2025年度房屋租赁纠纷调解合同范本（租赁纠纷调解协议）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁纠纷调解合同范本（租赁纠纷调解协议）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修与改动7.1装修要求7.2改动审批7.3改动费用承担8.物业费及其他费用8.1物业费承担8.2其他费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给承租方使用的一方。1.1.2“承租方”指从出租方处租赁房屋，并支付租金的一方。1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按合同约定向出租方支付的使用房屋的费用。1.2专有名词解释1.2.1“物业管理费”指为维护物业管理区域内的公共秩序、环境卫生和公共设施所发生的费用。1.2.2“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为承租方履行合同义务的保证金。1.2.3“违约金”指因一方违反本合同约定而应向守约方支付的一定金额的补偿。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：第三条房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋类型：住宅/商用3.3房屋面积：平方米3.4房屋装修情况：精装修/毛坯房第四条租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：第五条租金及支付方式5.1租金金额：元/月5.2支付方式：现金/银行转账5.3支付时间：每月的__日支付上月租金第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：居住/办公6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护。6.2.2承租方负责房屋内的日常清洁和保养。6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方因使用不当造成的房屋损坏，应负责维修或赔偿。6.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方按实际损失协商解决。第七条装修与改动7.1装修要求：承租方不得对房屋进行结构改动，如需装修应经出租方书面同意。7.2改动审批：承租方需向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可进行。7.3改动费用承担7.3.1装修费用由承租方承担。7.3.2改动后的装修及改动归出租方所有。第八条物业费及其他费用8.1物业费承担：物业管理费由承租方承担，每月按时缴纳。8.2其他费用承担：8.2.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳。8.2.2电视、网络等通信费用：由承租方自行承担。8.2.3供暖费：如房屋位于供暖区域，供暖费用由承租方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方因房屋所有权或使用权丧失而无法继续履行合同时，可解除合同。9.1.2承租方严重违反合同约定，如拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任。10.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改动房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。14.3合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.4合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在房屋租赁合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、法律援助等非直接租赁关系服务而介入合同的一方或多方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1出租方或承租方在合同履行过程中，因合同条款解释、履行争议等原因，需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2双方协商一致，同意第三方介入合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1双方应书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2.2第三方应在收到通知后__日内，向双方提交书面介入意见或服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为__元人民币。3.2责任免除3.2.1如第三方提供的服务是基于出租方或承租方提供的错误信息或资料，第三方不承担责任。3.2.2如第三方提供的专业意见或服务是基于当时市场状况或政策法规，第三方不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料，以便其提供专业意见或服务。4.1.2第三方有权根据合同约定，向出租方和承租方收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的关系5.1.1第三方与出租方之间不存在直接的租赁关系，其服务对象为出租方和承租方。5.1.2第三方在提供服务过程中，应维护出租方的合法权益。5.2第三方与承租方的关系5.2.1第三方与承租方之间不存在直接的租赁关系，其服务对象为出租方和承租方。5.2.2第三方在提供服务过程中，应维护承租方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间的关系，应根据合同约定和法律规定处理。5.3.2第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理各方之间的关系。第六条第三方介入时的额外条款6.1出租方额外条款6.1.1出租方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。6.1.2出租方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.2承租方额外条款6.2.1承租方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。6.2.2承租方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更生效7.2.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入事项完成或达到预期效果。8.1.2双方协商一致，终止第三方介入。8.2合同终止程序8.2.1双方应书面通知第三方，合同终止的具体时间和原因。8.2.2第三方应在收到通知后__日内，完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、房屋使用及维护、合同解除与终止、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同的正式文本，为本合同附件之一。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还条件、退还时间等内容。附件说明：本附件为出租方收取承租方押金的凭证，为本合同附件之二。3.附件三：房屋现状交接清单详细要求：包括房屋的装修情况、家具电器状况、设施设备清单等内容。附件说明：本附件为出租方与承租方在房屋交接时共同签字确认的清单，为本合同附件之三。4.附件四：物业管理费缴纳凭证详细要求：包括物业管理费金额、缴纳日期、缴纳凭证编号等内容。附件说明：本附件为承租方缴纳物业管理费的凭证，为本合同附件之四。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求：包括水电费金额、缴纳日期、缴纳凭证编号等内容。附件说明：本附件为承租方缴纳水电费的凭证，为本合同附件之五。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、违约金支付凭证、争议解决协议等。附件说明：本附件为与房屋租赁合同相关的其他文件，为本合同附件之六。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。擅自解除合同。未按合同约定退还押金。1.2承租方违约行为：未按合同约定支付租金。擅自改动房屋结构或用途。损坏房屋或附属设施。未按合同约定使用房屋。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。出租方未按合同约定退还押金，应双倍退还押金。2.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方擅自改动房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。承租方损坏房屋或附属设施，应承担维修或赔偿责任。承租方未按合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住而遭受的损失，如住宿费、交通费等。若承租方未按合同约定支付租金，超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，同时赔偿出租方因租金损失而遭受的损失。全文完。2025年度房屋租赁纠纷调解合同范本（租赁纠纷调解协议）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁该房屋用于居住或经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利、义务及责任，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，经协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的、乙方租赁用于居住或经营的建筑物及其附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人，即出租方。（2）乙方：指房屋使用者，即承租方。（3）租赁纠纷：指甲方与乙方在房屋租赁过程中产生的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋租赁登记手续。