个人住宅租赁协议：2024年精装修公寓租赁条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁协议：2024年精装修公寓租赁条款版B版本合同目录一览1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓装修情况2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.物业费用6.1物业费金额6.2物业费支付周期7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋使用规定9.1房屋使用范围9.2房屋禁止行为10.转租条款10.1承租人转租规定11.提前解约条款11.1出租人提前解约条件11.2承租人提前解约条件12.违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2第三方调解13.3法律途径14.其他约定14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址本合同涉及的公寓位于____________，具体门牌号为____________。1.2公寓面积本公寓的建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。1.3公寓装修情况公寓为精装修，装修风格为____________，装修时间为____________年。公寓内部设施包括____________（详细列出所有设施）。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为____________，营业执照注册号为____________，联系人姓名为____________，联系电话为____________。2.2承租人信息承租人为____________，身份证号码为____________，联系人姓名为____________，联系电话为____________。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.3租赁续约条款租赁期满前，承租人如需续约，应提前____________个月向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前____________个月内协商确定新的租赁条款，并签署书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本公寓的租金为每月____________元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____________日前将租金支付到出租人指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户为____________，账户名称为____________，开户银行为____________。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金____________元人民币。5.2押金退还条款租赁期满或提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到赔偿后，应在____________个工作日内退还承租人押金。6.物业费用6.1物业费金额物业费用为每月____________元人民币。6.2物业费支付周期物业费用与租金同时支付。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应依法购买并维持租赁期间租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。8.2承租人保险责任承租人应依法购买并维持租赁期间自身及租赁房屋内财产的保险，包括但不限于个人物品、生命保险等。9.房屋使用规定9.1房屋使用范围承租人仅限于为居住目的使用租赁房屋，不得用于其他用途。9.2房屋禁止行为擅自改变房屋结构或设施；存放易燃、易爆、有毒、有害物品；擅自转租或转借租赁房屋；从事违法活动。10.转租条款10.1承租人转租规定承租人如需要转租，必须提前____________个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。转租需遵守本合同的条款，且承租人仍对租赁房屋承担责任。11.提前解约条款11.1出租人提前解约条件出租人有权在租赁期内提前解约，但需支付给承租人相当于一个月租金的违约金。11.2承租人提前解约条件承租人有权在租赁期内提前解约，但需支付给出租人相当于一个月租金的违约金。12.违约责任12.1出租人违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。12.2承租人违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。13.争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。13.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括租赁房屋的图纸、设施清单、保险单副本等。14.2合同修订历史本合同自签署之日起生效，取代所有之前的书面或口头协议。任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的图纸描述：包含租赁房屋的平面图、立面图、剖面图等详细图纸。要求：图纸应清晰、完整，足以反映房屋的结构和布局。2.设施清单描述：列明租赁房屋内部的所有设施和设备，包括家具、家电、设施等。要求：清单应详细、准确，包括品牌、型号、数量等信息。3.保险单副本描述：出租人和承租人购买的保险单的副本。要求：保险单副本应由保险公司出具，包含保险期限、保险金额、保险条款等信息。4.物业服务合同副本描述：租赁房屋所在小区的物业服务合同副本。要求：合同副本应包含物业服务的范围、费用、服务期限等信息。5.租赁房屋的使用和维护手册描述：包含租赁房屋的使用方法、维护保养知识等。要求：手册应内容全面、实用，有助于承租人正确使用和维护房屋及设施。6.周边设施和服务介绍描述：介绍租赁房屋周边的交通、购物、教育、医疗等设施和服务。要求：介绍应详细、准确，有助于承租人了解和便利地使用周边资源。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁房屋；未按约定提供房屋设施和设备；未按约定履行维修责任；提前解约未支付违约金。2.承租人违约行为未按约定支付租金；未按约定使用和维护租赁房屋及设施；未按约定提前通知解约；转租未征得出租人书面同意；存放禁止物品或从事违法活动。3.违约责任认定标准违约金：按合同约定支付一个月租金作为违约金。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。维修责任：承租人未按约定使用导致损坏的，由承租人承担维修费用；出租人未按约定履行维修责任的，由出租人承担维修费用。示例说明：出租人未能在租赁开始日期提供租赁房屋，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。承租人未按约定支付租金，出租人可要求支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租人：指依法租用租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.物业服务：指物业服务企业为业主提供的房屋及设施设备的维修、保养、清洁、安全防范等服务。7.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。8.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。9.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。10.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式，如协商、调解、诉讼等。租赁合同：本合同是租赁合同的书面表现，约定了出