2025年度绿色住宅租赁环保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色住宅租赁环保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地1.5证件号码2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修状况2.6房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.环保要求7.1环保设施设备7.2环保措施7.3环保责任8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用内容8.3费用承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：房地产开发乙方：先生/女士1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：市区路号乙方：市区路号1.5证件号码甲方：营业执照注册号：05乙方：身份证号码：56199001052.房屋基本信息2.1房屋地址市区路号栋单元室2.2房屋结构多层住宅2.3房屋面积100平方米2.4房屋用途居住2.5房屋装修状况精装修2.6房屋配套设施中央空调、地暖、新风系统、智能家居等3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付时间每月5日4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额人民币10,000元整5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋无损坏，水电费结清后，甲方应在5个工作日内退还押金。5.3押金退还方式甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及配套设施的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿乙方造成的房屋损坏，应按实际维修费用赔偿甲方，赔偿金额由双方协商确定。8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式乙方应按实际用水用电量支付水费和电费，每月抄表后15日内支付至甲方指定的银行账户。8.2其他费用内容包括但不限于物业管理费、供暖费等，具体费用内容及标准按相关法规和物业管理规定执行。8.3费用承担方式除租金外的其他费用，双方按各自承担比例支付，甲方应提供相关费用的收费凭证。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备、违反环保要求等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市区仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于甲方出售房屋、乙方因故无法继续居住、双方协商一致解除合同等。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应腾退房屋，甲方应退还乙方押金，双方应结清各自应承担的费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字（或盖章）后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于租赁期满、合同解除等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋腾退、费用结算等。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容包括但不限于房屋使用禁止事项、环保设施使用规范等。13.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件内容包括但不限于房屋租赁清单、环保设施清单、费用明细表等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、监理、维修、环保检测等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入通知甲方和乙方应在选择第三方后，书面通知对方，并确保对方同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2责任限额的确定责任限额由甲方和乙方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。3.3责任限额的调整责任限额可根据实际情况和双方协商进行调整，调整后的责任限额应书面通知对方。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任如第三方在履行服务协议过程中发生违约，应按照服务协议的约定承担违约责任。4.2第三方赔偿责任如第三方在履行服务协议过程中造成甲方或乙方的损失，应按照服务协议的约定承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方的责任划分甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量负责。5.2乙方与第三方的责任划分乙方应配合第三方提供服务，并对第三方提供的服务结果负责。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方应独立承担其履行服务协议产生的责任，不因甲方与乙方的责任划分而免除或减轻其责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款第三方介入的额外条款包括但不限于保密条款、保密期限、保密内容等。6.2第三方介入的说明甲方和乙方应确保第三方了解并同意本合同的条款，以及第三方介入的相关条款。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或服务，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的解除如甲方或乙方认为第三方无法履行服务协议或违反保密义务，可解除第三方介入，并书面通知对方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2第三方介入的争议解决方式协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体信息，包括房屋结构、面积、装修状况、配套设施等。列明房屋内的家具、电器等物品清单及新旧程度。2.环保设施清单列明房屋内的环保设施，如中央空调、地暖、新风系统、智能家居等。说明环保设施的使用方法和维护要求。3.费用明细表列明租金、押金、水电费、物业管理费等费用的金额和支付时间。列明其他费用的内容、标准和支付方式。4.第三方服务协议详细说明第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用等。明确第三方的责任和权利。5.争议解决协议约定争议解决的方式、机构和程序。明确双方在争议解决过程中的权利和义务。6.合同签署证明证明合同双方已签署本合同，包括签名、盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋及配套设施违反环保要求未按时支付水电费及其他费用违反合同约定的其他行为2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之二的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。损坏房屋及配套设施：赔偿实际维修费用。违反环保要求：根据环保法规和合同约定，承担相应的法律责任。未按时支付水电费及其他费用：支付滞纳金，并承担由此造成的损失。违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方逾期支付租金3个月，应支付滞纳金300元。乙方擅自拆改房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿实际维修费用5000元。甲方违反环保要求，导致房屋空气质量不符合标准，应承担相应的环保责任。全文完。