交易市场客户房屋租赁协议范本

交易市场客户房屋租赁协议范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第五条押金

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，不得冲抵租金。

3.租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施，并在附件二《房屋交付确认书》上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋主体结构及设施的大修由甲方负责。

第八条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

a.逾期支付租金超过XX日；

b.擅自改变房屋用途；

c.擅自转租或转让房屋；

d.利用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

a.房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；

b.甲方未按约定交付房屋。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方相当于两个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应支付乙方相当于两个月租金的违约金。

第十一条争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订