2025版个人住宅装修安全责任及维修保障协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住宅装修安全责任及维修保障协议本合同目录一览1.定义和解释1.1装修1.2安全责任1.3维修保障1.4当事人2.协议范围2.1装修项目2.2协议期限2.3协议变更3.质量标准3.1材料要求3.2工程要求3.3质量检验4.安全责任4.1安全责任主体4.2安全措施4.3事故处理5.维修保障5.1维修范围5.2维修期限5.3维修费用5.4维修责任6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：装修项目清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：工程质量检验报告14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1装修：指对个人住宅进行改造、翻新或扩建的行为，包括但不限于结构改造、装饰装修、设备更换等。1.2安全责任：指在装修过程中，为确保人身和财产安全所采取的措施和责任承担。1.3维修保障：指在装修完成后，对住宅及装修工程进行定期检查、维护和修复的承诺。1.4当事人：指本协议的签订方，包括甲方（业主）和乙方（装修公司）。2.协议范围2.1装修项目：本协议所涉及装修项目包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换等。2.2协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3协议变更：任何一方如需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.质量标准3.1材料要求：乙方使用的装修材料应符合国家相关标准，且质量合格，具备相应证书。3.2工程要求：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。3.3质量检验：甲方有权对装修工程进行质量检验，乙方应积极配合，对不合格部分进行整改。4.安全责任4.1安全责任主体：乙方为装修过程中的安全责任主体，应采取必要的安全措施，确保施工安全。4.2安全措施：乙方应制定安全施工方案，包括但不限于施工现场安全管理、安全警示标志、安全防护设施等。4.3事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，共同配合处理。5.维修保障5.1维修范围：本协议约定的维修保障范围包括但不限于房屋结构、水电设施、墙面、地面、门窗等。5.2维修期限：乙方应在发现维修需求后的____日内进行维修。5.3维修费用：维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致维修，甲方应承担相应费用。5.4维修责任：乙方应保证维修质量，如因维修质量问题导致损失，乙方应承担相应责任。6.付款方式6.1付款时间：本协议签订后，甲方应支付____%的工程预付款；工程完工验收合格后，甲方应支付____%的工程进度款；工程保修期满后，甲方应支付____%的工程尾款。6.2付款方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付款项，乙方应提供收款账户信息。6.3付款凭证：乙方应在收到款项后出具收款凭证，甲方应妥善保管。7.争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.违约责任8.1.1乙方未按约定时间完成装修工程；8.1.2乙方使用的材料或施工不符合约定标准；8.1.3乙方未按约定进行维修；8.1.4甲方未按约定时间支付款项；8.1.5双方违反协议的其他约定。8.2.1乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费、工期延误损失等；8.2.2甲方违约：支付乙方因工期延误或材料延误而产生的合理费用；8.2.3双方违约：各自承担相应的违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决措施。9.3不可抗力通知：一方应在不可抗力事件发生后____小时内以书面形式通知对方。10.合同生效10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案：本协议生效后，双方应将协议送交相关部门备案。11.合同解除11.1.1双方协商一致；11.1.2一方严重违约；11.1.3发生不可抗力事件，且无法继续履行合同；11.1.4法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。12.合同终止12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致；12.1.3一方严重违约；12.1.4法律法规规定的其他情形。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应互相出具解除合同证明，并各自承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：装修项目清单；13.2附件二：材料清单；13.3附件三：工程质量检验报告。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2通知送达：以书面形式送达对方指定的地址，视为送达。14.3合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本协议中的第三方指在装修过程中，为了协助甲乙双方完成协议内容，由甲乙双方共同认可的，或由一方委托介入的具有专业资质的机构或个人，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、保险机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高装修质量或保障安全；15.2.2法定或合同约定需要第三方介入；15.2.3争议解决过程中，需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方，并签订相关合作协议；15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地履行职责；15.3.3第三方介入的具体职责和权限应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.1第三方在履行职责过程中因疏忽、过失等造成的损失；16.2.2第三方提供的服务或产品不符合约定标准；16.2.3第三方违反法律法规造成的损失。16.3.1因不可抗力造成的损失；16.3.2因甲乙双方原因造成的损失；16.3.3因第三方无法预见、无法避免的原因造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业的咨询、监督、检测等服务，甲方应配合第三方的正常工作。17.2第三方与乙方的关系：第三方应监督乙方的施工质量、安全措施等，乙方应接受第三方的监督，并积极配合。17.3第三方与协议其他各方的划分：17.3.1第三方与甲乙双方之间：第三方与甲乙双方应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任；17.3.2第三方与装修工程其他相关方：第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益，如施工人员、材料供应商等。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。18.2第三方介入时间：第三方介入时间应与装修工程进度相协调，确保第三方能及时介入并提供有效服务。18.3第三方介入成果：第三方介入成果应满足甲乙双方的要求，并符合相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目清单详细要求：列明装修项目的具体内容、工程量、材料规格、施工工艺等。说明：此清单作为合同附件，用于明确装修工程的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：材料清单详细要求：列明装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、产地等信息。