二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含违约责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含违约责任）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3按揭贷款信息2.房屋买卖的基本条件2.1房屋权属情况2.2房屋现状2.3房屋用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.按揭贷款事宜5.1贷款申请与审批5.2贷款金额与利率5.3还款方式6.房屋交付与接收6.1交付时间6.2交付条件6.3接收程序7.房屋产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同附件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2贷款偿还13.3违约责任承担14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3房屋：指位于[房屋地址]的房屋，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.1.4按揭贷款：指买方向[贷款银行]申请的房屋按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元。1.2房屋信息1.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.2.2房屋无任何抵押、查封等限制。1.2.3房屋现状符合买卖双方约定的条件。1.3按揭贷款信息1.3.1买方已向[贷款银行]申请按揭贷款，贷款已获得批准。1.3.2贷款利率为[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限]年。2.房屋买卖的基本条件2.1房屋权属情况2.1.1卖方保证房屋所有权无争议，且有权处分该房屋。2.1.2卖方承诺在合同签订后[时间内]将房屋产权过户至买方名下。2.2房屋现状2.2.1房屋现状符合买卖双方约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.2.2房屋不存在影响正常居住的隐患。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。3.1.2买方应按时支付房屋价款及按揭贷款。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应按照合同约定将房屋产权过户至买方名下。3.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为[交易价格]元。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后[时间内]支付房屋首付款[首付款金额]元。4.2.2买方应按照按揭贷款合同约定的还款方式偿还贷款。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间为合同签订后[时间内]。4.3.2按揭贷款还款时间为每月[还款日]。5.按揭贷款事宜5.1贷款申请与审批5.1.1买方已向[贷款银行]提交按揭贷款申请，并已获得批准。5.2贷款金额与利率5.2.1贷款金额为[贷款金额]元。5.2.2贷款利率为[贷款利率]。5.3还款方式5.3.1买方应按照按揭贷款合同约定的还款方式偿还贷款。6.房屋交付与接收6.1交付时间6.1.1卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买方。6.2交付条件6.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.2.2房屋现状符合买卖双方约定的条件。6.3接收程序6.3.1买方应在收到卖方通知后[时间内]进行房屋接收。6.3.2买方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋现状符合合同约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间将房屋交付给买方；8.1.2买方未按约定时间支付房屋价款；8.1.3买方未按约定时间支付按揭贷款；8.1.4卖方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金；8.2.2对于买方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金；8.2.3对于买方未按约定时间支付按揭贷款的，每逾期一日，应向贷款银行支付贷款本金[违约金比例]%作为违约金；8.2.4对于卖方提供虚假房屋信息的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付房屋价款；8.2.5对于任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行或解除合同之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后[时间内]提出争议解决请求。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1因一方违约导致合同无法履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[时间内]书面通知对方；10.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。10.3合同终止10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2房屋产权过户登记手续完成。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出现合同约定的解除条件。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，通过[具体方式]进行。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同附件第二部分：合同如下：2.房屋买卖的基本条件2.1房屋权属情况2.1.1房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2房屋产权证号为[产权证号]，房屋已办理完毕所有必要的手续，具备交易条件。2.2房屋现状2.2.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构完好，无重大质量问题。2.2.2房屋已通过相关部门的验收，符合居住标准。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明和房屋现状证明。3.1.2买方有权在房屋交付后进行合理的使用。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方有义务在合同约定的时间内将房屋交付给买方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为[交易价格]元。