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内退还房屋，并恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋的附属设施。（2）乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同的副本。（3）乙方有权在合同约定的期限内办理房屋租赁登记手续。（4）乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方无正当理由拒绝续租的；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）乙方提出终止合同，应提前____天书面通知甲方；（2）甲方提出终止合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即退还房屋，并恢复原状；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金及违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金包括房屋使用费、物业费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等费用，按实际使用情况由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并交由甲方核对确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供房屋，或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____日租金的滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约情节、损失大小及实际影响等因素确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的条款；（2）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留（1）若发生租赁纠纷，双方均有权向相关调解机构申请调解。（2）若调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护房屋的正常使用，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供房屋，并确保房屋符合合同约定。（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定，合理使用房屋。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁纠纷调解的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋租赁登记证明3.乙方身份证复印件4.甲方身份证复印件5.房屋权属证明6.不可抗力事件证明（如有）7.协商解决或调解协议（如有）8.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；违反保密条款；未按时提供房屋维修服务。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；违反保密条款；未按时办理房屋租赁登记手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方提供的证据。双方应就违约行为进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就房屋租赁事宜所签订的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、瘟疫等。3.保密条款：指合同中约定双方对某些信息保密的条款。4.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议。5.调解：指双方在争议发生后，由第三方调解机构进行调解，以期达成和解。6.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构作出的裁决具有法律效力。7.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交法院进行审理，法院作出的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其支付租金，并可收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按时提供房屋维修服务。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其提供维修服务。如甲方未在合理期限内提供，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。3.问题：房屋租赁纠纷调解不成功。解决办法：双方可申请仲裁或诉讼，以解决争议。4.问题：合同中的保密条款被违反。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并可根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方职责：（1）第三方作为房屋租赁纠纷调解人，负责协调双方争议，提供专业调解服务。（2）第三方有权查阅合同及相关证据，并对纠纷进行公正、公平的调解。6.第三方权利：（1）第三方有权要求双方提供必要的证据和资料。（2）第三方有权根据调解结果，提出调解建议。7.第三方义务：（1）第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应公正、公平地处理纠纷，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合合同约定。（2）乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修服务。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还房屋，并恢复原状。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付相当于一个月租金的押金。（2）乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋租赁登记手续。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金，并保留收取滞纳金的权利。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋租赁登记手续。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____日租金的滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋租赁纠纷调解合同范本（租赁纠纷调解协议）2合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋基本情况2.2租赁双方基本信息2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件第三章租赁纠纷调解范围3.1纠纷类型3.2调解原则3.3调解程序3.4调解期限第四章调解机构及人员4.1调解机构名称4.2调解人员资质4.3调解人员数量第五章调解费用5.1费用标准5.2费用承担5.3费用支付方式第六章调解协议内容6.1纠纷事实6.2责任划分6.3责任履行6.4补救措施第七章调解协议的生效与履行7.1协议生效条件7.2协议履行方式7.3违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章法律适用10.1适用法律10.2补充协议10.3特别约定第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2调解协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人信息13.2签署时间13.3签署地点第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同争议解决14.4合同解除与终止14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2025年度房屋租赁纠纷调解合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同当事人信息：1.5.1出租方：_______1.5.2承租方：_______第二章房屋租赁基本情况2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋用途：_______2.2租赁双方基本信息：2.2.1出租方姓名/名称：_______2.2.2出租方联系方式：_______2.2.3承租方姓名/名称：_______2.2.4承租方联系方式：_______2.3租赁期限：_______2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：_______2.4.2支付时间：_______2.4.3支付方式：_______2.5押金及退还条件：2.5.1押金金额：_______2.5.2退还条件：_______2.5.3退还时间：_______第三章租赁纠纷调解范围3.1纠纷类型：3.1.1租金纠纷3.1.2房屋损坏纠纷3.1.3租赁期限纠纷3.1.4其他纠纷3.2调解原则：3.2.1公平公正原则3.2.2诚信原则3.2.3和谐解决原则3.3调解程序：3.3.1申请调解3.3.2调解机构受理3.3.3调解人员调查取证3.3.4调解协商3.3.5调解协议签订3.4调解期限：3.4.1调解期限为自受理之日起_______个工作日内完成第四章调解机构及人员4.1调解机构名称：_______4.2调解人员资质：4.2.1具备相关法律知识4.2.2具备调解经验4.2.3公正廉洁4.3调解人员数量：_______第五章调解费用5.1费用标准：5.1.1调解费用为_______元5.1.2费用承担方：_______5.2费用承担：5.2.1调解费用由双方按比例承担5.2.2具体比例为：_______5.3费用支付方式：5.3.1支付时间：_______5.3.2支付方式：_______第六章调解协议内容6.1纠纷事实：6.1.1双方在房屋租赁过程中产生的纠纷6.1.2双方争议的具体内容6.2责任划分：6.2.1双方各自应承担的责任6.2.2责任承担的具体方式6.3责任履行：6.3.1双方应履行的义务6.3.2履行义务的时间节点6.4补救措施：6.4.1双方应采取的补救措施6.4.2补