二零二五版门面房买卖合同附带品牌入驻保障条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房买卖合同附带品牌入驻保障条款合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件二、标的物信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权证明2.3房屋附属设施2.4房屋租赁用途三、价格及支付方式3.1房屋购买价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任3.4预付款及定金条款四、交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限及异议处理4.4验收合格后手续办理五、品牌入驻保障条款5.1品牌入驻条件5.2入驻品牌选择5.3品牌入驻时间及期限5.4品牌入驻费用及支付方式5.5品牌入驻支持措施六、经营管理6.1经营管理方式6.2经营管理责任6.3经营管理费用6.4经营管理争议解决七、房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修期限及程序7.4保修期限及内容八、违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿8.4违约争议解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序十一、合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同转让条件11.4合同转让程序十二、合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：品牌入驻保障协议12.3附件三：房屋产权证明12.4附件四：其他相关文件十三、其他约定13.1合同生效与失效13.2合同未尽事宜13.3合同解释13.4合同附件效力十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字14.4签署日期合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五版门面房买卖合同附带品牌入驻保障条款1.2合同双方基本信息：1.2.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住所地：[住所地地址]1.2.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住所地：[住所地地址]1.3合同签订日期与地点：[签订日期][签订地点]1.4合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。二、标的物信息2.1房屋基本情况：[房屋坐落地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，土地使用权类型为[土地使用权类型]。2.2房屋产权证明：出卖方保证房屋产权清晰，已取得房屋所有权证。2.3房屋附属设施：[列出房屋附属设施，如：电梯、空调、停车场等]。2.4房屋租赁用途：房屋用途为[用途]，不得改变房屋的用途。三、价格及支付方式3.1房屋购买价格：[房屋购买价格]元。3.2付款方式及时间：买受方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋购买价格。3.3逾期付款责任：买受方逾期付款的，应按日支付[逾期付款利率]的违约金。3.4预付款及定金条款：买受方应在合同签订之日起[预付款期限]内支付[预付款金额]作为预付款，余款在房屋交付时支付。四、交付及验收4.1房屋交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买受方。4.2验收标准及程序：买受方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，验收标准为[验收标准]。4.3验收期限及异议处理：买受方应在验收期限内提出书面异议，出卖方应在[异议处理期限]内予以答复。4.4验收合格后手续办理：验收合格后，双方应办理房屋所有权转移登记手续。五、品牌入驻保障条款5.1品牌入驻条件：[列出品牌入驻的条件，如：品牌知名度、经营能力等]。5.2入驻品牌选择：双方应共同选择符合条件的品牌入驻。5.3品牌入驻时间及期限：品牌入驻时间为[入驻时间]，入驻期限为[入驻期限]。5.4品牌入驻费用及支付方式：品牌入驻费用为[入驻费用]元，支付方式为[支付方式]。5.5品牌入驻支持措施：[列出品牌入驻的支持措施，如：装修补贴、宣传推广等]。六、经营管理6.1经营管理方式：[约定经营管理方式，如：独立经营、合作经营等]。6.2经营管理责任：双方应按照约定承担经营管理责任。6.3经营管理费用：[列出经营管理费用，如：物业费、水电费等]。6.4经营管理争议解决：经营管理争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。七、房屋维修与保养7.1房屋维修责任：房屋在正常使用情况下发生的维修，由[责任方]负责。7.2维修费用承担：维修费用由[费用承担方]承担。7.3维修期限及程序：维修应在[维修期限]内完成，维修程序为[维修程序]。7.4保修期限及内容：房屋保修期限为[保修期限]，保修内容包括[保修内容]。八、违约责任8.1违约情形及定义：[列出违约情形及定义，如：未按时付款、未按约定用途使用房屋等]。8.2违约责任承担：一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。8.3违约金及赔偿：[约定违约金的具体金额或计算方式]。8.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。9.2争议解决程序：双方应将争议提交[仲裁机构]进行仲裁。9.3争议解决地点：仲裁地点为[仲裁地点]。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁机构的裁决执行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件：[列出合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同终止条件：[列出合同终止的条件，如：合同期限届满、房屋交付等]。10.4合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，并清算合同关系。十一、合同变更与转让11.1合同变更条件：[列出合同变更的条件，如：双方协商一致、法律法规变化等]。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同转让条件：[列出合同转让的条件，如：转让方同意、受让方符合条件等]。11.4合同转让程序：合同转让应经双方协商一致，并签订转让协议，办理相关手续。十二、合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：品牌入驻保障协议12.3附件三：房屋产权证明12.4附件四：其他相关文件十三、其他约定13.1合同生效与失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至[合同期限]届满或终止时失效。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释：本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解有争议的，应以中文文本为准。13.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人签字：出卖方（盖章）：买受方（盖章）：14.4签署日期：[签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对项目运营的决策权。条款：1.1.1甲方对本合同约定的项目拥有最终决策权。1.1.2乙方应服从甲方的管理，执行甲方制定的管理制度和工作计划。1.1.3乙方在执行过程中遇到的问题，应向甲方汇报，经甲方同意后方可采取行动。2.甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在项目运营中的费用承担，确保甲方权益。条款：2.1甲方承担项目运营中的所有费用，包括但不限于房屋维修、装修、物业管理等。2.2乙方应提供相关费用清单，甲方应在收到清单后[支付期限]内支付费用。3.甲方品牌入驻优先权条款说明：本条款赋予甲方在品牌入驻方面的优先权，确保甲方利益。条款：3.1甲方有权在品牌入驻过程中，优先选择符合条件的企业或品牌。3.2乙方应协助甲方完成品牌入驻工作，包括但不限于提供入驻企业信息、协助谈判等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方对项目运营的自主权。条款：1.1.1乙方对本合同约定的项目拥有最终决策权。1.1.2甲方应尊重乙方的管理，执行乙方制定的管理制度和工作计划。1.1.3甲方在执行过程中遇到的问题，应向乙方汇报，经乙方同意后方可采取行动。2.乙方费用承担条款说明：本条款明确乙方在项目运营中的费用承担，确保乙方权益。条款：2.1乙方承担项目运营中的所有费用，包括但不限于房屋维修、装修、物业管理等。2.2甲方应提供相关费用清单，乙方应在收到清单后[支付期限]内支付费用。3.乙方品牌入驻优先权条款说明：本条款赋予乙方在品牌入驻方面的优先权，确保乙方利益。