二零二四年度宿舍管理员宿舍管理员服务质量监督合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍管理员宿舍管理员服务质量监督合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同背景及目的3.服务内容3.1宿舍安全管理3.1.1日常巡逻及安全检查3.1.2应急事件处理3.1.3防火安全管理3.2宿舍环境卫生管理3.2.1定期清洁3.2.2公共区域卫生3.2.3垃圾分类及处理3.3宿舍设施设备管理3.3.1设备维护保养3.3.2设备故障报修3.3.3设备更新改造4.服务质量标准4.1安全管理标准4.2环境卫生标准4.3设施设备标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3支付时间及期限6.服务期限7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿8.争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件11.合同份数及保管12.其他约定事项13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称宿舍管理员方：[宿舍管理员方全称]服务方：[服务方全称]1.2双方地址宿舍管理员方：[宿舍管理员方详细地址]服务方：[服务方详细地址]1.3联系人及联系方式宿舍管理员方：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]服务方：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]2.合同背景及目的本合同旨在明确宿舍管理员方与服务方在2024年度内关于宿舍管理员服务质量的监督责任和义务，确保宿舍环境的整洁、安全与舒适，为住宿学生提供优质的生活服务。3.服务内容3.1宿舍安全管理3.1.1日常巡逻及安全检查每日进行三次巡逻，分别在上午、中午和晚上，对宿舍楼进行全面的安全检查，确保消防设施完好，无安全隐患。3.1.2应急事件处理立即响应各类突发事件，如火灾、盗窃等，按照应急预案进行处置，确保学生安全。3.1.3防火安全管理定期开展防火安全教育，确保宿舍内无违规使用电器，消防通道畅通无阻。3.2宿舍环境卫生管理3.2.1定期清洁每日进行宿舍公共区域清洁，每周对宿舍进行一次全面清洁，保持宿舍卫生。3.2.2公共区域卫生确保公共卫生间、走廊、楼梯等公共区域干净整洁。3.2.3垃圾分类及处理实施垃圾分类制度，指导学生正确投放垃圾，确保垃圾及时清运。3.3宿舍设施设备管理3.3.1设备维护保养定期对宿舍内的设施设备进行维护保养，确保设备正常运行。3.3.2设备故障报修学生发现设备故障时，及时报修，服务方应在24小时内响应并维修。3.3.3设备更新改造根据实际需求，对老旧设备进行更新改造，提高宿舍设施水平。4.服务质量标准4.1安全管理标准宿舍内无安全事故发生，学生安全得到有效保障。4.2环境卫生标准宿舍环境整洁，无异味，公共区域卫生状况良好。4.3设施设备标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2服务费用支付方式服务费用分季度支付，每个季度支付总额的[季度支付比例]%。5.3支付时间及期限每个季度第一个月内支付上季度服务费用。6.服务期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[服务期限]个月。7.违约责任7.1双方违约责任如宿舍管理员方或服务方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿违约金为每月服务费用总额的[违约金比例]%，最高不超过人民币[最高违约金]元。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力致使合同无法履行。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同附件本合同附件包括但不限于：10.1宿舍管理员服务规范10.2宿舍环境卫生标准10.3设施设备清单及维护保养记录10.4服务费用明细11.合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同正本由[保管方]保管。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改，应经双方书面同意，并注明修改日期。13.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同双方签字盖章本合同由宿舍管理员方代表[签字人姓名]签字盖章，并由服务方代表[签字人姓名]签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指本合同签订的甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的执行和合同目标的实现。16.第三方介入类型16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行沟通、协调，推动合同履行的顺利进行。16.2评估机构评估机构负责对甲乙双方的服务质量、设备状况等进行评估，提供评估报告。16.3审计机构审计机构负责对甲乙双方的经济活动、财务状况等进行审计，确保财务透明。16.4法律顾问法律顾问提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和所需的服务。17.2第三方选择双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。17.3第三方职责第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过服务费用总额的[责任限额比例]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议支付相关费用，并对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议支付相关费用，并对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方共同聘请的，其工作成果应服务于甲乙双方，甲乙双方对第三方的工作成果享有共同的权利。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可协商变更本合同的部分条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方签字盖章，并通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决应遵循上述争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理员服务规范详细要求和说明：包含宿舍管理员的工作职责、服务流程、应急处理程序、工作纪律等。2.宿舍环境卫生标准详细要求和说明：定义宿舍环境卫生的标准，包括清洁频率、垃圾处理、公共区域维护等。3.设施设备清单及维护保养记录详细要求和说明：列出宿舍楼内所有设施设备的清单，包括设备型号、安装位置、维护保养计划等。4.服务费用明细详细要求和说明：列明合同约定的各项服务费用，包括单价、数量、总价等。5.第三方服务协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、期限、权利义务等。6.合同变更协议详细要求和说明：当合同条款需要变更时，双方应签订的变更协议，明确变更内容。7.违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金的支付情况，包括支付金额、时间、方式等。8.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在履行合同过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为违约行为：未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付的费用按每日[违约金比例]的比例计算违约金。示例说明：若服务方提供服务后，甲方未在约定的支付期限内支付服务费用，则甲方需支付每日服务费用[违约金比例]的违约金。2.