2025版门面租赁合同范本（含装修标准）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面租赁合同范本（含装修标准）合同目录一、合同双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.门面基本信息二、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限说明3.租赁续签条款三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款期限4.滞纳金及逾期处理四、门面装修与维护1.装修标准及要求2.装修费用及承担3.装修验收4.装修维护责任五、经营许可与经营范围1.经营许可要求2.经营范围说明3.违规经营责任六、租赁物使用与管理1.使用范围及限制2.日常管理责任3.设施设备维护4.损坏赔偿七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知及送达方式3.合同附件4.合同份数及效力十一、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件内容4.合同附件效力十二、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更及解除后的处理十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.装修拆除3.资产清理4.费用结算十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：装修标准及要求3.附件三：合同履行情况记录4.附件四：其他相关附件合同编号_________一、合同双方基本信息1.出租方信息出租方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：2.承租方信息承租方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：3.门面基本信息门面地址：面积：房屋结构：使用性质：产权证号：二、租赁期限1.租赁起止日期起租日期：截止日期：2.租赁期限说明租赁期限为：3.租赁续签条款如需续签，双方应提前__个月协商一致，并签订书面续签合同。三、租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币__元整。2.租金支付方式租金每月__日前支付，支付方式为：3.付款期限付款期限为每月__个工作日。4.滞纳金及逾期处理逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金总额的__%。四、门面装修与维护1.装修标准及要求装修应遵循本合同附件一《装修标准及要求》的规定。2.装修费用及承担装修费用由__方承担。3.装修验收装修完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。4.装修维护责任装修后的维护责任由__方承担。五、经营许可与经营范围1.经营许可要求承租方须取得合法的经营许可证，并确保其经营范围符合法律法规。2.经营范围说明承租方经营范围为__。3.违规经营责任如因违规经营导致的一切后果，由承租方自行承担。六、租赁物使用与管理1.使用范围及限制承租方仅限于在门面内进行合法经营活动。2.日常管理责任承租方负责门面的日常管理和维护。3.设施设备维护承租方应定期对门面内的设施设备进行维护保养。4.损坏赔偿因承租方使用不当造成的门面及设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。七、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方未按约定提供租赁物；b.承租方未按约定支付租金；c.承租方违反合同约定的经营范围；d.出现不可抗力事件；e.双方协商一致。2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。3.合同解除及终止程序解除合同，任何一方应提前__个月书面通知对方。4.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并按照合同约定处理相关事宜。八、违约责任1.违约行为及认定如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算违约金按本合同约定的金额或比例计算。4.违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照__仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。2.通知及送达方式通知应以书面形式进行，送达方式为__。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数及效力本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。十一、合同生效及附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期为__年__月__日。3.合同附件内容附件一：租赁物清单附件二：装修标准及要求附件三：合同履行情况记录附件四：其他相关附件4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同变更与解除1.合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除程序合同解除应按本合同第七章的规定执行。3.合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。十三、合同解除后的处理1.租赁物返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。2.装修拆除装修拆除费用由__方承担。3.资产清理合同解除后，双方应进行资产清理，并结算相关费用。4.费用结算合同解除后的费用结算应按照本合同约定执行。十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：装修标准及要求3.附件三：合同履行情况记录4.附件四：其他相关附件出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方装修要求甲方有权对门面进行装修，装修方案需经乙方同意后方可实施。甲方负责装修期间的安全和环境保护。装修完成后，甲方应保证装修质量符合约定标准。2.甲方提供设施设备甲方应提供租赁物内的基本设施设备，包括但不限于照明、空调、消防设施等。甲方保证设施设备的完好性和使用安全。3.甲方维修责任租赁期间，租赁物内的设施设备发生故障，甲方负责维修或更换。乙方应配合甲方进行维修工作。4.甲方经营指导甲方有权对乙方的经营活动进行合理指导，乙方应予以配合。甲方指导不得影响乙方的正常经营活动。5.甲方广告宣传权甲方有权在租赁物上设置广告，但需保证不影响乙方经营活动及门面外观。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修要求乙方有权对门面进行装修，装修方案需经甲方同意后方可实施。乙方应保证装修质量符合约定标准，并在租赁期满时恢复原状。2.