二零二五年度门楼电梯安装与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门楼电梯安装与维护服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同金额及支付方式1.6合同违约责任1.7合同争议解决方式1.8合同附件第二章电梯安装工程2.1安装工程范围2.2安装工程进度2.3安装工程质量要求2.4安装工程验收标准2.5安装工程材料设备要求2.6安装工程现场管理2.7安装工程安全保障第三章电梯维护服务3.1维护服务内容3.2维护服务周期3.3维护服务标准3.4维护服务人员要求3.5维护服务记录3.6维护服务费用3.7维护服务期限第四章电梯设备管理4.1设备使用规定4.2设备保养计划4.3设备维修方案4.4设备更换标准4.5设备档案管理4.6设备运行监控4.7设备安全检查第五章人员培训与考核5.1培训内容5.2培训方式5.3考核标准5.4考核结果运用5.5培训记录5.6培训费用第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量保证责任6.4质量监督机构6.5质量事故处理第七章费用结算与支付7.1费用结算方式7.2费用支付时间7.3费用支付比例7.4费用变更及调整7.5费用争议解决第八章保险与责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担8.4保险理赔程序8.5责任追究第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理9.4合同解除或终止通知9.5合同解除或终止后的费用结算第十章合同续签与变更10.1合同续签条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知10.5合同变更后的生效时间第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任第十二章合同附件12.1附件一：电梯安装工程图纸12.2附件二：电梯设备清单12.3附件三：人员培训计划12.4附件四：费用结算明细表12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除程序13.5合同解除后的处理第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度门楼电梯的安装与维护服务事宜达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同的目的是确保门楼电梯的安装质量、运行安全和维护保养的及时性，满足使用需求。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同双方基本信息甲方（电梯使用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（电梯安装与维护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.5合同金额及支付方式本合同总金额为人民币____________元，支付方式如下：（1）安装费用：人民币____________元，于合同签订后五日内支付；（2）维护费用：人民币____________元，按季度支付，每季度首月支付；（3）其他费用：根据实际情况另行协商。1.6合同违约责任（1）甲方违约责任：如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：如乙方未按约定完成安装工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。1.7合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。1.8合同附件（1）电梯安装工程图纸；（2）电梯设备清单；（3）人员培训计划；（4）费用结算明细表；（5）其他相关文件。第二章电梯安装工程2.1安装工程范围本合同约定的安装工程范围为____________________。2.2安装工程进度乙方应在合同签订后_________日内完成安装工程。2.3安装工程质量要求安装工程应符合国家相关标准和规范，确保安装质量。2.4安装工程验收标准安装工程验收标准参照____________________。2.5安装工程材料设备要求安装工程使用的材料设备应符合国家标准和甲方要求。2.6安装工程现场管理乙方应遵守现场管理制度，确保施工安全。2.7安装工程安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保安装过程中的人身和财产安全。第三章电梯维护服务3.1维护服务内容（1）定期检查；（2）日常保养；（3）故障维修；（4）应急处理。3.2维护服务周期维护服务周期为____________________。3.3维护服务标准维护服务标准参照____________________。3.4维护服务人员要求维护服务人员应具备相应的专业技能和资质。3.5维护服务记录乙方应做好维护服务记录，包括服务时间、内容、结果等。3.6维护服务费用维护服务费用按____________________标准执行。3.7维护服务期限维护服务期限为合同期限内的全部时间。第四章电梯设备管理4.1设备使用规定甲方应按照设备使用说明书操作电梯。4.2设备保养计划乙方应制定设备保养计划，并严格执行。4.3设备维修方案设备发生故障时，乙方应制定维修方案。4.4设备更换标准设备达到更换标准时，乙方应予以更换。4.5设备档案管理乙方应建立设备档案，并妥善保管。4.6设备运行监控乙方应监控设备运行状态，确保安全运行。4.7设备安全检查乙方应定期进行设备安全检查，确保设备安全。第五章人员培训与考核5.1培训内容培训内容包括但不限于电梯操作、维护保养、安全知识等。5.2培训方式培训方式包括但不限于现场教学、远程培训等。5.3考核标准考核标准参照____________________。5.4考核结果运用考核结果将作为乙方人员晋升、奖惩的依据。5.5培训记录乙方应做好培训记录，包括培训时间、内容、考核结果等。5.6培训费用培训费用由甲方承担。第六章质量保证6.1质量保证期限质量保证期限为合同期限内的全部时间。6.2质量保证措施（1）选用合格的材料和设备；（2）严格按照标准和规范施工；（3）做好施工记录和验收。6.3质量保证责任如因乙方原因导致安装工程或维护服务出现质量问题，乙方应承担相应的责任。6.4质量监督机构质量监督机构为____________________。6.5质量事故处理质量事故发生后，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。第七章费用结算与支付7.1费用结算方式费用结算方式为____________________。7.2费用支付时间（1）安装费用：人民币____________元，于合同签订后五日内支付；（2）维护费用：人民币____________元，按季度支付，每季度首月支付；（3）其他费用：根据实际情况另行协商。7.3费用支付比例（1）安装费用：人民币____________元；（2）维护费用：人民币____________元；（3）其他费用：人民币____________元。7.4费用变更及调整如因政策调整、市场价格变动等原因导致费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。7.5费用争议解决费用争议解决方式参照第一章第1.7条。