2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及家具安装）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及家具安装）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.房产买卖价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.家具家电清单及安装4.1家具家电清单4.2家具家电安装5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.交房条件及时间6.1交房时间6.2交房条件6.3交房方式7.保修期限及维修责任7.1家具家电保修期限7.2房产质量问题处理7.3维修责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订日期13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.3房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产证号：_______1.3.3房产面积：_______平方米1.3.4房产用途：_______1.3.5房产结构：_______1.3.6房产产权：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2所在小区：_______2.1.3周边设施：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房屋类型：_______2.3.2朝向：_______2.3.3楼层：_______层2.4房产产权2.4.1房产性质：_______2.4.2产权证号：_______2.4.3产权人：_______3.房产买卖价格3.1房产总价3.1.1房产总价款：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款：_______元整3.2.3尾款支付方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.家具家电清单及安装4.1家具家电清单4.1.1家具清单：沙发：_______床：_______衣柜：_______橱柜：_______餐桌椅：_______椅子：_______其他：_______4.1.2家电清单：空调：_______冰箱：_______洗衣机：_______电视：_______热水器：_______燃气灶：_______其他：_______4.2家具家电安装4.2.1安装时间：_______4.2.2安装费用：_______元整4.2.3安装责任：_______5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1过户时间：_______5.2过户费用5.2.1过户税费：_______元整5.2.2其他费用：_______元整5.3过户手续办理5.3.1卖方提供资料：_______5.3.2买方提供资料：_______5.3.3过户手续办理机构：_______6.交房条件及时间6.1交房时间6.1.1交房时间：_______6.2交房条件6.2.1房屋交付状态：_______6.2.2家具家电状态：_______6.2.3房屋产权清晰：_______6.3交房方式6.3.1交房地点：_______6.3.2交房方式：_______7.保修期限及维修责任7.1家具家电保修期限7.1.1家具家电保修期限：_______7.1.2保修内容：_______7.2房产质量问题处理7.2.1房产质量问题发现时间：_______7.2.2房产质量问题处理方式：_______7.3维修责任7.3.1维修责任主体：_______7.3.2维修费用承担：_______8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。8.1.2买方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。8.2.2卖方提供的房屋或家具家电存在质量问题，卖方应负责维修或更换，并承担由此产生的合理费用。8.3双方违约责任8.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3.2如因双方违约导致合同无法履行，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方违约，守约方有权解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、家具家电清单、付款凭证等。11.2合同变更11.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同义务。12.合同签订日期12.1本合同于_______年_______月_______日签订。13.合同份数及生效13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产证复印件14.2家具家电清单14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测量机构等，为协助合同履行而介入的第三方服务提供者。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责过程中产生的任何直接或间接损失，其责任限额由合作协议约定。4.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应各自承担超出部分的损失。5.甲乙双方责任划分5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。6.第三方权利6.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。6.1.2要求甲乙双方配合履行合同义务。6.1.3对甲乙双方履行合同的情况进行监督。7.第三方义务7.1.1严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.1.2严格按照合作协议的约定履行职责。7.1.3对甲乙双方履行合同的情况进行客观、公正的评价。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、测量费等。9.第三方介入的终止9.1如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。9.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入的合同变更应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除应按照本合同的相关规定执行。14.第三方介入的合同生效及解除14.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入的合同解除条件及程序参照本合同第十条的规定。15.第三方介入的其他事项15.1第三方介入的其他事项，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：房产证复印件用于证明卖方对房产的合法所有权，是合同履行的重要依据。2.房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房产信息、买卖价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是双方权利义务的载体，是合同履行的基础。3.家具家电清单要求：清单应详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：家具家电清单是合同履行中对家具家电交付的具体要求。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。5.第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。6.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等，证明其具备相应资质。说明：第三方资质证明是确保第三方具备履行职责能力的重要依据。7.房产过户手续办理材料要求：提供过户所需的各类证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续办理材料是办理房产过户的必备文件。8.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产价值。说明：房产评估报告是确定房产买卖价格的重要依据。9.房产测量报告要求：提供第三方测量机构出具的房产测量报告，证明房产面积。说明：房产测量报告是确定房产面积的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如未按时支付，则应向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。示例：卖方应在合同约定的交房时间内交付房屋，如未按时交付，则应向买方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合作协议的约定。责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，则应向甲乙双方支付_______元的违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及家具安装）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在标的房产买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护房产交易秩序，实现房产买卖目的。三、定义与解释3.1专业术语（1）标的房产：指本合同约定的甲方出售给乙方的房产及其附属设施。（2）家具家电：指本合同约定的甲方出售给乙方的家具和家电。（3）家具安装：指乙方根据本合同约定，对家具进行安装、调试等过程。3.2关键词解释（1）本合同中“含家具家电及家具安装”指甲方将标的房产、家具家电及其安装一并出售给乙方。（2）本合同中“2025年度”指本合同约定的房产买卖交易发生在2025年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。（3）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式履行交付标的房产、家具家电及家具安装的义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的房产、家具家电及家具安装。（2）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。（3）乙方有义务按照本合同约定，对家具进行安装、调试等过程。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式，将标的房产、家具家电及家具安装交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的标的房产、家具家电及家具安装交付完成后，合同终止。（2）本合同约定的购房款支付完成后，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理标的房产、家具家电及家具安装的交付手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已交付的标的房产、家具家电及家具安装。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，支付与标的房产相关的税费。（3）中介费：如双方约定通过中介机构进行交易，乙方应向中介机构支付中介费。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内在甲方指定的地点以现金形式支付。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将购房款及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同约定的交房日期前支付全部购房款。（2）税费支付时间：乙方应在办理标的房产过户手续前支付全部税费。（3）中介费支付时间：乙方应在合同约定的中介服务完成后支付中介费。7.4支付条款（1）乙方应在支付购房款及其他费用时，提供有效的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的购房款及其他费用后，出具相应的收据。（3）如因乙方原因导致支付时间延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金。（2）如甲方提供的房产信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变标的房产的使用性质，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同有效期内，对保密内容进行严格保密。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致标的房产损坏。（2）政府发布禁令，禁止标的房产交易。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方支付已交付购房款的权利。（2）如乙方违反合同约定，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同办理标的房产的过户手续。（2）双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点、方式，相互协作、配合。（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，以确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就标的房产买卖事宜的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.税费缴纳凭证6.中介合同（如有）7.家具家电清单8.家具安装说明9.争议解决协议（如有）10.其他双方约定需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房产。甲方提供的房产信息与实际情况不符。乙方未按约定时间支付购房款。乙方擅自改变标的房产的使用性质。2.违约行为的认定：甲方未能按照合同约定时间交付标的房产，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。甲方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失的，视为违约。乙方未能按照合同约定时间支付购房款，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变标的房产使用性质，未经甲方同意的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人将争议提交法院，通过法院审判程序解决争议的方式。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保护商业秘密、技术秘密和个人隐私的条款。5.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方，完成产权登记手续的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房产。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内交付房产。如甲方未履行，乙方可要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付购房款。如乙方未履行，甲方可要求支付违约金或解除合同。3.问题：家具家电存在问题或损坏。解决办法：乙方应在收房时对家具家电进行检查，如发现问题，应立即通知甲方。甲方应在合理期限内修复或更换。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法