个人与房产中介房屋租赁合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与房产中介房屋租赁合同20241本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条其他费用11.1水电费11.2物业管理费第十二条房屋交付及验收12.1交付日期12.2验收标准第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更手续第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除手续第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前，甲方将租金通过银行转账方式支付给乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3提前解约条款：如甲方需提前解约，应提前三个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租金调整3.1租金调整方式：租赁期满后，如甲方续租，租金将根据市场行情进行调整，双方协商确定新的租金金额。3.2租金调整时间：租赁期满后，双方可于合同到期前三个月内协商确定新的租金金额。第四条押金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）4.2押金退还方式：租赁期满后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在验收无误后，应在扣除甲方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：甲方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：甲方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条房屋维修6.1维修责任：租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修。6.2维修费用承担：因甲方使用不当或其他非正常原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。第七条房屋保险7.1保险购买责任：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：甲方如需转租房屋，应事先征得乙方同意，并遵守相关法律法规。8.2转租手续：甲方应在转租前向乙方提交转租申请，并提供转租方的相关信息，经乙方同意后，办理转租手续。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.2乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院第十一条其他费用11.1水电费：甲方承担租赁期间的水电费。11.2物业管理费：甲方承担租赁期间的物业管理费。第十二条房屋交付及验收12.1交付日期：2024年1月1日12.2验收标准：双方应在交付时对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字盖章。第十三条合同变更13.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。13.2变更手续：变更合同应书面签订，并由双方签字盖章确认。第十四条合同解除14.1解除条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。14.2解除手续：合同解除后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，双方进行验收无误后，乙方应在扣除甲方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款进行约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间，以各种方式参与本合同的履行过程，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，应当遵循诚实信用、公平交易的原则。2.2第三方应承担其介入行为所产生的责任，并依法履行相应的义务。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于收取中介费、维修费用等。3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿责任限额为第三方收取的报酬总额。4.2如第三方介入行为导致甲方、乙方损失超过赔偿责任限额的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方在履行合同过程中，不代表甲方、乙方行使任何权利义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的手续6.1第三方介入本合同，应向甲方、乙方出示相关资质证明，并书面告知甲方、乙方。6.2甲方、乙方对第三方资质有异议的，有权要求第三方提供进一步的证明文件。第七条第三方变更7.1第三方如因故不能继续履行合同，应提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方对第三方变更有异议的，有权要求第三方予以解释和妥善处理。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方应在接到第三方退出通知后，及时与其他第三方协商，确保合同的继续履行。第九条第三方违约9.1第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方保持独立地位。10.2第三方如因履行本合同而与其他方产生纠纷，不影响本合同的履行。10.3甲方、乙方不承担第三方与其他方之间的债务责任。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据附件四：房屋租赁租金支付凭证附件五：房屋使用和维护约定附件六：房屋维修记录附件七：房屋保险单附件八：房屋转租协议附件九：第三方中介服务协议附件十：物业管理有限公司资质证明附件十一：水电费缴费凭证附件十二：物业管理费缴费凭证附件十三：房屋交付验收记录附件十四：合同变更协议附件十五：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明附件一应包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权证号等详细信息，并由所有权人签字或盖章确认。附件二：房屋租赁合同附件二应详细列明租赁房屋的地址、面积、租金、租赁期限等条款，并由甲方、乙方签字或盖章确认。附件三：房屋租赁押金收据附件三应证明甲方已向乙方支付押金，并注明押金金额、支付日期等信息。附件四：房屋租赁租金支付凭证附件四应证明甲方按约定向乙方支付租金，并注明租金金额、支付日期等信息。附件五：房屋使用和维护约定附件五应列明甲方、乙方对房屋使用和维护的具体约定，包括但不限于禁止改变房屋结构、用途等。附件六：房屋维修记录附件六应记录房屋在租赁期间的所有维修项目、维修日期、维修费用等信息。附件七：房屋保险单附件七应证明甲方已购买房屋保险，并注明保险金额、保险公司等信息。附件八：房屋转租协议附件八应列明甲方同意乙方转租的条款，并注明转租的条件、手续等信息。附件九：第三方中介服务协议附件九应详细列明中介服务的范围、中介费用、中介方的责任等内容。附件十：物业管理有限公司资质证明附件十应证明物业管理有限公司的合法资质，并注明资质等级、管理范围等信息。附件十一：水电费缴费凭证附件十一应证明甲方已按约定支付水电费，并注明缴费金额、缴费日期等信息。附件十二：物业管理费缴费凭证附件十二应证明甲方已按约定支付物业管理费，并注明缴费金额、缴费日期等信息。附件十三：房屋交付验收记录附件十三应记录房屋交付时双方对房屋及附属设施的验收情况，并签字或盖章确认。附件十四：合同变更协议附件十四应列明合同变更的条款，并注明变更的内容、日期等信息。附件十五：合同解除协议附件十五应列明合同解除的条款，并注明解除的原因、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用和维护房屋。3.甲方未按约定转租房屋。4.甲方未按约定提前通知解除合同。5.乙方未按约定时间交付房屋。6.乙方未按约定提供物业服务。7.乙方未按约定维修房屋。8.乙方未按约定提供保险。9.第三方未按约定提供中介服务。10.第三方未按约定履行维修责任。