二零二五年度老旧小区改造工程移交合同标准条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造工程移交合同标准条款合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目总投资三、合同标的1.改造内容2.改造范围3.改造标准4.改造期限5.改造质量要求四、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.监理方权利与义务4.设计方权利与义务五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款节点4.付款条件5.付款违约责任六、工期及进度要求1.工期安排2.进度要求3.工期延误责任4.工期调整5.工期验收七、施工质量与验收1.施工质量标准2.施工质量验收程序3.施工质量验收标准4.施工质量违约责任5.施工质量争议解决八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全事故处理4.文明施工管理5.安全文明施工违约责任九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更及解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约责任追究5.违约责任赔偿十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件争议十四、其他1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同争议解决5.合同适用法律合同编号2025OLDRENOV一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老旧小区改造工程移交合同2.合同编号：2025OLDRENOV0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]监理方：[监理方全称]设计方：[设计方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目性质：[项目性质]5.项目总投资：[项目总投资]三、合同标的1.改造内容：[改造内容]2.改造范围：[改造范围]3.改造标准：[改造标准]4.改造期限：[改造期限]5.改造质量要求：[改造质量要求]四、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务：[具体权利与义务]2.承包方权利与义务：[具体权利与义务]3.监理方权利与义务：[具体权利与义务]4.设计方权利与义务：[具体权利与义务]五、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同价款]2.付款方式：[付款方式]3.付款节点：[付款节点]4.付款条件：[付款条件]5.付款违约责任：[付款违约责任]六、工期及进度要求1.工期安排：[工期安排]2.进度要求：[进度要求]3.工期延误责任：[工期延误责任]4.工期调整：[工期调整]5.工期验收：[工期验收]七、施工质量与验收1.施工质量标准：[施工质量标准]2.施工质量验收程序：[施工质量验收程序]3.施工质量验收标准：[施工质量验收标准]4.施工质量违约责任：[施工质量违约责任]5.施工质量争议解决：[施工质量争议解决]八、安全文明施工1.安全文明施工要求：[安全文明施工要求]2.安全文明施工措施：[安全文明施工措施]3.安全事故处理：[安全事故处理]4.文明施工管理：[文明施工管理]5.安全文明施工违约责任：[安全文明施工违约责任]九、合同变更及解除1.合同变更条件：[合同变更条件]2.合同解除条件：[合同解除条件]3.合同变更程序：[合同变更程序]4.合同解除程序：[合同解除程序]5.合同变更及解除后的处理：[合同变更及解除后的处理]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[争议解决机构]3.争议解决程序：[争议解决程序]4.争议解决费用：[争议解决费用]5.争议解决期限：[争议解决期限]十一、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任承担：[违约责任承担]3.违约责任免除：[违约责任免除]4.违约责任追究：[违约责任追究]5.违约责任赔偿：[违约责任赔偿]十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除条件]2.合同终止条件：[合同终止条件]3.合同解除程序：[合同解除程序]4.合同终止程序：[合同终止程序]5.合同解除与终止后的处理：[合同解除与终止后的处理]十三、合同附件1.合同附件清单：[合同附件清单]2.合同附件内容：[合同附件内容]3.合同附件效力：[合同附件效力]4.合同附件修改：[合同附件修改]5.合同附件争议：[合同附件争议]十四、其他1.合同生效条件：[合同生效条件]2.合同终止条件：[合同终止条件]3.合同解除条件：[合同解除条件]4.合同争议解决：[合同争议解决]5.合同适用法律：[合同适用法律]此合同经双方签字盖章后生效。[发包方签字盖章][承包方签字盖章][监理方签字盖章][设计方签字盖章][签字日期][日期格式：年月日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、合同价款调整等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对工程进度、施工质量、安全文明施工等方面进行监督检查，承包方应予以配合。3.甲方付款条件条款说明：甲方在支付工程款项前，有权要求承包方提供相关验收报告、发票等凭证，确保款项支付符合合同规定。4.甲方设计变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对设计进行变更，变更内容应经承包方确认，并计入合同价款调整。5.甲方合同解除权条款说明：甲方在承包方严重违约或无法继续履行合同义务时，有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、施工方案、材料采购等。2.乙方施工方案权条款说明：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方审批，甲方应在规定时间内给予回复。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但应保证材料质量符合国家相关标准，并经甲方验收合格。4.乙方工期调整权条款说明：乙方在遇到不可抗力或其他特殊情况导致工期延误时，有权申请工期调整，并经甲方批准。5.乙方合同解除权条款说明：乙方在甲方严重违约或无法履行合同义务时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式，确保中介服务符合合同要求。2.第三方中介监督权条款说明：第三方中介有权对工程进度、施工质量、安全文明施工等方面进行监督，并提出整改意见。3.第三方中介协调权条款说明：第三方中介有权协调甲方、乙方及其他相关方之间的矛盾和争议，确保工程顺利进行。