2025版临时建筑租赁与管理合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版临时建筑租赁与管理合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格2.3标的物数量2.4标的物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1甲方使用目的5.2乙方使用目的5.3限制性条款6.租赁费用及税费6.1租赁费用6.2税费6.3费用支付7.租赁物维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用8.租赁物保险8.1甲方保险8.2乙方保险8.3保险责任9.租赁物占用与使用权9.1甲方使用权9.2乙方使用权9.3占用限制10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1标的物名称：____________________2.2标的物规格：____________________2.3标的物数量：____________________2.4标的物位置：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________4.4违约责任：____________________5.租赁用途5.1甲方使用目的：____________________5.2乙方使用目的：____________________5.3限制性条款：____________________6.租赁费用及税费6.1租赁费用：____________________6.2税费：____________________6.3费用支付：____________________7.租赁物维护与保养7.1甲方责任：____________________7.2乙方责任：____________________7.3维修费用：____________________8.租赁物保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买建筑财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的200%。8.1.2甲方应在签订本合同后15日内向乙方提供保险单副本。8.2乙方保险8.2.1乙方应购买人身意外伤害保险，保险金额应不低于乙方人员月工资总额的6倍。8.2.2乙方应在签订本合同后15日内向甲方提供保险单副本。8.3保险责任8.3.1保险责任范围应包括租赁物的火灾、爆炸、自然灾害等意外损失。8.3.2保险责任期间应与租赁期限一致。9.租赁物占用与使用权9.1甲方使用权9.1.1甲方在租赁期间享有租赁物的使用权。9.1.2甲方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。9.2乙方使用权9.2.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。9.2.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变其结构或用途。9.3占用限制9.3.1租赁物不得用于违法活动或危害社会公共利益。9.3.2乙方在租赁期间不得转租或分租租赁物。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。10.1.2甲方违反租赁用途或改变租赁物结构的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。10.2.2乙方违反租赁用途或改变租赁物结构的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约处理10.3.1双方发生违约行为时，应协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，租赁关系终止。11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。11.3.2一方解除合同，应提前30日书面通知另一方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章，且合同内容完整。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同备案13.2.1双方应在签订合同后15日内，将合同报送相关管理部门备案。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督、咨询、评估等活动的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1评估机构15.1.2.2设计单位15.1.2.3监理单位15.1.2.4质量检测机构15.1.2.5中介机构15.1.2.6法律顾问15.1.2.7其他相关方15.2第三方的选任15.2.1第三方由甲乙双方协商确定，或根据法律法规的规定和合同约定选任。15.2.2第三方选任后，应及时通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1对租赁物的设计、施工、验收等进行监督。15.3.1.2对租赁物的使用情况进行评估。15.3.1.3对租赁物的维护、保养提供咨询。15.3.1.4对租赁物的安全隐患进行检测。15.4第三方的权利15.4.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4.1.2对租赁物的使用情况进行调查和核实。15.4.1.3对租赁物的质量提出意见和建议。15.4.1.4对租赁物的安全性能提出整改要求。15.5第三方的责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额15.5.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。15.5.2.2第三方的责任限额应合理反映其职责范围和可能承担的风险。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在合同中的地位独立于甲乙双方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.6.2第三方的职责范围仅限于合同约定的内容，超出范围的行为由第三方自行承担责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、责任和费用等事项达成一致意见。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够顺利履行职责。15.7.3第三方介入期间，甲乙双方应定期对第三方的履职情况进行监督和评价。