2025厂房买卖合同范文：新能源产业基地产权交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房买卖合同范文：新能源产业基地产权交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1厂房过户税费4.2其他相关税费5.厂房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.合同签订及生效日期10.合同解除及终止11.合同解除后的处理11.1厂房返还11.2税费处理11.3违约金12.合同解除后的争议处理13.合同变更及补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：新能源科技有限公司1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：省市区路号1.2买方基本信息1.2.1买方名称：环保科技有限公司1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：省市区路号2.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在地址：省市区街道号2.1.2厂房所在区域：产业园区2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10000平方米2.2.2厂房使用面积：8000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房为钢混结构，抗震等级为8度2.3.2厂房内设电梯、消防系统等设施2.4厂房产权2.4.1厂房产权证号：房权证字第号2.4.2厂房所有权归卖方所有，无任何权属纠纷3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1厂房交易总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式3.2.1买方应在本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付定金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.2买方应在厂房交付之日起30个工作日内，支付剩余款项人民币玖仟伍佰万元整（￥95,000,000.00）3.3付款时间3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：厂房交付之日起30个工作日内4.交易税费承担4.1厂房过户税费4.1.1厂房过户税费由买方承担4.1.2厂房过户税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等4.2其他相关税费4.2.1除厂房过户税费外，其他相关税费由买方承担5.厂房交付及验收5.1交付时间5.1.1厂房交付时间为买方支付定金后的30个工作日内5.2验收标准5.2.1厂房交付时，应满足合同约定的使用条件5.2.2验收标准应符合国家及行业相关标准5.3验收程序5.3.1买方应在厂房交付前向卖方提出验收申请5.3.2卖方应在厂房交付后3个工作日内组织验收6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同6.1.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同6.2违约责任6.2.1双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，应承担相应的违约责任6.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的10%8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：厂房产权证明文件厂房相关设施设备清单付款凭证9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.3.2本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期：2025年5月1日10.2合同生效日期：合同签订之日起11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1本合同可因双方协商一致或符合法律规定的情形而解除11.2合同终止11.2.1本合同履行完毕或因双方协商一致而终止12.合同解除后的处理12.1厂房返还12.1.1合同解除后，买方应将厂房及附属设施设备完好无损地返还给卖方12.2税费处理12.2.1合同解除后，双方应按照相关法律法规处理已缴纳和应缴纳的税费12.3违约金12.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应支付违约金13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.1.1合同解除后的争议，仍适用第八条约定的争议解决方式13.2争议解决机构13.2.1仍适用第八条约定的争议解决机构14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：厂房产权证明文件厂房相关设施设备清单付款凭证双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的授权2.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中引入第三方，但需事先通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方介入的职责3.1中介方：负责协助甲方和乙方进行合同谈判、交易撮合等工作，并确保交易的顺利进行。3.2评估机构：负责对厂房的价值进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。3.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同签订、履行过程中的法律事务。3.4会计师事务所：负责对交易涉及的财务事项进行审计，并向甲方和乙方提供审计报告。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提交第三方的基本信息及拟承担的职责说明。4.2对方在收到上述信息后，应在5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为合同总价的5%。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，不承担责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同的约定，并对自身的行为负责。