2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同合同编号_________一、合同主体甲方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其车房出租给乙方使用，并共同合作搭建智慧停车系统，实现车房资源的优化配置及提高停车效率达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车房：指甲方拥有的具备停车功能的建筑物，包括停车楼、停车库等。（2）智慧停车系统：指甲方与乙方合作建设的，通过物联网、大数据、云计算等现代信息技术手段，实现车房资源的实时监控、车位信息发布、在线支付等功能的一体化停车管理系统。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车房使用费用。（2）物业管理费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车房物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权对车房进行维修、保养和改造，确保车房的使用安全。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用车房。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金和物业管理费。（3）乙方应合理使用车房，不得擅自改变车房的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车房所在地。5.3合同履行方式（1）租金和物业管理费支付方式：乙方应按照本合同约定，在合同生效后第一个工作日内，将租金和物业管理费汇入甲方指定账户。（2）车房使用方式：乙方应按照本合同约定，合理使用车房，不得擅自改变车房的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲方或乙方违约，经另一方提出终止合同，并经双方协商一致。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理车房的交接手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即停止使用车房，并按照本合同约定，支付剩余租金和物业管理费。（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理车房的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的车房使用费用，具体金额详见附件一。（2）物业管理费：乙方按照本合同约定，向甲方支付的车房物业管理费用，具体金额详见附件一。（3）智慧停车系统使用费：乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用智慧停车系统的费用，具体金额详见附件一。（4）其他费用：因车房租赁与智慧停车系统合作所产生的其他费用，如设备维护费、系统升级费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）智慧停车系统使用费：乙方应在合同约定的使用期限内，按照约定的时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，并在每月的____日前将支付凭证复印件交予甲方。（2）账目核对：甲方应在收到乙方支付凭证后____日内，与乙方核对费用账目。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付违约金，违约金金额为_____%。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）支付违约金，违约金金额为_____%。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额和支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为、罢工等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致车房损坏。（2）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同委托第三方进行调节。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更。（2）合同内容的变更。（3）合同期限的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车房的所有权，乙方在租赁期间仅获得车房的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧停车系统的所有权，乙方在合作期间仅获得系统使用的权利。（2）甲方保留对车房及智慧停车系统的维护、升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保车房租赁与智慧停车系统合作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保车房符合乙方使用要求。（2）乙方应按照约定使用智慧停车系统，并配合甲方进行系统维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车房租赁与智慧停车系统合作的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车房租赁协议2.智慧停车系统使用说明3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.协商记录及修改补充协议7.签字盖章确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车房或智慧停车系统。未能按时收取租金或物业管理费。故意泄露乙方商业秘密或技术秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。未按约定使用车房或智慧停车系统，造成系统损坏。违反保密协议，泄露保密内容。违约行为的认定依据合同条款和双方协商确认的证据。三、法律名词及解释：1.物权法：规定物的所有权和使用权，以及与物相关的权利和义务。2.合同法：规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。3.物权法：规定物的所有权和使用权，以及与物相关的权利和义务。4.物权法：规定物的所有权和使用权，以及与物相关的权利和义务。5.物权法：规定物的所有权和使用权，以及与物相关的权利和义务。6.物权法：规定物的所有权和使用权，以及与物相关的权利和义务。7.物权法：规定物的所有权和使用权，以及与物相关的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车房不符合约定条件。解决办法：甲方向乙方提供车房维修或更换服务，确保车房符合约定。2.问题：智慧停车系统出现问题。解决办法：乙方向甲方提供详细的问题描述，甲方在接到通知后及时解决。3.问题：租金或物业管理费支付不及时。解决办法：双方协商延期支付或采取其他支付方式，确保合同的履行。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方加强保密意识，制定更严格的保密措施，并对泄密行为追责。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响程度，双方协商调整合同条款或解除合同。6.问题：争议解决困难。解决办法：双方选择仲裁或诉讼方式解决争议，确保合同的顺利执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指除甲方和乙方以外的，参与车房租赁与智慧停车系统合作的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应对其参与的合作内容承担相应的法律责任，包括但不限于：智慧停车系统的技术开发和维护。车房的管理和服务。3.第三方权利依法获取合作项目的报酬。参与合作项目的决策和管理。在不违反合同约定的情况下，有权将部分权利和义务转委托给其他第三方。4.第三方义务按合同约定完成技术开发和维护工作。保持智慧停车系统的安全稳定运行。对乙方提供必要的技术支持和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供车房，并保证车房的正常使用。