2025年度储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足我国能源结构的调整和优化需求，提高煤炭资源利用效率，甲方决定将位于________________的储煤场租赁给乙方，乙方计划进行煤炭仓储信息化改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁储煤场及进行煤炭仓储信息化改造过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储煤场：指甲方拥有的用于煤炭储存的场地。（2）煤炭仓储信息化改造：指乙方对储煤场进行的信息化建设，包括但不限于信息化管理系统、智能仓储设备、监控设备等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将储煤场的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。（2）信息化改造：指乙方对储煤场进行的技术升级和改造，以提高煤炭仓储效率和管理水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方对储煤场进行煤炭仓储信息化改造；（3）甲方应确保储煤场设施符合相关安全、环保标准；（4）甲方应配合乙方进行煤炭仓储信息化改造工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用储煤场进行煤炭仓储；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应负责煤炭仓储信息化改造项目的实施；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保煤炭仓储安全、环保；（5）乙方应定期向甲方汇报煤炭仓储信息化改造项目的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：储煤场地址：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金；（2）乙方负责煤炭仓储信息化改造项目的实施，并确保项目质量；（3）甲方负责监督项目进展，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；（3）协商一致解除合同，甲乙双方应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用储煤场；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照约定的租金标准支付租赁费用，具体金额为每月人民币________________元，租赁期限为________________年。（2）信息化改造费用：乙方进行煤炭仓储信息化改造所需费用，包括但不限于设备购置费、安装费、软件开发费等，具体金额为人民币________________元。（3）维护保养费用：乙方在使用储煤场期间，需承担相应的设备维护保养费用，具体金额根据实际情况确定。（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式租赁费用及信息化改造费用等费用的支付方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月的________________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租赁费用。（2）信息化改造费用：乙方应在合同签订后________________日内，一次性支付信息化改造费用。7.3支付时间租赁费用及信息化改造费用的支付时间如下：（1）租赁费用：每月的________________日前。（2）信息化改造费用：合同签订后________________日内。7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金及费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付金额的________________%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）储煤场的地理位置、规模、设施等信息；（2）煤炭仓储信息化改造的技术方案、设备参数、软件代码等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工、顾问等第三方知悉保密内容的，应遵守本合同的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致储煤场设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止煤炭运输；（3）罢工导致煤炭仓储信息化改造项目延期。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至________________仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）转让后可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对储煤场的所有权和使用权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对储煤场进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对储煤场进行安全、环保检查的权利；（3）甲方保留在合同终止后，对储煤场进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关工作和事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场租赁合同2.煤炭仓储信息化改造方案3.设备清单及价格表4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.保密协议8.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的储煤场，认定违约。未按合同约定进行必要维修和改造，认定违约。未在规定时间内退还乙方已支付的费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及费用，认定违约。未按合同约定进行煤炭仓储信息化改造，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化改造进度延误。解决办法：双方定期沟通，及时解决问题，必要时调整改造计划。2.问题：租金及费用支付争议。解决办法：按照合同约定支付，如发生争议，协商解决或寻求第三方调解。3.问题：储煤场安全及环保问题。