乙方经营自主权乙方享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方装修费用承担乙方承担装修费用，但装修费用可在租金中分摊。4.乙方装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。5.乙方广告宣传权乙方有权在租赁物上设置广告，但需保证不影响甲方经营活动及门面外观。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方支付，中介服务费用为租金总额的__%。2.中介费用支付方式中介服务费用在合同签订后__个工作日内支付。3.中介保密条款中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任中介方应保证其提供的服务符合法律法规，因中介方原因导致合同无效或无法履行的，中介方应承担相应责任。5.中介纠纷解决中介方与双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。6.中介佣金退还如因中介方原因导致合同解除，中介方应退还已收取的中介服务费用。7.中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：装修标准及要求3.附件三：合同履行情况记录4.附件四：其他相关附件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：装修图纸及预算（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.乙方未按约定支付租金或支付滞纳金。c.乙方违反合同约定的经营范围。d.任何一方未按约定进行装修或未在规定时间内完成装修。e.任何一方未按约定进行维修或更换设施设备。f.任何一方未按约定履行通知及送达义务。g.任何一方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款及法律法规。任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指逾期未支付款项时，按照约定比例计算的罚金。4.装修：指对租赁物进行改造、装饰、完善等活动。5.违约金：指当事人一方违约时，按照约定比例计算的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：按照合同约定解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：设施设备损坏责任归属。解决办法：根据损坏原因及合同约定确定责任方。4.问题：合同解除后的资产清理。解决办法：双方协商确定清理方案，并按照约定执行。五、所有应用场景：1.适用于门面租赁合同，包括商业、办公、住宅等用途的门面。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的服务。4.适用于需要明确装修标准及要求的租赁合同。5.适用于需要明确租赁期限、租金、违约责任等条款的租赁合同。全文完。2025版门面租赁合同范本（含装修标准）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金5.装修标准及费用5.1.装修要求5.2.装修费用5.3.装修验收5.4.装修期间租金6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.产权及使用权7.1.产权归属7.2.使用权转让8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同变更11.3.合同解除11.4.合同附件12.合同附件清单12.1.装修设计图12.2.装修施工图12.3.装修验收报告13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件内容14.1.装修标准详细说明14.2.装修材料清单14.3.装修施工规范第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系方式：2.租赁物的基本情况2.1.门面位置2.1.1.门面所在城市：2.1.2.门面所在区域：2.1.3.门面具体地址：2.2.门面面积2.2.1.门面总面积：2.2.2.租赁面积：2.3.门面结构2.3.1.建筑结构：2.3.2.层数：2.3.3.使用年限：2.4.门面设施2.4.1.水电设施：2.4.2.空调设施：2.4.3.其他设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁结束日期：3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：3.3.2.租赁期限变更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付方式：4.3.租金支付时间：4.4.违约金：4.4.1.违约金计算方式：4.4.2.违约金支付方式：5.装修标准及费用5.1.装修要求：5.1.1.装修风格：5.1.2.装修材料：5.1.3.装修工程量：5.2.装修费用：5.2.1.装修预算：5.2.2.装修支付方式：5.3.装修验收：5.3.1.验收标准：5.3.2.验收程序：5.4.装修期间租金：5.4.1.装修期间租金金额：5.4.2.装修期间租金支付方式：6.使用范围及限制6.1.使用范围：6.1.1.商业用途：6.1.2.限制用途：6.2.使用限制：6.2.1.禁止行为：6.2.2.违规使用责任：6.3.违规使用责任：6.3.1.违规使用认定：6.3.2.违规使用处理：7.产权及使用权7.1.产权归属：7.1.1.出租方保留门面产权：7.1.2.承租方获得使用权：7.2.使用权转让：7.2.1.使用权转让条件：7.2.2.使用权转让程序：8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。8.1.2.未经承租方同意擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3.未按约定提供水电等基础设施，应立即修复，并承担由此产生的费用。8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。8.2.2.未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.损坏租赁物或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效。10.1.2.合同经出租方、承租方双方签字盖章后，自签订之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.出租方或承租方提前解除合同，应提前30日书面通知对方。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.合同变更11.2.1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3.合同解除11.3.1.出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。11.4.合同附件11.4.1.本合同附件包括但不限于：装修设计图、装修施工图、装修验收报告。12.合同附件清单12.1.装修设计图12.2.装修施工图12.3.装修验收报告13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.