二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.土地承包范围及面积2.1土地承包范围2.2土地承包面积3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.土地承包费用4.1土地承包费用总额4.2土地承包费用支付方式4.3土地承包费用支付时间5.土地承包用途5.1土地承包主要用途5.2土地承包其他用途6.土地承包管理6.1土地承包管理职责6.2土地承包管理制度6.3土地承包监督检查7.生态旅游区建设与维护7.1生态旅游区建设标准7.2生态旅游区维护责任7.3生态旅游区设施管理8.生态旅游区资源利用8.1生态旅游区资源开发8.2生态旅游区资源保护8.3生态旅游区资源利用方式9.生态旅游区环境保护9.1环境保护标准9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合作开发与经营10.1合作开发项目10.2合作经营方式10.3合作收益分配11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同终止后的处理14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：生态旅游区开发乙方：生态农业合作社1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4双方联系方式2.土地承包范围及面积2.1土地承包范围本协议约定的土地承包范围为甲方拥有的位于省市区路号生态旅游区内的全部土地。2.2土地承包面积土地承包面积为1000亩，具体四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至路。3.土地承包期限3.1承包起始日期承包起始日期为2025年1月1日。3.2承包终止日期承包终止日期为2035年12月31日。4.土地承包费用4.1土地承包费用总额土地承包费用总额为人民币100万元/年。4.2土地承包费用支付方式乙方应于每年的1月31日前向甲方支付当年的土地承包费用。4.3土地承包费用支付时间土地承包费用支付时间为每年的1月1日至12月31日。5.土地承包用途5.1土地承包主要用途本土地承包主要用于生态旅游区的种植、养殖、观光、休闲等经营活动。5.2土地承包其他用途经甲方同意，乙方可在土地承包范围内进行其他合法经营活动。6.土地承包管理6.1土地承包管理职责甲方负责土地承包范围内的基础设施建设和维护，乙方负责土地的种植、养殖等经营活动。6.2土地承包管理制度双方应共同制定土地承包管理制度，确保土地的合理利用和保护。6.3土地承包监督检查甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照协议约定进行土地承包经营活动。7.生态旅游区建设与维护7.1生态旅游区建设标准生态旅游区建设应遵循国家相关法律法规，符合生态旅游区建设标准。7.2生态旅游区维护责任乙方应负责生态旅游区的日常维护工作，确保旅游区的环境整洁、设施完好。7.3生态旅游区设施管理生态旅游区的设施设备由乙方负责管理，甲方提供必要的支持和协助。8.生态旅游区资源利用8.1生态旅游区资源开发乙方在承包土地上开发资源时，应优先考虑生态保护和可持续发展，不得破坏生态环境。8.2生态旅游区资源保护乙方应采取有效措施保护承包土地上的自然资源，包括但不限于水资源、植被、动物等。8.3生态旅游区资源利用方式乙方可利用承包土地开展生态农业、乡村旅游等经营活动，但需符合国家相关政策规定。9.生态旅游区环境保护9.1环境保护标准乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保承包土地的环境质量。9.2环境保护措施9.3环境污染处理若发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。10.合作开发与经营10.1合作开发项目双方可就生态旅游区内的合作开发项目进行协商，共同制定开发计划。10.2合作经营方式合作经营方式包括但不限于合资、合作经营、联合开发等，具体由双方协商确定。10.3合作收益分配合作收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配方案在合作开发协议中明确。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付土地承包费用、违反环境保护规定、未履行土地承包管理职责等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于土地退还、费用结算等。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于土地退还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形1.土地承包经营活动中需要专业评估或鉴定；2.土地承包经营活动中需要第三方提供咨询服务；3.土地承包经营活动中需要第三方进行监理；4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同约定的土地承包经营活动中，因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利取得第三方介入本合同约定的土地承包经营活动，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方权利行使1.获取甲乙双方提供的必要资料和信息；2.对土地承包经营活动进行评估、咨询、监理等；3.向甲乙双方提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方在介入本合同约定的土地承包经营活动中，与其他各方的关系为独立第三方关系。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议内容1.第三方介入的背景和目的；2.第三方职责和权限；3.第三方责任限额；4.第三方服务费用及支付方式；5.第三方服务期限；6.第三方与其他各方的权利义务关系；7.违约责任及解决方式；8.其他约定事项。16.2第三方服务协议签订第三方服务协议由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。17.本合同补充条款17.1本合同补充条款的效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。17.2本合同补充条款的修改本合同补充条款的修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。17.3本合同补充条款的生效本合同补充条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.土地承包经营权证复印件3.第三方服务协议4.土地承包费用支付凭证5.生态旅游区建设与维护方案6.