4.2付款方式4.2.1买方应按照合同约定的时间、方式和金额支付房屋款项。4.3付款时间4.3.1买方应在房屋交付前支付房屋款项的[百分比]作为定金。5.按揭贷款事宜5.1贷款申请与审批5.1.1买方已向[贷款银行]申请按揭贷款，贷款已获得批准。5.2贷款金额与利率5.2.1按揭贷款金额为[贷款金额]元。5.2.2贷款利率为[贷款利率]。5.3还款方式5.3.1买方应按照约定的还款计划进行还款。6.房屋交付与接收6.1交付时间6.1.1卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买方。6.2交付条件6.2.1房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。6.3接收程序6.3.1买方应在房屋交付后[天数]内办理房屋验收手续。7.房屋产权转移登记7.1登记申请7.1.1卖方应在房屋交付后[天数]内向相关登记机关申请房屋产权转移登记。7.2登记费用7.2.1房屋产权转移登记费用由卖方承担。7.3登记时间7.3.1房屋产权转移登记应在[登记时间]内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本合同是买卖双方签订的正式协议，是房屋买卖关系的法律依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。附件说明：此证明用于证明房屋权属的合法性和完整性。3.房屋现状照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，反映房屋的实际状况。附件说明：照片用于证明房屋交付时的实际状况，以备后续可能出现的争议。4.按揭贷款合同详细要求：提供买方与贷款银行签订的按揭贷款合同，包括贷款金额、利率、还款计划等。附件说明：此合同是买方获得贷款的依据，也是按揭还款责任的证明。5.房屋验收报告详细要求：由买方或专业机构出具的房屋验收报告，确认房屋符合合同约定。附件说明：报告用于证明房屋交付时的状况是否符合合同约定。6.房屋产权转移登记申请表详细要求：提供卖方向登记机关提交的房屋产权转移登记申请表。附件说明：申请表是办理产权转移登记的必备文件。7.房屋产权转移登记证明详细要求：提供房屋产权转移登记完成后由登记机关出具的证明。附件说明：证明卖方已将房屋产权过户至买方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方未按约定时间支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.买方未按约定时间支付按揭贷款责任认定：买方应向贷款银行支付贷款本金[违约金比例]%作为违约金，并承担相应的法律责任。4.卖方提供的房屋信息与实际情况不符责任认定：卖方应退还买方已支付的房屋价款，并承担由此产生的全部损失。5.房屋交付时存在重大质量问题责任认定：卖方应修复房屋质量问题，并承担维修费用。示例说明：如果卖方未在合同约定的交付日期前30天内交付房屋，则应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金，并赔偿买方因延迟入住所遭受的损失。如果买方未在合同约定的付款日期前30天内支付房屋价款，则应向卖方支付房屋总价款的5%作为违约金，并赔偿卖方因延迟收款所遭受的损失。全文完。二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含违约责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书3.按揭贷款信息3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.按揭还款方式4.1还款方式4.2还款金额4.3还款时间5.房屋交付时间5.1交付时间5.2交付条件6.房屋交付手续6.1交付手续6.2交付文件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1逾期交付房屋7.1.2房屋不符合约定7.1.3房屋权属问题7.2买受人违约责任7.2.1逾期付款7.2.2拖欠按揭贷款7.2.3损坏房屋8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1房屋权属证书复印件14.2按揭贷款合同复印件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人住址：X省X市X区X街道X号1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人住址：X省X市X区X街道X号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：X市2.1.2房屋所在区域：X区2.1.3房屋所在街道：X街道2.1.4房屋所在小区：X小区2.1.5房屋所在楼栋：X栋2.1.6房屋所在单元：X单元2.1.7房屋所在楼层：第X层2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：年2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证号：X2.4.2房屋土地使用权证号：X3.按揭贷款信息3.1贷款银行3.1.1银行名称：X银行3.2贷款金额3.2.1贷款总额：RMB,X,X元整3.3贷款期限3.3.1贷款期限：年3.4贷款利率3.4.1贷款利率：年利率为%4.按揭还款方式4.1还款方式4.1.1还款方式：等额本息4.2还款金额4.2.1每月还款金额：RMB,X元整4.3还款时间4.3.1还款日：每月X日5.房屋交付时间5.1交付时间5.1.1交付日期：年月日5.2交付条件5.2.1出卖人须将房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件交付买受人5.2.2出卖人须确保房屋无任何法律纠纷和债务负担6.房屋交付手续6.1交付手续6.1.1买受人领取房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件6.1.2买受人支付剩余房款6.2交付文件6.2.1房屋产权证复印件6.2.2房屋土地使用权证复印件6.2.3房屋买卖合同原件6.2.4按揭贷款合同原件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1逾期交付房屋7.1.1.1出卖人逾期交付房屋的，应向买受人支付每日万分之X的违约金7.1.1.2逾期超过天，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任7.1.2房屋不符合约定7.1.2.1房屋不符合约定的，买受人有权要求出卖人承担修理、更换或退货等责任7.1.2.2出卖人拒绝或不能履行上述义务的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任7.1.3房屋权属问题7.1.3.1房屋权属存在问题的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任7.2买受人违约责任7.2.1逾期付款7.2.1.1买受人逾期付款的，应向出卖人支付每日万分之X的违约金7.2.1.2逾期超过天，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