2025年度个人房产抵押担保中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产抵押担保中介服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3中介机构基本信息2.抵押房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属证明3.抵押担保的目的和范围3.1抵押担保的目的3.2抵押担保的范围4.抵押担保的期限4.1抵押担保的起始日期4.2抵押担保的终止日期5.抵押担保的金额5.1抵押担保的初始金额5.2抵押担保的调整机制6.抵押物的保管6.1抵押物的保管地点6.2抵押物的保管责任6.3抵押物的保管费用7.抵押物的处置7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置程序7.3抵押物的处置收益分配8.抵押权的设立和登记8.1抵押权的设立8.2抵押权的登记9.抵押担保的变更和解除9.1抵押担保的变更9.2抵押担保的解除10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2抵押权人的违约责任10.3中介机构的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同的生效和终止12.1合同的生效12.2合同的终止13.合同的附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系电话：____________________抵押人通讯地址：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人通讯地址：____________________1.3中介机构基本信息中介机构名称：____________________中介机构法定代表人：________________中介机构联系电话：____________________中介机构通讯地址：____________________2.抵押房产的基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产类型：____________________2.4房产权属证明：____________________3.抵押担保的目的和范围3.1抵押担保的目的：为抵押权人提供债务履行的担保。3.2抵押担保的范围：包括抵押权人因主合同而产生的债权、利息、违约金、实现债权的费用等。4.抵押担保的期限4.1抵押担保的起始日期：____年____月____日4.2抵押担保的终止日期：____年____月____日5.抵押担保的金额5.1抵押担保的初始金额：人民币____元整5.2抵押担保的调整机制：根据主合同债务的增减情况，抵押担保金额可按双方约定进行调整。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管地点：____________________6.2抵押物的保管责任：由抵押人负责保管，确保抵押物安全无损。6.3抵押物的保管费用：人民币____元/月，由抵押人承担。7.抵押物的处置7.1抵押物的处置条件：抵押权人有权在抵押人违约时，按照合同约定处置抵押物。7.2抵押物的处置程序：抵押权人处置抵押物前，应通知抵押人，并按照法律规定进行公开拍卖或转让。7.3抵押物的处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，用于偿还抵押权人的债权，剩余部分归抵押人所有。8.抵押权的设立和登记8.1抵押权的设立：抵押人同意将抵押房产设定为抵押物，抵押权人取得抵押权。8.2抵押权的登记：抵押权人应在抵押权设立后____个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构办理抵押权登记手续。9.抵押担保的变更和解除9.1抵押担保的变更：抵押担保的变更包括抵押房产的变更、抵押担保金额的变更、抵押担保期限的变更等。任何变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并以书面形式作出。a.主合同债务履行完毕；b.抵押权人同意解除；c.法律法规规定的其他情形。10.违约责任10.1抵押人的违约责任：a.抵押人未按时缴纳抵押物保管费用，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日____元计算；b.抵押人违反合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，应赔偿抵押权人相应的损失。10.2抵押权人的违约责任：a.抵押权人未按合同约定办理抵押权登记，应承担相应的法律责任；b.抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，应赔偿抵押人相应的损失。10.3中介机构的违约责任：a.中介机构未按合同约定提供中介服务，应退还中介费用，并承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决原则：本合同的争议解决遵循友好协商原则。11.2争议解决方式：如双方协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.合同的生效和终止12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.主合同债务履行完毕；b.双方协商一致解除；c.法律法规规定的其他情形。13.合同的附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，抵押人、抵押权人、中介机构各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除抵押人、抵押权人和中介机构以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或与本合同履行相关的其他个人或单位。15.2第三方介入情形：a.为提高抵押物的价值评估，引入第三方评估机构；b.为确保抵押物的安全，引入第三方保管机构；c.为解决合同争议，引入第三方调解机构；d.法律法规规定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的责任限额为限。16.2第三方责任承担：a.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成抵押人或抵押权人损失的，免除其赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定或法律法规规定，参与本合同的履行；b.第三方有权要求抵押人或抵押权人履行合同约定的义务。17.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在本合同项下的义务；b.第三方应确保其在本合同项下的行为不损害抵押人或抵押权人的合法权益。18.第三方与各方的划分说明18.1第三方与抵押人的关系：a.第三方与抵押人之间不存在直接的合同关系，抵押人的权利义务由抵押人和抵押权人约定；b.第三方在履行本合同过程中，应尊重抵押人的合法权益。18.2第三方与抵押权人的关系：a.第三方与抵押权人之间不存在直接的合同关系，抵押权人的权利义务由抵押人和抵押权人约定；b.第三方在履行本合同过程中，应尊重抵押权人的合法权益。18.3第三方与中介机构的关系：a.第三方与中介机构之间不存在直接的合同关系，中介机构的权利义务由中介机构和抵押人、抵押权人约定；b.第三方在履行本合同过程中，应尊重中介机构的合法权益。19.第三方变更和解除19.1第三方变更：第三方变更需经抵押人和抵押权人同意，并以书面形式作出。a.第三方主动提出解除；b.第三方无法履行本合同项下的义务；c.法律法规规定的其他情形。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决原则：第三方在本合同项下的争议，遵循友好协商原则。20.2第三方争议解决方式：如第三方与抵押人或抵押权人协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，详细评估抵押房产的价值。说明：评估报告应包括房产的地理位置、面积、结构、装修情况、市场价值等。2.抵押权登记证明要求：由房地产登记机构出具的抵押权登记证明，证明抵押权已登记在抵押房产上。说明：证明应包括抵押权人、抵押人、抵押物的基本信息，以及抵押权的设立日期和终止日期。3.房产权属证明要求：提供房产的产权证或他项权证，证明抵押人拥有房产的合法所有权。说明：证明应包括房产的权属信息，如房产证号、房产地址、房产类型等。4.抵押合同要求：抵押人和抵押权人签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押担保的金额和期限等。说明：合同应包括双方的权利义务，以及违约责任等。5.中介服务协议要求：中介机构与抵押人和抵押权人签订的服务协议，明确中介机构的服务内容和费用。说明：协议应包括中介服务的范围、服务期限、服务费用及支付方式等。6.争议解决协议要求：抵押人和抵押权人签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：协议应包括争议解决的原则、争议解决机构的选定、争议解决费用等。7.其他相关文件要求：与抵押担保相关的其他文件，如借款合同、担保合同等。说明：相关文件应包括合同的签订日期、合同双方的基本信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳抵押物保管费用责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按每日____元计算。