6.2甲方和乙方对第三方的指示和安排有最终决定权，第三方应服从甲方和乙方的合理要求。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应由第三方承担相应责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例分摊，具体比例由双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由双方在合同中约定。8.第三方介入的合同条款变更8.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.第三方介入的争议解决10.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在履行职责过程中，违反本合同的约定，甲方或乙方有权解除第三方在本合同中的介入。12.第三方介入的合同终止第三方完成合同约定的职责；甲方和乙方解除第三方在本合同中的介入；本合同解除或终止。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于：第三方基本信息及授权文件；第三方职责说明；第三方费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明厂房的产权清晰无争议。说明：该文件是合同履行的基础，确保交易合法有效。2.厂房相关设施设备清单详细要求：详细列明厂房内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单用于明确双方对厂房设施设备的了解和确认。3.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证用于证明双方交易款项的实际支付情况。4.第三方基本信息及授权文件详细要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、资质证明、授权文件等。说明：文件用于确认第三方具备相应的资质和能力。5.第三方职责说明详细要求：详细列明第三方在本合同中的具体职责和任务。说明：说明用于明确第三方的职责范围，避免职责不清引发的争议。6.第三方费用清单详细要求：列明第三方介入的费用构成，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：清单用于明确第三方费用的计算依据。7.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的厂房价值评估报告。说明：报告用于确定厂房交易价格，保障交易公平。8.审计报告详细要求：提供第三方会计师事务所出具的厂房财务审计报告。说明：报告用于核实厂房财务状况，保障交易安全。9.合同补充协议详细要求：任何对本合同条款的变更，均需以书面形式签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，具有同等法律效力。10.争议解决协议详细要求：如需通过仲裁解决争议，需签订仲裁协议。说明：协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时交付厂房第三方未履行职责，导致交易失败双方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据违约行为严重程度和实际损失确定。如违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按时交付厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未履行职责，导致交易失败，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。双方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2025厂房买卖合同范文：新能源产业基地产权交易1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、厂房基本信息1.厂房名称2.厂房地址3.厂房面积4.厂房结构5.厂房产权状况三、交易双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、交房及验收1.交房时间2.交房地点3.验收标准4.验收程序六、产权过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户责任七、合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、合同附件1.厂房产权证复印件2.厂房平面图3.其他相关文件十一、合同签订代表1.双方授权代表2.签字盖章3.联系方式十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.合同份数十三、合同附件清单1.附件一：厂房产权证复印件2.附件二：厂房平面图3.附件三：其他相关文件十四、合同签订日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025厂房买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息买方名称：买方地址：买方法定代表人：买方联系电话：卖方名称：卖方地址：卖方法定代表人：卖方联系电话：二、厂房基本信息1.厂房名称：____新能源产业基地厂房2.厂房地址：____市____区____街道____号3.厂房面积：____平方米4.厂房结构：____层____类建筑5.厂房产权状况：____市____区国有土地使用权证____号，已办理房屋所有权证三、交易双方权利义务1.买方权利收取厂房产权使用厂房进行生产经营依法转让厂房产权2.买方义务按合同约定支付厂房交易价款按合同约定办理厂房产权过户手续按合同约定承担厂房相关税费3.卖方权利收取厂房交易价款依法将厂房产权过户给买方在合同约定范围内对厂房进行维修保养4.卖方义务按合同约定交付厂房保证厂房产权清晰无瑕疵按合同约定提供相关手续和文件四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：____%预付款，____%分期付款，____%尾款3.付款时间：合同签订后____日内支付____%预付款，余款在厂房产权过户手续办理完毕后____日内支付4.付款地点：____市____区____银行五、交房及验收1.交房时间：____年__月__日2.交房地点：厂房所在地3.验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收4.验收程序：买方在交房后____日内组织验收，卖方应予以配合六、产权过户1.过户时间：厂房验收合格后____日内2.过户手续：买方提供相关资料，卖方协助办理产权过户手续3.过户费用：按国家规定标准收取，由买方承担4.过户责任：因过户手续不齐全或不符合规定导致的损失由责任方承担七、合同违约责任1.