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安全等。乙方有权要求甲方对智慧停车系统进行升级和优化，以提高停车效率。2.乙方利益条款乙方享有智慧停车系统使用过程中产生的收益分成。乙方有权在合同期内提前终止合作，但需提前____天通知甲方。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供车房或未提供符合约定的车房，应向乙方支付____%的违约金。甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方进行整改，并可要求赔偿损失。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方有权对乙方使用车房进行监管，确保乙方合理使用车房。甲方有权对智慧停车系统进行升级和维护，以保证系统的正常运行。2.甲方的利益条款甲方享有租金收入和物业管理费收入。甲方有权参与智慧停车系统的收益分成。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____%的违约金。乙方未合理使用车房，造成车房损坏或影响他人使用，应承担相应赔偿责任。乙方不得擅自改变车房的结构和用途，否则应承担相应法律责任。全文完。2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.车房位置与面积2.车房结构及设施3.智慧停车系统介绍4.租赁方式三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.逾期支付处理4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更五、智慧停车系统合作1.系统功能与服务2.系统接入与维护3.数据共享与保密4.技术支持与培训六、车辆停放管理1.停车区域划分2.车辆进出规定3.停车费用及计算方式4.违规停车处理七、安全与维护1.车房安全措施2.智慧停车系统安全3.定期检查与维护4.应急处理程序八、违约责任1.租赁双方违约责任2.智慧停车系统合作违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.车房租赁协议2.智慧停车系统合作协议3.附件一：车房平面图4.附件二：智慧停车系统详细说明十二、其他约定1.通知方式与送达2.合同变更与补充3.合同生效4.合同份数十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同签署日期十四、合同附件清单1.车房租赁协议2.智慧停车系统合作协议3.车房平面图4.智慧停车系统详细说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确双方在2025年度内关于车房租赁和智慧停车系统合作的权利、义务和责任二、租赁标的1.车房位置与面积：车房地址：[车房地址]车房面积：[车房面积]2.车房结构及设施：结构：[车房结构描述]设施：[车房内设施列表]3.智慧停车系统介绍：系统名称：[系统名称]系统功能：[系统功能描述]4.租赁方式：租赁类型：[租赁类型，如：短期租赁、长期租赁]租赁面积：[租赁面积]三、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付时间：每月[日期]前支付逾期支付罚款：[逾期罚款金额]3.逾期支付处理：逾期未支付租金，出租方有权暂停车房使用权连续两次逾期，出租方有权解除合同4.租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按市场租金水平调整调整通知：[调整通知方式及时间]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更：租赁期限变更需双方协商一致变更后的租赁期限应提前[时间]通知对方五、智慧停车系统合作1.系统功能与服务：系统功能：[系统功能列表]服务内容：[服务内容描述]2.系统接入与维护：系统接入：[接入方式及时间]系统维护：[维护频率及方式]3.数据共享与保密：数据共享：[数据共享范围及用途]保密措施：[保密措施描述]4.技术支持与培训：技术支持：[支持方式及响应时间]培训内容：[培训内容描述]六、车辆停放管理1.停车区域划分：停车区域：[停车区域划分图及说明]2.车辆进出规定：进出时间：[允许进出时间]进出流程：[进出流程描述]3.停车费用及计算方式：费用标准：[费用标准列表]计算方式：[计算方式描述]4.违规停车处理：违规停车：[违规停车处理措施]罚款金额：[罚款金额]七、安全与维护1.车房安全措施：安全设施：[安全设施列表]安全制度：[安全制度描述]2.智慧停车系统安全：系统安全：[系统安全措施]数据安全：[数据安全措施]3.定期检查与维护：检查频率：[检查频率]维护内容：[维护内容描述]4.应急处理程序：应急预案：[应急预案描述]应急联系方式：[应急联系方式]八、违约责任1.租赁双方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额]的违约金。出租方未按时提供车房或未保证车房设施完好，应向承租方支付[赔偿金额]的违约金。2.智慧停车系统合作违约责任：任何一方未履行智慧停车系统合作协议的，应向对方支付[违约金金额]的违约金。3.违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的违约情形，受损方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。合同解除不影响双方之前权利义务的履行。4.合同解除通知：解除合同通知应书面送达对方。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件1.车房租赁协议2.智慧停车系统合作协议3.附件一：车房平面图4.附件二：智慧停车系统详细说明十二、其他约定1.通知方式与送达：通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。2.合同变更与补充：合同的变更与补充需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十三、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________2.单位盖章：出租方盖章：________________承租方盖章：________________3.合同签署日期：________________十四、合同附件清单1.车房租赁协议2.智慧停车系统合作协议3.车房平面图4.智慧停车系统详细说明出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________出租方盖章：________________承租方盖章：________________合同签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对车房进行日常管理，包括但不限于制定车房使用规则、安排日常维护和清洁工作。甲方应确保车房的安全和设施的正常运行，并对承租方提供必要的协助。2.甲方决策权在智慧停车系统的运营决策中，甲方拥有最终决策权。甲方应定期召开会议，讨论智慧停车系统的运营情况，并对重大决策进行记录。3.甲方收益权甲方有权从智慧停车系统的运营中获得收益，包括但不限于停车费收入、广告收入等。收益分配比例由双方在合同中明确约定。4.甲方监督权甲方有权监督乙方对车房的合理使用，并对乙方的不当行为进行纠正。甲方应定期检查车房的使用情况，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方运营权乙方有权独立运营智慧停车系统，包括但不限于系统的升级、维护和推广。乙方应确保智慧停车系统的正常运行，并对系统的技术支持和故障处理负责。2.乙方决策权在智慧停车系统的运营决策中，乙方拥有主导权。乙方应定期向甲方报告运营情况，并就重大决策征求甲方意见。3.乙方收益权乙方有权从智慧停车系统的运营中获得收益，包括但不限于停车费收入、广告收入等。收益分配比例由双方在合同中明确约定。4.乙方责任承担乙方应对智慧停车系统的运营安全、数据安全和用户隐私保护承担全部责任。乙方应定期对系统进行安全检查，确保系统稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。2.中介费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中获取的双方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。