二零二四年度小区物业社区青少年活动中心服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区物业社区青少年活动中心服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系人及联系方式1.4社区青少年活动中心名称1.5社区青少年活动中心地址1.6社区青少年活动中心联系人及联系方式2.服务范围及内容2.1服务项目概述2.2具体服务项目列表2.3服务时间安排2.4服务对象及年龄限制2.5服务质量标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成说明3.3支付方式及时间3.4逾期付款处理4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的变更及提前终止5.服务责任与义务5.1物业管理方的责任5.2社区青少年活动中心的责任5.3双方的合作义务6.人员配置与管理6.1人员数量及资质要求6.2人员培训及考核6.3人员调动及离职7.设施设备维护与管理7.1设施设备清单7.2维护保养责任7.3设施设备更新改造8.安全保障措施8.1安全管理制度8.2安全责任划分8.3应急预案9.活动策划与实施9.1活动策划原则9.2活动实施流程9.3活动效果评估10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形及处理11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数及使用14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.4社区青少年活动中心名称：社区青少年活动中心1.5社区青少年活动中心地址：市区路号2.服务范围及内容2.1服务项目概述：本合同约定的服务范围为社区青少年活动中心的管理、运营和维护，包括但不限于活动策划、场地租赁、设备维护、安全保障等。2.2具体服务项目列表：2.2.1活动策划：每月至少举办2次青少年兴趣班，包括美术、音乐、舞蹈、体育等。2.2.2场地租赁：提供活动中心内部场地租赁服务，用于举办各类青少年活动。2.2.3设备维护：定期检查和维护活动中心内的设备，确保设备正常运行。2.2.4安全保障：制定安全管理制度，确保活动中心内人员及财产安全。2.3服务时间安排：服务时间为每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外。2.4服务对象及年龄限制：服务对象为社区内6至18岁的青少年，年龄限制由活动性质决定。2.5服务质量标准：服务质量符合国家相关标准，确保活动安全、有序、有趣。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整。3.2费用构成说明：3.2.1活动策划费用：人民币万元。3.2.2场地租赁费用：人民币万元。3.2.3设备维护费用：人民币万元。3.2.4安全保障费用：人民币万元。3.3支付方式及时间：物业管理方应在每月前5个工作日内向社区青少年活动中心支付当月服务费用。3.4逾期付款处理：如物业管理方逾期付款，应向社区青少年活动中心支付每日万分之五的违约金。4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日。4.2服务结束日期：2024年12月31日。4.3服务期限的变更及提前终止：经双方协商一致，可对服务期限进行变更；如一方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。5.服务责任与义务5.1物业管理方的责任：5.1.1按合同约定提供优质服务。5.1.2确保活动中心设施设备的安全、完好。5.1.3按时支付服务费用。5.2社区青少年活动中心的责任：5.2.1配合物业管理方开展活动。5.2.2维护活动中心内的环境卫生。5.2.3及时向物业管理方反馈问题。6.人员配置与管理6.1人员数量及资质要求：活动中心配备管理人员2名，负责日常运营；活动策划人员2名，负责活动策划和实施。6.2人员培训及考核：定期对管理人员和活动策划人员进行培训，考核其业务能力和服务水平。6.3人员调动及离职：如需调动或离职，应提前一个月向对方书面通知，并办理相关手续。8.设施设备维护与管理8.1设施设备清单：包括但不限于音响设备、投影仪、电子白板、体育器材、图书等。8.2维护保养责任：8.2.1物业管理方负责设施的日常维护保养。8.2.2社区青少年活动中心负责设备的合理使用和保养。8.3设施设备更新改造：8.3.1根据设备使用年限和维护状况，双方协商确定更新改造计划。8.3.2更新改造费用由双方按比例分担。9.安全保障措施9.1安全管理制度：9.1.1制定消防安全、食品安全、人身安全等管理制度。9.1.2定期组织安全检查，确保活动中心安全。9.2安全责任划分：9.2.1物业管理方负责活动中心整体安全管理。9.2.2社区青少年活动中心负责活动过程中的安全监管。9.3应急预案：9.3.1制定火灾、地震、意外伤害等应急预案。9.3.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。10.活动策划与实施10.1活动策划原则：10.1.1遵循青少年成长需求，丰富活动内容。10.1.2确保活动安全、健康、有益。10.2活动实施流程：10.2.1提前一个月制定活动计划。10.2.2活动前进行场地布置和设备调试。10.2.3活动中负责秩序维护和现场管理。10.3活动效果评估：10.3.1活动结束后收集参与者的反馈意见。10.3.2对活动效果进行统计分析。11.保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于服务内容、费用、人员信息等。11.2保密义务：11.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.违约责任及争议解决12.1违约情形及处理：12.1.1一方未按合同约定履行义务的，另一方有权要求其履行或赔偿损失。12.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同变更程序：13.2.1变更合同应经双方协商一致。13.2.2变更内容应以书面形式确认。13.3合同终止条件：13.3.1服务期限届满。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3出现合同约定的解除情形。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署人姓名及职务：14.2.1物业管理方代表：，职务：总经理。14.2.2社区青少年活动中心代表：，职务：主任。14.3签署单位盖章：14.3.1物业管理方盖章：物业管理有限公司。