4.第三方中介报告权条款说明：第三方中介应定期向甲方、乙方提交工程进度报告、质量报告等，确保各方及时了解工程情况。5.第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行服务过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同正本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.监理方营业执照副本5.设计方营业执照副本6.工程设计文件7.工程量清单8.施工图纸9.材料设备清单10.付款计划表11.第三方中介服务合同12.合同履行过程中的相关文件及记录13.争议解决过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项乙方未按合同约定完成工程乙方使用不合格材料或设备乙方未按合同约定进行安全文明施工第三方中介未按合同约定提供服务2.违约行为的认定：甲方未按合同约定支付工程款项，经催告后仍未支付的，视为违约乙方未按合同约定完成工程，经甲方验收不合格的，视为违约乙方使用不合格材料或设备，经甲方检测不合格的，视为违约乙方未按合同约定进行安全文明施工，经监理方报告的，视为违约第三方中介未按合同约定提供服务，经甲方或乙方投诉的，视为违约三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款解决办法：及时催告甲方支付，如仍不支付，可考虑解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方施工进度缓慢解决办法：与乙方协商，要求其加快施工进度，必要时可调整合同工期。3.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量，如协商不成，可更换中介机构。4.问题：工程中出现安全事故解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，并采取有效措施防止事故扩大。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程2.政府投资项目3.公共基础设施建设项目4.住宅小区改造工程5.工程施工合同全文完。二零二五年度老旧小区改造工程移交合同标准条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程移交4.1工程移交条件4.2工程移交程序4.3工程移交责任5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证6.工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收责任7.保修期及责任7.1保修期7.2保修责任8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件8.4付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1甲方：指负责老旧小区改造项目的政府部门或授权单位。1.1.2乙方：指承担老旧小区改造工程建设的施工单位。1.1.3工程：指甲方授权乙方进行的老旧小区改造项目。1.1.4工程移交：指乙方完成工程建设任务后，将工程及工程资料移交给甲方的过程。1.2术语解释1.2.1“工程移交条件”指乙方按照合同约定完成工程建设，并满足相关质量、安全、环保等标准。1.2.2“工程移交程序”指乙方在完成工程后，向甲方提交移交申请，经甲方验收合格后，正式办理移交手续的过程。1.2.3“工程移交责任”指乙方对工程移交过程中的责任和义务。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________3.工程概况3.1工程名称：________________________3.2工程地点：________________________3.3工程规模：________________________3.4工程内容：3.4.1建筑工程改造3.4.2公共设施改造3.4.3环境绿化工程3.4.4附属设施建设4.工程移交4.1工程移交条件4.1.1乙方完成工程建设任务，达到合同约定的质量标准。4.1.2乙方完成工程资料整理，包括施工图纸、技术文件、验收报告等。4.1.3工程项目已通过相关部门的验收。4.2工程移交程序4.2.1乙方提交工程移交申请，包括工程概况、移交资料清单等。4.2.2甲方组织验收，对工程进行实地考察和资料审查。4.2.3验收合格后，双方办理工程移交手续。4.3工程移交责任4.3.1乙方负责提供完整的工程资料，确保工程移交的顺利进行。4.3.2甲方负责验收工作，确保工程符合合同约定的标准。5.质量标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关质量标准和规范。5.1.2工程质量应符合合同约定的技术要求。5.2质量验收标准5.2.1工程质量验收应按照国家相关质量标准和规范进行。5.2.2工程质量验收应包括对材料、工艺、设备等的检查。5.3质量保证5.3.1乙方应在工程移交后，对工程质量承担保修责任。5.3.2保修期限为工程移交之日起两年。6.工程验收6.1验收条件6.1.1工程已按照合同约定完成。6.1.2工程资料齐全。6.2验收程序6.2.1乙方通知甲方进行验收。6.2.2甲方组织验收人员对工程进行实地考察和资料审查。6.2.3验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收标准6.3.1工程质量应符合国家相关质量标准和规范。6.3.2工程应满足合同约定的使用功能。6.4验收责任6.4.1乙方负责确保工程达到验收标准。6.4.2甲方负责组织验收工作，对验收结果承担责任。8.付款方式8.1付款方式8.1.1乙方在工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。8.1.2工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的20%。8.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。8.1.4工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。8.2付款时间8.2.1预付款在合同签订后5个工作日内支付。8.2.2工程进度款在工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付。8.2.3竣工验收合格款在验收合格后的30个工作日内支付。8.2.4保修金在保修期满后的30个工作日内支付。8.3付款条件8.3.1乙方提交符合合同约定的工程进度报告和工程款支付申请。8.3.2甲方收到乙方提交的完整工程资料和验收报告。8.3.3工程进度款支付前，乙方应确保工程进度符合合同约定。8.4付款方式变更8.4.1任何付款方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.4.2付款方式变更后，双方应重新签订付款协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的。