2025年高中学生公寓入住协议书标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高中学生公寓入住协议书标准范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生个人信息1.2学校基本信息2.入住公寓的条件和标准2.1入住资格2.2入住手续2.3宿舍分配原则3.宿舍设施与服务3.1宿舍设施清单3.2公共区域设施3.3生活服务内容4.入住费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3退宿费用处理5.住宿合同期限5.1合同期限5.2合同续签5.3合同解除6.住宿费用调整6.1调整原则6.2调整程序6.3调整通知7.学生行为规范7.1住宿纪律7.2宿舍管理规定7.3违规处理8.宿舍安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.宿舍维修与保养9.1维修责任9.2维修流程9.3保养要求10.学生个人信息保护10.1信息收集与使用10.2信息保密10.3信息删除11.违约责任11.1学生违约责任11.2学校违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生个人信息1.1.1学生姓名1.1.2学生性别1.1.3学生身份证号码1.1.4学生联系方式1.1.5学生家长联系方式1.2学校基本信息1.2.1学校名称1.2.2学校地址1.2.3学校联系方式2.入住公寓的条件和标准2.1入住资格2.1.1学生需为我校正式录取的高中生2.1.2学生需符合学校住宿规定和公寓条件2.2入住手续2.2.1学生需提供身份证、录取通知书等相关材料2.2.2学生需缴纳住宿押金2.2.3学生需签订本入住协议书2.3宿舍分配原则2.3.1根据学生性别、年级进行宿舍分配2.3.2遵循公平、公正、公开的原则3.宿舍设施与服务3.1宿舍设施清单3.1.1宿舍内设独立卫生间、洗浴间3.1.2宿舍内设空调、暖气等设施3.1.3宿舍内设书桌、衣柜、床等基本生活用品3.2公共区域设施3.2.1公共区域设洗衣机、烘干机、自助售货机等3.2.2公共区域设自习室、活动室等3.3生活服务内容3.3.1提供热水供应3.3.2定期清洁公共区域3.3.3设立值班室，提供24小时服务4.入住费用及支付方式4.1费用构成4.1.1宿舍租金4.1.2水电费4.1.3维修基金4.1.4管理费4.2支付方式4.2.1学生需在入学时一次性缴纳住宿押金4.2.2每学期初缴纳当学期住宿费4.3退宿费用处理4.3.1学生退宿时，退还押金4.3.2退宿时，扣除损坏物品费用5.住宿合同期限5.1合同期限5.1.1学年制：自入学之日起至学年结束5.1.2学期制：自入学之日起至学期结束5.2合同续签5.2.1学生可提前一个月提出续签申请5.2.2学校根据实际情况决定是否续签5.3合同解除5.3.1学生违反住宿规定，学校有权解除合同5.3.2学生因特殊原因需退宿，可提前一个月提出申请6.住宿费用调整6.1调整原则6.1.1根据学校相关规定和市场行情进行调整6.1.2调整幅度不超过上年度住宿费用的10%6.2调整程序6.2.1学校提前一个月向学生公布调整方案6.2.2学生对调整方案有异议，可向学校提出6.3调整通知6.3.1学校以书面形式通知学生调整后的费用6.3.2学生收到通知后，应在规定时间内缴纳调整后的费用7.学生行为规范7.1住宿纪律7.1.1学生应按时归寝，不得在外留宿7.1.2学生应保持宿舍内整洁，不得乱丢垃圾7.1.3学生应爱护宿舍设施，不得随意损坏7.2宿舍管理规定7.2.1学生不得在宿舍内吸烟、饮酒7.2.2学生不得在宿舍内饲养宠物7.2.3学生不得在宿舍内进行影响他人休息的活动7.3违规处理7.3.1学生违反规定，第一次警告，第二次罚款，第三次解除住宿协议7.3.2违规行为涉及违法，学校将移交相关部门处理8.宿舍安全管理8.1安全责任8.1.1学校负责宿舍安全管理，定期进行安全检查8.1.2学生应自觉遵守安全规定，发现安全隐患及时报告8.2安全措施8.2.1宿舍安装消防设施，定期进行消防演练8.2.2宿舍楼道安装监控设备，确保安全8.3应急预案8.3.1制定火灾、地震等突发事件的应急预案8.3.2定期组织学生进行应急演练9.宿舍维修与保养9.1维修责任9.1.1学校负责宿舍设施的维修保养9.1.2学生在使用过程中造成损坏，需承担赔偿责任9.2维修流程9.2.1学生发现损坏，应及时报告宿舍管理员9.2.2管理员登记损坏情况，并报学校维修部门9.3保养要求9.3.1学生应保持宿舍设施完好，不得私自拆卸9.3.2学生应定期清理宿舍，保持清洁10.学生个人信息保护10.1信息收集与使用10.1.1学校仅收集必要的学生个人信息10.1.2学生个人信息仅用于住宿管理和服务10.2信息保密10.2.1学校对学生的个人信息负有保密义务10.2.2未经学生同意，不得向第三方泄露信息10.3信息删除10.3.1学生离校后，学校应删除其个人信息10.3.2学生有权要求学校删除其个人信息11.违约责任11.1学生违约责任11.1.1学生违反协议，应承担相应的违约责任11.1.2学生违约造成学校损失的，应赔偿损失11.2学校违约责任11.2.1学校未履行协议，应承担相应的违约责任11.2.2学校违约造成学生损失的，应赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2向学校相关部门申请调解12.1.3依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决12.2.2协商不成的，可向学校申请调解12.2.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.其他约定13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律13.2合同生效13.2.1学生签订本协议后，合同生效13.3合同变更13.3.1合同的任何变更，必须以书面形式进行13.3.2双方协商一致，方可变更合同内容14.合同附件14.1住宿合同14.2宿舍设施清单14.3安全管理制度14.4住宿费用标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、服务提供方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1学生在入住期间，因维修、保养、服务等原因，需要第三方介入。