解决办法：双方共同制定安全及环保措施，定期进行检查，确保符合相关标准。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，及时沟通澄清。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理，如发生争议，协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责煤炭仓储信息化改造项目的实施，确保项目质量符合合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规，确保改造过程的安全、环保。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设备支持。第三方有权要求乙方按照合同约定支付信息化改造费用。4.第三方义务：第三方应按时完成改造项目，并向甲方和乙方提交项目验收报告。第三方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储煤场。乙方有权要求甲方在合同期限内进行必要的维修和改造。乙方有权要求甲方在合同终止后退还已支付的费用。2.乙方利益条款：乙方有权享受因煤炭仓储信息化改造带来的效率提升和成本降低。乙方有权获得甲方提供的必要的技术支持和售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供合格的储煤场，应向乙方支付违约金。甲方如未在规定时间内进行维修和改造，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用储煤场。甲方可对乙方进行必要的指导和管理，确保储煤场的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金和费用中获得收益。甲方可通过乙方使用储煤场，提升自身的市场竞争力和经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金和费用，应向甲方支付违约金。乙方如未按照合同约定进行煤炭仓储信息化改造，应向甲方支付违约金。乙方不得损害甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、储煤场租赁1.租赁场地2.租赁面积3.租赁期限4.租赁费用5.租赁支付方式6.租赁保证金三、煤炭仓储1.煤炭种类2.仓储数量3.仓储质量要求4.仓储期限5.仓储费用6.仓储设施四、信息化改造1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造进度5.改造费用6.改造验收五、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.第三方责任六、合同履行1.履行方式2.履行时间3.履行地点4.履行验收七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.地图2.附件一：储煤场租赁协议3.附件二：煤炭仓储协议4.附件三：信息化改造协议5.附件四：其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十四、其他1.合同语言2.合同解释3.合同附件效力4.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景双方就2025年度储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的确保储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造工作的顺利进行；明确双方的权利和义务；规范双方的合作关系。3.合同主体出租方：具备合法经营资格的企业或个人；承租方：具备合法经营资格的企业或个人。4.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。二、储煤场租赁1.租赁场地出租方同意将位于（具体地址）的储煤场租赁给承租方使用。2.租赁面积租赁场地总面积为（平方米）。3.租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租赁费用租赁费用为每平方米（元/月），共计（元/月）。5.租赁支付方式承租方应在每月（具体日期）前支付当月租赁费用。6.租赁保证金承租方需在签订本合同之日起三个工作日内向出租方支付租赁保证金，金额为（元），租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。三、煤炭仓储1.煤炭种类承租方可在储煤场存储的煤炭种类为（煤炭种类）。2.仓储数量承租方每月的煤炭仓储数量上限为（吨）。3.仓储质量要求煤炭质量需符合国家相关标准，具体要求详见附件。4.仓储期限煤炭仓储期限自煤炭入库之日起至合同约定的仓储期满日止。5.仓储费用仓储费用为每吨（元/月），共计（元/月）。6.仓储设施出租方负责提供符合仓储要求的场地和设施，并确保其安全、可靠。四、信息化改造1.改造范围储煤场信息化改造范围包括（具体改造项目）。2.改造内容改造内容包括（具体改造内容）。3.改造标准改造标准应符合国家相关行业标准和规范。4.改造进度（具体时间节点1）（具体时间节点2）5.改造费用改造费用总额为（元），由承租方承担。6.改造验收改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。五、双方权利与义务1.出租方权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定支付租赁费用；出租方有义务保证租赁场地的安全和稳定；出租方有义务配合承租方进行信息化改造。2.承租方权利与义务承租方有权使用租赁场地和设施；承租方有义务按照合同约定支付租赁费用和仓储费用；承租方有义务遵守租赁场地的相关规定；承租方有义务配合出租方进行信息化改造。3.第三方责任因第三方原因导致租赁场地或设施损坏，由责任方承担修复费用。六、合同履行1.履行方式双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.履行时间双方应按照合同约定的期限履行相关义务。3.履行地点合同约定的履行地点为租赁场地。4.履行验收双方应在合同约定的期限内完成各自义务的履行，并共同进行验收。七、违约责任1.出租方违约责任出租方未按约定提供租赁场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为（元/天）；出租方未按约定配合承租方进行信息化改造，应向承租方支付违约金，违约金为（元/天）。2.承租方违约责任承租方未按约定支付租赁费用或仓储费用，应向出租方支付违约金，违约金为（元/天）；承租方未按约定遵守租赁场地的相关规定，应向出租方支付违约金，违约金为（元/天）。3.