合同签署日期为年月日。13.2.签署地点13.2.1.合同签署地点为租赁物所在地。13.3.签署人13.3.1.出租方代表签字：13.3.2.承租方代表签字：14.合同附件内容14.1.装修标准详细说明14.1.1.装修风格：现代简约风格。14.1.2.装修材料：环保材料，符合国家相关标准。14.1.3.装修工程量：包括墙面、地面、天花板装修，以及水电设施的安装。14.2.装修材料清单14.2.1.瓷砖：品牌、型号、规格、数量。14.2.2.木地板：品牌、型号、规格、数量。14.2.3.墙面涂料：品牌、型号、颜色、数量。14.3.装修施工规范14.3.1.水电安装规范：符合国家标准。14.3.2.防水处理规范：符合国家标准。14.3.3.防火处理规范：符合国家标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高租赁物的使用效率，保障合同双方的合法权益。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同选定。15.3.2.第三方介入应签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1.第三方应向甲乙双方提供专业服务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.1.2.第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.5.1.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.第三方介入后的额外条款及说明15.6.1.1.第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。15.6.1.2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.6.1.3.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。15.7.第三方介入的具体情况15.7.1.中介方：15.7.1.1.中介方作为合同的中介，负责促成合同的签订和履行。15.7.1.2.中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得误导甲乙双方。15.7.1.3.中介方的服务费用由甲乙双方按照约定支付。15.7.2.评估机构：15.7.2.1.评估机构负责对租赁物的价值进行评估。15.7.2.2.评估机构应独立、客观、公正地进行评估。15.7.2.3.评估结果作为合同签订和履行的依据。15.7.3.监理机构：15.7.3.1.监理机构负责监督装修工程的质量和进度。15.7.3.2.监理机构应确保装修工程符合合同约定和行业标准。15.7.3.3.监理机构对装修工程的质量和进度负责。15.7.4.维修服务提供商：15.7.4.1.维修服务提供商负责租赁物的日常维护和维修。15.7.4.2.维修服务提供商应确保维修工作及时、高效、质量合格。15.7.4.3.维修服务提供商对维修质量负责。15.7.5.法律顾问：15.7.5.1.法律顾问负责提供法律咨询和服务。15.7.5.2.法律顾问应确保合同条款合法、有效。15.7.5.3.法律顾问对合同的法律风险负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图要求：详细展示装修风格、材料、布局和设施。说明：装修设计图是装修施工的依据，应由专业设计师绘制。2.装修施工图要求：包含水电线路、材料清单、施工工艺等详细信息。说明：装修施工图是施工人员施工的指南，应由专业施工团队提供。3.装修验收报告要求：记录装修工程完成情况、材料使用情况、验收结果等。说明：装修验收报告是确认装修质量的重要文件，应由第三方监理机构出具。4.租赁合同副本要求：合同双方各执一份合同副本，确保信息准确无误。说明：合同副本是双方权利义务的证明文件，应妥善保管。5.出租方产权证明要求：提供出租方的房产证或其他产权证明文件。说明：产权证明是租赁物合法性的证明，应由出租方提供。6.承租方营业执照要求：提供承租方的营业执照或其他合法经营证明。说明：营业执照是承租方经营合法性的证明，应由承租方提供。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：租金支付凭证是双方履行合同义务的证据，应由承租方提供。8.装修费用支付凭证要求：提供装修费用支付的相关凭证，如发票、收据等。说明：装修费用支付凭证是装修工程合法性的证明，应由承租方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。3.未经出租方同意擅自改变租赁物用途：违约行为：未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未经出租方同意擅自转租：违约行为：未经出租方同意，擅自转租租赁物。责任认定：应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.损坏租赁物或设施：违约行为：在租赁期间，未经出租方同意，损坏租赁物或设施。责任认定：应负责修复或赔偿相应的损失。6.未按时进行装修验收：违约行为：未按时进行装修验收。责任认定：应按照约定的时间进行装修验收，逾期未验收的，按违约处理。全文完。2025版门面租赁合同范本（含装修标准）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请在此处填写其名称）地址：（如有其他相关方，请在此处填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请在此处填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请在此处填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在门面租赁过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面：指甲方拥有的可供乙方租赁的房屋建筑及其附属设施。2.装修标准：指乙方在租赁期间对门面进行装修所应达到的规格和标准。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁门面的起止时间。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的门面租金。3.空间：指乙方租赁门面的实际面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的门面进行必要的检查、维护和管理。2.甲方有义务按照约定的时间和标准向乙方交付合格的门面。3.甲方有义务按照约定的时间收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定的时间和标准使用租赁的门面。2.乙方有义务按照约定的时间和标准支付租金。3.乙方有义务按照约定的装修标准对租赁的门面进行装修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按照约定的装修标准对门面进行装修。2.乙方应在租赁期限内按约定的时间和标准支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，甲方或乙方有权书面通知对方终止合同。