15.2.2学校在履行本合同过程中，因特殊原因需要引入第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求学校或学生提供必要的配合和支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的最大赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任限额的履行16.3.1第三方在履行合同过程中，如发生超出责任限额的损失，应由其自行承担。16.3.2第三方超出责任限额的赔偿责任，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分17.1.1学校负责提供公寓设施和管理服务，监督第三方履行职责。17.1.2学生负责遵守公寓管理规定，配合第三方提供服务。17.1.3第三方负责按照合同约定提供专业服务。17.2责任划分17.2.1学校对第三方的服务质量和行为承担监管责任。17.2.2学生对第三方的服务不满意，可向学校提出投诉。17.2.3第三方对因其服务造成的学生或学校损失承担赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更不得影响本合同的履行。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更需以书面形式通知甲乙双方。18.2.2甲乙双方应在收到通知后30日内给予答复。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因故退出合同，需提前30日通知甲乙双方。19.1.2第三方退出合同不得影响本合同的履行。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同需以书面形式通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方应在收到通知后30日内协商解决退出后的相关事宜。20.特别约定20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应遵守保密义务。20.2如第三方介入涉及法律法规变更，甲乙双方应依法调整本合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宿合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、宿舍分配信息、费用明细、合同期限、违约责任等内容。说明：本附件为协议书的主体部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内所有设施，包括数量、型号、品牌等信息。说明：本附件用于学生入住时核对宿舍设施，确保设施齐全。3.安全管理制度详细要求：包括宿舍安全规定、消防预案、应急处理流程等。说明：本附件用于指导学生遵守安全规定，确保宿舍安全。4.住宿费用标准详细要求：列出住宿费用构成、收费标准、调整方式等信息。说明：本附件用于学生了解住宿费用情况，便于费用缴纳。5.住宿费用缴纳凭证详细要求：包括缴费金额、缴费日期、缴费方式等信息。说明：本附件用于学生证明已缴纳住宿费用。6.学生个人信息保护政策详细要求：包括个人信息收集、使用、存储、删除等方面的规定。说明：本附件用于保护学生个人信息安全。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在协议中的权利和义务。8.违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为1.1违反住宿规定责任认定：警告或罚款，情节严重者解除住宿协议。示例：学生在宿舍内吸烟、饮酒。1.2损坏宿舍设施责任认定：赔偿损失。示例：学生损坏宿舍空调。1.3未按时缴纳住宿费用责任认定：按日收取滞纳金，逾期未缴清者解除住宿协议。示例：学生未按时缴纳住宿费。2.学校违约行为2.1未按时提供住宿服务责任认定：赔偿学生因住宿服务中断所受损失。示例：学校未按时提供热水供应。2.2未履行安全责任责任认定：赔偿学生因安全责任事故所受损失。示例：学校未及时维修宿舍消防设施。3.第三方违约行为3.1未按时提供服务责任认定：赔偿学生因服务中断所受损失。示例：第三方未按时维修宿舍设施。3.2服务质量不符合要求责任认定：赔偿学生因服务质量问题所受损失。示例：第三方提供的服务质量低于合同约定。全文完。2024年高中学生公寓入住协议书标准范本1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议有效期第二章学生资格2.1入住资格要求2.2资格审核流程2.3资格变更及终止第三章入住流程3.1入住手续办理3.2房间分配3.3入住时间3.4入住押金第四章房间设施与使用4.1房间设施标准4.2设施使用规定4.3设施维修与更换4.4设施损坏赔偿第五章公共区域使用5.1公共区域定义5.2公共区域使用规定5.3公共区域维护责任5.4公共区域事件处理第六章费用及支付6.1房租标准6.2水电费缴纳6.3其他费用6.4支付方式及时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力解除条件第十二章合同附件12.1附件一：房间设施清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年高中学生公寓入住协议书”。1.2协议双方甲方（公寓管理方）：[公寓管理方名称]乙方（学生）：[学生姓名]1.3协议签订时间本协议于2024年[日期]签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起至2024年[日期]止。第二章学生资格2.1入住资格要求乙方须为甲方认可的高中在校生，并符合甲方规定的入住条件。2.2资格审核流程乙方需提交相关证明材料，经甲方审核通过后方可入住。2.3资格变更及终止乙方如需变更入住资格，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可变更。如乙方不符合入住资格，甲方有权终止本协议。第三章入住流程3.1入住手续办理乙方需按照甲方规定的时间办理入住手续，包括签订本协议、缴纳相关费用等。3.2房间分配甲方根据乙方提供的个人信息和需求，进行房间分配。3.3入住时间乙方应在甲方规定的时间内完成入住。3.4入住押金乙方需在入住时缴纳一定数额的押金，用于保证房间及设施的正常使用。第四章房间设施与使用4.1房间设施标准甲方提供的房间设施应达到国家相关标准，并确保安全、卫生。4.2设施使用规定乙方应按照规定使用房间设施，不得擅自损坏或改变设施。4.3设施维修与更换房间设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如乙方损坏设施，应承担相应责任。4.4设施损坏赔偿乙方损坏设施，应按照甲方规定进行赔偿。第五章公共区域使用5.1公共区域定义公共区域指公寓内的楼梯、走廊、卫生间等非个人居住区域。