9.1.2甲方未按合同约定支付工程款的。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.3违约金的计算标准为每日应付款项的千分之五。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未采取补救措施的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经甲方授权代表签字并加盖公章。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后果12.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出合同变更申请。13.2.2双方应在接到变更申请后30日内达成书面变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项，对双方具有同等法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为本合同提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立实体或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方对自身提供的服务质量承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工程信息和资料。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，对工程进行必要的检查和监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方，不参与合同主体的权利和义务。15.4.2第三方的工作成果和责任由第三方自行承担，不涉及甲方与乙方之间的合同责任。15.4.3第三方的工作成果需经甲方和乙方的认可和验收。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方根据工程需要，向对方提出第三方介入的申请。16.1.2双方应共同协商确定第三方介入的必要性、职责范围和费用承担。16.2第三方介入的确认16.2.1双方应在接到第三方介入申请后，30日内共同确认第三方介入的方案。16.2.2双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方服务协议和工程实际情况确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据工程进展、第三方服务质量等因素进行调整。17.2.2调整第三方责任限额需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。18.第三方介入的监督与协调18.1第三方监督18.1.1甲方或乙方应指定专人负责对第三方工作进行监督。18.1.2监督内容包括第三方的工作进度、服务质量、费用使用等。18.2第三方协调18.2.1甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。18.2.2协调会议应记录会议内容，并由参会各方签字确认。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方已完成合同约定的任务。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行服务。19.1.3甲方或乙方单方面终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲方或乙方应以书面形式通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到终止通知后，30日内完成现有工作的移交和结算。20.第三方介入的费用20.1第三方费用20.1.1第三方服务费用应根据服务协议约定支付。20.1.2第三方费用支付方式、时间等由服务协议明确。20.2第三方费用结算20.2.1第三方费用结算应在服务完成后进行。20.2.2结算金额应扣除第三方因自身原因造成的损失或损害赔偿。21.第三方介入的保密21.1保密义务21.1.1第三方应遵守合同保密条款，对甲方、乙方和工程信息保密。21.1.2第三方不得泄露或利用所获取的信息谋取私利。21.2保密期限21.2.1第三方保密期限为合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书2.甲方授权委托书3.乙方营业执照副本4.乙方资质证书副本5.施工图纸及技术规范6.工程量清单及造价7.预付款支付凭证8.工程进度款支付凭证9.竣工验收报告10.工程保修单11.第三方服务协议12.保密协议13.合同变更协议14.其他相关文件及资料详细要求和说明：1.合同书：应包括合同主体、工程概况、付款方式、违约责任、争议解决等主要内容。2.甲方授权委托书：应证明甲方有权代表单位签订本合同。3.乙方营业执照副本、资质证书副本：应证明乙方具备相应的经营范围和资质条件。4.施工图纸及技术规范：应详细描述工程的设计和施工要求。5.工程量清单及造价：应列出工程项目的具体工程量和工程造价。6.预付款支付凭证、工程进度款支付凭证：应证明款项已按照合同约定支付。7.竣工验收报告：应证明工程已按照合同约定完成并达到验收标准。8.工程保修单：应明确保修期限和保修范围。9.第三方服务协议：应详细规定第三方的服务内容、费用、期限等。10.保密协议：应规定各方对工程信息及商业秘密的保密义务。11.合同变更协议：应详细规定合同变更的条件、程序和内容。12.其他相关文件及资料：包括但不限于设计变更通知、材料验收报告、施工日志等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程建设的。1.2甲方未按合同约定支付工程款的。1.3任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准2.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3违约金的计算标准为每日应付款项的千分之五。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定完成工程建设，导致工程延期，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延期造成的损失。3.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3任何一方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程移交合同标准条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造单位）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（移交单位）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方负责实施的老旧小区改造工程，经过一段时间的施工，现已完成主体改造工作，达到移交条件。