2.双方应在接到终止通知之日起____日内完成合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的门面交还甲方，并恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方根据市场行情和门面状况，确定每月租金为人民币____元。2.装修费用：乙方根据本合同约定的装修标准，自行承担装修费用。3.水电费：租赁期间产生的水电费用，由乙方按照实际使用情况承担。4.税费：租赁期间产生的税费，由乙方按照国家相关法律法规的规定承担。5.其他费用：本合同未列明的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.装修费用：乙方应在合同签订之日起____日内支付装修费用。3.水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具合法的收款凭证。2.乙方在支付租金及其他费用时，应确保款项的准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间和标准交付门面，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按约定收取租金，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间和标准支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按约定进行装修，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方拥有的商业秘密；3.乙方在租赁期间获得的商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密内容；2.任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.政府对门面进行征收；3.罢工导致门面无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商解决；2.协商不成的，可提交下列途径解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则，按照相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在收到通知之日起____日内书面答复。12.2不得转让的情形：1.合同尚未履行完毕；2.转让方存在违约行为；3.法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让门面。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对门面进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在租赁期间对门面进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____日内协商一致，并以书面形式签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的履行。2.双方应就租赁事宜保持密切沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）签订日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.门面装修设计图纸4.水电费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.修改或补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间和标准交付门面。未按约定收取租金。b.乙方违约行为：未按约定时间和标准支付租金。未按约定进行装修。c.双方违约行为：未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为认定：a.甲方违约行为的认定：甲方未在约定时间内交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金。b.乙方违约行为的认定：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。c.双方违约行为的认定：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免和克服的客观情况。3.违约金：合同当事人因违约行为而支付给对方的金钱，作为违约方违约责任的体现。4.装修标准：指乙方在租赁期间对门面进行装修所应达到的规格和标准。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行问题产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间和标准交付门面。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方在一定期限内交付门面。2.问题：乙方未按约定时间和标准支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在一定期限内支付租金。3.问题：乙方未按约定进行装修。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行装修，并可要求乙方支付因未按约定装修而产生的额外费用。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，合同履行可暂停，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为合同担保人或中介方，应对合同履行提供必要的协助和监督。第三方应确保甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供合同履行情况的相关信息。第三方有权在甲方和乙方违约时，要求违约方承担相应责任。4.第三方义务：第三方应保证其提供的担保或中介服务真实、合法、有效。第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合装修标准的门面。乙方有权要求甲方提供合同履行过程中的相关文件和资料。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对门面进行合法装修，装修费用由乙方自行承担。乙方有权要求甲方在租赁期满后，对乙方合法装修的部分给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合装修标准的门面，应向乙方支付____元违约金。甲方如擅自改变乙方装修的门面结构，应向乙方支付____元违约金。甲方如擅自终止合同，应向乙方支付____元违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。甲方可要求乙方在租赁期满后，恢复门面的原状。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，对门面进行必要的维修和保养。甲方可要求乙方在租赁期满后，将门面恢复至合同约定的状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。