第三方违约责任因第三方原因导致租赁场地或设施损坏，由责任方承担修复费用；因第三方原因导致信息化改造延误，由责任方承担相应的违约责任。4.违约赔偿违约方应按照合同约定的违约金标准向守约方支付违约金；若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为（具体机构名称）。3.争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；因不可抗力导致本合同无法履行；双方协商一致解除合同。3.合同变更程序变更合同应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。4.合同解除程序解除合同应采取书面形式，并通知对方。十、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.合同终止后的处理合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租赁保证金；双方应按照合同约定处理剩余煤炭和设施。十一、合同附件1.地图附件一：储煤场租赁场地地图。2.附件二：储煤场租赁协议。3.附件三：煤炭仓储协议。4.附件四：信息化改造协议。5.附件五：其他相关文件。十二、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可通过挂号信、电子邮件等方式送达。2.送达地址出租方地址：（出租方地址）承租方地址：（承租方地址）3.送达时间通知自送达之日起生效。十三、合同生效与备案1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同备案要求本合同需在签订之日起（具体时间）内向相关部门备案。3.合同备案机构合同备案机构为（具体机构名称）。十四、其他1.合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。2.合同解释本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：（签字）（日期）承租方（盖章）：（签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款：1.1甲方对储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造的决策权；1.2甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务；1.3甲方有权对乙方的工作进度、质量进行审查。2.信息化改造技术指导条款说明：甲方作为主导方，应提供必要的技术指导和支持，确保信息化改造顺利进行。条款：2.1甲方应提供信息化改造所需的技术指导；2.2甲方应派驻技术人员对乙方进行现场指导；2.3甲方负责解答乙方在信息化改造过程中遇到的技术问题。3.甲方责任承担条款说明：甲方作为主导方，对合同执行过程中可能出现的风险承担主要责任。条款：3.1甲方应对因自身原因导致合同无法履行承担责任；3.2甲方应承担因信息化改造过程中出现的技术风险；3.3甲方应承担因自身决策失误导致合同终止的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款：4.1乙方对储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造的决策权；4.2乙方有权监督甲方按照合同约定履行义务；4.3乙方有权对甲方的工作进度、质量进行审查。2.乙方责任承担条款说明：乙方作为主导方，对合同执行过程中可能出现的风险承担主要责任。条款：5.1乙方应对因自身原因导致合同无法履行承担责任；5.2乙方应承担因信息化改造过程中出现的技术风险；5.3乙方应承担因自身决策失误导致合同终止的责任。3.乙方技术支持条款说明：乙方作为主导方，应提供必要的技术支持，确保信息化改造顺利进行。条款：6.1乙方应提供信息化改造所需的技术支持；6.2乙方应派驻技术人员对甲方进行现场指导；6.3乙方负责解答甲方在信息化改造过程中遇到的技术问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款明确中介机构在合同执行过程中的职责，确保合同双方的权益得到保障。条款：7.1中介机构负责监督合同双方的履行情况；7.2中介机构有权对合同执行过程中的争议进行调解；7.3中介机构应保证合同双方的保密信息不被泄露。2.中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的费用支付方式和标准。条款：8.1中介机构费用为合同总金额的（百分比）；8.2中介机构费用支付方式为（支付方式）；8.3中介机构费用支付时间为合同签订后（具体时间）。3.中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构在合同执行过程中的责任，确保其履行职责。条款：9.1中介机构应对因自身原因导致合同无法履行承担责任；9.2中介机构应承担因调解过程中出现的技术风险；9.3中介机构应承担因自身决策失误导致合同终止的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地图储煤场租赁场地地图。2.附件一：储煤场租赁协议3.附件二：煤炭仓储协议4.附件三：信息化改造协议5.附件四：其他相关文件煤炭质量标准文件信息化改造技术规范文件争议解决机构规定文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或设施；甲方未按约定配合乙方进行信息化改造；乙方未按约定支付租赁费用或仓储费用；乙方未按约定遵守租赁场地的相关规定；因第三方原因导致租赁场地或设施损坏；因第三方原因导致信息化改造延误；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提出书面违约通知；双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指依法设立的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、调解委员会等。3.保密信息：指在合同履行过程中，双方约定不得对外泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化改造过程中出现技术难题。解决办法：由甲方提供技术指导，或邀请第三方专家协助解决。2.问题：租赁场地出现安全隐患。解决办法：立即停用有安全隐患的设施，并及时报告甲方，共同制定整改方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.储煤场租赁及煤炭仓储业务；2.煤炭仓储信息化改造项目；3.甲方为国有企业或个人，乙方为民营企业或个人；4.合同签订地为我国境内；5.合同适用法律为我国相关法律法规。全文完。