救措施的实施时间第七章调解协议的生效与履行7.1协议生效条件：7.1.1双方签字盖章7.1.2协议内容合法有效7.2协议履行方式：7.2.1双方按协议约定履行各自义务7.2.2协议履行过程中出现争议，可再次申请调解7.3违约责任：7.3.1一方违反协议约定，另一方有权要求履行或赔偿损失7.3.2违约方应承担的违约责任包括：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力8.1.3一方违约严重8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2房屋所有权转移8.2.3房屋被依法拆除或征收8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应按协议约定处理相关事宜8.3.2未了事项应协商解决第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁或诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方协商选择的仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行9.3.2争议解决机构应依法公正处理第十章法律适用10.1适用法律：10.1.1中华人民共和国合同法10.1.2相关法律法规10.2补充协议：10.2.1双方可根据实际情况签订补充协议10.3特别约定：10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第十一章通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.2送达地址：11.2.1出租方送达地址：_______11.2.2承租方送达地址：_______11.3送达时间：11.3.1书面通知送达后，视为已送达第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2调解协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人信息：13.1.1出租方签署人：_______13.1.2承租方签署人：_______13.2签署时间：_______13.3签署地点：_______第十四章其他约定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括：_______14.2合同变更：14.2.1合同变更需经双方协商一致14.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力14.3合同争议解决：14.3.1双方应友好协商解决合同争议14.3.2若协商不成，可按第九章约定的争议解决方式处理14.4合同解除与终止：14.4.1合同解除与终止按第八章约定执行14.5合同签署日期：_______出租方（签字/盖章）：________________日期：________________承租方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款：1.1.2甲方应在收到承租方通知后____个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方提前解除合同条款：1.2.1甲方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。1.2.2在租赁期内，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应征得承租方同意。1.3甲方房屋使用限制条款：1.3.1甲方不得在租赁期间将房屋转租或抵押给第三方。1.3.2甲方不得在租赁期间将房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方租赁用途条款：2.1.1承租方承诺仅将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。2.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。2.2乙方使用维护责任条款：2.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.2.2乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，不得留下任何损坏或垃圾。2.3乙方租赁期限延长条款：2.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前____个月与甲方协商，并签订补充协议。2.3.2延长租赁期限后，双方的权利义务按原合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：3.1.1中介服务费用由甲方支付，费用标准为_______元。3.1.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款：3.2.1中介应在合同签订前向双方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。3.2.2中介应协助双方办理租赁手续，确保合同合法有效。3.3中介保密条款：3.3.1中介对在服务过程中了解的双方个人信息和商业秘密负有保密义务。3.3.2中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.4中介争议解决条款：3.4.1中介在服务过程中如与双方发生争议，应积极配合双方协商解决。3.4.2若协商不成，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.调解协议3.房屋租赁基本信息确认表4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋权属证明7.中介服务合同（如有）8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定甲方违约，乙方有权要求赔偿。未按时维修房屋：认定甲方违约，乙方有权要求维修或赔偿。无故提前解除合同：认定甲方违约，乙方有权要求支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，甲方有权要求支付滞纳金。损坏房屋设施：认定乙方违约，乙方应负责修复或赔偿。无故提前解除合同：认定乙方违约，乙方应支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁纠纷：指因租赁关系而产生的争议。2.违约：指一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方未履行义务，乙方可要求赔偿。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应立即修复或赔偿损失，若乙方未履行义务，甲方可要求赔偿。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可寻求相关监管部门协助或提起仲裁。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订后的纠纷调解。2.房屋租赁期间产生的纠纷解决。3.租赁期满后的房屋归还及纠纷解决。4.房屋租赁合同解除后的纠纷解决。5.中介服务过程中产生的纠纷解决。全文完。2025年度房屋租赁纠纷调解合同范本（租赁纠纷调解协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在解决甲方与乙方之间因房屋租赁产生的纠纷，通过调解方式达成一致，维护双方的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.纠纷：指甲方与乙方在房屋租赁过程中产生的争议。3.2关键词解释1.租赁期限：指房屋租赁合同约定的租赁时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.房屋设施：指房屋内配备的家具、电器等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证房屋的安全、卫生，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护房屋及房屋设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点房屋租赁地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及房屋设施完好无损地退还给甲方；2.甲方退还乙方已支付的租金及押金；3.双方应各自承担合同终止前的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。3.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付一定数额的保证金。4.其他费用：包括物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。4.其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核对。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或银行进账单。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施不符合约定的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金。2.甲方擅自提高租金或收取不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金或保证金的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及房屋设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿对方实际损失。3.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.政府发布政策，禁止房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成，任何一方均可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对租赁合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式体现。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.双方