违约情形买方未按约定支付交易价款卖方未按约定交付厂房双方未按约定办理产权过户手续2.违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿3.违约处理双方协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的交易目的实现或合同约定的终止条件成就。3.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。十、合同附件1.厂房产权证复印件2.厂房平面图3.其他相关文件十一、合同签订代表1.双方授权代表：____（买方）____（卖方）2.签字盖章：买方代表（签字/盖章）卖方代表（签字/盖章）3.联系方式：买方联系电话：____，卖方联系电话：____十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.通知方式：以书面形式通知对方，自发出通知之日起____日内视为送达。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同附件清单1.附件一：厂房产权证复印件2.附件二：厂房平面图3.附件三：其他相关文件十四、合同签订日期及地点1.签订日期：____年__月__日2.签订地点：____市____区____街道____号买方（签字/盖章）：____________卖方（签字/盖章）：____________见证人（签字）：____________见证人（签字）：____________买方（签字/盖章）：____________卖方（签字/盖章）：____________见证人（签字）：____________见证人（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对厂房的用途进行限制，买方应确保其使用厂房符合甲方设定的用途。1.2甲方保留对厂房内部结构及设施进行调整的权利，但需提前通知买方，并确保不影响买方的正常使用。1.3甲方有权对厂房进行必要的管理和维护，买方应予以配合。2.甲方提供保障条款2.1甲方承诺厂房产权清晰，无任何权属纠纷，保证买方在过户后拥有完整的产权。2.2甲方承诺提供厂房的相关资料和手续，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。2.3甲方承诺在合同签订后____日内，协助买方办理完毕厂房产权过户手续。3.甲方责任条款3.1甲方因自身原因导致厂房产权过户延迟，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。3.2甲方因厂房质量、安全等原因给买方造成损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权对厂房的用途进行选择，甲方应予以尊重。1.2乙方有权对厂房内部结构及设施提出修改要求，甲方应予以考虑。1.3乙方有权在合同约定的期限内，对厂房进行必要的管理和维护。2.乙方提供保障条款2.1乙方承诺在合同签订后____日内，支付____%的预付款。2.2乙方承诺在厂房验收合格后____日内，支付剩余的厂房交易价款。2.3乙方承诺在过户手续办理完毕后，向甲方支付____%的尾款。3.乙方责任条款3.1乙方未按约定支付预付款或尾款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.2乙方因自身原因导致厂房产权过户延迟，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1中介机构作为合同双方的媒介，应保证合同的合法、有效。1.2中介机构在合同签订过程中，应公平、公正地处理双方的权益。1.3中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介责任条款2.1中介机构在合同履行过程中，应确保合同的履行，对因自身原因导致的合同违约，应承担相应责任。2.2中介机构应对合同双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。2.3中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.中介佣金条款3.1中介佣金为厂房交易价款的____%，在合同签订后____日内支付。3.2中介佣金支付方式：____%预付款，____%分期付款，____%尾款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证复印件2.厂房平面图3.其他相关文件（如：土地证、房产证、规划许可证等）4.甲方提供的厂房相关资料和手续5.交易双方的身份证明文件6.中介机构的服务协议及佣金支付凭证7.合同签订代表授权委托书（如有）8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付交易价款卖方未按约定交付厂房双方未按约定办理产权过户手续甲方未按约定提供厂房相关资料和手续乙方未按约定支付预付款或尾款中介机构未按约定提供服务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由非违约方提出书面违约通知违约方在接到违约通知后____日内未采取补救措施或未支付违约金，视为确认违约三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房验收时发现质量问题解决办法：立即通知对方，要求修复或赔偿损失2.问题：过户手续办理过程中出现争议解决办法：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼3.问题：中介机构未履行职责解决办法：终止中介服务，要求赔偿损失4.问题：交易双方发生纠纷解决办法：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼五、所有应用场景：1.新能源产业基地厂房买卖2.工业厂房产权交易3.产权过户手续办理4.中介机构提供交易服务5.交易双方签订合同全文完。2025厂房买卖合同范文：新能源产业基地产权交易2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（买受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.丙方（中介方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：为促进我国新能源产业发展，推动产业结构优化升级，实现资源合理配置，甲方拟将位于_______的新能源产业基地厂房产权转让给乙方。2.2目的：通过本次厂房买卖合同，甲方将厂房产权转让给乙方，乙方取得该厂房的产权，用于新能源产业项目开发。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新能源产业：指以可再生能源、清洁能源、新能源技术为核心，从事研发、生产、销售、服务等相关活动的产业。