二零二五年度房产抵押贷款法律咨询合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产抵押贷款法律咨询合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3咨询机构基本信息第二章合同标的与贷款事项2.1抵押房产信息2.2贷款金额与期限2.3利率与还款方式2.4贷款用途第三章法律咨询范围与内容3.1房产抵押法律咨询3.2贷款合同法律咨询3.3相关法律文件审核3.4法律风险评估第四章咨询服务提供方式4.1面谈咨询4.2电话咨询4.3邮件咨询4.4其他咨询方式第五章服务费用与支付5.1服务费用总额5.2支付方式与时间5.3逾期付款责任第六章合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序第七章保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3保密期限第八章违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3咨询机构违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改第十二章合同份数与生效日期12.1合同份数12.2生效日期第十三章合同签署13.1抵押权人签署13.2抵押人签署13.3咨询机构签署第十四章合同附件14.1房产抵押合同14.2贷款合同14.3法律文件审核报告合同编号2025HNL05第一章合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：抵押权人地址：抵押权人法定代表人：抵押权人联系方式：1.2抵押人基本信息抵押人名称：抵押人地址：抵押人法定代表人：抵押人联系方式：1.3咨询机构基本信息咨询机构名称：咨询机构地址：咨询机构负责人：咨询机构联系方式：第二章合同标的与贷款事项2.1抵押房产信息房产地址：房产面积：房产性质：房产价值评估：2.2贷款金额与期限贷款金额：贷款期限：贷款利率：2.3利率与还款方式利率类型：还款方式：2.4贷款用途贷款用途说明：第三章法律咨询范围与内容3.1房产抵押法律咨询抵押权设立与登记；抵押权实现与优先受偿；抵押权变更与解除。3.2贷款合同法律咨询贷款合同条款解释；贷款合同变更与解除；贷款合同违约责任。3.3相关法律文件审核抵押合同审核；贷款合同审核；其他相关法律文件审核。3.4法律风险评估抵押权设立风险；贷款合同风险；其他相关法律风险。第四章咨询服务提供方式4.1面谈咨询面谈时间安排；面谈地点。4.2电话咨询电话咨询时间；电话咨询频率。4.3邮件咨询邮件咨询地址；邮件咨询回复期限。4.4其他咨询方式其他咨询方式说明。第五章服务费用与支付5.1服务费用总额服务费用总额：5.2支付方式与时间支付方式：支付时间：5.3逾期付款责任逾期付款责任说明。第六章合同期限与终止6.1合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同终止条件合同终止条件说明。6.3合同解除程序合同解除程序说明。第七章保密条款7.1保密义务双方对本合同内容、业务信息、客户信息等负有保密义务。7.2保密信息的范围（1）合同内容；（2）业务信息；（3）客户信息；（4）其他任何双方认为应保密的信息。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第八章违约责任8.1抵押权人违约责任抵押权人未按时支付咨询费用的，应向咨询机构支付_____%的违约金。8.2抵押人违约责任抵押人未按时偿还贷款的，应按照贷款合同约定的违约责任承担。8.3咨询机构违约责任咨询机构未按时提供咨询服务的，应向抵押权人支付_____%的违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交______人民法院管辖。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章合同份数与生效日期12.1合同份数本合同一式______份，抵押权人执______份，抵押人执______份，咨询机构执______份。12.2生效日期本合同生效日期：______年____月____日。第十三章合同签署13.1抵押权人签署（抵押权人盖章）（抵押权人法定代表人签字）13.2抵押人签署（抵押人盖章）（抵押人法定代表人签字）13.3咨询机构签署（咨询机构盖章）（咨询机构负责人签字）第十四章合同附件14.1房产抵押合同14.2贷款合同14.3法律文件审核报告抵押权人（盖章）：抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：______年____月____日日期：______年____月____日咨询机构（盖章）：咨询机构（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）：日期：______年____月____日日期：______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据实际情况调整法律咨询范围，但应在调整前通知乙方，并经乙方同意。1.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，否则由此产生的后果由甲方承担。1.3甲方在合同履行期间，如需增加咨询服务内容，应与乙方另行签订补充协议。1.4甲方如需乙方提供紧急法律咨询服务，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以响应。1.5甲方应按照约定支付咨询费用，逾期未支付，甲方应向乙方支付_____%的违约金。1.6甲方应配合乙方进行法律风险评估，提供必要的资料和文件。1.7甲方在合同履行期间，如需变更抵押房产信息或贷款事项，应提前____天通知乙方。1.8甲方应按照乙方的要求，及时提供与合同履行相关的证明文件和资料。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应在合同约定的期限内完成法律咨询服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.2乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的信息存在误导或错误，有权要求甲方更正。2.3乙方在提供服务过程中，如遇到法律问题无法解答，应及时向甲方汇报，并寻求解决方案。2.4乙方应确保咨询服务的质量和专业性，如因乙方原因导致咨询结果不准确，乙方应承担相应责任。2.5乙方在合同履行期间，如需增加咨询服务内容，应与甲方另行签订补充协议。2.6乙方应在合同约定的期限内将咨询报告提交给甲方，如未按时提交，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.7乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在违法行为，有权拒绝提供咨询服务，并通知甲方。2.8乙方应保护甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方提供的信息。