2025年度储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将2025年度储煤场租赁给乙方，并就煤炭仓储信息化改造事宜达成共识，确保双方在合同期间的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.储煤场：指甲方拥有的用于储存煤炭的场地。2.煤炭仓储信息化改造：指对储煤场进行信息化建设，包括但不限于煤炭计量、库存管理、安全管理等方面的改造。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将储煤场的使用权在一定期限内转让给乙方。2.信息化改造：指采用现代信息技术手段对储煤场进行升级改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证储煤场的安全、合法使用，并按时交付乙方使用。3.甲方有义务协助乙方完成煤炭仓储信息化改造工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在合同约定的租赁期限内使用储煤场。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，确保煤炭仓储安全。4.乙方有义务配合甲方完成煤炭仓储信息化改造工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点储煤场所在地：________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方有权在乙方违反合同约定时，单方面解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即退还储煤场；2.双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付储煤场租赁费用。2.改造费用：乙方为进行煤炭仓储信息化改造所需支付的费用。3.管理费用：乙方在使用储煤场期间产生的管理费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.改造费用：乙方应在信息化改造项目开始前支付首期费用，后续费用按约定分期支付。3.管理费用：乙方应在管理费用产生后，按月支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方支付的费用不得以任何形式抵扣或冲销。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供储煤场或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金。2.若甲方未按合同约定协助乙方完成信息化改造，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，导致储煤场或信息化系统受损，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法及赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式为人民币，乙方应按甲方指定的账户进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得以任何形式披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件；3.疫情、疫情控制措施等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会异常事件；3.新冠肺炎疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储煤场的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变储煤场结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入储煤场的权利。2.乙方在合同终止后，应将储煤场恢复至原状。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保煤炭仓储业务的顺利进行。2.乙方应按照甲方要求，配合完成信息化改造工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.乙方应按照甲方要求，及时提供相关数据和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场租赁合同附件，包括租赁场地平面图、界限说明等。2.煤炭仓储信息化改造方案及预算。3.双方签字盖章的合同修改和补充文件。4.不可抗力事件证明文件。5.违约金计算标准及赔偿明细。6.双方协商解决争议的会议记录。7.协议转让合同（如有）。8.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供储煤场或提供的服务不符合约定。b.未按合同约定协助乙方完成信息化改造。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或其他费用。b.违反合同约定，导致储煤场或信息化系统受损。2.违约行为的认定：由双方协商认定，或由法院或仲裁机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化改造进度滞后。解决办法：双方定期召开会议，共同协商解决改造过程中的问题，确保按期完成。2.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，并设立逾期支付违约金，确保租金按时支付。3.问题：储煤场安全管理不到位。解决办法：双方共同制定安全管理制度，加强安全巡查，确保储煤场安全。4.问题：信息泄露或数据丢失。解决办法：双方采取必要的技术和管理措施，确保信息安全。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责储煤场的信息化系统建设及维护。第三方应保证信息系统安全可靠，防止数据泄露和系统故障。2.第三方权利：第三方有权在合同约定范围内，对信息系统进行必要的升级和维护。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供场地、设备等。3.第三方义务：第三方应按时完成信息系统建设任务，并保证工程质量。第三方应遵守国家相关法律法规，确保信息系统安全。4.第三方违约责任：若第三方未按时完成信息系统建设任务，应向甲方支付违约金。若第三方导致信息系统出现严重故障，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供储煤场的详细资料，包括场地面积、设施状况等。