二零二五猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地租赁期限3.4土地租金及支付方式4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地使用维护责任5.品牌推广5.1品牌推广目标5.2品牌推广内容5.3品牌推广费用及承担6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.2技术培训安排6.3技术支持费用7.产品质量保证7.1产品质量标准7.2质量检测与监督7.3质量责任与赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2合同生效条件1.2.1双方代表签字盖章；1.2.2合同内容完整，条款明确；1.2.3合同已按照法律规定履行备案手续。1.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________2.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________3.土地租赁3.1土地位置及面积土地位于：________________土地面积：______亩3.2土地用途土地用途为：猕猴桃种植基地建设及生产。3.3土地租赁期限土地租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4土地租金及支付方式土地租金为：人民币____元/亩/年。支付方式：承租方应于每年____月____日前，将土地租金一次性支付至出租方指定账户。4.土地使用条件4.1土地使用范围承租方在租赁期限内，有权在土地上从事猕猴桃种植及相关配套设施建设。4.2土地使用限制4.2.1未经出租方同意，承租方不得改变土地用途；4.2.2未经出租方同意，承租方不得将土地转租、转借或抵押；4.2.3不得在土地上从事任何违法活动。4.3土地使用维护责任承租方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用和生态环境的保护。5.品牌推广5.1品牌推广目标5.1.1提升猕猴桃产品的知名度和美誉度；5.1.2扩大猕猴桃产品的市场份额；5.1.3增强猕猴桃产品的国际竞争力。5.2品牌推广内容5.2.1参加国内外农产品展会；5.2.2制作猕猴桃产品宣传资料；5.2.3利用网络媒体进行宣传推广。5.3品牌推广费用及承担5.3.1品牌推广费用总额为：人民币____元；5.3.2品牌推广费用由双方按照比例分担，具体比例为：出租方承担____%，承租方承担____%。6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.1.1提供猕猴桃种植技术指导；6.1.2提供病虫害防治技术支持；6.1.3提供猕猴桃产品加工技术指导。6.2技术培训安排6.2.1每年至少举办一次技术培训班；6.2.2培训内容涉及猕猴桃种植、加工、销售等环节。6.3技术支持费用技术支持费用为：人民币____元/年，由承租方承担。7.产品质量保证7.1产品质量标准7.1.1符合国家标准GB/T268162011《猕猴桃》；7.1.2符合出口国（地区）的相关标准。7.2质量检测与监督7.2.1承租方应定期进行产品质量检测，确保产品质量符合标准；7.2.2出租方有权对产品质量进行监督和检查。7.3质量责任与赔偿7.3.1若产品质量不符合标准，承租方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失；7.3.2赔偿金额根据损失程度及双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____日内书面通知对方，并提出解决争议的具体要求；8.2.2双方应积极协商，并在____日内达成一致意见；8.2.3如在规定期限内未能达成一致意见，任何一方均可选择提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为：合同签订地所在地的法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付土地租金；9.1.2出租方未按约定提供土地；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金按合同约定金额的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%；9.2.3违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。9.3违约赔偿方式违约赔偿可通过货币支付、实物补偿或双方协商的其他方式实现。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件10.2.1土地租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应在合同解除或终止前____日内书面通知对方；10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的变更情形；11.1.3法律法规规定的其他变更情形。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求；11.2.2双方应就变更内容进行协商；11.2.3达成一致意见后，双方应签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地租赁合同；12.1.2品牌推广方案；12.1.3技术支持与培训计划；12.1.4产品质量保证协议；12.1.5其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同相一致，作为合同不可分割的组成部分。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起____日内签署。13.2签署地点本合同签署地点为：________________13.3签署人员13.3.1出租方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料；14.1.3双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和甲乙双方协商一致的原则确定。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在附件中详细列明。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业技术服务，如种植、加工、销售等；15.3.1.2提供市场分析、品牌推广建议；15.3.1.3进行产品质量检测和监督；15.3.1.4提供技术咨询和培训；15.3.1.5其他双方约定的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；15.4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应向甲方提供的服务和履行职责，应满足甲方的要求和合同约定；15.5.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；15.5.1.3甲方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方按照合同约定履行职责。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应向乙方提供的服务和履行职责，应满足乙方的要求和合同约定；15.5.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；15.5.2.3乙方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方按照合同约定履行职责。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1在第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担第三方可能产生的风险和责任；15.5.3.2甲乙双方应共同制定第三方服务的监督和管理措施，确保第三方服务的质量和效果。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照本合同约定提供服务和履行职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；16.2.3第三方应在服务协议签订后____日内，向甲乙双方提交工作计划和服务方案。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方服务的费用应按照服务协议约定支付；16.3.2第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.4第三方介入的变更16.4.