附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备相应的资质和条件，并取得甲方和乙方的认可。3.2第三方中介在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介应协助甲方和乙方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于信息提供、文件审核等。3.4第三方中介在提供服务过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。3.5第三方中介应按照约定收取中介费用，逾期未支付，第三方中介有权暂停或终止服务。3.6第三方中介在合同履行期间，如因自身原因导致服务延迟，应向甲乙双方支付_____%的违约金。3.7第三方中介应保证咨询服务的质量和专业性，如因第三方中介原因导致咨询结果不准确，第三方中介应承担相应责任。3.8第三方中介在合同履行期间，如需增加咨询服务内容，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。3.9第三方中介应按照约定将咨询报告提交给甲乙双方，如未按时提交，第三方中介应向甲乙双方支付_____%的违约金。3.10第三方中介在合同履行期间，如发现甲乙双方存在争议，应及时调解，如调解不成，应将争议提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.贷款合同3.法律文件审核报告4.第三方中介资质证明5.补充协议6.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付咨询费用。认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付咨询费用，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成法律咨询服务。认定：乙方未在合同约定的期限内完成法律咨询服务，构成违约。3.违约行为：第三方中介未按时提交咨询报告。认定：第三方中介未在合同约定的期限内提交咨询报告，构成违约。4.违约行为：甲方提供的信息存在误导或错误。认定：甲方提供的信息经核实存在误导或错误，导致乙方提供的服务不准确，构成违约。5.违约行为：乙方发现甲方存在违法行为，未及时通知。认定：乙方在提供服务过程中发现甲方违法行为，未及时通知甲方，构成违约。6.违约行为：第三方中介在提供服务过程中发现甲乙双方争议，未及时调解。认定：第三方中介在提供服务过程中发现甲乙双方争议，未采取必要措施调解，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他信息，负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不完整或不准确。解决办法：要求甲方补充或更正信息，必要时进行核实。2.问题：乙方提供的咨询服务质量不达标。解决办法：要求乙方重新提供或补充咨询服务，必要时进行法律评估。3.问题：第三方中介在服务过程中出现延误。解决办法：要求第三方中介说明原因，并根据延误情况采取相应措施。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方协商解决，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.甲方为抵押权人，乙方为抵押人，第三方中介为咨询机构。2.甲方为贷款人，乙方为借款人，第三方中介为法律咨询服务提供方。3.甲方为房产交易方，乙方为交易对手，第三方中介为法律顾问。4.甲方为投资者，乙方为融资方，第三方中介为财务顾问。全文完。二零二五年度房产抵押贷款法律咨询合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.房产抵押信息4.1抵押房产地址4.2抵押房产权属证明4.3抵押物价值评估5.法律咨询内容及范围5.1法律咨询事项5.2法律咨询范围6.法律咨询费用及支付方式6.1法律咨询费用6.2支付方式7.法律咨询期限7.1法律咨询起止时间7.2法律咨询工作进度安排8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房产抵押贷款合同14.2附件二：法律咨询协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有与上述法律法规相抵触之处，以法律法规为准。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人联系地址）联系电话：（借款人联系电话）2.2贷款人信息贷款人名称：（贷款人名称）注册地址：（贷款人注册地址）法定代表人：（贷款人法定代表人）联系电话：（贷款人联系电话）2.3担保人信息（如有）担保人姓名：（担保人姓名）身份证号码：（担保人身份证号码）联系地址：（担保人联系地址）联系电话：（担保人联系电话）3.贷款金额及期限3.1贷款金额贷款本金：（贷款本金）3.2贷款期限贷款期限：（贷款期限）3.3还款方式还款方式：等额本息还款法4.房产抵押信息4.1抵押房产地址抵押房产地址：（抵押房产地址）4.2抵押房产权属证明抵押房产权属证明：（抵押房产权属证明）4.3抵押物价值评估抵押物价值评估：（抵押物价值评估）5.法律咨询内容及范围5.1法律咨询事项法律咨询事项：（法律咨询事项）5.2法律咨询范围法律咨询范围：（法律咨询范围）6.法律咨询费用及支付方式6.1法律咨询费用法律咨询费用：（法律咨询费用）6.2支付方式支付方式：银行转账或现金支付7.法律咨询期限7.1法律咨询起止时间法律咨询起止时间：（法律咨询起止时间）7.2法律咨询工作进度安排法律咨询工作进度安排：（法律咨询工作进度安排）8.保密条款8.1保密内容双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、客户信息等，以及双方在合同履行过程中知悉的对方的其他非公开信息，均构成本合同的保密内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起计算，期限为：____年。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按照合同约定及时偿还贷款本金或利息；（2）贷款人未按照合同约定提供贷款或提前收回贷款；（3）担保人未履行担保义务；（4）双方未按照合同约定履行保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：____；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同，恢复原状或采取其他补救措施；（3）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）法律、法规规定的其他合同终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：（仲裁委员会名称）12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（此处可根据具体情况添加其他约定事项）13.2其他约定事项二（此处可根据具体情况添加其他约定事项）14.