乙方有权要求甲方协助完成信息化改造，并提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，享有储煤场使用权的完整性和稳定性。甲方应保证乙方在信息化改造过程中，获得合理的利益回报。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供储煤场或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变储煤场用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方可要求乙方遵守国家法律法规，确保煤炭仓储安全。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁期间，储煤场的安全和稳定。乙方应配合甲方完成信息化改造，并确保改造工程质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，导致储煤场或信息化系统受损，应承担修复或赔偿的责任。全文完。2025年度储煤场租赁及煤炭仓储信息化改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.储煤场租赁2.1储煤场位置2.2储煤场面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁用途3.煤炭仓储信息化改造3.1改造内容3.2改造期限3.3改造费用及支付方式3.4质量保证4.运输及装卸4.1运输方式4.2装卸要求4.3费用承担5.煤炭质量管理5.1煤炭质量标准5.2质量检测与验收5.3质量问题处理6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用及支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：储煤场租赁协议11.2附件二：煤炭仓储信息化改造方案11.3附件三：运输及装卸协议11.4附件四：煤炭质量管理协议11.5附件五：安全生产与环境保护协议11.6附件六：保险协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印合同份数14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：能源乙方：储煤场管理公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.储煤场租赁2.1储煤场位置储煤场位于市区路号，占地面积为10,000平方米。2.2储煤场面积储煤场实际可用面积为9,500平方米，包含煤炭堆场、办公区及附属设施。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.4租金及支付方式租金总额为人民币100万元，分四次支付，具体支付时间为：首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币25万元；第二次支付：2025年4月30日前支付人民币25万元；第三次支付：2025年8月30日前支付人民币25万元；第四次支付：2025年12月31日前支付人民币25万元。支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：能源开户银行：银行分行账号：0562.5租赁用途储煤场仅用于煤炭的储存、中转及销售，不得用于其他任何用途。3.煤炭仓储信息化改造3.1改造内容改造内容包括但不限于：煤炭堆场监控设备安装、仓储管理系统升级、消防系统改造等。3.2改造期限改造期限自2025年2月1日起至2025年5月31日止，共计4个月。3.3改造费用及支付方式改造费用总额为人民币50万元，分两次支付，具体支付时间为：首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币25万元；第二次支付：改造完成后10个工作日内支付人民币25万元。支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：储煤场管理公司开户银行：银行分行账号：9876543.4质量保证乙方保证改造工程符合国家相关标准和规范，如因乙方原因导致改造质量问题，乙方负责无偿修复或赔偿损失。4.运输及装卸4.1运输方式煤炭运输采用火车、汽车等合法运输方式，具体运输方式由双方协商确定。4.2装卸要求装卸作业应遵守国家相关安全规定，确保装卸作业安全、高效。4.3费用承担运输及装卸费用由甲方承担，具体费用根据实际发生情况另行结算。5.煤炭质量管理5.1煤炭质量标准储存的煤炭应符合国家标准GB/T75622008《煤炭质量》的规定。5.2质量检测与验收乙方负责对储存的煤炭进行定期质量检测，甲方有权对煤炭质量进行抽样检查。5.3质量问题处理如发现煤炭质量问题，双方应立即协商解决，必要时可委托第三方检测机构进行鉴定。6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保储煤场安全生产。6.2环境保护责任双方应采取有效措施，防止环境污染，确保储煤场符合国家环保要求。6.3应急预案双方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和财产安全。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；若甲方未按约定使用储煤场，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定完成信息化改造，每逾期一日，应向甲方支付相当于改造费用1%的违约金；若乙方未按约定保证煤炭质量，乙方应承担相应的质量责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，非违约方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：储煤场租赁协议11.2附件二：煤炭仓储信息化改造方案11.3附件三：运输及装卸协议11.4附件四：煤炭质量管理协议11.5附件五：安全生产与环境保护协议11.6附件六：保险协议12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地为市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1正式合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2复印合同份数本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字盖章后，具有法律约束力。14.3本合同自签订之日起至合同履行完毕之日止，对双方具有约束力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.本合同项下工程或服务的质量、进度