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致；16.4.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕；17.1.2第三方服务期限届满；17.1.3第三方因故退出；17.1.4双方协商一致。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方；17.2.2双方应共同对第三方的工作进行验收，并签订终止协议。17.3第三方介入的终止费用17.3.1第三方介入的终止费用应按照服务协议约定支付；17.3.2第三方介入的终止费用由甲乙双方按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.品牌推广方案详细要求：包括品牌推广目标、内容、预算、实施计划、预期效果等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了品牌推广的具体实施方案。3.技术支持与培训计划详细要求：包括技术支持内容、培训安排、费用、预期效果等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了技术支持与培训的具体安排。4.产品质量保证协议详细要求：包括产品质量标准、检测与监督、责任与赔偿等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了产品质量保证的具体措施。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了第三方介入的具体服务内容。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、证明材料等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况，以便双方核对和记录。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容，以便双方执行和履行。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况，以便双方明确责任。10.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：本附件用于补充合同中的相关信息，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付土地租金。1.2出租方未按约定提供土地。1.3承租方未按约定使用土地。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约金按合同约定金额的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。2.3违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，承租方应在每年____月____日前支付土地租金人民币____元。3.2若承租方未按约定支付土地租金，则应向出租方支付违约金人民币____元，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二五猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有适合种植猕猴桃的土地，乙方有意租赁该土地建设出口基地，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，确保合同的有效实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，旨在规范双方在土地租赁及品牌推广方面的合作关系。三、定义与解释3.1专业术语猕猴桃：指具有特定品种、品质、产地的猕猴桃果实；出口基地：指乙方在甲方提供的土地上建设的用于猕猴桃种植、生产、加工、销售的基地；品牌推广：指乙方为提高猕猴桃产品的知名度和市场占有率，通过各种渠道进行的宣传、推广活动。3.2关键词解释1.出租期限：指本合同约定的乙方租赁甲方土地的时间段；2.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用；3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的抵押金；4.土地使用：指乙方在租赁期间对甲方土地的种植、生产、加工、销售等活动的使用；5.品牌使用权：指乙方在租赁期间对猕猴桃产品享有的品牌使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；2.甲方有权监督乙方在土地上的种植、生产、加工、销售等活动；3.甲方有义务提供适宜种植猕猴桃的土地，并确保土地的合法合规使用；4.甲方有义务配合乙方进行品牌推广活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方土地；2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金；3.乙方有义务保证种植的猕猴桃品质和产量，并确保产品质量符合出口标准；4.乙方有义务在租赁期间进行品牌推广，提高产品知名度和市场占有率；5.乙方有义务接受甲方对种植、生产、加工、销售等活动的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的甲方土地位于：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间，按照合同约定进行猕猴桃种植、生产、加工、销售等活动；2.乙方应按照合同约定进行品牌推广，提高产品知名度和市场占有率；3.双方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因不可抗力等原因，导致土地无法继续使用；4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，归还甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租赁费：乙方应按照合同约定的租金标准支付土地租赁费用，具体金额为人民币_________元/年。2.品牌推广费：乙方应承担品牌推广所需的所有费用，包括广告费、宣传材料制作费等。3.保证金：乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元，作为履行合同义务的担保。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、农药化肥费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.土地租赁费和保证金：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。2.品牌推广费：乙方应按品牌推广计划分批次支付，具体支付时间由双方协商确定。7.3支付时间1.土地租赁费：乙方应于每年_________月_________日前支付下一年的土地租赁费。2.品牌推广费：乙方应按照品牌推广计划的时间节点支付。3.保证金：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时附上付款凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.甲方未按时收取租金或保证金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币_________元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或品牌推广费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币_________元。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的土地相关信息；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的_________年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容和商业秘密负有保密义务；2.双方应采取必要的措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态和军事冲突；3.政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.猕猴桃种植过程中遭遇的自然灾害；2.