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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代住宅私人房屋转租租赁服务协议甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋信息房屋1:位于______,房屋类型为______,建筑面积为______平方米。房屋2(如有):位于______,房屋类型为______,建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如家具配置、装修标准等)。2.租赁要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件,如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求,包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自租赁之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁协议。2.租金及支付方式租金为每月______元,共计______元(大写:______)。租金支付方式为______,乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住手续。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地址。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应承担房屋日常维护费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。2.责任划分甲方负责房屋的维修和保养,乙方负责房屋的日常清洁和保养。在租赁期间,如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方转租的房屋进行检查,确保房屋符合租赁协议的要求。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和管理。义务:向乙方提供符合租赁协议要求的房屋,并确保房屋的安全和适宜居住。按照租赁协议约定的时间收取租金。2.乙方权利与义务权利:在租赁期间拥有房屋的使用权,并有权对房屋进行合理的使用和维护。在租赁期满后有优先续租的权利。义务:按时支付租金,不得擅自改变房屋的结构和用途。负责房屋的日常维护,并在租赁期满前将房屋恢复原状。六、房屋交付与验收1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成入住手续。2.验收标准验收标准以租赁协议约定的房屋状况为准,包括房屋的装修、设施、功能等。如验收不合格,乙方应在验收后______个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______,乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整租金调整依据国家相关政策或租赁市场的变化,由双方协商一致后进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除租赁协议,并要求甲方承担相应的违约责任。若甲方无故提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方退还多收的租金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、房屋租赁条款等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字
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