15.8第三方介入的终止15.8.1.1第三方无法继续履行职责。15.8.1.2第三方违反合同约定或法律法规的规定。15.8.1.3第三方存在重大过失，造成甲方或乙方损失。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的履职情况，并根据实际情况确定责任归属。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明租赁物的使用年限、维护保养要求。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、安全注意事项、维护保养方法。3.租金支付计划列明租金的支付金额、支付时间、支付方式。4.保险单副本甲方和乙方应分别提供建筑财产保险和人身意外伤害保险的保险单副本。5.租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括外观、性能、数量等。6.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议当双方发生争议时，应签订书面协议，明确争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议当需要第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任和费用。9.合同签订地证明文件提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、土地证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月10,000元，逾期10天，则滞纳金为100元/天。1.2违反租赁用途或改变租赁物结构责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。示例：若甲方擅自改变租赁物结构，导致乙方损失5,000元，则甲方应赔偿5,000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月10,000元，逾期10天，则滞纳金为100元/天。2.2违反租赁用途或改变租赁物结构责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失5,000元，则乙方应赔偿5,000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定进行验收，导致租赁物存在安全隐患，造成损失10,000元，则第三方应赔偿10,000元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。4.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。全文完。2025版临时建筑租赁与管理合同示范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同期限第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息第三章租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物规格3.3标的物数量3.4标的物用途3.5标的物交付时间与地点第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他相关费用4.5保证金第五章租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2租赁期限延长5.3租赁终止条件5.4租赁合同解除5.5租赁合同终止后的处理第六章租赁标的物的管理与维护6.1租赁标的物维护责任6.2租赁标的物使用规定6.3违约责任6.4报废处理第七章保险与安全7.1保险范围7.2保险费用承担7.3事故处理7.4安全责任第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更与解除的条件10.4合同变更与解除的程序第十一章合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁标的物验收单11.3附件三：租赁标的物使用说明11.4附件四：租赁合同履行情况记录第十二章其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3合同解除后的权利义务12.4合同附件效力12.5合同争议处理第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理13.4合同解除及终止后的权利义务第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期14.4合同附件签署及生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版临时建筑租赁与管理合同”。1.2合同当事人名称：法定代表人：地址：联系电话：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息（此处填写租赁方相关信息）2.2承租方信息（此处填写承租方相关信息）2.3法定代表人或授权代表信息（此处填写双方法定代表人或授权代表相关信息）第三章租赁标的物3.1标的物名称本合同租赁标的物为：______。3.2标的物规格（此处填写标的物规格信息）3.3标的物数量（此处填写标的物数量信息）3.4标的物用途（此处填写标的物用途信息）3.5标的物交付时间与地点（此处填写标的物交付时间与地点信息）第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额（此处填写租金金额信息）4.2租金支付方式（此处填写租金支付方式信息）4.3租金支付时间（此处填写租金支付时间信息）4.4水电费及其他相关费用（此处填写水电费及其他相关费用信息）4.5保证金（此处填写保证金信息）第五章租赁期限及终止条件5.1租赁期限（此处填写租赁期限信息）5.2租赁期限延长（此处填写租赁期限延长条件及程序）5.3租赁终止条件（此处填写租赁终止条件信息）5.4租赁合同解除（此处填写租赁合同解除条件及程序）5.5租赁合同终止后的处理（此处填写租赁合同终止后的处理信息）第六章租赁标的物的管理与维护6.1租赁标的物维护责任（此处填写租赁标的物维护责任信息）6.2租赁标的物使用规定（此处填写租赁标的物使用规定信息）6.3违约责任（此处填写违约责任信息）6.4报废处理（此处填写报废处理信息）第七章保险与安全7.1保险范围（此处填写保险范围信息）7.2保险费用承担（此处填写保险费用承担信息）7.3事故处理（此处填写事故处理信息）7.4安全责任（此处填写安全责任信息）第八章违约责任8.1租赁方违约责任（此处填写租赁方违约责任条款）8.2承租方违约