国家政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向调解机构申请调解；2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方；2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给其他企业或个人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁土地的最终使用权和处置权。2.乙方在租赁期间，对猕猴桃出口基地的建设、运营和品牌推广享有独家经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对猕猴桃出口基地建设标准的监督权。2.乙方保留对猕猴桃产品品牌名称和标识的专用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.猕猴桃出口基地建设土地租赁协议2.品牌推广计划3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.猕猴桃出口基地建设土地租赁协议2.品牌推广计划3.其他相关文件（如土地使用证明、品牌推广效果评估报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时收取租金或保证金：认定违约，需向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金或品牌推广费：认定违约，需向甲方支付滞纳金。违反合同约定，造成甲方损失：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的货币。5.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，按照法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应及时催收，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内纠正，如未纠正，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并暂停合同履行，直至不可抗力事件消除。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可向调解机构申请调解或向法院提起诉讼。5.问题：品牌推广效果不理想。解决办法：双方应分析原因，调整推广策略，并共同监督推广效果。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广过程中，提供资金、技术、管理或其他服务的企业、个人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其提供的资金、技术、管理或其他服务。第三方对因其提供的服务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的支持和配合。第三方有权根据合同约定，获得相应的收益。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，并保证土地的合法合规使用。乙方有权要求甲方配合其进行品牌推广活动，并承担相应的推广费用。2.乙方利益条款乙方有权获得猕猴桃出口基地的收益，包括但不限于土地租赁费、品牌推广收益等。乙方有权在合同期满后，优先续租土地。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未配合乙方进行品牌推广，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在土地上的种植、生产、加工、销售等活动进行监督。甲方可根据市场情况，调整土地租赁费。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金、保证金等费用。甲方可获得乙方在品牌推广中的配合和支持。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金、保证金或品牌推广费，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地保护与恢复4.品牌推广合作4.1品牌推广目标4.2品牌推广内容4.3品牌推广方式4.4品牌推广费用5.合作双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1土地租赁合同附件9.2品牌推广合作附件10.合同签订及生效日期11.合同份数12.合同签署12.1签署人姓名12.2签署日期13.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X农业开发1.1.2出租方地址：省市县镇村1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X进出口贸易公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在位置：省市县镇村2.1.2土地面积：100亩2.2土地用途2.2.1土地用途：用于建设猕猴桃出口基地2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2030年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币100万元/年2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.土地使用条件3.1土地使用范围3.1.1土地使用范围：仅限于建设猕猴桃出口基地，不得用于其他用途3.2土地使用要求3.2.1保持土地的生态平衡和可持续利用3.2.2不得破坏土地原有植被3.2.3不得在土地上堆放垃圾或废弃物3.3土地保护与恢复3.3.1承租方在租赁期满或终止租赁时，应将土地恢复至租赁前的状态3.3.2若因不可抗力导致土地无法恢复，承租方应承担相应的修复费用4.品牌推广合作4.1品牌推广目标4.1.1提高猕猴桃产品在国际市场的知名度和竞争力4.1.2扩大猕猴桃出口规模，增加出口收入4.2品牌推广内容4.2.1参加国际农产品展览会4.2.2制作宣传资料，进行网络推广4.2.3与国际采购商建立合作关系4.3品牌推广方式4.3.1由承租方负责具体实施4.3.2出租方提供必要的协助和支持4.4品牌推广费用4.4.1品牌推广费用由承租方承担4.4.2费用支付方式与租金支付方式相同5.合作双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1提供符合约定的土地5.1.2对承租方的使用行为进行监督5.1.3维护土地的合法权益5.2承租方权利与义务5.2.1按约定支付租金5.2.2按约定使用土地5.2.3保证品牌推广效果6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金6.1.2承租方未按约定使用土地6.1.3承租方未按约定进行品牌推广6.1.4出租方未按约定提供土地6.2违约责任承担6.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%6.2.2承租方未按约定使用土地的，应承担相应的赔偿责任6.2.3承租方未按约定进行品牌推广的，应承担相应的违约责任6.2.4出租方未按约定提供土地的，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2出租方将土地交付承租方使用9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的违约情形9.2.4依法被终止10.合同附件10.1土地租赁合同附件10.1.1土地租赁合同副本10.1.2土地使用权证书复印件10.2品牌推广合作附件10.2.1品牌推广方案10.2.2品牌推广预算11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年12月31日11.2合同生效日期：自双方签署之日起生效12.合同份数12.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署人姓名13.1.1出租方签署人：13.1.2承租方签署人：13.2签署日期13.2.1出租方签署日期：2024年12月31日13.2.2承租方签署日期：2024年12月31日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同适用中华人民共和国法律14.3本合同自双方签署之日起生效，如有变更或解除，应以书面形式进行14.4本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任由其合作协议约定，但不得免除或减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方责任、权利和义务的条款应相应调整。