示例：抵押人未按时缴纳抵押物保管费用，逾期10天，应支付违约金____元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时办理抵押权登记责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按时办理抵押权登记，导致抵押权无法有效设立，应赔偿抵押人____元。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供中介服务责任认定：中介机构应退还中介费用，并承担相应的法律责任。示例：中介机构未按合同约定提供中介服务，应退还中介费用____元，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成抵押人或抵押权人损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成抵押人损失____元，应赔偿抵押人该损失。全文完。2025年度个人房产抵押担保中介服务合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（出借人）：名称：（请在此处填写甲方全称）地址：（请在此处填写甲方详细地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）乙方（抵押人）：名称：（请在此处填写乙方全称）地址：（请在此处填写乙方详细地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）丙方（中介服务机构）：名称：（请在此处填写丙方全称）地址：（请在此处填写丙方详细地址）联系人：（请在此处填写丙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，个人房产抵押贷款业务日益繁荣。为了满足广大客户的资金需求，甲方愿意将自有房产抵押给乙方，并由丙方提供中介服务。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方在个人房产抵押担保中介服务过程中的权利义务，保障各方的合法权益，确保个人房产抵押担保中介服务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产抵押：指抵押人以房产为抵押物，向出借人提供担保的行为。（2）抵押权：指出借人对抵押物享有的优先受偿权。（3）中介服务：指丙方在甲方与乙方之间提供的信息沟通、手续办理等全方位服务。3.2关键词解释：（1）房产：指乙方拥有的用于抵押的房屋及其附属设施。（2）抵押贷款：指乙方以其房产为抵押物，向出借人申请的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供房产抵押担保，并享有抵押权。（2）甲方有权监督乙方按时偿还贷款本息。（3）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求丙方提供中介服务。（2）乙方应如实提供房产信息，确保抵押物的真实性和合法性。（3）乙方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，应承担相应的违约责任。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权根据合同约定收取中介服务费。（2）丙方应尽职尽责，为甲方和乙方提供中介服务。（3）丙方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保合同顺利履行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方和丙方约定的地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按时向甲方支付贷款本息。（2）甲方应依法行使抵押权，确保贷款安全。（3）丙方应提供中介服务，协助甲方和乙方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，且丙方确认后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）甲方与乙方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，各方应履行合同约定的义务。（2）合同终止后，各方应依法办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，各方应按照约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：丙方提供中介服务所收取的费用，包括但不限于信息搜集费、手续办理费、风险评估费等。（2）担保费：乙方为获得贷款所支付给甲方的担保费用。（3）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，应由甲方或乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）中介服务费：乙方应在合同签订后，按照丙方提供的收费标准，一次性支付中介服务费。（2）担保费：乙方应在贷款发放前，按照贷款合同约定，支付给甲方相应的担保费。（3）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的方式支付。7.3支付时间（1）中介服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）担保费：乙方应在贷款发放前五个工作日内支付。（3）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内支付相关费用。（2）甲方和丙方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方和丙方有权暂停或终止中介服务，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房产抵押物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按时支付担保费的，应承担违约责任，支付乙方违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付贷款本息的，应承担违约责任，支付甲方违约金。（2）乙方未按约定支付中介服务费的，应承担违约责任，支付丙方违约金。（3）乙方提供虚假房产信息的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按照合同约定的比例或法律法规规定计算。（2）赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的个人信息。（2）合同内容及其相关资料。（3）丙方在中介服务过程中获取的乙方房产信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方和丙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方。（2）各方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产抵押物的所有权，乙方在贷款未清偿前不得转让、出租、抵押或以其他方式处分房产抵押物。（2）丙方保留对中介服务内容的知识产权，未经丙方同意，任何第三方不得复制、传播或使用。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方发现乙方存在欺诈行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）如丙方发现甲方或乙方存在违约行为，丙方有权终止中介服务，并要求甲方或乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同签订后，如需修改或补充，应经甲乙双方和丙方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方和丙方应相互协助，共同确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供真实、完整的房产信息。（2）乙方应按时偿还贷款本息。（3）丙方应提供专业、高效的中介服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方和丙方之间的完整协议，具有独立性，任何其他协议或口头约定均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经甲乙双方和丙方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出借人）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（抵押人）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）丙方（中介服务机构）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）附件：1.房产抵押合同2.中介服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押合同2.中介服务协议3.房产信息核实文件4.贷款合同5.