责任（此处填写承租方违约责任条款）8.3违约赔偿（此处填写违约赔偿条款）8.4违约处理程序（此处填写违约处理程序条款）第九章争议解决9.1争议解决方式（此处填写争议解决方式条款）9.2争议解决机构（此处填写争议解决机构条款）9.3争议解决程序（此处填写争议解决程序条款）9.4争议解决费用（此处填写争议解决费用条款）第十章合同变更与解除10.1合同变更（此处填写合同变更条款）10.2合同解除（此处填写合同解除条款）10.3合同变更与解除的条件（此处填写合同变更与解除条件条款）10.4合同变更与解除的程序（此处填写合同变更与解除程序条款）第十一章合同附件11.1附件一：租赁标的物清单（此处填写附件一内容）11.2附件二：租赁标的物验收单（此处填写附件二内容）11.3附件三：租赁标的物使用说明（此处填写附件三内容）11.4附件四：租赁合同履行情况记录（此处填写附件四内容）第十二章其他约定事项12.1合同履行地点（此处填写合同履行地点条款）12.2合同履行方式（此处填写合同履行方式条款）12.3合同解除后的权利义务（此处填写合同解除后的权利义务条款）12.4合同附件效力（此处填写合同附件效力条款）12.5合同争议处理（此处填写合同争议处理条款）第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件（此处填写合同解除条件条款）13.2合同终止条件（此处填写合同终止条件条款）13.3合同解除及终止后的处理（此处填写合同解除及终止后的处理条款）13.4合同解除及终止后的权利义务（此处填写合同解除及终止后的权利义务条款）第十四章合同签署及生效14.1合同签署（此处填写合同签署条款）14.2合同生效条件（此处填写合同生效条件条款）14.3合同生效日期（此处填写合同生效日期条款）合同签署：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁标的物的规划与设计说明：甲方作为主导方，负责租赁标的物的整体规划与设计，确保其符合相关法律法规及行业标准。1.2甲方负责租赁标的物的建设与施工说明：甲方负责租赁标的物的建设与施工，包括但不限于工程招标、施工监理、竣工验收等环节。1.3甲方负责租赁标的物的设施设备采购与安装说明：甲方负责租赁标的物的设施设备采购与安装，确保其质量符合合同约定。1.4甲方负责租赁标的物的运营与管理说明：甲方负责租赁标的物的日常运营与管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。1.5甲方有权对租赁标的物进行必要的改造与升级说明：甲方为保证租赁标的物的使用效果，有权对租赁标的物进行必要的改造与升级，但需提前通知乙方。1.6甲方有权对乙方进行租赁标的物的使用指导与监督说明：甲方有权对乙方进行租赁标的物的使用指导与监督，确保乙方按照合同约定使用租赁标的物。1.7甲方有权对租赁标的物的租赁期限进行延长说明：在租赁期限内，如遇特殊情况，甲方有权对租赁期限进行延长，但需提前通知乙方并协商一致。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责租赁标的物的使用与维护说明：乙方作为主导方，负责租赁标的物的日常使用与维护，确保其处于良好状态。2.2乙方有权对租赁标的物进行必要的改造与升级说明：乙方为保证租赁标的物的使用效果，有权对租赁标的物进行必要的改造与升级，但需提前通知甲方并协商一致。2.3乙方有权对租赁标的物的租赁期限进行延长说明：在租赁期限内，如遇特殊情况，乙方有权对租赁期限进行延长，但需提前通知甲方并协商一致。2.4乙方有权对租赁标的物的使用进行合理调整说明：乙方为保证租赁标的物的使用效率，有权对租赁标的物的使用进行合理调整，但需提前通知甲方并协商一致。2.5乙方有权对租赁标的物的租赁费用进行调整说明：在租赁期限内，如遇特殊情况，乙方有权对租赁费用进行调整，但需提前通知甲方并协商一致。2.6乙方有权对租赁标的物的租赁条件提出修改意见说明：乙方有权对租赁标的物的租赁条件提出修改意见，经双方协商一致后，可对合同进行相应修改。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责提供信息、协调双方关系、监督合同履行等职责。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。3.5中介机构责任限制说明：中介机构在本合同中的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，中介机构不承担责任。3.6中介机构争议解决说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁标的物验收单3.附件三：租赁标的物使用说明4.附件四：租赁合同履行情况记录5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：租赁费用支付凭证7.附件七：保险单据8.附件八：安全责任书9.附件九：违约责任赔偿协议（如有）10.附件十：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定。2.乙方未按时支付租金或支付的费用不符合约定。3.任何一方未履行合同约定的维护和保养义务。4.任何一方违反合同约定的使用规定。5.任何一方未履行合同约定的保险责任。认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或争议解决机构进行判断。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物交付延迟。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方的损失。2.问题：租金支付不及时。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括支付滞纳金。3.问题：租赁标的物损坏。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修或赔偿损失。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：根据合同约定，双方应按照约定处理租赁标的物的返还和费用结算。五、所有应用场景：1.临时建筑租赁：适用于临时建筑设施如工棚、仓库等的租赁。2.建设项目配套：适用于建设项目中临时建筑设施的租赁与管理。3.商业活动临时使用：适用于商业活动中临时建筑设施的租赁。4.展览会临时设施：适用于展览会等活动的临时建筑设施租赁与管理。全文完。