（2）厂房产权：指厂房的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：（1）厂房：指甲方所拥有的位于_______的新能源产业基地厂房。（2）交易价格：指甲方与乙方就厂房产权转让所达成的成交价格。（3）履约保证金：指乙方在合同签订后，为保证合同履行所缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格；（2）甲方有义务按照合同约定提供厂房产权，并保证厂房产权的真实性、合法性和有效性；（3）甲方有义务协助乙方办理厂房产权过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成厂房产权转让。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房产权，并保证厂房产权的真实性、合法性和有效性；（2）乙方有义务按照合同约定支付交易价格；（3）乙方有义务在合同约定的期限内完成厂房产权过户手续；（4）乙方有义务在取得厂房产权后，按照约定用途使用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付交易价格，甲方办理厂房产权过户手续。5.2合同履行地点：厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期限内，按照合同约定支付交易价格；（2）甲方在合同履行期限内，办理厂房产权过户手续，将厂房产权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应当提前_______个工作日通知对方；（2）终止合同后，双方应当妥善处理合同终止前已发生的权利义务关系。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应当妥善处理合同终止前已发生的权利义务关系；（2）合同终止后，乙方应当按照合同约定支付已支付的款项；（3）合同终止后，双方不得就合同终止前的权利义务关系向对方提出索赔。七、费用与支付7.1费用构成（1）交易价格：乙方应向甲方支付厂房产权的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。（2）过户税费：乙方应承担厂房产权过户过程中产生的相关税费，具体金额以实际发生为准。（3）中介服务费：乙方应向丙方支付中介服务费，金额为人民币_______元整（大写：_______）。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易价格和中介服务费。（2）乙方应在合同签订后_______个工作日内，将交易价格和中介服务费一次性支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）交易价格和中介服务费的支付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。（2）过户税费支付时间：在厂房产权过户手续办理完毕后，乙方应立即支付相关税费。7.4支付条款（1）乙方支付交易价格和中介服务费后，甲方应向乙方提供收款凭证。（2）乙方支付过户税费后，甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）若甲方提供的厂房产权存在虚假、违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未在合同约定的期限内支付交易价格和中介服务费，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）若乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定支付违约金。（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的厂房产权信息、交易价格、中介服务费等商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）自本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商期限为自争议发生之日起_______个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）仲裁或诉讼地点为_______。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务；（2）经双方同意，甲方可将厂房产权转让给第三方，但乙方享有优先购买权。12.2不得转让的情形（1）厂房产权存在法律纠纷或争议；（2）厂房产权存在抵押、查封等情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房产权的最终所有权和处置权。（2）乙方在取得厂房产权后，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对厂房的日常管理和维护权利。（2）如厂房在使用过程中出现重大安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应在本合同规定的范围内进行，不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）如本合同涉及的法律问题出现争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同为本合同当事人之间就新能源产业基地产权交易事宜的完整协议。（2）本合同独立于其他合同文件，具有独立的法律效力。16.3增减条款（1）本合同中未列明的其他事项，双方应另行签订补充协议。（2）任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（中介方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源产业基地厂房产权证明文件；2.交易双方身份证明文件；3.中介服务合同；4.厂房过户相关文件；5.交易双方签字盖章的合同修改和补充协议；6.交易双方签字盖章的违约金支付凭证；7.交易双方签字盖章的保密协议；8.交易双方签字盖章的不可抗力证明文件；9.交易双方签字盖章的争议解决协议；10.交易双方签字盖章的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间办理厂房产权过户手续，认定违约。提供的厂房产权信息虚假，认定违约。未提供必要的协助和配合，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付交易价格和中介服务费，认定违约。未按约定用途使用厂房，认定违约。未遵守保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应支付给对方的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议