为明确双方权利义务，确保移交工作顺利进行，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造工程移交过程中的权利义务，确保移交工作有序、顺利进行，保障工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化、功能不完善，居住环境较差的小区。（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、居住环境等方面的改造工程。（3）移交：指甲方将已完成改造的工程移交给乙方，乙方负责后续的管理和维护工作。3.2关键词解释：（1）工程量：指改造工程所需完成的工程量，包括建筑物、道路、绿化、公共设施等。（2）工程质量：指改造工程在施工过程中达到的工程质量标准，包括材料、施工工艺、安全等方面。（3）移交时间：指甲方完成改造工程，达到移交条件的时间。（4）移交程序：指甲方与乙方在移交过程中应遵循的程序，包括验收、交接、备案等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成移交工作。（2）甲方有权对乙方移交的工程进行验收，确保工程质量符合要求。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方移交工程。（4）甲方应配合乙方进行工程移交工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式完成移交工作。（2）乙方有权对甲方移交的工程进行验收，确保工程质量符合要求。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收工程，并负责后续的管理和维护工作。（4）乙方应配合甲方进行工程移交工作，提供必要的资料和协助。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方负责实施的老旧小区改造工程所在地。5.3合同履行方式：甲方与乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成工程移交工作，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）老旧小区改造工程所需的直接费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等；（2）工程管理费，包括甲方在工程管理过程中产生的费用；（3）税费，根据国家相关规定，应缴纳的相关税费；（4）其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）乙方在工程验收合格后，甲方应按照合同约定的比例支付工程款；（2）对于分期支付的工程款，甲方应按照合同约定的支付节点和金额进行支付；（3）对于乙方提供的材料、设备等，甲方应按照实际使用量和市场价格支付相关费用。7.3支付时间（1）首付款：甲方应在合同签订后，按照合同约定的时间支付首付款；（2）进度款：甲方应在工程进度达到合同约定的节点时，支付相应的进度款；（3）尾款：甲方应在工程验收合格并办理移交手续后，支付剩余的尾款。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账的方式进行；（2）甲方在支付款项时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于付款通知单、发票等；（3）甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定的时间支付款项，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定的时间和质量完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定的时间移交工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额和计算方式，应在合同中明确约定；（2）赔偿损失的具体金额和计算方式，应在合同中明确约定；（3）违约金和赔偿损失可以同时适用，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或约定的保密期满为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守保密协议的约定，不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府征收导致工程停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均有权申请调解、仲裁或提起诉讼；（2）调解、仲裁或诉讼的地点、机构等，应在合同中明确约定。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务；（2）如需转让，双方应协商一致，并签订转让协议。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊权利义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区改造工程的设计、施工、质量等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变工程设计和施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在工程移交后的管理、维护和使用的监督权；（2）乙方在移交后的工程维护和使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同内容有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进老旧小区改造工程的移交工作；（2）甲方应提供乙方所需的工程资料和协助，乙方应积极配合甲方的相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程移交进展情况；（2）双方应通过书面形式及时沟通，解决工程移交过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区改造工程移交的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（改造单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（移交单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日其他相关方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造工程合同2.工程设计文件及图纸3.工程施工记录及验收报告4.材料采购清单及发票5.