中介机构不得泄露任何一方的商业秘密和敏感信息。4.中介机构责任中介机构应对其提供的错误信息或不当服务承担相应责任。如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介机构争议解决如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车房租赁协议2.智慧停车系统合作协议3.车房平面图4.智慧停车系统详细说明5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关文件或资料二、违约行为及认定：1.租赁双方违约行为及认定：承租方未按时支付租金，认定为逾期支付。出租方未按时提供车房或未保证车房设施完好，认定为未能履行提供适宜车房的义务。2.智慧停车系统合作违约行为及认定：乙方未按约定进行系统维护或升级，认定为未履行维护义务。甲方未按时支付相关费用，认定为逾期支付。三、法律名词及解释：1.合同：双方之间达成的具有法律约束力的协议。2.违约：一方未能履行合同约定的义务。3.违约金：合同中约定的因违约行为而应支付的赔偿。4.争议解决：双方在合同执行过程中出现的分歧，通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车房设施出现损坏，影响乙方运营。解决办法：立即通知甲方，甲方负责维修或更换损坏设施。2.问题：智慧停车系统出现故障，影响车辆停放。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方负责协调解决。3.问题：租赁期限临近，双方对续约存在分歧。解决办法：提前协商续约事宜，明确续约条件。五、所有应用场景：1.车房租赁：适用于企业、个人等需要租赁车房用于停车的情况。2.智慧停车系统合作：适用于停车场管理者与智慧停车系统提供商之间的合作。3.中介机构服务：适用于双方均需要中介机构提供合同签订和履约监督服务的情况。全文完。2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同2本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租赁车辆及房屋2.1车辆信息2.1.1车辆品牌、型号、车牌号2.1.2车辆使用年限2.1.3车辆保险情况2.2房屋信息2.2.1房屋地址2.2.2房屋面积2.2.3房屋装修情况三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、车辆及房屋使用规范4.1车辆使用规范4.1.1驾驶人员资格4.1.2车辆使用范围4.1.3车辆维护保养4.2房屋使用规范4.2.1人员入住资格4.2.2房屋使用范围4.2.3房屋维护保养五、智慧停车系统合作5.1系统功能介绍5.2系统使用方式5.3系统维护与升级六、费用结算与支付6.1费用结算周期6.2费用支付方式6.3违约责任七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁8.3诉讼九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数十二、合同附件12.1车辆租赁协议12.2房屋租赁协议12.3智慧停车系统使用协议十三、合同签署十三、1签署日期十三、2签署人十四、合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________二、租赁车辆及房屋2.1车辆信息2.1.1车辆品牌：___________2.1.2车辆型号：___________2.1.3车牌号：___________2.1.4车辆使用年限：____年2.1.5车辆保险情况：全险2.2房屋信息2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋面积：____平方米2.2.3房屋装修情况：简装修三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月____元3.3租金支付方式：每月____日前支付，转账至甲方指定账户四、车辆及房屋使用规范4.1车辆使用规范4.1.1驾驶人员资格：具备有效驾驶执照4.1.2车辆使用范围：仅限在中国大陆境内使用4.1.3车辆维护保养：乙方负责车辆的日常维护保养，每年进行一次全面检查4.2房屋使用规范4.2.1人员入住资格：乙方需保证入住人员合法合规4.2.2房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动4.2.3房屋维护保养：乙方负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态五、智慧停车系统合作5.1系统功能介绍：提供车辆进出管理、车位预约、停车费用结算等功能5.2系统使用方式：乙方通过手机APP或智能设备进行操作5.3系统维护与升级：甲方负责系统的维护与升级，确保系统稳定运行六、费用结算与支付6.1费用结算周期：每月结算一次6.2费用支付方式：每月____日前支付，转账至甲方指定账户6.3违约责任：如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停车辆及房屋的使用七、违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时提供车辆及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%7.2乙方违约责任：如乙方违反车辆及房屋使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失八、争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。8.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼：如双方选择诉讼解决争议，应在合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方有正当理由，经乙方书面同意；9.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同双方协商一致终止合同；9.2.3因一方违约导致合同无法履行。十、合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对合同内容进行修改，需双方达成一致意见，并签订书面修改协议。十一、其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同附件12.1车辆租赁协议12.2房屋租赁协议12.3智慧停车系统使用协议十三、合同签署十三、1签署日期：____年____月____日十三、2签署人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________十四、合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律、法规规定，需要介入合同履行的独立第三方主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。二、第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保证合同履行；2.2法律、法规规定或合同约定必须由第三方介入；2.3因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方介入合同履行后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的；3.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定的；3.1.3第三方未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行或履行不达标的。四、第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督、检查；4.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，公正、客观地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按时提交履行职责的报告和意见。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得干涉第三方的独立履行职责；5.