5.2公共区域使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，保持公共区域卫生、整洁。5.3公共区域维护责任甲方负责公共区域的日常维护和清洁。5.4公共区域事件处理如公共区域发生意外事件，乙方应立即通知甲方，甲方将负责处理。第六章费用及支付6.1房租标准甲方将按照国家相关规定及公寓收费标准向乙方收取房租。6.2水电费缴纳乙方应按照实际使用情况缴纳水电费。6.3其他费用甲方将根据实际情况向乙方收取其他费用，如网络费、维修费等。6.4支付方式及时间乙方应按照甲方规定的时间和方式缴纳费用。第七章违约责任7.1违约情形（1）未按时缴纳费用的；（2）损坏、擅自改变设施或公共区域的；（3）违反公共区域使用规定的；（4）其他违反本协议规定的行为。7.2违约责任承担（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）承担相应的违约金；（3）甲方有权终止本协议，并要求乙方搬离公寓。7.3违约赔偿乙方违约赔偿金额由甲方根据实际情况确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定执行。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[天数]内协商解决争议。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）本协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）不可抗力导致本协议无法履行。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十章通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址双方的送达地址在协议中明确约定。10.3送达时间通知自送达之日起生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的争议。11.3不可抗力解除条件因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。第十二章合同附件12.1附件一：房间设施清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件本协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除。第十四章其他14.1合同解释本协议如有歧义，应按有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同签署日期本协议于[日期]签署。甲方（公寓管理方）：____________________乙方（学生）：____________________甲方（公寓管理方）签字：_____________乙方（学生）签字：_____________甲方（公寓管理方）盖章：_____________乙方（学生）盖章：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1入住指导与培训甲方应提供入住指导，包括公寓设施使用、安全知识、卫生习惯等培训，确保乙方能够安全、舒适地居住。1.2公寓设施更新与维护甲方负责公寓设施的定期检查、更新和维护，确保设施处于良好状态。1.3住宿环境改善甲方应定期对住宿环境进行改善，如更换床上用品、清洁公共区域等，提高居住舒适度。1.4公寓文化活动组织甲方可定期组织公寓文化活动，丰富乙方课余生活，增强社区凝聚力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自由选择房间与室友乙方有权选择入住的房间和室友，甲方应尊重乙方的意愿。2.2私人物品管理乙方应妥善保管个人物品，避免丢失或损坏。2.3房间布置与装饰乙方有权对房间进行合理布置和装饰，但需遵守甲方规定。2.4社区参与与管理三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助甲方与乙方签订本协议，并监督协议履行。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密中介应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人信息。3.4中介责任中介在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。3.5中介解除如中介无法履行职责或违反协议，任何一方均有权解除与中介的协议。3.6中介监督乙方有权对中介的履约情况进行监督，确保中介按照协议规定履行职责。3.7中介纠纷处理中介与双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.8中介变更如中介需要变更，应提前通知双方，并经双方同意后方可变更。3.9中介终止中介在协议履行期间，如因故终止，应提前通知双方，并按照协议规定处理后续事宜。3.10中介补充协议中介可根据实际情况，与甲方或乙方签订补充协议，以明确双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房间设施清单2.附件二：费用明细表3.附件三：其他相关文件（如安全须知、入住指南等）4.附件四：第三方中介协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为认定如下：1.乙方未按时缴纳费用的，视为违约。2.乙方损坏、擅自改变设施或公共区域的，视为违约。3.乙方违反公共区域使用规定的，视为违约。4.甲方未按时提供设施维护或服务，视为违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的赔偿、违约金等责任。3.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对协议内容、商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时缴纳费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍不缴纳，甲方有权采取措施，如停止提供服务等。2.问题：甲方未按时提供设施维护或服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内解决问题。如甲方未解决，乙方有权要求赔偿。3.问题：公共区域发生意外事件。解决办法：任何一方发现意外事件，应立即通知另一方，共同采取措施处理。五、所有应用场景：1.高中学生在校期间住宿。2.新生入学后的住宿安排。