生态旅游区环境保护措施7.生态旅游区资源利用规划8.生态旅游区设施设备清单9.争议解决相关文件10.合同补充协议及变更记录11.第三方评估报告12.第三方咨询服务报告13.第三方监理报告14.第三方评估、咨询、监理费用支付凭证附件详细要求和说明：1.附件12：证明甲乙双方合法经营资格，复印件需加盖公章。2.附件3：明确第三方介入的具体职责、权限、费用及期限。3.附件4：证明乙方已支付土地承包费用。4.附件56：详细说明生态旅游区的建设与维护方案及环境保护措施。5.附件7：明确生态旅游区资源的利用规划。6.附件8：列出生态旅游区内的设施设备清单。7.附件913：第三方提供的服务报告，需加盖公章。8.附件10：记录合同补充协议及变更内容。9.附件1114：证明第三方服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付土地承包费用；b.乙方违反环境保护规定，造成环境污染；c.乙方未履行土地承包管理职责，导致土地资源浪费；d.第三方未按照协议约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付土地承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；b.乙方违反环境保护规定，造成环境污染，应承担相应的赔偿责任；c.乙方未履行土地承包管理职责，导致土地资源浪费，应承担相应的赔偿责任；d.第三方未按照协议约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付2025年1月1日至2025年1月31日的土地承包费用，应向甲方支付违约金人民币1万元。2.乙方在承包土地上使用违禁农药，造成环境污染，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复污染环境、赔偿甲方损失等。3.乙方未按照协议约定进行土地承包管理，导致土地资源浪费，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿甲方损失等。4.第三方在提供咨询服务时，未按照协议约定进行，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于生态旅游区土地承包经营的相关权利义务，确保双方在合作过程中能够遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态旅游区：指在保护生态环境的前提下，为游客提供休闲、观光、体验等活动场所的区域。2.土地承包经营：指甲方将生态旅游区内的土地承包给乙方进行经营管理的活动。3.2关键词解释1.土地承包期限：指乙方在承包期间，对生态旅游区土地的使用权、经营权等权利的期限。2.土地承包费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的土地承包金。3.生态旅游区土地：指本协议约定的生态旅游区范围内的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在承包期间的土地使用、经营行为进行监督和管理。2.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的土地承包费用。3.甲方有义务按照国家法律法规和生态旅游区发展规划，对生态旅游区进行保护和合理利用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，在生态旅游区内进行旅游项目的开发、经营等活动。2.乙方有义务按照国家法律法规和生态旅游区发展规划，对生态旅游区进行保护和合理利用。3.乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付土地承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点生态旅游区所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在生态旅游区内进行旅游项目的开发、经营等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的承包期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.终止协议前，双方应提前一个月书面通知对方；2.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态旅游区内的土地、设施等归还甲方；2.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包费用：乙方应按照本协议约定的承包期限，每年向甲方支付土地承包费用，具体金额根据土地面积、地理位置、市场行情等因素由双方协商确定。2.生态补偿费用：乙方在经营过程中，应按照国家规定和生态旅游区发展规划，支付生态补偿费用，用于生态保护和恢复。3.税费及其他费用：乙方应依法缴纳相关税费，并承担因经营产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.土地承包费用：乙方应在每年的第一季度内，将上一年的土地承包费用一次性支付给甲方。2.生态补偿费用：乙方应在每个季度末前，将当季的生态补偿费用支付给甲方。3.税费及其他费用：乙方应在发生税费及其他费用时，及时支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供土地承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供费用金额的1%。2.甲方未履行生态保护义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%。2.乙方未履行生态补偿义务的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付赔偿金，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限本协议有效期内及终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方可根据具体情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益；2.本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态旅游区整体规划、开发和管理的主导权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规和生态旅游区发展规划。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保护生态安全和游客安全，对乙方经营活动进行临时调整的权力。2.