甲方提供的工程资料清单6.乙方提交的工程移交清单7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按合同约定时间支付款项；（2）未按合同约定时间和质量完成工程；（3）未经乙方同意擅自改变工程设计和施工方案。乙方违约：（1）未按合同约定时间和质量完成工程；（2）未按合同约定时间移交工程；（3）未经甲方同意擅自改变工程设计和施工方案。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，需提供相关支付凭证、工程进度记录、验收报告等；乙方违约行为的认定，需提供相关工程进度记录、验收报告、移交记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.保密条款：指合同中约定的，双方对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间支付款项。解决办法：乙方应及时向甲方发出付款催告，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定时间和质量完成工程。解决办法：甲方应及时向乙方发出整改通知，并要求乙方在规定时间内完成整改，否则可要求赔偿损失。3.问题：工程移交过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或按照法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在老旧小区改造工程移交合同中，除甲方和乙方以外的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在工程移交过程中的职责，包括但不限于：提供技术支持、协助验收、提供咨询服务等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的条件和支持；第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应保证其提供的技术支持和服务质量，确保工程移交的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量完成工程；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定支付工程款；乙方有权对工程移交过程中的问题提出整改要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程款利息，自工程款支付之日起计算；乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定完成工程，应承担乙方因此遭受的损失；甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，未经乙方同意不得进行任何改动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程；甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照约定支付工程款；甲方可对乙方在工程移交过程中的问题提出整改要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方因提前完成工程而产生的额外收益；甲方可要求乙方承担因乙方违约而产生的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定时间移交工程，应承担甲方因此遭受的损失；乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，未经甲方同意不得进行任何改动。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程移交合同标准条款3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的1.7合同范围1.8合同履行地点1.9合同履行期限1.10合同履行方式1.11合同履行主体1.12合同变更与解除1.13合同违约责任1.14合同争议解决方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程设计单位2.6工程施工单位2.7工程监理单位2.8工程投资估算2.9工程资金来源2.10工程移交条件第三条工程移交程序3.1移交申请3.2移交审核3.3移交验收3.4移交证书3.5移交资料3.6移交费用3.7移交时间3.8移交方式3.9移交主体3.10移交责任第四条工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量保证措施4.3工程质量监督4.4工程质量问题处理第五条工程安全要求5.1工程安全标准5.2工程安全措施5.3工程安全监督5.4工程安全事故处理第六条工程验收标准6.1工程验收程序6.2工程验收标准6.3工程验收组织6.4工程验收资料6.5工程验收时间6.6工程验收结果第七条工程移交费用7.1工程移交费用组成7.2工程移交费用结算7.3工程移交费用支付方式7.4工程移交费用争议处理第八条工程移交后的维护管理8.1工程移交后的维护责任8.2工程移交后的维护费用8.3工程移交后的维护措施8.4工程移交后的维护监督第九条工程移交后的责任追究9.1工程移交后的责任主体9.2工程移交后的责任追究方式9.3工程移交后的责任追究程序9.4工程移交后的责任追究结果第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的工程移交11.2合同解除与终止后的费用结算11.3合同解除与终止后的责任追究11.4合同解除与终止后的争议处理第十二条合同争议解决12.1合同争议解决方式12.2合同争议解决程序12.3合同争议解决结果第十三条合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度老旧小区改造工程移交合同”。1.2合同双方甲方（移交方）：[甲方全称]乙方（接收方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同自工程移交完毕且乙方验收合格之日起终止。1.6合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度老旧小区改造工程移交过程中的权利、义务和责任，确保工程移交的顺利进行。1.7合同范围（1）工程概况；（2）工程移交程序；（3）工程质量要求；（4）工程安全要求；（5）工程验收标准；（6）工程移交费用；（7）工程移交后的维护管理；（8）工程移交后的责任追究；（9）合同解除与终止；（10）合同争议解决；（11）合同附件。1.8合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。1.9合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至工程移交完毕且乙方验收合格之日止。1.10合同履行方式本合同履行方式为甲方将工程移交给乙方，乙方接收并负责后续的维护管理。