2025年度绿色住宅租赁环保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国环保政策的不断加强，绿色住宅租赁市场逐渐兴起。为响应国家环保政策，甲方决定将位于________________的绿色住宅出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色住宅租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，实现绿色住宅资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色住宅：指在建筑、设计、施工、运营等环节中，采用环保材料、节能技术、绿色能源等手段，实现环保、节能、舒适、健康的居住环境。2.环保合同：指甲乙双方在绿色住宅租赁过程中，就环保要求、环保设施、环保责任等事项达成的协议。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁绿色住宅的起始日期至终止日期。2.租金：指乙方在租赁期限内，按照约定支付给甲方的费用。3.环保设施：指绿色住宅中用于实现环保、节能、舒适、健康的设施设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用绿色住宅，保护环境。2.甲方负责绿色住宅的日常维护和管理，确保房屋设施设备的正常运行。3.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，合理使用绿色住宅，享受环保、节能、舒适、健康的居住环境。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护绿色住宅，不得擅自改动房屋结构及设施设备。4.乙方应遵守国家环保政策，合理使用环保设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：________________5.3合同履行方式：甲方将绿色住宅交付乙方使用，乙方按约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应尽快通知乙方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离绿色住宅，并归还甲方提供的设施设备；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方根据绿色住宅的实际情况及市场行情，确定租金为人民币________________元/月。2.保证金：乙方需在签订合同前支付人民币________________元作为保证金，合同终止后无违约行为，甲方应全额退还。3.水电费：乙方自行承担绿色住宅内的水电费用，按实际使用量缴纳。4.物业管理费：甲方根据物业管理公司的收费标准，向乙方收取物业管理费。5.环保设施使用费：如乙方使用绿色住宅内的环保设施，甲方将根据设施使用情况收取相应费用。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付租金及相关费用。2.甲方提供的收据或发票为乙方支付费用的有效凭证。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的________________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同前支付保证金。3.其他费用：乙方应按照约定时间支付相关费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方提供相应的收据或发票。2.乙方未按时支付租金及相关费用的，甲方有权采取催收措施，并按约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供绿色住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元/日。2.乙方擅自改动绿色住宅结构或设施设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。2.赔偿损失的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方的商业秘密；2.绿色住宅的技术参数和环保设施的使用方法。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.甲乙双方不得泄露或允许他人获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.2025年发生的地震；2.2025年发生的政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务转让给第三方；2.甲方同意乙方转让合同权利和义务的，乙方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付租金及相关费用；2.乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色住宅的所有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留对绿色住宅内部环保设施的使用权，乙方在使用过程中不得擅自改动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入绿色住宅的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。2.经甲乙双方协商一致，修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充条款与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的条款与本合同条款相冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.乙方应遵守国家环保政策，积极配合甲方进行环保设施的使用和管理。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相冲突的文件或协议无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________甲方代理人：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方代理人：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅租赁环保合同文本2.甲乙双方身份证明文件3.绿色住宅相关环保设施清单4.物业管理费收费标准5.水电费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.合同修改或补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供绿色住宅：认定标准为甲方未在合同约定的交付日期前将绿色住宅交付乙方。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密，经乙方证明。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及相关费用：认定标准为乙方未在合同约定的支付日期前支付租金及相关费用。擅自改动绿色住宅结构或设施设备：认定标准为乙方未经甲方同意，对绿色住宅进行结构或设施设备的改动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。3.违约金：指合同中约定的，因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由双方约定的仲裁机构或仲裁员对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：绿色住宅内设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，若损坏由乙方造成，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：环保设施使用不当。解决办法：甲方应提供环保设施使用说明，乙方应按照说明使用，如使用不当导致损坏，乙方应承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方负责绿色住宅的日常维护和管理，确保房屋设施设备的正常运行。