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就生态旅游区的开发、经营、维护等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决合作过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资源，共同推动生态旅游区的发展。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就生态旅游区土地承包经营关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区土地承包经营协议书2.土地使用现状及权属证明3.生态旅游区发展规划4.土地承包费用计算明细5.生态补偿费用计算明细6.双方协商确定的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.协商会议纪要9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供土地承包费用，认定违约。未履行生态保护义务，认定违约。未按照规定提供相关证明文件，认定违约。2.乙方违约：未按时支付土地承包费用，认定违约。未履行生态补偿义务，认定违约。违反本协议约定的其他义务，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，并要求其纠正。违约方应在接到通知后一定期限内纠正违约行为，否则守约方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.生态补偿：指因开发、利用土地等行为对生态环境造成损害，需要支付的费用，用于生态保护和恢复。4.土地承包经营：指土地所有权人将土地承包给他人进行经营管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付土地承包费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并记录催款过程；若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未履行生态保护义务。解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，甲方应在规定期限内完成整改；若甲方未整改，乙方可向相关部门投诉。3.问题：双方在协商过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，积极协商，寻求共同利益；如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，参与生态旅游区的开发、经营和管理活动。第三方有权获得生态旅游区经营收益的一部分。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和生态旅游区发展规划。第三方应按照本协议约定，向甲方支付相关费用。4.第三方责任：第三方因自身原因导致生态旅游区经营受损的，应承担相应责任。第三方应保证其提供的技术、服务等符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在生态旅游区内进行旅游项目的开发、经营等活动。乙方有权获得生态旅游区经营收益的绝大部分。2.乙方利益条款：乙方有权获得生态旅游区土地承包期限的延长权。乙方有权获得生态旅游区相关配套设施的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变生态旅游区的整体规划。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方违约时，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对生态旅游区的开发、经营和管理活动进行监督。甲方可获得生态旅游区经营收益的一部分。2.甲方的利益条款：甲方可获得生态旅游区土地承包期限的优先续约权。甲方可获得生态旅游区相关配套设施的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变生态旅游区的整体规划。乙方不得擅自转让土地承包经营权。乙方违约时，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就生态旅游区土地承包经营事项所达成的共识，确保双方权益，促进生态旅游区可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.生态旅游区：指在一定区域内，以生态资源为基础，以保护生态环境、发展旅游业为宗旨，通过合理开发、利用和管理，实现经济效益、社会效益和生态效益相统一的旅游区域。2.土地承包经营：指甲方将生态旅游区内的土地使用权承包给乙方，乙方在约定的期限内依法从事旅游经营活动。3.2关键词解释1.承包期限：指乙方在约定的期限内依法从事旅游经营活动的时间。2.土地使用权：指乙方在承包期限内对生态旅游区内土地享有使用权，但不得改变土地用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在承包期限内的经营活动进行监督和检查。2.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的土地使用条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内依法从事旅游经营活动。2.乙方应按照合同约定，合理开发利用土地资源，保护生态环境。3.乙方应按时缴纳土地承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点生态旅游区。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期限内，按照合同约定，依法从事旅游经营活动，并按照约定缴纳土地承包费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的承包期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将土地恢复原状，并移交给甲方；2.双方应按照约定，结算土地承包费用；3.因终止合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包费用：乙方根据甲方提供的土地面积、质量等因素，按年缴纳的土地承包费用。2.管理费用：乙方按年缴纳的管理费用，用于生态旅游区的日常维护和管理。3.资源保护费用：乙方按年缴纳的资源保护费用，用于生态旅游区内资源的保护和恢复。4.生态补偿费用：乙方按年缴纳的生态补偿费用，用于补偿因旅游活动对生态环境的影响。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.土地承包费用：乙方应于每年年初一次性支付当年的土地承包费用。2.管理费用、资源保护费用和生态补偿费用：乙方应于每年年初一次性支付当年的费用。