3.学生转学、复学后的住宿调整。4.学生因特殊原因需要更换宿舍。5.学生毕业离校时的宿舍退租。全文完。2024年高中学生公寓入住协议书标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（公寓管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（学生）：姓名：_________性别：_________学号：_________地址：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国高等教育法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公寓：指甲方提供的供乙方居住的场所，包括宿舍、卫生间、阳台等设施。2.入住：指乙方按照本协议约定，入住甲方提供的公寓。3.租赁期限：指乙方入住公寓的有效期限。3.2关键词解释1.甲方：指公寓管理方。2.乙方：指入住公寓的学生。3.合同：指本协议。4.保证金：指乙方为入住公寓所缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行入住前的资格审查，确保乙方符合入住条件。2.甲方有责任为乙方提供安全、整洁、舒适的居住环境。3.甲方有权对违反本协议的乙方进行处罚，包括但不限于扣除保证金、终止合同等。4.甲方有义务对乙方进行入住教育和公寓管理规则的宣传。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合本协议约定的居住条件。2.乙方有义务遵守公寓管理规定，爱护公寓设施。3.乙方有义务按时缴纳租金、保证金等相关费用。4.乙方有义务在入住期间，不得擅自转租、转借公寓。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方入住甲方提供的公寓，具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方按月缴纳租金，每月_________元，租金缴纳时间为每月_________日前。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方办理退宿手续。2.乙方违反本协议规定，甲方有权终止合同。3.乙方因故提前退宿，需提前_________天向甲方提出书面申请。6.3终止程序1.乙方提前退宿，需向甲方缴纳剩余租金及保证金。2.甲方在乙方退宿后，应将保证金无息退还乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公寓设施完好无损地移交给甲方。2.甲方在合同终止后，应将保证金无息退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金标准根据公寓的面积、设施等条件确定。2.保证金：乙方需在入住时一次性支付保证金，保证金金额为_________元，作为乙方在公寓居住期间遵守规定的担保。3.水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费，具体收费标准按照甲方规定的标准执行。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费、清洁费等，具体费用项目和标准由甲方另行通知。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方规定的办公时间内，以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在入住时一次性支付。3.其他费用：按照甲方规定的支付时间执行。7.4支付章件1.乙方在支付费用时，应向甲方索取正规发票或收据。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方出具相应的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合标准的居住环境，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时退还乙方保证金，应支付违约金，违约金为保证金金额的_________%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方损坏公寓设施，应承担维修费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日租金的_________%计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式支付赔偿金，包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至_________年。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且乙方无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力实例1.因地震导致公寓损坏，无法居住。2.因政府政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因公共利益需要，需要收回公寓。2.乙方因学业、工作等原因，需要提前退宿。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓设施进行合理维修和改造的权利。2.甲方保留对公寓管理规则进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入乙方公寓进行检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保公寓的正常运行和乙方的正常居住。15.2协作与配合方式1.甲方应定期向乙方通报公寓的管理情况。2.乙方应积极配合甲方进行公寓的安全检查和设施维护。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的先前协议或承诺均视为无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（公寓管理方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（学生）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓设施清单2.公寓管理规则3.公寓租金及费用明细表4.公寓入住须知5.甲方银行账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。