说明：此清单作为合同附件，用于确保装修材料的质量和符合约定标准。3.附件三：工程质量检验报告详细要求：由第三方检测机构出具的，对装修工程质量的检验报告。说明：此报告作为合同附件，用于证明装修工程的质量符合国家标准。4.附件四：安全施工方案详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：此方案作为合同附件，用于确保施工现场的安全。5.附件五：维修保障方案详细要求：包括维修范围、维修期限、维修费用、维修责任等。说明：此方案作为合同附件，用于明确维修保障的具体内容和责任。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权限、费用、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成装修工程；1.2乙方使用的材料或施工不符合约定标准；1.3乙方未按约定进行维修；1.4甲方未按约定时间支付款项；1.5第三方未按协议履行职责；1.6双方违反协议的其他约定。2.责任认定标准：2.1乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费、工期延误损失等；2.2甲方违约：支付乙方因工期延误或材料延误而产生的合理费用；2.3第三方违约：赔偿因第三方原因造成的损失，包括但不限于直接经济损失、工期延误损失等；2.4双方违约：各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定时间完成装修工程，导致甲方无法按期入住，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的经济损失；3.2乙方使用的装修材料不符合约定标准，导致工程质量问题，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3第三方未按协议履行职责，导致装修工程延误，第三方应赔偿因此造成的损失；3.4甲方未按约定时间支付款项，导致乙方无法正常施工，甲方应支付逾期付款的违约金。全文完。2025版个人住宅装修安全责任及维修保障协议1合同编号_________一、合同主体甲方（装修业主）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（装修公司）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方计划对个人住宅进行装修，为保障装修过程中的安全及装修后的维修保障，双方经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中的“专业属于”是指装修公司所承担的装修工程范围、装修项目及装修标准等。3.2关键词解释（1）装修：指对住宅进行改造、装饰、修缮等活动。（2）安全责任：指装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对甲方及他人的人身、财产安全造成损害。（3）维修保障：指装修工程完成后，乙方应承担一定期限内的维修责任，确保装修工程质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并监督乙方履行合同义务。（2）甲方应提供装修所需的资料、图纸等，配合乙方进行装修。（3）甲方应按时支付装修款项。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定进行装修，确保装修质量。（2）乙方应确保装修过程中的安全，避免对甲方及他人的人身、财产安全造成损害。（3）乙方应承担一定期限内的维修责任，确保装修工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。5.2合同履行地点装修工程地点为甲方住宅所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合理的施工方案，确保装修工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）装修工程按照合同约定完成。（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）一方违约，另一方有权解除本合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理装修款项。（3）合同解除后，乙方应承担一定期限内的维修责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理人员费用等。（4）管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：装修过程中，甲方应按照实际完成的工程进度支付相应的款项。（3）尾款：装修工程完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后5个工作日内。（3）尾款支付时间：装修工程验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致装修工程延期，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按期进行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，例如新冠疫情等，双方应按照国家相关规定和实际情况，合理调整合同履行期限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同未明确规定的权利，双方均保留自行决定的权利。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行过程中，如遇重大争议，任何一方有权向人民法院提起诉讼。（2）如遇不可抗力事件，双方有权暂停合同履行，并协商解决后续事宜。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方书面同意。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保装修工程顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时解决装修过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通装修工程进展情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于装修安全责任及维修保障的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（装修业主）：________________签字：________________日期：________________乙方（装修公司）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.装修工程预算表2.装修工程图纸3.装修工程合同附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程预算表2.装修工程图纸3.装修工程合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项。违反合同约定，导致装修工程延期。乙方违约：未按时完成装修工程。施工过程中出现质量问题。不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方违约：根据甲方未支付款项的金额和逾期时间，以及工程延期的具体天数来认定。不可抗力事件：根据国家相关规定和实际情况，由双方共同认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复质量问题，并承担修复费用。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：装修工程延期。解决办法：双方应协商解决延期问题，如因不可抗力导致延期，可适当调整合同履行期限。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，并确保修改和补充内容具有同等法律效力。5.问题：保密内容的泄露。解决办法：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，如发现泄露，应立即采取措施制止。