1.11合同履行主体甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。1.12合同变更与解除1.12.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。1.12.2合同解除1.12.2.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.12.2.2合同解除程序1.12.2.2.1提出解除合同方应书面通知对方；1.12.2.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时间]内给予书面答复；1.12.2.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。1.13合同违约责任1.13.1甲方违约责任（1）未按时移交工程，应向乙方支付违约金；（2）移交的工程不符合合同约定的质量标准，应承担修复或赔偿损失的责任。1.13.2乙方违约责任（1）未按时验收工程，应向甲方支付违约金；（2）验收不合格，应承担修复或赔偿损失的责任。第二条工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区改造工程2.2工程地点[具体地点]2.3工程规模[具体规模描述]2.4工程类别[具体类别描述]2.5工程设计单位[设计单位名称]2.6工程施工单位[施工单位名称]2.7工程监理单位[监理单位名称]2.8工程投资估算[投资估算金额]2.9工程资金来源[资金来源描述]2.10工程移交条件（1）工程完成设计文件及施工图纸的审批；（2）工程主体结构已完工，并经过验收合格；（3）工程附属设施及配套设施已安装完毕，并经过验收合格；（4）工程现场清理完毕，无安全隐患。第三条工程移交程序3.1移交申请甲方应在工程完工后[具体时间]内向乙方提出移交申请。3.2移交审核乙方应在收到甲方移交申请后[具体时间]内对移交申请进行审核。3.3移交验收3.3.1验收时间乙方应在收到移交申请后[具体时间]内对工程进行验收。3.3.2验收内容（1）工程实体质量；（2）工程配套设施；（3）工程资料完整性。3.3.3验收结果验收合格后，乙方应在[具体时间]内出具验收合格证明。3.4移交证书乙方应在验收合格后[具体时间]内向甲方出具工程移交证书。3.5移交资料甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于：（1）工程图纸；（2）施工记录；（3）验收报告；（4）其他相关资料。3.6移交费用3.6.1移交费用组成（1）工程移交费用；（2）其他相关费用。3.6.2移交费用结算移交费用应在工程移交证书出具后[具体时间]内结算。3.6.3移交费用支付方式移交费用可通过银行转账或现金支付。3.7移交时间甲方应在[具体时间]前完成工程移交。3.8移交方式甲方应将工程移交给乙方，乙方接收。3.9移交主体甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。3.10移交责任甲方对移交的工程承担全部责任，乙方在接收工程后应承担相应的维护管理责任。第四条工程质量要求4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准及设计要求。4.2工程质量保证措施（1）选用合格的材料和设备；（2）严格执行施工规范和操作规程；（3）加强施工过程中的质量控制；（4）进行工程验收。4.3工程质量监督（1）甲方应指定专人负责工程质量监督；（2）乙方应配合甲方进行工程质量监督。4.4工程质量问题处理（1）发现质量问题，应及时上报；（2）根据问题严重程度，采取相应措施进行修复或更换；（3）修复或更换后，应重新进行验收。第八条工程移交后的维护管理8.1工程移交后的维护责任乙方应在接收工程后承担工程的日常维护管理工作，确保工程设施正常运行。8.2工程移交后的维护费用8.2.1维护费用预算乙方应根据工程实际情况制定年度维护费用预算。8.2.2维护费用结算年度维护费用结算应在每年的[具体日期]前完成。8.2.3维护费用支付维护费用通过银行转账支付，支付日期为每年的[具体日期]。8.3工程移交后的维护措施8.3.1定期检查乙方应定期对工程进行巡检，确保设施的正常运行。8.3.2保养维修对于设施的正常磨损或故障，乙方应在发现后及时进行保养或维修。8.3.3应急处理对于突发事件或紧急情况，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。8.4工程移交后的维护监督甲方有权对乙方的维护工作进行监督，并提出改进建议。第九条工程移交后的责任追究9.1工程移交后的责任主体乙方为工程移交后的责任主体。9.2工程移交后的责任追究方式9.2.1违约责任若乙方未能履行维护责任，导致工程设施损坏或无法正常运行，应承担违约责任。9.2.2损害赔偿若因乙方维护不当造成第三方损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。9.3工程移交后的责任追究程序9.3.1甲方提出责任追究要求甲方应在发现问题后[具体时间]内向乙方提出责任追究要求。9.3.2乙方提出答辩乙方应在收到甲方要求后[具体时间]内提出答辩。9.3.3调解与仲裁双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1严重违约任何一方严重违约，对方有权解除合同。10.1.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满本合同期限届满且工程移交完毕，合同自行终止。10.3合同解除程序10.3.1提出解除任何一方提出解除合同，应书面通知对方。10.3.2解除生效合同解除通知送达对方后[具体时间]内，合同解除生效。第十一条合同解除与终止后的处理11.1工程移交后的处理合同解除或终止后，乙方应确保工程设施的安全，并按照合同约定处理剩余事宜。11.2费用结算合同解除或终止后，双方应尽快进行费用结算，并处理未付款项。11.3责任追究合同解除或终止后，任何未解决的责任追究问题应按原有约定继续处理。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序12.2.1协商任何一方提出争议，双方应进行友好协商。12.2.2仲裁如协商不成，双方可选择提交[具体仲裁机构]仲裁。第十三条合同附件13.1附件名称（1）工程移交清单；（2）工程资料清单；（3）维护管理协议；（4）其他相关文件。13.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人签字甲方代表[姓名]签字：乙方代表[姓名]签字：14.4签署单位盖章甲方盖章：乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条合同概述1.14.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。1.14.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率，以及保障各方的合法权益。第二条工程移交程序2.14.1第三方介入程序