2.第三方应遵守国家环保政策，监督和管理绿色住宅的环保设施使用。第三方的权利：1.第三方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用绿色住宅，保护环境。2.第三方有权对乙方使用绿色住宅的行为进行监督，确保乙方遵守环保要求。第三方的义务：1.第三方应向甲方提供绿色住宅的维护和管理报告。2.第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色住宅。2.乙方有权要求甲方提供环保设施使用说明和培训。3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成绿色住宅的交付。乙方的利益条款：1.甲方应保证绿色住宅的环保设施正常运行，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。2.甲方应保证绿色住宅的居住环境安全、舒适，乙方有权要求甲方采取措施改善居住环境。甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供绿色住宅或环保设施，应向乙方支付违约金。2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。3.甲方不得限制乙方合理使用绿色住宅的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：1.甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用绿色住宅，保护环境。2.甲方可要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方的利益条款：1.甲方有权在合同约定的期限内调整租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改动绿色住宅的结构和设施。乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改动绿色住宅的结构和设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.乙方不得将绿色住宅转租或分租给第三方。全文完。2025年度绿色住宅租赁环保合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.房屋基本信息2.房屋设施及设备3.环保要求及标准三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件及程序六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿七、环保责任1.环保设施使用2.环保标准执行3.环保违规处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.环保违规违约责任3.逾期支付违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同变更5.合同终止十二、法律法规1.适用法律法规2.法律法规变更十三、合同附件1.房屋租赁合同2.环保设施清单3.其他相关文件十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色住宅租赁环保合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、租赁标的物1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：____平方米房屋结构：________________房屋用途：居住2.房屋设施及设备：水电煤气表具空调供暖设备热水器燃气设备窗户门窗卫生间设施厨房设施其他设施3.环保要求及标准：能源消耗：____级噪音控制：____分贝污染排放：____标准三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长及续约：租赁期限到期前____个月，双方可协商延长租赁期限。延长租赁期限的条件及程序按本合同约定执行。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：银行转账现金支付其他支付方式3.租金支付时间：每月____日前支付。4.租金调整：租金调整的条件及程序按本合同约定执行。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：与租金支付方式相同。3.押金退还条件及程序：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，环保标准符合要求，押金全额退还。出现损坏或环保不达标，押金按实际损失扣除。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业或其他用途。2.房屋维护责任：出租方负责房屋及设施设备的日常维护和保养。承租方负责合理使用房屋及设施设备，避免损坏。3.房屋损坏赔偿：承租方造成的房屋及设施设备损坏，按实际维修费用赔偿。七、环保责任1.环保设施使用：承租方应合理使用环保设施，确保其正常运行。2.环保标准执行：承租方应遵守国家及地方环保法规，确保房屋使用过程中的环保标准。3.环保违规处理：如发现环保违规行为，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任。八、违约责任1.租赁双方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付_____%的违约金。2.环保违规违约责任：承租方违反环保规定，导致环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.逾期支付违约责任：逾期支付押金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除1.合同解除条件：出租方因房屋不可抗力因素无法继续出租。承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。2.合同解除程序：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.合同解除后的处理：租赁关系终止，承租方应立即搬离房屋。双方应按照合同约定处理押金和租金。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件：房屋租赁合同环保设施清单其他相关文件3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。4.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。5.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同。十二、法律法规1.适用法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.法律法规变更：如法律法规变更，本合同条款相应调整。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.环保设施清单3.其他相关文件十四、其他约定事项1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：________________日期：____年____月____日承租方（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任加强条款甲方保证房屋及配套设施符合国家环保标准，并承担相关检测费用。甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。甲方在租赁期间，如房屋及配套设施发生重大故障，应及时修复，影响承租方使用的，应予以合理赔偿。2.租金调整条款在租赁期内，如政府调整水电等费用标准，租金可相应调整。如因甲方原因导致房屋及配套设施价值提升，租金可适当调整。3.环保设施维护条款甲方负责环保设施的日常维护和保养，确保其正常使用。