二居合同标准文本

二居合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________________________

合同签订日期：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋产权证号：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

五、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，确保租赁行为合法、合规。

2.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

3.双方应就房屋租赁事宜，及时沟通、协商，共同解决租赁期间出现的问题。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________________

合同签订日期：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋产权证号：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

丙方作为房屋租赁中介服务提供者，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

四、丙方责任

1.丙方作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

2.丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方在房屋租赁过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状，并有权对乙方造成的损失进行赔偿。

4.甲方有权在租赁期满后，将房屋出租给其他第三方，无需通知乙方。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复至原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或转卖，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入，旨在提供专业、高效的房屋租赁中介服务，保障甲乙双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，通过主导本次房屋租赁，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提高租赁效率，实现房屋资源的优化配置。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________________

合同签订日期：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________________的房屋一套，用于个人居住，房屋基本情况如下：

房屋产权证号：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

丙方作为房屋租赁中介服务提供者，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

四、丙方责任

1.丙方作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

2.丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方在房屋租赁过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋，并有权在房屋不符合约定时要求甲方进行修缮或降低租金。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修，但应事先获得甲方的书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，并有权要求甲方提供同等或更优的租赁条件。

4.乙方有权在遇到紧急情况时，如房屋存在安全隐患，要求甲方立即进行修复，不得因乙方要求修复而提高租金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并在乙方入住前进行必要的检查和维护。

2.甲方应按照合同约定提供房屋的钥匙，并允许乙方在租赁期限内正常使用房屋。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

4.甲方应尊重乙方的居住隐私，未经乙方同意，不得随意进入乙方租住的房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方未在乙方入住前完成必要的检查和维护，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。

3.如甲方未在合同约定的期限内进行房屋修缮，乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起