任7.2.2拖欠按揭贷款7.2.2.1买受人拖欠按揭贷款的，应向银行支付逾期利息及违约金7.2.2.2银行有权解除按揭贷款合同，并要求买受人承担违约责任7.2.3损坏房屋7.2.3.1买受人损坏房屋的，应向出卖人支付修理费用或赔偿损失7.2.3.2出卖人有权要求买受人承担违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的任何争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定由仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：X市8.2.3仲裁规则：采用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同9.1.2买受人未按合同约定支付房款的，出卖人有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到之日起X日内给予答复9.2.3未答复的，视为接受解除合同10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同的，应书面签订变更协议10.1.2变更协议应包括变更的内容、生效日期等10.2合同变更程序10.2.1变更协议经双方签字盖章后生效10.2.2变更协议的生效不影响已履行部分的合同义务11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同已支付首付款11.1.3合同已办理按揭贷款手续11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务全部履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止时间12.2.1合同终止的时间以合同约定的义务履行完毕之日为准13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务13.2其他约定解释13.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和政策执行13.2.2本合同解释权归出卖人所有14.合同附件14.1房屋权属证书复印件14.2按揭贷款合同复印件14.3房屋买卖合同复印件14.4其他附件14.4.1双方身份证复印件14.4.2房屋交接单14.4.3首付款支付凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应根据合同约定和业务范围，提供专业、真实、有效的服务。2.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.1.3第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入的附加条款3.1介入方式：3.1.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。3.1.2第三方介入合同，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2甲乙双方在第三方介入时的额外条款：3.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，确保第三方能够正确履行职责。3.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。3.2.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的X%。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业、真实、有效的服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业、真实、有效的服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应予以保密。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方各自原因造成损失的，各自承担相应责任。6.第三方介入合同的解除6.1第三方介入合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。6.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任和费用。7.其他7.1本条款的修订和补充，需经甲乙双方书面同意。7.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.按揭贷款合同复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，由贷款银行签字或盖章确认。说明：用于证明贷款金额、期限、利率等贷款信息。3.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，由甲乙双方签字或盖章确认。说明：用于证明买卖双方的交易内容和权利义务。4.双方身份证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，由本人签字或盖章确认。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。5.房屋交接单要求：交接单需详细记录房屋交付时间、房屋现状、交接双方签字等。说明：用于证明房屋实际交付情况。6.首付款支付凭证要求：支付凭证需清晰，加盖公章，由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明首付款已支付。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：如房屋维修记录、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1逾期交付房屋责任认定：出卖人逾期交付房屋的，应向买受人支付每日万分之X的违约金。示例：若合同约定交付日期为2024年1月1日，实际交付日期为2024年1月5日，则出卖人应向买受人支付4天的违约金。1.2房屋不符合约定责任认定：房屋不符合约定的，买受人有权要求出卖人承担修理、更换或退货等责任。示例：若合同约定房屋为精装修，但实际交付时房屋装修不符合约定，买受人有权要求出卖人进行整改。2.买受人违约行为及责任认定2.1逾期付款责任认定：买受人逾期付款的，应向出卖人支付每日万分之X的违约金。示例：若合同约定付款日期为2024年1月1日，实际付款日期为2024年1月5日，则买受人应向出卖人支付4天的违约金。2.2拖欠按揭贷款责任认定：买受人拖欠按揭贷款的，应向贷款银行支付逾期利息及违约金。示例：若买受人拖欠按揭贷款，银行可要求买受人支付逾期利息和违约金。全文完。二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含违约责任）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房屋基本情况1.5交易价格及支付方式2.房屋产权2.1房屋产权证书2.2房屋权属证明文件2.3房屋产权过户手续3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付责任4.