条款：3.1乙方有权在品牌入驻过程中，优先选择符合条件的企业或品牌。3.2甲方应协助乙方完成品牌入驻工作，包括但不限于提供入驻企业信息、协助谈判等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的收费标准和支付方式。条款：1.1中介费用为[中介费用金额]元，由双方按照约定比例承担。1.2中介费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。2.中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款：2.1中介应在本合同签订后[期限]内完成房屋买卖及品牌入驻的相关手续。2.2中介有权对双方履约情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.3中介有权收取中介费用，并在合同履行完毕后向双方开具发票。3.中介违约责任条款说明：本条款明确第三方中介在违约情况下的责任。条款：3.1中介如未按约定完成相关手续，应向双方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。3.2中介如有违法行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.品牌入驻保障协议3.房屋产权证明4.其他相关文件（如：装修图纸、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买受方未按时付款出卖方未按时交付房屋买受方未按约定用途使用房屋乙方未履行经营管理责任甲方未履行品牌入驻保障责任中介未按约定完成手续2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提出书面异议。双方协商不成时，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交[仲裁机构]进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.保证金：指合同当事人为保证合同的履行，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：买受方应在验收期限内提出书面异议，出卖方应在[异议处理期限]内予以答复和修复。2.问题：品牌入驻过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。3.问题：中介未按约定完成手续。解决办法：中介应向双方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.甲方为开发商，乙方为购买者。4.乙方为品牌运营商，甲方为房屋所有者。5.合同适用于商业门面房、住宅门面房等多种类型的门面房交易。全文完。二零二五版门面房买卖合同附带品牌入驻保障条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的门面房出售给乙方，并附带品牌入驻保障事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门面房买卖及品牌入驻保障过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于城市繁华地段，具备独立出入口，可供商业经营使用的房屋。2.品牌入驻：指乙方在购买门面房后，邀请指定品牌入驻经营。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售门面房的当事人。2.乙方：指本合同中购买门面房的当事人。3.品牌入驻保障：指甲方在合同约定的期限内，为乙方提供品牌入驻的保障措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的门面房产权证明。3.甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理品牌入驻手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供门面房及品牌入驻保障。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内，邀请指定品牌入驻经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的门面房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____个工作日内，向甲方支付购房款。2.甲方在收到购房款后____个工作日内，向乙方提供门面房产权证明。3.乙方在合同约定的期限内，邀请指定品牌入驻经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款。2.合同解除后，乙方应退还甲方提供的门面房产权证明。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应支付甲方门面房的总价款，包括但不限于房屋本身的价格以及可能产生的税费、中介费等。2.品牌入驻保障费用：甲方应向乙方支付一定金额的品牌入驻保障费用，该费用用于确保乙方在合同约定的期限内能够顺利入驻指定品牌。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、法律咨询费、审计费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.购房款支付：乙方应按照合同约定的比例和时间节点，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付购房款。2.品牌入驻保障费用支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，一次性向乙方支付品牌入驻保障费用。7.3支付时间：1.购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，余款在房屋交接前支付完毕。2.品牌入驻保障费用支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付品牌入驻保障费用。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收款。2.甲方收到品牌入驻保障费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供门面房或品牌入驻保障，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。2.若乙方未按合同约定邀请指定品牌入驻，应向甲方支付相当于品牌入驻保障费用____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计价，支付方式为银行转账。2.任何违约行为造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其附件。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同及其附件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会因素：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致门面房损坏，无法交接。2.因战争导致双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：1.当事人之间发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.若合同转让需征得对方同意，转让方应提前____个工作日通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的权利义务。2.与合同履行直接相关的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房的所有权，直至乙方完全支付购房款。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同约定的期限内，对品牌入驻保障措施进行调整的权力。2.乙方保留在合同约定的期限内，要求甲方履行品牌入驻保障义务的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同的精神和原则相符。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充，均不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以使对方能够履行其在本合同项下的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，以解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照对方的要求，提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门面房买卖和品牌入驻保障的全部协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款，均应与本合同的精神和原则相符。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房产权证明文件2.品牌入驻保障协议3.购房款支付凭证4.