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括银行转账记录等。2.甲方收到支付凭证后，应在五个工作日内出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地使用权期间应缴纳土地承包费用的百分之五十。2.甲方未按合同约定提供必要的管理和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供支持期间应缴纳管理费用的百分之三十。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十。2.乙方未按合同约定合理开发利用土地资源的，应向甲方支付违约金，违约金为未合理开发利用部分资源价值的一倍。3.乙方造成生态旅游区生态环境破坏的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款约定的金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保其员工、合作伙伴等知晓保密内容，并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致生态旅游区设施损坏，无法正常经营。2.因政府政策调整，导致生态旅游区项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行合同约定的义务；2.乙方存在法律纠纷或被责令停业整顿；3.乙方涉及不正当竞争行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态旅游区内土地的所有权和使用权。2.甲方保留对生态旅游区内的资源进行保护、开发和利用的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对乙方进行监督和检查的权力。2.甲方保留在乙方违反合同约定时采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。2.乙方应配合甲方进行生态旅游区的保护和管理工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，不因其他文件或口头协议的存在而失效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减合同条款的尝试均为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区土地使用现状图2.土地承包费用计算明细3.管理费用计算明细4.资源保护费用计算明细5.生态补偿费用计算明细6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.协作与配合记录11.甲方、乙方及相关方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地使用权，认定违约。未按合同约定提供必要的管理和支持，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定合理开发利用土地资源，认定违约。造成生态旅游区生态环境破坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决民事权益争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中遇到政策调整，导致项目暂停。解决办法：双方应积极沟通，协商调整合同内容或解除合同。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定支付费用，并可要求支付违约金。3.问题：甲方未按合同约定提供土地使用权。解决办法：甲方应及时提供土地使用权，并可要求乙方支付违约金。4.问题：乙方造成生态旅游区生态环境破坏。解决办法：乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方权利第三方有权参与生态旅游区的建设和管理。第三方有权对生态旅游区的经营活动提出建议和意见。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应协助甲方和乙方共同维护生态旅游区的生态环境。4.第三方责任第三方对因自身原因导致的生态旅游区损失承担赔偿责任。第三方对因自身原因违反合同约定导致合同无法履行的，承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权在合同约定的承包期限内，独立经营生态旅游区。乙方有权根据市场需求调整旅游产品和服务。乙方有权获得合同约定的生态补偿费用。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，享有优先获得生态旅游区土地使用权续期的权利。乙方在合同履行期间，享有优先获得生态旅游区相关配套设施建设权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更合同约定的承包期限和条件。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得向乙方收取除合同约定的费用以外的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的经营活动进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定进行生态保护和恢复。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的土地承包费用。甲方可获得合同约定的管理费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权解除合同。乙方未按合同约定合理开发利用土地资源的，甲方有权解除合同。乙方造成生态旅游区生态环境破坏的，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿损失。全文完。