第三方违约行为违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议的约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构未按约定时间完成评估工作，导致甲方无法及时了解服务情况，则评估机构需承担相应的违约责任。3.宿舍管理员违约行为违约行为：宿舍管理员未达到服务质量标准。责任认定标准：根据合同约定的服务质量标准，对未达标的服务进行整改，如整改无效，宿舍管理员需承担相应的责任。示例说明：若宿舍管理员未按时完成公共区域清洁工作，经提醒后仍未整改，则宿舍管理员需承担相应的责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若发生自然灾害导致宿舍楼损坏，双方应协商解决由此产生的损失。全文完。二零二四年度宿舍管理员宿舍管理员服务质量监督合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同服务内容2.质量标准及要求2.1宿舍环境卫生标准2.2设施设备维护标准2.3安全保障标准2.4服务态度标准3.质量监督机制3.1质量监督部门3.2质量监督方式3.3质量监督频率3.4质量监督结果反馈4.服务内容及责任4.1宿舍日常管理4.2宿舍设施设备维护4.3宿舍安全保卫4.4宿舍文化建设5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付期限5.4费用调整机制6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同续签及终止9.1合同续签条件9.2合同续签程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解释及适用11.1合同解释原则11.2合同适用范围12.合同签订及生效12.1合同签订主体12.2合同生效条件12.3合同生效程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.合同其他事项14.1合同附件效力14.2合同保密条款14.3合同解除通知方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：大学宿舍管理中心地址：省市区路号乙方：宿舍管理员地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5合同服务内容乙方作为甲方宿舍管理员，负责甲方宿舍的日常管理、设施设备维护、安全保障和文化建设等工作。第二条质量标准及要求2.1宿舍环境卫生标准宿舍内应保持干净整洁，无垃圾、杂物，定期进行卫生大扫除。2.2设施设备维护标准宿舍内的设施设备应保持完好，如发现损坏应及时报修，确保宿舍设施设备正常运行。2.3安全保障标准宿舍安全管理应严格执行，确保宿舍内无安全隐患，定期进行安全检查。2.4服务态度标准第三条质量监督机制3.1质量监督部门甲方设立宿舍管理员服务质量监督小组，负责对乙方服务质量进行监督。3.2质量监督方式监督小组通过现场检查、学生反馈、定期考核等方式对乙方服务质量进行监督。3.3质量监督频率监督小组每月至少进行一次全面质量检查，并根据实际情况进行不定期抽查。3.4质量监督结果反馈监督小组对发现的问题应及时向乙方反馈，并提出整改要求。第四条服务内容及责任4.1宿舍日常管理乙方负责宿舍的日常管理，包括宿舍卫生、设施设备维护、学生管理等。4.2宿舍设施设备维护乙方应确保宿舍设施设备完好，定期进行保养和维修。4.3宿舍安全保卫乙方负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍内无安全隐患。4.4宿舍文化建设乙方应积极组织宿舍文化活动，丰富学生课余生活。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准乙方服务费用为每月X元，根据宿舍数量和服务内容进行调整。5.2费用支付方式乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付。5.3费用支付期限乙方每月支付费用应在每月X日前支付。5.4费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第六条违约责任6.1违约行为定义乙方未按照合同约定提供服务质量，或未按时支付服务费用等行为属于违约。6.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金标准为每月服务费用的%。6.4违约处理程序乙方违约，甲方有权按照合同约定进行处理，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方应本着公平、公正的原则，在接到对方提出争议通知后的三十日内，提出书面解决方案。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在六个月内达成和解或提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在十五日内未采取补救措施的；（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理第十条合同续签及终止10.1合同续签条件本合同期满前，如双方同意，可以续签合同，续签期限不超过一年。10.2合同续签程序合同期满前三十日内，双方应就续签事宜进行协商，并签订续签合同。10.3合同终止条件合同期满，双方不再续签，合同自然终止。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）宿舍管理员职责说明书；（2）宿舍卫生检查标准；（3）宿舍设施设备清单；（4）宿舍安全管理制度。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同内容不一致的，以附件内容为准。第十二条合同解释及适用12.1合同解释原则对本合同的解释应遵循公平、公正的原则，以合同条款内容为准。12.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方在宿舍管理服务过程中的权利义务关系。第十三条合同签订及生效13.1合同签订主体本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并按照合同约定支付首期服务费用后，合同生效。13.3合同生效程序合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十四条合同其他事项14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。14.2合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除通知方式双方解除合同时，应通过书面形式通知对方，并保留相关证据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或实际情况，邀请第三方参与合同相关事务的处理。2.第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。（2）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。2.3第三方义务（1）第三方应保守本合同的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照本合同约定，及时、准确地完成其职责。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入原因和需求。3.2第三方介入审批甲方或乙方有权审批第三方介入申请，审批通过后，双方应与第三方签订相应的合作协议。3.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）费用支付方式、支付期限等由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方介入期间的工作交接（1）第三方介入期间，甲乙双方应确保工作交接的顺利进行。（2）第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定。5.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同履行过程中，因第三方故意或重大过失造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理。（2）甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理。（2）乙方对第三方的