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得干涉第三方的独立履行职责；5.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立的第三方主体，对甲乙双方均承担相应的责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、责任限额等事项达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的规定，配合第三方履行职责；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。七、第三方介入协议7.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，双方应在本合同中明确约定第三方介入的相关事宜；7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的职责范围；7.1.3第三方责任限额；7.1.4第三方与其他各方的权利义务；7.1.5第三方介入的程序；7.1.6第三方介入协议的生效条件和期限。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车辆租赁协议详细要求：包括车辆的基本信息、租赁期限、租金、使用规范、维护保养责任等。说明：车辆租赁协议是本合同的重要组成部分，详细规定了车辆租赁的具体条款。2.房屋租赁协议详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、使用规范、维护保养责任等。说明：房屋租赁协议是本合同的重要组成部分，详细规定了房屋租赁的具体条款。3.智慧停车系统使用协议详细要求：包括系统功能、使用方式、维护升级、费用结算、违约责任等。说明：智慧停车系统使用协议是本合同的重要组成部分，详细规定了智慧停车系统的使用条款。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责范围、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，详细规定了第三方介入的具体条款。5.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、对合同履行的影响等。说明：不可抗力证明文件是证明合同无法履行或履行困难的重要依据。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的证明文件。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决的方式、时间、地点、参与人等。说明：争议解决相关文件是记录争议解决过程的重要文件。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供车辆或房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：甲方未按时提供车辆，导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠付金额的____%。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行或履行不达标。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为损失金额的____%。示例：第三方未能按时完成系统维护，导致系统故障，乙方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致车辆损坏，双方协商决定免除部分租金。全文完。2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方签订，旨在明确各方在2025年度内关于车房租赁与智慧停车系统合作的相关事宜，确保合作顺利进行，实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.车房：指甲方提供的用于停放车辆的建筑设施。2.智慧停车系统：指乙方提供的用于车辆停放、管理、查询等功能的智能化系统。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将车房提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。2.合作：指甲方与乙方在车房租赁与智慧停车系统方面，相互支持、协作，共同推进业务发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智慧停车系统。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，确保车房租赁业务的顺利进行。3.甲方有义务向乙方提供符合要求的车房，并保障车房安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的智慧停车系统。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，保障车房租赁业务的顺利进行。3.乙方有义务按照合同约定，提供优质的智慧停车系统服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点车房租赁业务在甲方提供的车房内进行，智慧停车系统服务由乙方在甲方指定的地点提供。5.3合同履行方式1.甲方负责车房租赁业务的日常运营和管理。2.乙方负责智慧停车系统的建设、维护和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.3终止程序1.解除合同前，双方应就解除合同的相关事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，处理未履行完毕的事项。2.合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和物品。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照合同约定，向甲方支付车房租赁费用。2.系统使用费：乙方按照合同约定，向甲方支付智慧停车系统使用费用。3.维护费：乙方按照合同约定，向甲方支付智慧停车系统维护费用。4.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可以通过现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.系统使用费：乙方应在智慧停车系统投入使用后，按月支付系统使用费。3.维护费：乙方应在智慧停车系统维护周期开始前支付维护费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明费用性质和合同编号。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供车房，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供符合要求的智慧停车系统，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供智慧停车系统服务，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未履行部分费用的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致车房损毁，无法继续租赁。2.因政策调整导致智慧停车系统无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能导致合同目的无法实现的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对车房的最终所有权。2.乙方保留对智慧停车系统的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将车房出租或转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得对智慧停车系统进行修改或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。2.修改和补充协议生效后，双方应严格遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车房租赁与智慧停车系统合作的完整协议，任何补充或修改