2025版临时建筑租赁与管理合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除/终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.1.3地图坐标：2.2房屋面积2.2.1总面积：2.2.2各区域面积：2.3房屋结构2.3.1建筑类型：2.3.2建筑年代：2.3.3结构安全等级：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2允许用途：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限延长3.3.1延长条件：3.3.2延长程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.3逾期支付租金的处理：4.3.1逾期天数：4.3.2逾期违约金：5.租金调整5.1调整原因：5.2调整方式：5.3调整时间：6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任：6.1.1维修范围：6.1.2维修标准：6.2乙方维修责任：6.2.1维修范围：6.2.2维修标准：6.3保养责任：6.3.1保养内容：6.3.2保养标准：8.房屋使用规则8.1使用范围8.1.1甲方允许乙方使用房屋用于：8.1.2乙方不得将房屋用于：8.2使用限制8.2.1乙方不得改变房屋结构；8.2.2乙方不得擅自改变房屋用途；8.2.3乙方不得在房屋内进行违法活动；8.3使用责任8.3.1乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构；8.3.2乙方应保持房屋的整洁和完好；8.3.3乙方应遵守国家有关法律法规和房屋租赁管理规定。9.房屋转租及转借9.1转租条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋；9.1.2转租对象需符合甲方要求；9.2转借条件9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人；9.2.2转借对象需符合甲方要求；9.3转租/转借审批9.3.1乙方需向甲方提交转租/转借申请；9.3.2甲方在收到申请后七个工作日内给予答复。10.房屋损坏赔偿10.1损坏认定10.1.1房屋损坏由乙方负责维修或赔偿；10.1.2损坏程度由甲方和乙方共同认定；10.2赔偿责任10.2.1乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏赔偿责任；10.2.2乙方应按照房屋原状进行修复或赔偿；10.3赔偿方式10.3.1乙方应按甲方要求提供赔偿；10.3.2乙方未在规定期限内赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1甲方有正当理由解除合同；11.1.2乙方有正当理由解除合同；11.2终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.3解除/终止程序11.3.1解除/终止合同需提前三十日书面通知对方；11.3.2双方应就合同解除/终止后的相关事宜进行协商。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称：12.2.2仲裁规则：12.3争议解决程序12.3.1双方应在仲裁机构规定的期限内提交仲裁申请；12.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后三十日内组成仲裁庭。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达地址为：13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：13.3.2附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效；14.1.2合同签订日期：14.2合同修改程序14.2.1修改合同需经双方协商一致；14.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、鉴定机构、保险公司等，其介入本合同的目的是为了提供专业服务，保障合同的履行和双方的权益。1.2.1房屋租赁合同的签订和履行过程中的中介服务；1.2.2房屋维修、保养、鉴定等专业服务的提供；1.2.3保险理赔服务的提供；1.2.4合同争议的调解或仲裁。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应当由其专业服务的内容和范围决定，并应在合同中明确责任限额。2.2第三方责任限额的确定方式如下：2.2.1以第三方提供的专业服务费用的一定比例确定；2.2.2以第三方承担的责任范围和可能造成的损失为依据确定；2.2.3第三方应向甲方和乙方分别提供责任限额的书面承诺。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项；3.1.2双方共同选择或由甲方指定第三方；3.1.3第三方接受委托后，应向双方提供书面服务协议；3.1.4双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方在合同中的责权利如下：4.1.1责任：第三方应按照服务协议履行专业服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任；4.1.2权利：第三方有权根据服务协议收取服务费用；4.1.3利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2甲乙双方在第三方介入时的责权利如下：4.2.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，并对第三方在服务过程中可能产生的损失承担连带责任；4.2.2甲方权利：甲方有权要求第三方提供服务质量报告，并对服务质量进行监督；4.2.3甲方利益：甲方在第三方提供专业服务后，有权根据服务结果享受相应的利益。4.3乙方责任：乙方应配合第三方提供服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任；4.3.2乙方权利：乙方有权要求第三方提供服务质量报告，并对服务质量进行监督；4.3.3乙方利益：乙方在第三方提供专业服务后，有权根据服务结果享受相应的利益。5.第三方介入后的合同变更5.1当第三方介入合同履行时，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方同意，任何一方不得擅自变更。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；6.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息。说明：作为合同主体部分，此附件应清晰、准确地反映双方租赁关系的实质内容。