合同附件14.1附件一：房产抵押贷款合同14.2附件二：法律咨询协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙双方需要第三方提供专业服务；（2）甲、乙双方需要第三方进行资产评估、法律咨询等；（3）甲、乙双方需要第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方选择甲、乙双方有权根据合同约定或协商一致选择第三方，第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务或参与合同履行的范围内，不包括甲、乙双方的责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为：____元。15.4.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲、乙双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获得相关资料和文件；（3）在合同履行过程中，根据合同约定行使相关权利。15.5.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）按照合同约定向乙方支付贷款本金及利息；（2）按照合同约定提供抵押房产；（3）按照合同约定履行其他义务。16.2乙方责任乙方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）按照合同约定向甲方提供贷款；（2）按照合同约定对抵押房产进行监管；（3）按照合同约定履行其他义务。16.3第三方责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）按照合同约定协助甲、乙双方履行合同；（3）按照合同约定履行其他义务。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。17.2第三方退出第三方因故退出合同，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方，同时妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：包含借款人、贷款人、担保人（如有）的基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的条款和条件。2.法律咨询协议详细要求：包含法律咨询事项、范围、费用、期限等条款。说明：本附件为法律咨询服务的详细协议，明确了双方的权利和义务。3.房产抵押评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含抵押房产的地址、面积、价值评估等。说明：本附件为抵押房产价值的权威评估，用于确定贷款额度。4.房产所有权证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明抵押房产的所有权。5.乙方营业执照副本详细要求：乙方提供的营业执照副本，证明其合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备贷款资格。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证明文件，如中介机构、评估机构等。说明：本附件用于证明第三方具备提供服务的能力。7.保密协议详细要求：甲、乙双方签订的保密协议，约定保密内容和期限。说明：本附件用于保护双方商业秘密和客户信息。8.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的凭证。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议详细要求：甲、乙双方签订的争议解决协议，约定争议解决方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金或利息；贷款人未按约定提供贷款或提前收回贷款；担保人未履行担保义务；第三方未按约定提供服务；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：____；守约方有权要求违约方继续履行合同，恢复原状或采取其他补救措施；违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。3.违约行为示例：贷款人未按约定提供贷款，导致借款人无法按期使用贷款，视为违约；担保人未按约定履行担保义务，导致贷款无法收回，视为违约；第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约；任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。全文完。二零二五年度房产抵押贷款法律咨询合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（法律咨询服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如担保人、抵押权人等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拟向乙方申请房产抵押贷款，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方在申请房产抵押贷款过程中，乙方提供法律咨询服务的权利、义务及责任，确保甲方在贷款过程中依法合规，降低法律风险。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在房产抵押贷款领域具备的专业知识和技能，包括但不限于贷款政策、法律法规、合同审查、风险评估等。3.2关键词解释：（1）房产抵押贷款：指甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方申请的贷款。（2）法律咨询服务：指乙方在甲方申请房产抵押贷款过程中，提供的相关法律咨询、合同审查、风险评估等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业、准确的法律咨询服务。（2）甲方应如实向乙方提供相关资料，配合乙方进行合同审查和风险评估。（3）甲方应遵守国家法律法规，依法履行贷款合同约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、准确的法律咨询服务。（2）乙方应严格保密甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。