14.3.2社区青少年活动中心盖章：社区青少年活动中心。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、技术支持方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化服务流程、提供专业咨询或技术支持等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同约定的服务要求。16.3第三方介入的费用由合同双方另行协商确定。17.第三方责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求履行其职责。17.1.2第三方对因其自身原因造成的损失或损害承担全部责任。17.2权利：17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权获取与履行职责相关的必要信息。17.3义务：17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息。17.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业管理方：18.1.1第三方应向物业管理方提供服务，并接受物业管理方的监督和管理。18.1.2物业管理方对第三方的服务进行评估，并提出改进建议。18.2第三方与社区青少年活动中心：18.2.1第三方应向社区青少年活动中心提供服务，并接受其使用和监督。18.2.2社区青少年活动中心对第三方的服务进行评估，并提出改进建议。18.3第三方与参与者：18.3.1第三方应确保参与者的安全、健康和权益。18.3.2第三方应尊重参与者的意见和需求。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同服务费用的一定比例。19.2第三方责任限额包括但不限于因其疏忽、过失或违反合同约定造成的损失。19.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由合同双方按比例分担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。20.2第三方介入导致服务费用变化的，双方应协商确定新的服务费用。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。21.2第三方介入导致合同解除的，双方应协商确定解除后的责任承担和费用结算。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，由合同双方协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方资质证明文件要求：提供物业管理方的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：用于证明物业管理方的合法性和专业性。2.社区青少年活动中心设施设备清单要求：详细列出活动中心内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：作为双方对设施设备情况的确认依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保服务质量和安全。4.活动策划方案及实施报告要求：包括活动策划方案、活动实施过程、活动效果评估等内容。说明：用于记录活动策划和实施情况，作为双方沟通和评估的依据。5.安全管理制度及应急预案要求：制定详细的安全管理制度和应急预案。说明：用于确保活动中心的安全，预防和应对突发事件。6.人员配置及培训记录要求：记录人员数量、资质、培训情况等信息。说明：用于证明人员配置符合合同要求，确保服务质量。7.费用结算清单要求：详细列出各项费用的发生原因、金额等信息。说明：用于双方核对费用，确保费用结算的准确性。8.参与者反馈意见记录说明：用于改进活动内容和提高服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供服务责任认定：物业管理方应承担违约责任，向社区青少年活动中心支付违约金。示例：物业管理方未按时提供场地租赁服务，应支付每日租金的%作为违约金。1.2未按时支付服务费用责任认定：物业管理方应承担违约责任，向社区青少年活动中心支付逾期付款利息。示例：物业管理方逾期付款，应支付每日万分之五的利息。2.社区青少年活动中心违约行为及责任认定2.1未按合同约定使用场地责任认定：社区青少年活动中心应承担违约责任，向物业管理方支付违约金。示例：社区青少年活动中心未按时使用场地，应支付每日租金的%作为违约金。2.2未按时支付服务费用责任认定：社区青少年活动中心应承担违约责任，向物业管理方支付逾期付款利息。示例：社区青少年活动中心逾期付款，应支付每日万分之五的利息。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金。示例：第三方未按时完成活动策划，应支付每日元作为违约金。3.2造成损失或损害责任认定：第三方应承担全部责任，向受损方支付赔偿金。示例：第三方在活动中造成参与者受伤，应支付医疗费用及精神损害赔偿。全文完。二零二四年度小区物业社区青少年活动中心服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同期限及续约条款4.服务内容及范围4.1青少年活动中心设施设备维护4.2青少年活动中心安全管理4.3青少年活动中心活动策划与组织4.4青少年活动中心人员培训与管理4.5青少年活动中心环境卫生管理5.服务质量标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.违约责任及处理7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决方式9.合同解除及终止条件10.合同变更及补充11.合同附件12.合同生效条件13.合同其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业服务方：物业管理有限责任公司1.1.2服务接受方：小区居民委员会1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1物业服务方：（法定代表人）1.2.2服务接受方：（法定代表人）1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年3月1日2.2合同生效日期：合同签订之日起生效3.合同期限及续约条款3.1合同期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止3.2续约条款：本合同期满前一个月，双方应协商续约事宜，如双方均同意续约，则本合同自动续期一年4.