甲方应定期对环保设施进行检查，发现问题及时修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权益保障条款乙方有权要求甲方提供房屋的环保检测报告，确保房屋符合环保要求。乙方在租赁期间，如因房屋或设施设备故障导致生活不便，有权要求甲方及时解决。乙方有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。2.租金支付条款乙方有权在租赁期内，如房屋及配套设施价值下降，要求甲方降低租金。如乙方提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金。3.环保责任条款乙方应合理使用环保设施，避免造成环境污染。如因乙方原因导致环保设施损坏，乙方应承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款中介服务费由甲方承担，乙方无需支付。如双方在租赁过程中产生纠纷，中介有权协助调解，但调解结果对双方具有约束力。2.中介责任条款中介应对房屋及配套设施的描述、信息真实性和完整性负责。中介应协助双方签订合同，并监督合同履行。3.中介变更条款如双方同意更换中介，应提前____个月通知原中介，并支付相应的手续费。如中介在租赁过程中违反合同约定，双方有权解除中介合同，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.环保设施清单3.环保检测报告4.政府调整的水电等费用标准文件5.房屋及配套设施的维修记录6.合同变更协议7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定，超过支付期限未支付租金的行为。2.违约行为：出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：出租方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。3.违约行为：承租方严重违反环保规定，导致环境污染。认定：承租方在房屋使用过程中，违反环保法规，造成环境污染。4.违约行为：一方未履行合同约定的维护保养责任。认定：一方未按照合同约定对房屋及设施设备进行维护保养，导致损坏或故障。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.环保法规：指国家及地方关于环境保护的法律法规。4.维修费用：指因房屋及设施设备损坏或故障而产生的修理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设施设备出现故障，影响承租方使用。解决办法：甲方应及时修复，如影响承租方使用，应提供替代设施或赔偿损失。2.问题：环保设施损坏，影响环保效果。解决办法：甲方应负责维修或更换环保设施，确保其正常运行。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁绿色住宅。2.适用于租赁合同中包含环保要求的情形。3.适用于租赁双方存在环保责任争议时。4.适用于房屋及设施设备出现故障或损坏时。5.适用于租金调整、合同解除等争议解决时。全文完。2025年度绿色住宅租赁环保合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：为响应国家关于绿色住宅租赁环保的号召，促进环保产业的发展，实现资源节约和环境保护，甲方愿意将其位于（填写房屋具体位置）的绿色住宅出租给乙方使用，乙方愿意按照合同约定支付租金并履行相应环保义务。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及国家有关绿色住宅租赁环保的法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色住宅：指在建筑、设计、材料、设备、施工等方面充分考虑环保、节能、健康、舒适的住宅。（2）环保义务：指乙方在使用绿色住宅过程中，应遵守国家有关环保法律法规，采取措施降低能源消耗，减少污染排放。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方使用绿色住宅的时间期限。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用绿色住宅，不得擅自改变房屋结构和使用功能。（2）甲方应保证绿色住宅符合国家关于环保、节能、健康、舒适的要求，并承担房屋维护、修缮等责任。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将绿色住宅恢复原状。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用绿色住宅，不得擅自改变房屋结构和使用功能。（2）乙方应遵守国家有关环保法律法规，采取措施降低能源消耗，减少污染排放。（3）乙方应按时向甲方支付租金和押金。（4）乙方应在租赁期满或合同解除时，将绿色住宅恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于（填写房屋具体位置）的绿色住宅。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前向甲方支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交付押金收据并履行合同约定的义务后，退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，在规定期限内仍不改正。（3）发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理租赁手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将绿色住宅恢复原状，并支付相关费用。（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币（填写租金金额）元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（填写押金金额）元，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付下一个月的租金。（2）押金支付：押金应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的合法合规性，不得使用非法资金支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担乙方因此产生的诉讼费用。8.2乙方违约：（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的（填写违约金比例）%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）承担甲方因此产生的诉讼费用。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算和赔偿金额的具体方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）绿色住宅的技术参数和环保特性。（2）租金、押金等费用的支付信息。（3）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为等社会异常事件。（3）其他双方均无法控制的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。（3）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府政策变动，导致绿色住宅建设成本增加。（3）社会异常事件导致租赁市场停滞。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用绿色住宅过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色住宅进行定期检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对绿色住宅进行必要改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就绿色住宅的环保问题进行沟通和协作。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完