（3）乙方应积极配合甲方，确保合同审查和风险评估的准确性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成房产抵押贷款手续之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式向甲方提供法律咨询服务，甲方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；（2）本合同终止后，乙方不再承担本合同约定的法律咨询服务义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本咨询服务费：人民币______元，用于乙方提供基本法律咨询服务；（2）专项咨询服务费：根据甲方具体需求，双方另行协商确定；（3）差旅费：乙方因提供咨询服务产生的合理差旅费用，由甲方承担；（4）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式：（1）基本咨询服务费及专项咨询服务费，甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）差旅费，甲方应在乙方提供相关发票后____个工作日内支付；（3）税费，甲方应在乙方提供税务发票后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）合同签订后____个工作日内支付基本咨询服务费及专项咨询服务费；（2）乙方提供相关发票后____个工作日内支付差旅费；（3）乙方提供税务发票后____个工作日内支付税费。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方开具正式的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供法律咨询服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：以未履行部分的实际损失为基础，按每日_____%的比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应在收到后____个工作日内退还。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的签订、履行及终止情况；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）甲乙双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且甲乙双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方房产损毁，无法提供抵押；（2）政策调整导致贷款利率变动，影响贷款合同履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）涉及国家安全、秘密的合同；（3）根据法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下，乙方保留对甲方提供的资料和信息的保密权；（2）本合同项下，乙方保留对甲方提供的抵押房产的评估权。13.2特殊权力保留：（1）若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方保留采取法律手段维护自身合法权益的权利；（2）若甲方违反保密条款，乙方保留追究甲方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供相关资料和信息；（2）甲乙双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同当事人之间的完整协议，除本合同另有约定外，本合同不构成任何其他协议或承诺。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（法律咨询服务提供方）：____________________（签字）其他相关方（如担保人、抵押权人等）：____________________（签字）签订日期：____年____月____日甲方（借款人）盖章：____________________乙方（法律咨询服务提供方）盖章：____________________其他相关方（如担保人、抵押权人等）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、护照等）；2.甲方房产证；3.甲方贷款申请材料；4.乙方营业执照；5.乙方资质证明文件；6.乙方收费标准；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决相关文件；9.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方费用的；（2）甲方未如实提供相关资料的；（3）乙方未按时提供法律咨询服务的；（4）乙方泄露甲方保密信息的；（5）甲方违反保密条款的。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；（2）甲方未如实提供相关资料，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约；（3）乙方未按时提供法律咨询服务，经甲方催告后仍不提供的，视为违约；（4）乙方泄露甲方保密信息，经甲方提出后仍不采取补救措施的，视为违约；（5）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。2.法律咨询服务：指律师或法律服务机构为当事人提供法律咨询、合同审查、风险评估等服务。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，甲方应在催告后____个工作日内支付。2.问题：甲方未如实提供相关资料。解决办法：乙方应要求甲方补充提供相关资料，并告知甲方未提供资料可能导致的后果。3.问题：乙方未按时提供法律咨询服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快提供咨询服务。4.问题：乙方泄露甲方保密信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取补救措施，如修改保密协议等。5.问题：甲方违反保密条款。解决办法：甲方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方办理房产抵押贷款手续；（2）第三方应提供真实、准确的房产评估报告；（3）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：（1）第三方应按照甲方要求，及时办理相关手续；（2）第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的资料和信息；（3）乙方有权要求甲方配合其进行合同履行。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的咨询费用；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持；（3）乙方有权在合同终止后，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付咨询费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未如实提供资料信息的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____个工作日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方提供专业、准确的法律咨询服务；（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成咨询服务；（3）甲方有权要求乙方保密其提供的资料和信息。