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任（1）丙方应具备相应的资质和条件，承担装修工程的质量责任。（2）丙方应按照合同约定，提供合格的装修材料和施工人员。（3）丙方应确保装修工程的安全，避免发生安全事故。3.第三方权利（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。（2）丙方有权要求乙方按照合同约定提供施工图纸和技术支持。4.第三方义务（1）丙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。（2）丙方应配合乙方进行工程验收。（3）丙方应承担因自身原因造成的工程延误和损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电设施、临时设施等。（3）乙方有权要求甲方配合施工，如提供施工图纸、现场协调等。2.乙方利益（1）乙方有权在装修过程中对施工质量进行监督。（2）乙方有权在装修工程完成后，要求甲方进行验收。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。3.甲方违约及限制条款（1）甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致装修工程延期，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修。（2）甲方有权要求乙方提供装修工程的质量保证。（3）甲方有权要求乙方在装修过程中进行必要的沟通和协调。2.甲方法律利益（1）甲方有权要求乙方在装修工程完成后，提供维修保障服务。（2）甲方有权要求乙方在装修过程中，确保施工安全。（3）甲方有权要求乙方在装修工程完成后，进行工程验收。3.乙方违约及限制条款（1）乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025版个人住宅装修安全责任及维修保障协议2合同目录第一章协议双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章协议标的及范围2.1装修项目概述2.2装修范围界定2.3工程概况第三章装修工程要求3.1设计要求3.2材料要求3.3施工工艺要求3.4质量标准第四章工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及流程4.3验收时间及方式4.4验收不合格的处理第五章施工安全责任5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3安全措施及防护5.4安全事故处理5.5安全教育及培训第六章质量保证及维修6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3维修范围及期限6.4维修费用及流程6.5维修材料及配件第七章合同履行及变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止及结算第八章违约责任及处理8.1违约责任承担8.2违约责任认定8.3违约责任追究8.4违约赔偿及处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章附则10.1协议生效条件10.2协议效力10.3协议的修订10.4协议份数10.5协议签署日期10.6协议附件合同编号_________第一章协议双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二章协议标的及范围2.1装修项目概述装修项目名称：装修项目地点：装修项目性质：2.2装修范围界定装修项目具体内容：装修项目包含的房间及面积：2.3工程概况装修预算：装修工期：装修合同总价：第三章装修工程要求3.1设计要求设计风格：设计图纸及资料要求：3.2材料要求材料品牌及规格要求：材料进场验收标准：3.3施工工艺要求施工工艺规范：施工质量控制要求：3.4质量标准质量检验标准：质量保证措施：第四章工程进度及验收4.1工程进度安排各阶段工程进度及时间节点：4.2验收标准及流程验收标准：验收流程：4.3验收时间及方式验收时间安排：验收方式：4.4验收不合格的处理不合格处理措施：不合格责任承担：第五章施工安全责任5.1安全管理制度安全管理制度内容：5.2安全责任划分安全责任划分明细：5.3安全措施及防护安全措施及防护措施：5.4安全事故处理安全事故处理流程：5.5安全教育及培训安全教育及培训内容：第六章质量保证及维修6.1质量保证期限质量保证期限：6.2质量保证责任质量保证责任内容：6.3维修范围及期限维修范围：维修期限：6.4维修费用及流程维修费用承担：维修流程：6.5维修材料及配件维修材料及配件要求：第七章合同履行及变更7.1合同履行方式合同履行方式：7.2合同变更程序合同变更申请及审批流程：7.3合同解除条件合同解除条件：7.4合同终止及结算合同终止条件：合同结算方式：第八章违约责任及处理8.1违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任认定违约责任认定依据本协议条款及法律法规。8.3违约责任追究违约责任追究由甲方或乙方根据具体情况提出，经协商达成一致后执行。8.4违约赔偿及处理违约赔偿金额及处理方式应在违约行为发生之日起30日内解决。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关仲裁规则。9.3争议解决机构仲裁机构选择为（具体仲裁机构名称）。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十章附则10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议效力本协议具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。10.3协议的修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.5协议签署日期（此处填写协议签署日期）第十一章通知和通讯11.1通知方式通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2通讯地址甲方的通讯地址：乙方的通讯地址：第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理，并根据不可抗力事件的影响程度调整履行期限或解除合同。第十三章法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件14.1附件一：装修图纸及材料清单14.2附件二：工程质量验收标准14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：其他相关文件合同签订人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更权甲方有权在装修过程中对设计方案进行合理变更，但变更内容需符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应在收到甲方变更通知后5个工作日内予以配合，并按照变更后的设计进行施工。1.2材料采购权甲方有权指定装修材料品牌和规格，乙方应严格按照甲方要求采购材料。如因材料质量问题导致工程延误或损失，责任由乙方承担。1.3工程进度控制权甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。1.4质量验收权甲方有权对装修工程进行质量验收，验收合格后方可支付工程款。如验收不合格，乙方应立即整改，直至合格为止。1.5维修责任在保修期内，因装修质量问题导致的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方在接到维修通知后及时进行维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计变更审批权乙方有权对设计方案进行合理变更，但变更内容需经甲方同意。甲方应在收到乙方变更通知后5个工作日内予以回复。2.2材料选择权乙方有权根据工程需要选择合适的材料，但需提前向甲方提供材料清单，经甲方确认后方可采购。2.3工程进度调整权乙方有权根据实际情况调整工程进度，但需提前向甲方报告，并取得甲方同意。