中介服务收费标准6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算标准8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房产抵押物，认定违约。未按时支付担保费，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付贷款本息，认定违约。未按约定支付中介服务费，认定违约。提供虚假房产信息，认定违约。3.丙方违约：未按约定提供中介服务，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押：指抵押人以房产为抵押物，向出借人提供担保的行为。2.抵押权：指出借人对抵押物享有的优先受偿权。3.中介服务：指丙方在甲方与乙方之间提供的信息沟通、手续办理等全方位服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律法规规定支付给守约方的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时偿还贷款本息。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：丙方泄露保密内容。解决办法：丙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：各方应按照不可抗力条款规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：各方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解。5.问题：甲方或乙方提供虚假信息。解决办法：合同另一方有权要求对方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：监管方负责监督合同双方的履约情况，确保合同条款的执行。监管方有权对合同双方提供的资料进行审核，确保其真实、完整。3.第三方权利：监管方有权在合同履行过程中，要求合同双方提供相关证明材料。监管方有权在合同双方发生争议时，进行调解。4.第三方义务：监管方应保守合同双方的商业秘密。监管方应确保调解结果公正、合理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时、足额支付贷款本息。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房产抵押物的使用权。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高贷款利率。甲方不得在合同履行期间，单方面变更合同条款。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付贷款本息，应向乙方支付违约金。如甲方擅自提高贷款利率，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时偿还贷款本息。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置房产抵押物。2.甲方的利益条款：乙方不得在贷款未清偿前，将房产抵押物出租、抵押或以其他方式处分。甲方在乙方违约时，有权依法行使抵押权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金。如乙方擅自处置房产抵押物，应承担违约责任。全文完。2025年度个人房产抵押担保中介服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（中介服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其房产抵押给乙方，乙方作为中介服务方，为甲方提供房产抵押担保服务，确保甲方在贷款过程中获得顺利支持。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押：指甲方将其房产作为抵押物，为乙方提供担保。2.抵押担保：指乙方为甲方在贷款过程中提供担保，确保甲方按时偿还贷款本息。3.中介服务：指乙方为甲方提供房产抵押担保的相关服务，包括但不限于信息查询、风险评估、手续办理等。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有并愿意抵押给乙方的房产。2.抵押权：指乙方在甲方房产上享有的抵押权，包括优先受偿权等。3.贷款：指甲方从金融机构获得的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。2.甲方应按照合同约定，及时、完整地提供房产相关资料。3.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用抵押物进行非法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产相关资料。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供房产抵押担保服务。3.乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方隐私。4.乙方应承担因自身原因导致的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方贷款本息全部偿还之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房产抵押给乙方。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供房产抵押担保服务。3.双方应按照合同约定，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方贷款本息全部偿还。2.合同双方协商一致，经书面同意终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：根据双方协商，乙方提供房产抵押担保中介服务的费用为人民币______元。2.评估费：甲方同意支付房产评估费用人民币______元。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：1.中介服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。2.评估费：甲方应在收到乙方提供的评估报告后____个工作日内，向乙方支付评估费。3.其他费用：按照双方协商的具体方式支付。7.3支付时间：1.中介服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.评估费：甲方应在收到评估报告后____个工作日内支付。3.其他费用：按照双方协商的具体时间支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按约定提供房产相关资料的，应向乙方支付______%的违约金。3.甲方利用抵押物进行非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按时完成评估报告的，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约赔偿可以通过货币支付、实物赔偿等方式进行。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件。3.政府政策、法律法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例：1.地震导致房产损坏，无法进行抵押登记。2.战争导致金融机构暂停贷款业务。3.政府政策变动，导致房产抵押政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。3.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特定权利和义务。2.乙方作为中介服务方的专业能力和信誉。3.其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方房产抵押担保中介服务的监督权。2.乙方保留对甲方房产抵押担保中介服务质量的评估权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在甲方违约时，要求甲方立即支付违约金的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整服务内容和费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同履行。2.双方应积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产抵押担保中介服务的完整协议，任何口头协议或书面文件对本合同内容均不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中介服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证明文件（如房产证、土地证等）。2.甲方身份证明文件（如身份证、户口本等）。3.乙方营业执照及资质证明文件。4.房产评估报告。5.合同签订时的相关证据材料。6.合同履行过程中的相关证明文件。7.修改和补充协议（如有）。8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供房产相关资料的，认定为甲方违约。利用抵押物进行非法活动的，认定为甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：