第八章保险与责任8.1保险种类乙方应为其工作人员及施工设备购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。8.2保险责任范围保险责任范围应涵盖因乙方责任导致的电梯损坏、人员伤亡等。8.3保险费用承担保险费用由乙方承担。8.4保险理赔程序发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.5责任追究如因乙方责任导致事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应立即停止一切与合同相关的活动；（2）双方应结清所有未付款项；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。9.4合同解除或终止通知合同解除或终止的通知应以书面形式进行。9.5合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后的费用结算按照合同约定执行。第十章合同续签与变更10.1合同续签条件如双方均希望继续合作，可协商续签合同。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.4合同变更通知合同变更通知应以书面形式进行。10.5合同变更后的生效时间合同变更后的生效时间自双方签字盖章之日起。第十一章保密条款11.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.4违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：电梯安装工程图纸12.2附件二：电梯设备清单12.3附件三：人员培训计划12.4附件四：费用结算明细表12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第九章。13.3合同生效日期合同生效日期为____________________。13.4合同解除程序合同解除程序参照第九章。13.5合同解除后的处理合同解除后的处理参照第九章。第十四章合同其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同签署日期____________________甲方（电梯使用方）签字：____________________日期：____________________乙方（电梯安装与维护方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、费用控制等。条款内容：（1）甲方对本合同项下的电梯安装与维护服务享有最终决策权。（2）甲方有权根据实际情况调整项目进度，乙方应予以配合。（3）甲方有权对合同费用进行审核，乙方应接受甲方的审核结果。1.2甲方监督权条款说明：本条款旨在明确甲方对乙方施工、维护服务的监督权，确保服务质量。条款内容：（1）甲方有权对乙方施工、维护服务过程进行现场监督。（2）甲方有权要求乙方提供相关施工、维护服务记录和报告。（3）甲方有权对乙方提出的施工、维护服务方案进行审核和批准。1.3甲方变更权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中对项目内容、服务内容等进行变更的权利。条款内容：（1）甲方有权根据实际情况对合同内容进行变更，乙方应予以配合。（2）甲方变更合同内容时，应提前通知乙方，并协商确定变更后的合同条款。（3）甲方变更合同内容可能导致费用调整，双方应重新协商确定费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于施工方案制定、技术标准执行等。条款内容：（1）乙方对本合同项下的电梯安装与维护服务享有主导权。（2）乙方有权根据实际情况制定施工方案，甲方应予以配合。（3）乙方有权根据技术标准执行安装与维护服务，甲方应予以支持。2.2乙方优先权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中对服务质量的优先保障权。条款内容：（1）乙方在提供服务过程中，如遇到技术难题，有权要求甲方提供必要的协助。（2）乙方在提供服务过程中，如遇到甲方配合问题，有权要求甲方在合理期限内予以解决。（3）乙方在提供服务过程中，如遇到合同争议，有权要求甲方优先解决。2.3乙方变更权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中对服务内容、技术标准等进行变更的权利。条款内容：（1）乙方有权根据实际情况对服务内容、技术标准进行变更，甲方应予以配合。（2）乙方变更服务内容、技术标准时，应提前通知甲方，并协商确定变更后的合同条款。（3）乙方变更服务内容、技术标准可能导致费用调整，双方应重新协商确定费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。条款内容：（1）本合同项下的第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。（2）第三方中介有权对甲乙双方提出的服务质量、进度、费用等进行评估。（3）第三方中介的评估结果作为合同履行的依据之一。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式。条款内容：（1）第三方中介费用由甲乙双方按比例承担。（2）第三方中介费用在合同签订时一次性支付。（3）如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介争议解决条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中发生争议时的解决方式。条款内容：（1）第三方中介在履行合同过程中发生争议，应与甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。（3）仲裁结果对甲乙双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯安装工程图纸2.附件二：电梯设备清单3.附件三：人员培训计划4.附件四：费用结算明细表5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介合同7.附件七：保险单据8.附件八：合同变更记录9.附件九：违约责任认定书10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：甲方在合同约定的时间内未支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成安装工程。3.违约行为：乙方违反保密条款。认定：乙方泄露了合同涉及的商业秘密或技术秘密。4.违约行为：甲方违反保密条款。认定：甲方泄露了合同涉及的商业秘密或技术秘密。5.违约行为：第三方中介未能履行监督职责。认定：第三方中介未能有效监督合同的履行，导致甲乙双方权益受损。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.保密条款：指合同中关于保护商业秘密或技术秘密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求甲方技术支持或调整施工方案。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，可依法采取法律手段。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可依法更换第三方中介。五、所有应用场景：1.适用于新建门楼电梯的安装与维护服务。