2.4质量控制权乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。2.5维修费用承担在保修期内，因乙方施工原因导致的维修费用由乙方承担。甲方有权要求乙方在接到维修通知后及时进行维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于监督工程进度、质量验收、材料采购等。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.5中介机构变更如中介机构需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构争议解决中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.7中介机构终止中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权终止其服务，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修图纸及材料清单2.附件二：工程质量验收标准3.附件三：工程进度计划4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。违约认定：甲方在约定的时间内未支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。违约认定：乙方未按合同约定的工期和质量标准完成工程，经甲方验收不合格。3.违约行为：乙方使用不合格材料。违约认定：乙方在施工过程中使用不符合合同约定的材料，经检测不合格。4.违约行为：甲方未经乙方同意擅自变更设计。违约认定：甲方在未经乙方同意的情况下，对设计方案进行重大变更。5.违约行为：中介机构未履行职责。违约认定：中介机构未按照合同约定履行监督、协调等职责，导致合同履行受阻。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：对商业秘密、技术秘密等进行保密，防止泄露。5.保修期：合同约定的，在合同履行完毕后的一定期限内，对工程质量进行保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整工程计划，确保按期完成。2.问题：质量问题。解决办法：立即整改，确保工程质量符合约定标准。3.问题：材料采购问题。解决办法：严格按照合同约定采购材料，确保材料质量。4.问题：甲方或乙方不履行合同。解决办法：依据合同约定和法律规定，追究违约责任。五、所有应用场景：1.个人住宅装修。2.办公室装修。3.商业空间装修。4.公共设施装修。5.其他需要签订装修安全责任及维修保障协议的场景。全文完。2025版个人住宅装修安全责任及维修保障协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（装修公司）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在个人住宅装修过程中双方的安全责任及维修保障，确保装修工程的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于明确双方在装修过程中各自的权利、义务和责任，确保装修工程的安全、质量，以及维修保障。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语，并对其进行解释。）3.2关键词解释：（在此处列出合同中的关键词，并对其进行解释。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修质量进行监督检查；（2）甲方有权要求乙方在装修过程中保证施工安全，确保施工人员具备相应的资质；（3）甲方有权要求乙方在装修工程完成后提供维修保障服务；（4）甲方应按照合同约定支付装修费用及维修费用；（5）甲方应积极配合乙方进行装修施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用及维修费用；（2）乙方应按照合同约定进行装修施工，确保装修质量；（3）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；（4）乙方应提供合格的施工人员，确保施工人员具备相应的资质；（5）乙方应在装修工程完成后提供维修保障服务。五、履行条款5.1合同履行时间：（在此处填写合同履行时间，例如：自本合同签订之日起____个月）5.2合同履行地点：（在此处填写合同履行地点，例如：甲方住宅）5.3合同履行方式：（在此处填写合同履行方式，例如：乙方按照甲方要求进行装修施工）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（在此处列出合同终止的条件，例如：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同等）6.3终止程序：（在此处列出合同终止的程序，例如：双方书面通知对方；办理合同解除手续等）6.4终止后果：（在此处列出合同终止后的后果，例如：乙方退还甲方已支付的装修费用；双方对装修工程进行验收等）甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计方案复杂程度及工程量，按实际发生设计费用的百分比计算；（2）材料费：包括主材、辅材、装饰材料等，按实际采购价格计算；（3）人工费：根据工程量及人工成本计算；（4）管理费：包括项目管理、现场管理、质量控制等费用；（5）利润：乙方按照合同约定的利润比例计算；（6）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式（1）首付：合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为首付；（2）进度款：装修工程按进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；（3）尾款：装修工程验收合格后，甲方应支付合同总价的70%作为尾款；（4）维修基金：根据合同约定，甲方应缴纳一定数额的维修基金，用于保修期内发生的维修费用。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后7个工作日内；（2）进度款支付时间：根据装修进度表，每个支付节点前3个工作日内；（3）尾款支付时间：装修工程验收合格后7个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付款项；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法的税务发票；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方个人信息或商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按合同总价的百分比计算；（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（在此处列出可能发生的不可抗力事件，如地震、洪水、战争、政府政策变动等）10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，合同可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（在此处列出可能发生的不可抗力实例，如地震导致工程延期等）十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（在此处列出不得转让的情形，如涉及国家安全、商业秘密等）十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在履行本合同过程中所获得的甲方商业秘密、技术秘密等，均视为乙方应予以保密的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对装修工程的监督权；（2）在保修期内，甲方保留对装修工程的质量检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料；（2）乙方应按照甲方要求调整施工计划；（3）双方应保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2