，如遇一方违约或不可抗力等情况，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方在接到通知后应予确认，合同自通知发出之日起解除。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后费用结算：合同解除后，双方应按照已履行部分的工作量和合同约定的收费标准进行费用结算。11.2合同解除后资料移交：合同解除后，双方应将各自持有的与合同相关的文件、资料等予以返还或归档。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于可行性研究报告、投资估算书、资金筹措方案、监理大纲等。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行；如无明确规定，由双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1合同签署日期：年月日13.2合同签署地点：市区路号第十四条合同附件14.1项目可行性研究报告14.2投资估算书14.3资金筹措方案14.4监理大纲14.5合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供特定服务的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、专业性和可靠性，包括但不限于中介服务、技术支持、资金提供等。15.3第三方介入的范围：第三方介入的范围应限于合同约定的服务内容，不得超出合同规定的界限。16.第三方介入的条款16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求的服务质量。16.3第三方责任：第三方作为合同的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同履行中的义务、违约责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.2限额的调整：如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以调整第三方责任限额。17.3超过责任限额的处理：如第三方责任超出约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均负有一定的责任，包括但不限于合同的履行、违约责任等。19.第三方介入的额外条款19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜。19.1.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议或合同。19.1.3第三方按照约定履行其职责。19.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。19.2第三方介入的变更：如第三方介入内容或方式需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可实施。19.3第三方介入的终止：如第三方介入不再必要或出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并按照合同约定进行处理。20.第三方介入的风险控制20.1风险评估：甲乙双方应评估第三方介入可能带来的风