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为日后解决纠纷的重要依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此附件用于证明租金支付情况，确保双方权益。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为责任认定依据。5.房屋使用规则要求：明确房屋使用范围、限制和责任。说明：此附件用于规范房屋使用行为，减少纠纷。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决途径。8.合同补充协议要求：记录合同履行过程中发生的变更、补充内容。说明：此附件用于保持合同的完整性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方逾期支付租金1.2甲方未按约定提供房屋1.3乙方擅自改变房屋用途1.4乙方未按约定进行房屋维修1.5第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，应支付当期租金的1%作为违约金。2.2甲方未按约定提供房屋：甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.3乙方擅自改变房屋用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未按约定进行房屋维修：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金3天，应支付当期租金的3%作为违约金。3.2甲方未按约定提供房屋：因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因临时住宿产生的费用。3.3乙方擅自改变房屋用途：乙方将租赁房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿因此遭受的损失。3.4乙方未按约定进行房屋维修：乙方未及时修复房屋漏水问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担维修费用并赔偿损失。3.5第三方未按约定提供专业服务：第三方未能按期完成房屋鉴定工作，导致甲方延误装修进度，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。2025版临时建筑租赁与管理合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将临时建筑租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责管理、维护及使用该临时建筑。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）临时建筑：指在规定期限内，根据甲方实际需要，用于临时性建筑用途的建筑设施。（2）租赁期限：指乙方租赁临时建筑的时间范围。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将临时建筑出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）管理：指乙方在租赁期间对临时建筑进行维护、保养和使用的行为。（3）终止：指合同到期或因其他原因导致合同解除的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方负责临时建筑的维修、保养，确保其安全、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用临时建筑，但不得擅自改变其用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应负责临时建筑的管理、维护，确保其安全、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供临时建筑的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前____个月书面通知对方；（2）合同解除时，双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将临时建筑交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于基本租金、附加费用等。（2）管理费用：指乙方为管理临时建筑而产生的费用，包括但不限于维护、清洁、安全保障等。（3）税费：指乙方根据法律规定应缴纳的税费。（4）其他费用：指本合同未明确列明的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的人员支付现金，但需保留支付凭证。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）管理费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费用。（3）税费：乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明支付的具体款项和金额。（2）甲方应在收到费用后出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。（3）承担因违约而产生的其他责任。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）承担因违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突、恐怖袭击等政治事件。（3）政府行为或政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致临时建筑损坏。（2）战争导致乙方无法正常使用临时建筑。（3）政府政策调整导致乙方无法继续使用临时建筑。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）在租赁期间，甲方有权对临时建筑进行必要的检查和维护。（2）在租赁期间，甲方有权根据实际情况调整租金。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时的解除合同权。（2）甲方保留在发生不可抗力事件时的合同解除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，协商解决合同履行过程中的问题。（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于临时建筑租赁与管理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减合同条款的行为均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日