2.适用于既有电梯的维修、改造与维护服务。3.适用于涉及第三方中介监督的电梯安装与维护服务合同。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的电梯安装与维护服务合同。全文完。二零二五年度门楼电梯安装与维护服务合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方门楼电梯设备运行状况，为保障电梯设备的安全、高效运行，提高甲方物业的居住品质，双方经友好协商，就甲方门楼电梯的安装与维护服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安装与维修保养安全技术规范》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指甲方门楼电梯的安装、维修、保养等技术服务活动。3.2关键词解释（1）门楼电梯：指甲方门楼内的电梯设备；（2）安装：指将门楼电梯从出厂状态到投入使用状态的全部工作；（3）维护：指对门楼电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等保养工作；（4）保养计划：指乙方根据甲方门楼电梯设备的具体情况，制定并执行的保养方案；（5）故障：指门楼电梯在正常运行过程中出现的异常情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的安装与维护服务；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用；（3）甲方应保证提供的门楼电梯设备符合相关法律法规和行业标准；（4）甲方应配合乙方进行安装、维护保养工作，提供必要的设备、工具和场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时完成门楼电梯的安装、维护保养工作；（2）乙方应保证安装、维护保养工作的质量，确保门楼电梯安全、可靠运行；（3）乙方应定期对门楼电梯进行检查，发现问题及时告知甲方，并提出解决方案；（4）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对门楼电梯进行定期维修保养；（5）乙方应接受甲方对服务质量的监督，对甲方提出的合理意见进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点门楼电梯安装、维护保养工作在甲方门楼内进行。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，对甲方门楼电梯进行安装、维护保养；（2）乙方在履行合同过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作；（3）乙方应确保安装、维护保养工作的质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将门楼电梯交付甲方；（2）双方应按照约定结算合同履行过程中的费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装工程费、安装调试费等；（2）维护费用：包括但不限于定期检查费、保养费、维修费、零部件更换费等；（3）服务费用：包括但不限于紧急维修服务费、技术支持费等；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）安装费用：在电梯设备安装完毕并经甲方验收合格后，甲方应支付安装费用的50%；（2）维护费用：甲方应在合同约定的每个维护周期开始前支付当期维护费用的100%；（3）服务费用：甲方应在乙方提供服务后，按照实际发生的服务费用支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）安装费用：在电梯设备安装完毕并经甲方验收合格后的30日内支付；（2）维护费用：在每个维护周期开始前支付；（3）服务费用：在乙方提供服务后的15日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；（4）如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未按照约定提供相关资料的，应承担由此造成的延误和损失；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方未按照约定提供服务的，应承担由此造成的延误和损失；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致电梯设备损坏，无法安装或维护；（2）政府出台新政策，要求对电梯设备进行改造；（3）恐怖袭击导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方的调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同内容的转让；（3）合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响双方在合同履行过程中所拥有的其他权利；（2）除非双方另有约定，否则本合同项下的权利不得转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯设备的使用权，乙方不得擅自使用；（2）乙方保留对电梯设备维护保养技术的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就电梯安装与维护服务事宜的完整协议，取代了双方先前就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同项下的条款；（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：（年月日）乙方（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备安装方案2.电梯设备维修保养计划3.电梯设备技术参数及图纸4.乙方资质证明文件5.甲方门楼电梯设备清单6.付款凭证及发票7.争议解决协议8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按约定提供相关资料的，认定为违约行为。违反保密条款的，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成安装、维护保养工作的，认定为违约行为。未按约定提供服务的，认定为违约行为。违反保密条款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.特种设备安全法：指调整特种设备安全管理的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并在逾期后向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按时完成安装、维护保养工作。解决办法：乙方应立即采取措施，加快工作进度，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.问题：电梯设备出现故障，乙方未能及时修复。解决办法：乙方应立即派技术人员到场修复，如无法立即修复，应向甲方说明原因并采取替代措施。4.