品牌入驻保障费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改或补充文件8.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供门面房或品牌入驻保障。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按合同约定调整品牌入驻保障措施。未按合同约定履行协助与配合义务。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。未按合同约定邀请指定品牌入驻。未按合同约定履行协助与配合义务。违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方书面通知后，仍未能履行或继续履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供门面房或品牌入驻保障。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内履行义务。若甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付购房款。若乙方仍不支付，甲方可依法要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：品牌入驻过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的品牌在合同约定的入驻时间内在门面房内正常经营。第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动。2.第三方权利：第三方有权在合同约定的门面房内开展经营活动。第三方有权在合同约定的期限内使用门面房。3.第三方义务：第三方应按时支付租赁费用及相关税费。第三方应保持门面房的整洁、完好，并按照约定进行维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供门面房及品牌入驻保障。乙方有权在合同约定的期限内要求甲方提供品牌入驻保障费用。乙方有权在合同约定的期限内要求甲方协助办理品牌入驻手续。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方购买的门面房具备合法的产权证明。甲方应保证乙方购买的门面房无任何法律纠纷。甲方应保证乙方购买的门面房能够满足乙方经营需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供门面房或品牌入驻保障，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。甲方不得擅自变更乙方购买的门面房用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理品牌入驻手续。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付品牌入驻保障费用。2.甲方的利益条款：乙方购买的门面房应具备合法的产权证明。乙方购买的门面房无任何法律纠纷。乙方购买的门面房能够满足甲方经营需求。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。若乙方未按合同约定邀请指定品牌入驻，应向甲方支付相当于品牌入驻保障费用____%的违约金。乙方不得擅自变更门面房用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五版门面房买卖合同附带品牌入驻保障条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.品牌入驻保障条款5.1品牌入驻条件5.2入驻支持措施5.3违约责任6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：品牌入驻协议9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效日期14.合同解除条件及程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1总面积：________________________2.2.2使用面积：________________________2.2.3面宽：________________________2.2.4深度：________________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.3.3建筑质量：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________2.4.2许可证编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________________________3.1.2付款方式：________________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________________3.2.2尾款支付时间：____________________3.2.3付款方式：________________________3.2.4付款账户：________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：________________________4.2.2验收程序：________________________4.3验收程序4.3.1验收人员：________________________4.3.2验收时间：________________________4.3.3验收地点：________________________5.品牌入驻保障条款5.1品牌入驻条件5.1.1入驻品牌：________________________5.1.2入驻条件：________________________5.2入驻支持措施5.2.1支持措施：________________________5.2.2支持措施期限：____________________5.3违约责任5.3.1违约情形：________________________5.3.2违约责任：________________________6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.1.1甲方违约情形：____________________6.1.2乙方违约情形：____________________6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：____________________6.2.2乙方违约责任：____________________6.3赔偿标准6.3.1赔偿标准：________________________6.3.2赔偿方式：________________________7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并完成首付款支付8.1.2甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方8.2合同解除条件8.2.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正的8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致，签署解除合同协议8.3.2向对方发出解除合同的通知书8.3.3协商确定解除合同后的善后事宜9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.1.1房屋产权证原件由甲方保管9.1.2乙方有权要求甲方提供房屋产权证复印件9.2附件二：品牌入驻协议9.2.1品牌入驻协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.2其他约定事项10.2.1任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务10.2.2本合同签订后，任何一方不得擅自改变房屋用途11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签署之日起生效11.2签署地点11.2.1签署地点：________________________11.3签署人员11.3.1甲方代表：________________________11.3.2乙方代表：________________________12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自涂改13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效14.合同解除条件及程序14.1合同解除条件14.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正的14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的14.2合同解除程序14.2.1双方协商一致，签署解除合同协议14.2.2向对方发出解除合同的通知书14.2.3协商确定解除合同后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.3第三方介入后，应在甲乙双方指定的期限内完成其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方义务16.1.1甲方应确保第三方了解合同的全部内容和要求。