乙方如未按约定进行装修，应向甲方支付____元违约金。乙方如擅自转租或以其他方式转让门面，应向甲方支付____元违约金。全文完。2025版门面租赁合同范本（含装修标准）3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.装修标准及费用3.1装修标准3.2装修费用3.3装修验收4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用处理5.产权及使用权5.1产权归属5.2使用权归属5.3产权变更6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1装修标准明细13.2附件一：租赁房屋平面图13.3附件二：租赁房屋照片14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址/经营场所1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址/经营场所1.2门面基本信息1.2.1门面地址：具体街道、门牌号、楼层、房间号1.2.2门面面积：平方米1.2.3门面结构：具体描述，如独立门面、店铺、柜台等1.2.4门面用途：商业用途1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1基本租金：元/月2.1.2管理费：元/月2.1.3其他费用：如有，具体列出2.2租金支付方式2.2.1付款方式：现金、银行转账、支票等2.2.2付款日期：每月前5个工作日2.3逾期支付处理2.3.1逾期支付金额：超过付款日期的租金，每日按欠款金额的千分之五计收滞纳金2.3.2逾期支付后果：出租方有权终止合同，承租方需承担违约责任3.装修标准及费用3.1装修标准3.1.1装修要求：参照附件一《装修标准明细》执行3.1.2装修材料：符合国家环保标准，具体材料品牌由双方协商确定3.1.3装修期限：自合同签订之日起3个月内完成3.2装修费用3.2.1装修费用：元3.2.2装修费用支付：装修完成后，出租方验收合格后支付3.3装修验收3.3.1验收标准：参照附件一《装修标准明细》执行3.3.2验收程序：由双方共同验收，如有异议，协商解决4.使用范围及限制4.1使用范围4.1.1承租方仅限于合法商业用途4.1.2不得改变门面结构，不得擅自改变门面用途4.2使用限制4.2.1不得从事违法活动4.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害物品4.2.3不得擅自改变门面外观4.3违规使用处理4.3.1承租方违规使用，出租方有权终止合同，承租方承担违约责任4.3.2因违规使用造成他人损害的，由承租方承担全部责任5.产权及使用权5.1产权归属5.1.1出租方保留门面产权5.1.2承租方获得门面使用权5.2使用权归属5.2.1承租方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置门面使用权5.2.2承租方有权在租赁期限内使用门面5.3产权变更5.3.1产权变更不影响本合同的效力5.3.2产权变更时，双方应重新签订合同或进行合同变更6.维修及保养6.1维修责任6.1.1出租方负责门面主体结构的维修6.1.2承租方负责门面内部设施的维修和保养6.2保养责任6.2.1承租方应保持门面整洁，定期进行保养6.2.2如因保养不当造成设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3维修费用6.3.1主体结构维修费用由出租方承担6.3.2内部设施维修费用由承租方承担8.保险8.1保险责任8.1.1出租方对门面主体结构投保火灾保险，保险金额为元8.1.2承租方对门面内部设施投保财产保险，保险金额为元8.2保险费用8.2.1保险费用由双方各自承担，具体金额在合同附件中明确8.3保险理赔8.3.1发生保险事故后，双方应及时通知保险公司8.3.2保险理赔事宜按保险合同约定执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方违反使用范围及限制9.1.3出租方未按时交付门面或提供相关设施9.1.4双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金金额为违约行为所造成的直接经济损失的一定比例9.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分经济损失9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失9.3.2赔偿金额由双方协商确定或由法院判决10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现不可抗力情况10.1.4一方违约导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方，书面确认10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.2.3双方应协商处理剩余租金、押金、装修费用等事宜10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的全部租金和押金10.3.2承租方应退还出租方门面及设施，并恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1由双方协商解决11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.1.3也可直接向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：具体名称11.2.2人民法院：具体名称11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：由败诉方承担11.3.2诉讼费用：按法律规定承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同已交付出租方12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同终止程序12.3.1双方应书面确认合同终止12.3.2双方应办理合同终止后的相关手续13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2合同附件13.2.1附件一：《装修标准明细》13.2.2附件二：租赁房屋平面图13.2.3附件三：租赁房屋照片13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行13.3.2本合同解释权归出租方所有14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1出租方代表：姓名、职务14.1.2承租方代表：姓名、职务14.1.3签署日期：年月日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.2.2合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据双方的要求和合同约定，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2双方应确保第三方的资质和能力满足合同要求。15.4第三方费用