2025年度现代服务业集聚区场地租赁合同终止协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代服务业集聚区场地租赁合同终止协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止原因说明根据《2025年度现代服务业集聚区场地租赁合同》的相关规定，现因______（具体原因），双方协商一致，决定终止该合同。2.合同终止时间本合同自______年______月______日起终止。二、场地返还1.场地返还时间乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将租赁场地返还给甲方。2.场地返还条件场地返还时，乙方应确保场地内设施设备完好，无损坏，并保持场地清洁。三、费用结算1.租金结算合同终止后，双方应按照合同约定进行租金结算，乙方应将剩余租金及押金退还给甲方。2.其他费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行其他费用的结算，包括但不限于水电费、物业管理费等。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并在合同约定的时间内享有场地使用权。有权要求乙方按照合同约定维护场地的正常使用状态，如发现场地损坏，有权要求乙方进行修复。义务：按照合同约定支付场地租金。保持场地整洁，不得随意改变场地结构和设施。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权使用租赁的场地进行经营活动。如因甲方原因导致合同终止，有权要求甲方按照合同约定支付违约金。义务：按照合同约定使用场地，不得用于非法活动。保持场地整洁，不得随意改变场地结构和设施，如有损坏应负责修复。六、场地使用规范1.使用规范说明乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规范。2.违规处理如乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应在每月的______日前支付。2.预付款（如有）合同签订后，乙方应支付合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供场地或违反合同约定，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。若甲方提前终止合同，应按照合同约定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。若乙方提前终止合同，应按照合同约定支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁条件、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___