二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议范围二、承包方资质及义务2.1承包方资质要求2.2承包方权利2.3承包方义务2.4承包方责任三、土地承包内容3.1土地面积3.2土地位置3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地使用条件四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、生态旅游区建设与管理5.1生态旅游区规划5.2生态旅游区建设5.3生态旅游区管理5.4生态旅游区维护六、生态保护与可持续发展6.1生态保护措施6.2可持续发展目标6.3生态补偿机制6.4生态监测与评估七、合作开发与收益分配7.1合作开发项目7.2收益分配原则7.3收益分配方式7.4收益分配比例八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议解除10.4协议终止10.5协议附件十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序11.4协议终止后的处理十二、协议附件12.1土地承包合同12.2生态旅游区规划图12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点十三、协议备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案期限合同编号2025ECO一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议1.2协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的：为明确甲乙双方在生态旅游区土地承包经营中的权利和义务，实现生态旅游区的可持续发展，特订立本协议。1.4协议期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止。1.5协议范围：本协议所涉及的生态旅游区范围为[具体范围描述]。二、承包方资质及义务2.1承包方资质要求：（1）具有独立法人资格；（2）拥有从事生态旅游相关业务的经验和能力；（3）无不良信用记录。2.2承包方权利：（1）在合同约定的范围内使用土地；（2）参与生态旅游区建设与管理；（3）享受生态旅游区经营收益。2.3承包方义务：（1）按照合同约定使用土地，不得改变土地用途；（2）负责生态旅游区的建设、管理与维护；（3）遵守国家相关法律法规，保护生态环境。2.4承包方责任：（1）因乙方原因造成土地破坏或环境污染，乙方应承担相应责任；（2）因乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、土地承包内容3.1土地面积：[具体面积]平方米。3.2土地位置：[具体位置描述]。3.3土地用途：生态旅游区开发与经营。3.4土地使用年限：20年。3.5土地使用条件：（1）乙方需按照生态旅游区规划进行开发建设；（2）乙方需遵守国家关于生态环境保护的相关规定。四、租金及支付方式4.1租金标准：每年租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付租金。4.3租金支付时间：每年一次。4.4租金调整机制：租金可根据市场情况和双方协商进行调整。五、生态旅游区建设与管理5.1生态旅游区规划：乙方应根据甲方提供的生态旅游区规划进行建设。5.2生态旅游区建设：乙方负责生态旅游区的建设，确保工程质量。5.3生态旅游区管理：乙方应建立健全生态旅游区管理制度，确保旅游区的正常运营。5.4生态旅游区维护：乙方负责生态旅游区的日常维护，保持旅游区的良好状态。六、生态保护与可持续发展6.1生态保护措施：乙方应采取有效措施保护生态环境，确保生态旅游区的可持续发展。6.2可持续发展目标：通过生态旅游区的开发，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。6.3生态补偿机制：乙方应设立生态补偿基金，用于生态保护和修复。6.4生态监测与评估：乙方应定期进行生态监测和评估，确保生态旅游区的可持续发展。八、违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定进行生态旅游区建设或管理；（3）乙方违反生态保护规定，造成生态环境破坏；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（1）乙方违约，应向甲方支付违约金；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）违约金和赔偿金的计算方式及数额由双方协商确定。8.3违约赔偿标准：（1）违约金的计算标准为租金总额的[具体百分比]%；（2）赔偿金的计算标准根据实际损失确定。8.4违约争议解决：（1）双方应友好协商解决违约争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构：（1）协商解决的，双方应签署书面协议；（2）调解解决的，双方应签署调解协议；（3）仲裁解决的，双方应按照仲裁协议提交仲裁机构；（4）诉讼解决的，双方应按照法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：（1）协商、调解、仲裁程序应遵循相关法律法规；（2）诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定。9.4争议解决费用：（1）协商、调解、仲裁费用由双方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担，法律另有规定的除外。十、其他约定10.1不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2协议变更：（1）任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可签订补充协议，作为本协议的附件。10.3协议解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可解除合同。10.4协议终止：（1）合同期满，双方不再续签；（2）合同解除后，协议终止。10.5协议附件：（1）生态旅游区规划图；（2）其他与本协议相关的文件。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：（1）双方签字盖章；（2）协议内容符合法律法规。11.2协议终止条件：（1）协议期满；（2）协议解除；（3）协议终止的其他情形。11.3协议终止程序：（1）协议终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）协议终止后，双方应签署终止协议。11.4协议终止后的处理：（1）双方应按照终止协议处理相关事宜；（2）协议终止后，双方不再承担合同约定的义务。十二、协议备案12.1备案机构：（1）甲方所在地工商行政管理部门；（2）乙方所在地工商行政管理部门。12.2备案程序：（1）双方应按照备案机构的要求提交备案材料；（2）备案机构对备案材料进行审查，符合要求的予以备案。12.3备案期限：（1）自协议签订之日起[具体天数]内完成备案。十三、协议附件（此处列出协议附件的具体名称和内容）十四、协议签署14.1签署主体：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。14.2签署时间：[具体日期]。14.3签署地点：[具体地点]。[甲方全称]（盖章）[乙方全称]（盖章）[甲方代表签字][乙方代表签字][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目审批与监管说明：为确保生态旅游区项目的合法性和合规性，甲方应负责项目的审批和监管工作。条款：（1）甲方应确保生态旅游区项目符