二零二五版旅游度假村租赁续约书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假村租赁续约书2本合同目录一览1.本合同概述2.双方当事人信息3.租赁物概述4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁物的使用与维护7.修缮责任8.违约责任9.争议解决10.合同变更与解除11.不可抗力条款12.通知与送达13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：2.1出租方为[具体地址]的旅游度假村的所有权人，有权出租该租赁物。2.2承租方为合法成立的旅行社或个人，有合法的旅游经营资质。3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期间，承租方应按照约定的用途使用租赁物。4.1租金总额为人民币[金额]元。4.2租金支付方式：承租方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。4.3如有提前解除合同的情况，提前解除的租金按实际使用天数计算。5.1承租方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，并按照出租方的要求进行日常维护。5.2如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.1出租方应保证租赁物在租赁期限内的安全使用，并对租赁物进行必要的修缮。6.2承租方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行修缮。7.1出租方和承租方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同继续履行的问题。9.1本合同签订后，如需变更或解除合同，双方应书面同意，并签订相应的补充协议。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。9.2本合同的变更或解除不影响已经履行的部分。10.1在本合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算方式为：按未履行部分租金的[比例]%计算。11.1争议解决：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方在合同中约定的地址进行送达。如一方地址变更，应及时通知对方。12.2通知送达之日起[具体时间]后，视为对方已收到通知。13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除合同后终止。14.1其他约定事项：14.1.1承租方不得擅自将租赁物转租、抵押或作其他用途。14.1.2承租方在租赁期间，应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，不得从事违法活动。14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.1.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询顾问等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其职责，提供专业服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务的质量，对因服务不当导致甲乙双方损失承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.4.2第三方有权根据合同约定获得服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。15.5.2第三方不参与甲乙双方的直接协商和决策过程，其职责仅限于提供专业意见或执行特定任务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并共同确定第三方的选择和职责范围。16.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定分摊。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利完成其职责。16.4如第三方因自身原因导致服务中断或服务质量不符合要求，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质、甲乙双方的要求以及市场惯例确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。17.3如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过合同中约定的金额。17.4如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的额外责任。17.5第三方的责任限额条款应在合同签订前由甲乙双方共同协商确定，并在合同中予以明确。18.争议解决18.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方的争议解决应遵守本合同项下的争议解决条款。18.3第三方的争议解决不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。要求附件一由双方签字确认，作为本合同的附件。2.附件二：租金支付凭证包括每次租金支付的收据、银行转账记录等。要求附件二在每次支付租金后提供，作为本合同的附件。3.附件三：租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。要求附件三定期提交，作为本合同的附件。4.附件四：租赁物维护记录记录租赁物的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人等。要求附件四定期提交，作为本合同的附件。5.附件五：第三方服务协议如有第三方介入，附件五应包含第三方服务协议的副本。要求附件五在第三方介入时提供，作为本合同的附件。6.附件六：争议解决文件记录争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。要求附件六在争议解决后提供，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。擅自改变租赁物用途：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。损坏租赁物：承租方在使用过程中损坏租赁物，未及时修复或赔偿。未遵守租赁物管理规定：承租方未遵守租赁物的管理规定，造成不良后果。2.责任认定标准：未按时支付租金：按合同约定的违约金比例计算，或按每日逾期租金的百分比计算滞纳金。擅自改变租赁物用途：承租方需承担由此造成的损失及修复费用。损坏租赁物：承租方需负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。未遵守租赁物管理规定：承租方需承担由此造成的不良后果及相应责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付每日租金的1%作为违约金。承租方擅自将租赁物用于商业活动，造成租赁物损坏，需赔偿出租方实际损失5000元。承租方在使用过程中，由于操作不当导致租赁物损坏，需赔偿出租方修复费用3000元。全文完。二零二五版旅游度假村租赁续约书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1度假村概况3.2租赁设施及设备4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用及税费6.1费用项目6.2税费计算7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件8.使用条件与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与备案13.1生效条件13.2备案要求14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“度假村”指位于[具体地址]的旅游度假村，包括所有建筑物、设施、设备及其附属设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将度假村租赁给承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁度假村的使用权。1.1.4“保证金”指承租方为了保障出租方的权益，按照本合同约定预先支付的一定金额。1.1.5“维护”指保持度假村及其设施设备处于良好状态的过程。1.1.6“保养”指按照规定对度假村及其设施设备进行定期检查和保养的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义如无特殊说明，均应按照本条所列明的含义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]3.租赁物描述3.1度假村概况度假村位于[具体地址]，占地面积为[面积]，包括客房[数量]间，餐厅[数量]家，会议室[数量]间等设施。3.2租赁设施及设备客房：[具体描述]餐厅：[具体描述]会议室：[具体描述]娱乐设施：[具体描述]其他设施：[具体描述]4.租赁期限4.1开始日期本合同租赁期限自[开始日期]起。4.2结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币[金额]元。5.2支付方式承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]。6.租赁费用及税费6.1费用项目租金水电费物业管理费其他相关费用6.2税费计算根据国家相关法律法规，租赁期间的税费由承租方承担，具体计算方式按国家规定执行。7.保证金7.1保证金金额本合同租赁期间，承租方需向出租方支付保证金人民币[金额]元。7.2退还条件在合同履行完毕且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后[具体日期]内无息退还保证金。8.使用条件与限制8.1使用范围8.1.1承租方有权使用租赁物进行旅游度假村的相关经营活动，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。8.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动或超出经营范围的经营行为。8.1.3承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及度假村的管理规定。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观及设施设备的布局。8.2.2承租方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方。8.2.3承租方在使用过程中，应确保游客的人身和财产安全。9.维护与保养9.1维护责任9.1.1承租方应负责租赁物及其附属设施的日常维护。9.1.2承租方应确保租赁物处于良好状态，并及时报告出租方需要维修的事项。9.2保养责任9.2.1承租方应根据出租方提供的保养手册，定期对设施设备进行保养。9.2.2承租方在使用过程中，如造成设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反合同约定的使用范围或限制。10.1.3承租方未履行维护和保养责任。10.1.4承租方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿。10.2违约责任10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担因违约而产生的全部责任。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与备案13.1生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2备案要求13.2.1本合同签订后，双方应在[具体日期]内向相关主管部门备案。14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：租赁物清单14.2.2附件二：保养手册14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立实体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人或任何与本合同直接相关的关联方。2.第三方介入的类型与职责2.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易、协调双方关系，并确保交易公平、透明。2.2专业服务方：提供法律、财务、技术等专业的咨询服务或服务。2.3争议解决方：在甲乙双方发生争议时，负责调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据介入协议的规定，获取甲乙双方提供的相关信息。4.2第三方应遵守介入协议的约定，公正、公平地履行职责。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据介入协议的约定确定，如未约定，则由第三方承担全部赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系仅限于介入协议的约定，第三方对甲乙双方不承担超出介入协议范围的责任。6.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策或承担决策责任。6.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入时的额外条款7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。7.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或完成约定任务后，自动终止。8.2第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止介入，可提前终止介入协议。9.第三方介入的记录与档案9.1第三方介入期间，甲乙双方应记录与第三方沟通的文件、会议纪要等，并妥善保存。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应将相关记录与档案整理归档。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得将甲乙双方的信息用于任何与本合同无关的目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：保养手册详细要求：手册应包括设施设备的保养周期、保养方法、注意事项等内容。附件说明：本手册为承租方提供保养指导，确保设施设备处于良好状态。3.附件三：第三方介入协议详细要求