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行的违约金，并有权解除合同。具体违约金金额可以根据迟延支付的时间和租金金额进行计算。如第三方未按约定提供中介服务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额可以根据第三方违约的程度和造成的损失进行计算。全文完。个人与房产中介房屋租赁合同20242本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用与爱护6.1乙方使用要求6.2房屋爱护规定6.3违反规定的处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1房屋保险11.2乙方户籍登记11.3房屋转租规定12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋产权证明12.3其他相关文件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3房产中介签字14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。1.4租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付日期：租金每月支付一次，乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方另行协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条房屋维护与维修5.1甲方维修责任：甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。第六条房屋使用与爱护6.1乙方使用要求：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。6.2房屋爱护规定：乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3违反规定的处理：乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未按时支付租金的，应支付乙方违约金，违约金为当期租金的200%。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未按时归还押金的，应支付甲方违约金，违约金为当期租金的200%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起个月内解决争议。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，确保房屋及自身利益。11.2乙方户籍登记：乙方应按照我国户籍管理相关规定，办理户籍登记事宜。11.3房屋转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。第十二条附件12.2租赁房屋产权证明：本合同附件中包含租赁房屋的产权证明文件。12.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与租赁房屋相关的文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字：甲方（房产中介）在此合同上签字，以证明双方达成一致。13.2乙方签字：乙方（租客）在此合同上签字，以证明双方达成一致。13.3房产中介签字：房产中介在此合同上签字，以证明其作为中介方的职责和义务。第十四条合同生效日期14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应遵守我国相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为本合同的见证方，负责协助甲方、乙方完成租赁事宜，并有权收取中介费用。2.2物业公司介入：物业公司负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、维护、安全等。2.3政府相关部门介入：政府相关部门根据法律、法规的规定，对租赁房屋进行监管和管理。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，因过错导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费用的3倍。3.2物业公司责任限额：物业公司在履行合同过程中，因过错导致甲方、乙方损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过物业服务费用的3倍。3.3政府相关部门责任限额：政府相关部门根据法律、法规的规定，对租赁房屋进行监管和管理，如因监管不善导致甲方、乙方损失的，政府相关部门应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过相关监管费用的3倍。第四条第三方权利义务4.1中介方权利义务：中介方有权收取中介费用，并负责提供真实、准确的房屋信息，协助甲方、乙方完成租赁事宜。4.2物业公司权利义务：物业公司有权收取物业服务费用，并负责租赁房屋的日常物业管理，确保房屋及设施的正常使用。4.3政府相关部门权利义务：政府相关部门有权对租赁房屋进行监管和管理，确保租赁市场的秩序和稳定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1中介方与甲乙方的关系：中介方作为独立第三方，与甲方、乙方形成合同关系，中介方应履行合同约定的义务，协助甲方、乙方完成租赁事宜。5.2物业公司与其他甲乙方的关系：物业公司作为第三方，与甲方、乙方形成物业服务合同关系，物业公司应履行合同约定的义务，提供物业管理服务。5.3政府相关部门与其他甲乙方的关系：政府相关部门根据法律、法规的规定，对租赁房屋进行监管和管理，甲方、乙方应遵守相关法律法规，配合政府相关部门的工作。第六条第三方介入后的处理6.1第三方介入处理流程：第三方介入本合同事项的，甲方、乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入处理时限：甲方、乙方应在本合同约定的期限内，处理完毕第三方介入的事宜。第七条第三方变更7.1第三方变更情形：如中介方、物业公司、政府相关部门等第三方因故不能履行合同义务，甲方、乙方有权要求第三方变更。7.2第三方变更程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，可进行第三方变更。变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方责任免除8.1不可抗力：因不可抗力导致第三方不能履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。8.2甲方、乙方原因：因甲方、乙方原因导致第三方不能履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。第九条第三方与甲乙方的沟通9.2沟通记录：甲方、乙方与第三方之间的沟通记录，可作为处理合同事宜的依据。第十条第三方违约处理10.1第三方违约情形：如第三方未履行合同约定的义务，构成违约。10.2第三方违约处理：甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿金额、支付违约金等。第十一条第三方退出11.1第三方退出情形：如第三方因故不能履行合同义务，且无法通过协商解决的，甲方、乙方有权要求第三方退出。11.2第三方退出程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，可进行第三方退出。退出后的第三方不再享有合同约定的权利和义务。第十二条第三方介入的合同变更12.1变更情形：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应重新签订书面补充协议，明确变更内容。12.2变更生效：补充协议经甲方、乙方、第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁房屋产权证明附件内容：本附件为租赁房屋的产权证明文件，证明房屋的所有权归属及使用权情况。产权证明应由房产管理部门出具，具有法律效力。附件3：中介服务协议附件内容：本附件为中介方与甲方、乙方之间的服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件4：物业服务合同附件内容：本附件为物业公司与甲方、乙方之间的服务合同，明确物业公司的服务范围、服务标准、服务费用等。附