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方义务16.2.1乙方应确保第三方了解合同的全部内容和要求。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方介入后，其行为产生的后果由第三方自行承担。16.3.2甲乙双方仍需对合同履行承担连带责任。16.4第三方介入时的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方和第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。17.第三方责任限额的具体约定17.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定等因素综合考虑。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额在合同履行期间，如因特殊情况需要调整，应由甲乙双方和第三方共同协商一致，并签署书面调整协议。17.4第三方责任限额的违约责任17.4.1如第三方未按照合同约定承担其责任限额内的责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保产权信息完整无误。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：品牌入驻协议要求：品牌入驻协议应详细规定品牌入驻的条件、支持措施、违约责任等。说明：此附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。说明：此附件为买卖双方签订的正式合同，是交易的基础文件。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按约定支付款项。说明：此附件用于证明付款行为，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋交付确认书要求：房屋交付确认书应包含交付时间、验收情况等。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，是验收的重要凭证。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明，证明其具备提供服务的资格。说明：此附件用于证明第三方机构的合法性和专业性。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如评估报告、监理报告等。说明：此附件用于补充证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间交付房屋。1.2未按约定支付购房款。1.3房屋存在质量问题，未在约定时间内修复。乙方违约：2.1未按约定支付购房款。2.2未按约定时间接收房屋。2.3房屋用途改变，未征得甲方同意。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的一定比例计算。2.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的一定比例计算。2.3房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.4乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的一定比例计算。2.5乙方未按约定时间接收房屋的，应承担房屋租赁费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.6房屋用途改变，乙方未征得甲方同意的，应恢复原用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：2.7第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：示例1：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。示例2：乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的3%。示例3：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于评估费用及因评估错误导致的损失。全文完。二零二五版门面房买卖合同附带品牌入驻保障条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.品牌入驻保障条款5.1品牌入驻条件5.2品牌入驻期限5.3品牌入驻费用5.4甲方保障措施5.5违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明9.2附件二：品牌入驻协议10.其他约定事项10.1甲方承诺事项10.2乙方承诺事项10.3其他约定11.合同签署及日期11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：品牌入驻协议13.3其他附件14.合同附件内容14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：品牌入驻协议14.3其他附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：____________________3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准4.3验收程序验收程序：____________________5.品牌入驻保障条款5.1品牌入驻条件品牌入驻条件：____________________5.2品牌入驻期限品牌入驻期限：____________________5.3品牌入驻费用品牌入驻费用：____________________5.4甲方保障措施甲方保障措施：____________________5.5违约责任违约责任：____________________6.违约责任及争议解决6.1违约责任违约责任：____________________6.2争议解决方式争议解决方式：____________________7.不可抗力条款7.1不可抗力定义不可抗力定义：____________________7.2不可抗力事件处理不可抗力事件处理：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付全部首付款后，自交付之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付并经验收合格；2.乙方按照合同约定入驻并正常运营；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.其他法律、法规规定的合同终止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明附件一：房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2附件二：品牌入驻协议附件二：品牌入驻协议，详细规定品牌入驻的具体条款。9.3其他附件其他附件：包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议等。10.其他约定事项10.1甲方承诺事项甲方承诺：1.确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.保证房屋质量符合国家相关建筑质量标准；3.遵守法律法规，不得从事任何违法活动。10.2乙方承诺事项乙方承诺：1.按时支付购房款；2.遵守合同约定，按照品牌入驻协议进行经营；3.不得损害甲方权益，不得进行任何违法活动。10.3其他约定其他约定：双方同意，如遇政策调整或其他不可抗力因素，应友好协商解决。11.合同签署及日期11.1签署日期合同签署日期：____________________11.2签署地点合同签署地点：____________________12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：品牌入驻协议13.3其他附件清单其他附件清单：____________________14.合同附件内容14.1附件一：房屋产权证明附件一内容：____________________14.2附件二：品牌入驻协议附件二内容：____________________14.3其他附件内容其他附件内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.中介机构：在房屋买卖过程中，甲方或乙方可委托中介机构提供信息搜集、交易撮合等服务。2.评估机构：在房屋交易中，如需对房屋价值进行评估，可委托第三方评估机构进行评估。3.律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方或其中一方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务。4.会计师事务所：在合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，可委托第三方会计师事