按揭贷款4.1按揭贷款申请4.2按揭贷款条件4.3按揭贷款利率及期限4.4按揭贷款还款方式5.交易税费5.1交易税费种类5.2税费承担主体5.3税费缴纳方式6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2按揭贷款违约责任6.3税费缴纳违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的权利义务10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋权属证明文件复印件10.3附件三：按揭贷款合同10.4附件四：交易税费缴纳凭证11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更条款11.3合同解除条款12.合同签订地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为X。1.2合同签订日期：本合同于2024年X月X日在市区签订。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（出卖方）：1.3.1.1名称：有限公司1.3.1.2地址：省市区路号1.3.1.3法定代表人：1.3.2乙方（买受方）：1.3.2.1名称：1.3.2.2地址：省市区路号1.3.2.3身份证号码：056781.4房屋基本情况：1.4.1房屋地址：省市区路号栋单元室1.4.2房屋产权证号：2011.4.3房屋建筑面积：100平方米1.4.4房屋用途：住宅1.4.5房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制。1.5交易价格及支付方式：1.5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.5.2支付方式：1.5.2.1首付款：甲方收到乙方支付的首付款人民币肆拾万元整（￥400,000.00）后，将房屋交付乙方。1.5.2.2按揭贷款：乙方在签订本合同时，向银行申请按揭贷款，贷款金额不超过人民币陆拾万元整（￥600,000.00）。2.房屋产权2.1房屋产权证书：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，向乙方提供房屋产权证书。2.2房屋权属证明文件：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，向乙方提供房屋权属证明文件。2.3房屋产权过户手续：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。3.房屋交付3.1房屋交付时间：甲方应在收到乙方支付首付款之日起X个工作日内，将房屋交付乙方。3.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，无安全隐患。3.3房屋交付责任：甲方应确保房屋交付时无任何法律瑕疵，如因房屋存在法律瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。4.按揭贷款4.1按揭贷款申请：乙方应在签订本合同时，向银行提交按揭贷款申请。4.2按揭贷款条件：按揭贷款的具体条件以银行审批为准。4.3按揭贷款利率及期限：按揭贷款的利率及期限以银行审批为准。4.4按揭贷款还款方式：按揭贷款的还款方式以银行审批为准。5.交易税费5.1交易税费种类：本交易涉及的交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担主体：税费承担主体按照国家相关法律法规及双方约定执行。5.3税费缴纳方式：税费由乙方在办理产权过户手续时缴纳，具体缴纳方式以税务机关要求为准。6.违约责任6.1买卖双方违约责任：6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。6.1.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。6.2按揭贷款违约责任：乙方应按照按揭贷款合同约定履行还款义务，如发生违约，乙方应承担相应的违约责任。6.3税费缴纳违约责任：乙方未按时缴纳税费，应承担相应的滞纳金及处罚。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方书面通知后仍不履行的；9.1.2乙方未按约定时间支付房款，且经甲方书面通知后仍不履行的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4一方违约，另一方同意解除合同的；9.1.5其他法律规定或双方约定的合同解除情形。9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.3.1甲方应将已收取的房款退还乙方；9.3.2乙方应退还已收到的房屋；9.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。10.3合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋权属证明文件复印件11.3附件三：按揭贷款合同11.4附件四：交易税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同签订后，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决合同解除事宜。12.2合同变更条款：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除条款：本合同中关于合同解除的条款，双方应严格遵守。13.合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。14.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督或提供专业服务。15.3第三方的选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方的责权利：15.4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利。15.4.3利益：第三方在履行合同过程中，有权维护自身的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求提供相关服务。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理和监督，并按照乙方的要求提供相关服务。15.5.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应确保合同的顺利履行，并对因自身原因造成的合同履行障碍承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及合同约定的服务费用等因素综合确定。16.2责任限额的具体规定：16.2.1对于中介机构，其责任限额为中介服务费用的倍。16.2.2对于评估机构，其责任限额为评估服务费用的倍。16.2.3对于监理机构，其责任限额为监理服务费用的倍。16.2.4对于律师事务所，其责任限额为法律咨询服务费用的倍。