15.5.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：16.1.1具有合法的营业执照和经营许可16.1.2具有履行合同所需的财务能力和专业技术能力16.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保证，以保障合同履行和权益不受损害。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方履行其合作协议中的义务。17.第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，责任限额不超过其收取服务费用的三倍。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额不受上述限制。17.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其合作协议的约定。18.2第三方对合同履行的监督和协助不构成对甲乙双方责任的替代。18.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件土地租赁合同副本土地使用权证书复印件土地租赁合同签订证明土地使用条件说明书2.品牌推广合作附件品牌推广方案品牌推广预算品牌推广活动记录媒体宣传材料3.第三方合作协议附件第三方合作协议副本第三方资质证明第三方责任限额确认书4.争议解决文件附件争议解决申请书仲裁裁决书司法判决书5.其他附件双方营业执照复印件双方法定代表人身份证复印件合同履行过程中的相关协议和合同双方沟通记录附件详细要求和说明：所有附件均需为正本或经双方确认的副本。附件需加盖双方公章或签字确认。附件内容需清晰、完整，不得涂改、伪造。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2未按约定使用土地1.3未按约定进行品牌推广1.4第三方未能履行合作协议1.5其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准2.1未按约定支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2未按约定使用土地：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地恢复费用。2.3未按约定进行品牌推广：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.4第三方未能履行合作协议：第三方应按照合作协议的约定承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5其他违约行为：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任示例说明：示例1：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，直至全额支付完毕。示例2：若出租方未能提供符合约定的土地，导致承租方无法按计划建设猕猴桃出口基地，出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地恢复费用和承租方因此遭受的直接经济损失。示例3：若第三方未能履行合作协议，导致合同无法履行或造成损失，第三方应按照合作协议的约定承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二五猕猴桃出口基地建设土地租赁及品牌推广合同3合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期二、土地租赁1.土地位置及面积2.土地使用年限3.土地租赁费用及支付方式4.土地使用条件及限制5.土地维护责任三、品牌推广1.品牌推广目标2.品牌推广内容3.品牌推广费用及承担4.品牌推广方式及渠道5.品牌推广效果评估四、合作双方的权利与义务1.出口基地建设方权利2.出口基地建设方义务3.土地租赁方权利4.土地租赁方义务5.品牌推广方权利6.品牌推广方义务五、合同履行1.出口基地建设进度要求2.土地使用情况报告3.品牌推广进度报告4.合同变更及解除六、违约责任1.出口基地建设方违约责任2.土地租赁方违约责任3.品牌推广方违约责任4.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.土地租赁合同2.品牌推广协议3.其他相关附件十、其他约定1.合同保密条款2.合同修改及补充3.合同解除及终止后的处理十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号2025一、合同概述1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。4.合同有效期本合同自签订之日起生效，至[具体日期]终止。二、土地租赁1.土地位置及面积乙方提供位于[具体位置]的土地，总面积为[具体面积]亩。2.土地使用年限土地租赁期限为[具体年限]年。3.土地租赁费用及支付方式土地租赁费用为每年每亩[具体金额]元，支付方式为[具体方式]。4.土地使用条件及限制乙方须确保土地用于猕猴桃种植，不得改变土地用途。5.土地维护责任乙方负责土地的日常维护和管理。三、品牌推广1.品牌推广目标提高猕猴桃品牌知名度和市场占有率。2.品牌推广内容包括产品宣传、市场推广、展会参展等。3.品牌推广费用及承担品牌推广费用由甲方承担，具体金额为[具体金额]元。4.品牌推广方式及渠道通过线上线下多种渠道进行推广。5.品牌推广效果评估以市场反馈、销售额等指标进行评估。四、合作双方的权利与义务1.出口基地建设方权利甲方享有土地使用、品牌推广等权利。2.出口基地建设方义务甲方负责出口基地建设，确保按时完成。3.土地租赁方权利乙方享有土地租赁权，有权要求甲方履行合同义务。4.土地租赁方义务乙方确保土地符合租赁要求，不得损害甲方利益。5.品牌推广方权利丙方享有品牌推广权，有权要求甲方支付推广费用。6.品牌推广方义务丙方负责品牌推广工作，确保推广效果。五、合同履行1.出口基地建设进度要求甲方应按照合同约定，按时完成出口基地建设。2.土地使用情况报告乙方应定期向甲方报告土地使用情况。3.品牌推广进度报告丙方应定期向甲方报告品牌推广进度。4.合同变更及解除合同双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除。六、违约责任1.出口基地建设方违约责任甲方未按时完成出口基地建设，应承担违约责任。2.土地租赁方违约责任乙方未按时支付土地租赁费用，应承担违约责任。3.品牌推广方违约责任丙方未按时完成品牌推广任务，应承担违约责任。4.违约金的计算及支付违约金按合同约定比例计算，违约方应按期支付。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向[具体机构]申请仲裁。3.争议解决程序争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。八、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件发生不可抗力事件，经双方协商一致可解除合同。九、合同附件1.土地租赁合同2.品牌推广协议3.其他相关附件十、其他约定1.合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.合同修改及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后进行修改或补充。3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。十一、通知及送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]丙方送达地址：[丙方地址]3.送达时间送达时间以实际收到通知为准。十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除条件如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于土地返还、费用结算等。十三、合同争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向[具体机构]申请仲裁。3.争议解决程序争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。十四、合同签署1.合同签署日期本合同于2025年[具体日期]签订。2.合同签署地点[具体地点]3.合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方（盖章）：____________________乙方代表（签字）：_________________丙方（盖章）：______________