服务内容及范围4.1青少年活动中心设施设备维护4.1.1定期检查设施设备，确保安全运行4.1.2及时修复损坏的设施设备4.1.3每季度进行一次全面安全检查4.2青少年活动中心安全管理4.2.1制定安全管理规章制度4.2.2配备专职安全员负责日常安全巡检4.2.3定期组织安全培训及演练4.3青少年活动中心活动策划与组织4.3.1每月至少举办两次青少年主题活动4.3.2提供活动策划、组织及执行的全程服务4.3.3确保活动安全、有序进行4.4青少年活动中心人员培训与管理4.4.1定期对工作人员进行业务培训4.4.2建立健全人员管理制度4.4.3提供员工福利及职业发展机会4.5青少年活动中心环境卫生管理4.5.1保持活动中心环境卫生整洁4.5.2定期进行消毒及杀虫处理4.5.3确保活动中心设施设备无安全隐患5.服务质量标准5.1服务质量标准应符合国家及行业相关标准5.2服务质量标准应满足服务接受方及青少年用户的需求5.3服务质量标准应具备可量化、可操作、可评价的特点6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1设施设备维护费用6.1.2安全管理费用6.1.3活动策划与组织费用6.1.4人员培训与管理费用6.1.5环境卫生管理费用6.2服务费用支付方式6.2.1按季度支付，每个季度首月支付当季度服务费用6.2.2支付方式为银行转账6.3服务费用支付时间6.3.1每季度首月10日前支付当季度服务费用7.违约责任及处理7.1违约行为定义7.1.1服务方未按约定提供服务7.1.2服务方未达到服务质量标准7.1.3服务方擅自变更服务内容7.1.4服务方未按时收取服务费用7.2违约责任承担7.2.1服务方应承担违约责任，赔偿服务接受方因此遭受的损失7.2.2服务方应承担因违约行为造成的全部责任7.3违约处理方式7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁机构仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得以争议为由拒绝履行9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1服务接受方违反合同约定，经服务方催告后30日内仍未纠正的9.1.2服务方因不可抗力导致无法履行合同义务的9.1.3双方协商一致解除合同的9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，且双方未续签合同的9.2.2因一方违约导致合同无法继续履行的9.2.3合同解除后，双方确认合同终止的10.合同变更及补充10.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章10.2合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1.1青少年活动中心设施设备清单11.1.2青少年活动中心安全管理规章制度11.1.3青少年活动中心活动策划书11.1.4人员培训计划11.1.5服务费用明细表12.合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效13.合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1本合同于2024年3月1日签署，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同部分或全部内容的协商、执行或监督等活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、项目管理、纠纷调解、质量监督等。16.第三方介入的申请与批准16.1甲乙双方均有权提出第三方介入的申请，并需书面通知对方。16.2双方应在接到第三方介入申请后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的申请被拒绝后，申请人不得再次以同一理由提出申请。17.第三方介入的条件17.1.1第三方具备相关资质和能力，能够胜任介入任务。17.1.2第三方介入符合合同目的和甲乙双方的利益。17.1.3第三方介入不会对合同履行造成不利影响。18.第三方的责任与权利18.1第三方在介入过程中的责任：18.1.1按照甲乙双方的要求，履行介入职责。18.1.2对介入过程中获取的信息负有保密义务。18.1.3对介入过程中产生的后果承担相应的责任。18.2第三方的权利：18.2.1获取甲乙双方提供的必要信息。18.2.2依据合同和事实，独立提出意见和建议。18.2.3收取介入服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、范围和可能产生的后果进行评估。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。19.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入期间，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与合同主体地位的变更。20.2第三方在介入过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意志或行为。20.3第三方介入过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方介入费用应按照合同约定或市场行情合理确定。21.2第三方介入费用由甲乙双方承担，具体分担比例由合同约定或双方协商确定。21.3第三方介入费用应在第三方介入前或介入过程中支付。22.第三方介入的期限22.1第三方介入期限应根据介入事项的复杂程度和所需时间确定。22.2第三方介入期限应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。22.3第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交介入报告。23.第三方介入的终止23.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应书面通知对方。23.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，并办理相关手续。23.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.青少年活动中心设施设备清单要求：详细列出活动中心内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期等信息。说明：此清单作为合同附件