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的法律咨询服务；（2）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务质量进行监督；（3）甲方有权在合同终止后，要求乙方退还已支付的费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供法律咨询服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）乙方不得擅自增加服务费用，如需增加，应提前____个工作日通知甲方。全文完。二零二五年度房产抵押贷款法律咨询合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产的详细地址3.2抵押房产的产权状况3.3抵押房产的评估价值4.法律咨询范围4.1法律咨询事项概述4.2具体法律咨询内容5.法律咨询费用5.1咨询费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行期限6.1法律咨询期限6.2贷款期限7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产抵押合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1借款人名称：1.1.2咨询机构名称：律师事务所1.2双方地址及联系方式1.2.1借款人地址：省市区路号1.2.3咨询机构地址：省市区路号1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：2025年4月10日1.3.2签订地点：省市区路号律师事务所2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2025年5月1日起至2027年4月30日止，共计两年2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整2.4还款方式：按月等额本息还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产的详细地址：省市区路号小区栋单元室3.2抵押房产的产权状况：该房产为借款人所有，已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利负担3.3抵押房产的评估价值：经房地产评估机构评估，该房产评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.法律咨询范围4.1法律咨询事项概述：本合同涉及房产抵押贷款相关法律问题，包括但不限于贷款合同、抵押合同、担保合同等法律文件的起草、审查、修改及提供法律意见4.2具体法律咨询内容：4.2.1起草贷款合同、抵押合同、担保合同等法律文件4.2.2审查、修改贷款合同、抵押合同、担保合同等法律文件4.2.3提供房产抵押贷款相关法律咨询意见5.法律咨询费用5.1咨询费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：借款人于合同签订之日起十日内一次性支付5.3费用支付时间：2025年4月20日前6.合同履行期限6.1法律咨询期限：自合同签订之日起至2025年6月30日止，共计两个月6.2贷款期限：自2025年5月1日起至2027年4月30日止，共计两年8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以变更合同内容8.2合同解除的条件8.2.1一方违约，另一方有权解除合同8.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除合同8.2.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同，应书面通知对方8.3.2双方应就变更或解除合同的具体内容达成一致8.3.3变更或解除合同的通知应在合同约定的期限前送达对方9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1一方未按合同约定履行义务的行为9.1.2一方故意或者过失造成对方损失的行为9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律法规规定计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3任何一方也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2市区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容完整、合法11.1.3合同签订日期及地点合法有效11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同依法解除11.2.3合同期限届满且无续约意向12.合同附件12.1房产抵押合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，并通过合同约定的联系方式进行13.2.2通知送达对方即视为送达13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：2025年4月10日14.2签署人14.2.1借款人代表（签字）：[姓名]14.2.2咨询机构代表（签字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入合同履行的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务职责。15.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督。15.4第三方的介入程序15.4.1合同双方应协商确定第三方的介入方式和时间。15.4.2第三方介入前，合同双方应就第三方的职责和权利达成一致意见。15.5第三方介入的类型15.5.1中介服务：第三方作为中介，协助合同双方进行谈判、签订合同等。15.5.2评估服务：第三方对房产、贷款等事项进行评估，提供评估报告。15.5.3担保服务：第三方为合同一方提供担保，确保合同履行。15.5.4其他相关服务：根据合同需要，第三方提供其他服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行合同履行的监督和检查。16.1.3甲方对第三方提供的服务满意，愿意支付相应的服务费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第