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同或部分履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对电梯设备的质量保证、安装与维护保养的合规性等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的电梯设备进行安装与维护保养。3.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的安装与维护保养工作。第三方应遵守合同条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的安装、维护保养费用。乙方有权在合同期间内，根据实际情况调整保养计划。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、提供虚假信息等。甲方的违约行为将导致乙方有权暂停或终止服务，并要求赔偿损失。甲方向乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的安装、维护保养时间内完成工作。甲方可要求乙方在合同期间内，按照约定的保养计划进行维护保养。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的安装、维护保养服务。甲方可要求乙方在合同期间内，对电梯设备进行定期检查，确保其安全运行。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时完成安装、维护保养工作、服务质量不符合要求等。乙方的违约行为将导致甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方如未按约定进行维护保养，导致电梯设备发生故障，乙方应承担全部责任。全文完。二零二五年度门楼电梯安装与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯设备型号及数量2.2电梯安装地点2.3电梯安装时间2.4电梯维护服务期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间4.电梯安装要求4.1安装工期4.2安装质量要求4.3安装验收标准5.电梯维护服务内容5.1定期检查5.2保养计划5.3故障处理5.4维护记录6.电梯维修及更换6.1维修责任6.2维修费用6.3更换标准7.事故处理及赔偿7.1事故报告7.2事故责任判定7.3赔偿标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1电梯设备清单12.2安装工程图纸12.3保养计划12.4故障处理记录13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：电梯安装与维护1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯设备型号及数量型号：品牌电梯数量：2台2.2电梯安装地点地点：市区小区2.3电梯安装时间安装时间：2025年4月1日至2025年4月30日2.4电梯维护服务期限维护服务期限：自电梯交付使用之日起三年3.合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分三期支付第一期为合同签订后5个工作日内支付总额的30%；第二期为电梯安装完毕并验收合格后5个工作日内支付总额的40%；第三期为电梯维护服务期满后5个工作日内支付剩余的30%。3.3付款时间付款时间：按照付款方式规定的时间节点执行。4.电梯安装要求4.1安装工期安装工期：自合同签订之日起30个工作日内完成电梯安装工作。4.2安装质量要求安装质量要求：严格按照国家相关标准和甲方提供的安装规范进行，确保电梯安装质量达到国家一类标准。4.3安装验收标准安装验收标准：以甲方提供的安装规范为准，经双方共同验收合格后，视为安装完成。5.电梯维护服务内容5.1定期检查定期检查：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。5.2保养计划保养计划：根据电梯使用情况和厂家推荐，制定年度保养计划。5.3故障处理故障处理：接到故障报告后，乙方应在24小时内赶到现场进行处理。5.4维护记录维护记录：乙方应详细记录每次保养和故障处理情况，并定期向甲方报告。6.电梯维修及更换6.1维修责任维修责任：电梯在正常使用过程中发生的故障，由乙方负责维修。6.2维修费用维修费用：在合同总价范围内，乙方承担维修费用。6.3更换标准更换标准：根据国家相关标准和厂家推荐，按照实际情况进行更换。7.事故处理及赔偿7.1事故报告事故报告：发生事故后，乙方应在24小时内向甲方报告事故情况。7.2事故责任判定事故责任判定：根据事故原因和责任，由双方共同判定事故责任。7.3赔偿标准赔偿标准：根据事故造成的人员伤亡、财产损失和事故责任，按照国家相关法律法规和双方协商结果进行赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付款项；8.1.2乙方未按约定时间完成安装或提供维护服务；8.1.3乙方提供的电梯设备不符合合同约定的质量标准；8.1.4乙方在电梯维修或维护过程中造成安全事故；8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.2乙方未按约定时间完成安装或提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%；8.2.3乙方提供的电梯设备不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的修理、更换或退货责任；8.2.4乙方在电梯维修或维护过程中造成安全事故的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致；9.1.2甲方未按约定支付款项，经催告后仍未支付的；9.1.3乙方未按约定时间完成安装或提供维护服务，经催告后仍未达到约定的；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2因甲方未支付款项或乙方未履行安装/维护服务导致合同解除的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；9.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应按照不可抗力影响程度和恢复履行能力协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同附件12.1电梯设备清单12.2安装工程图纸12.3保养计划12.4故障处理记录13.合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；14.3合同签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。甲方代表：______乙方代表：______签字日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或评估等职能的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如遇技术难题、争议解决或项目监督等需要，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务导致合同无法履行、造成损失或损害的责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订第三方介入协议。a.第三方介入的必要性及目的；b.第三方介入的具体职责和权利；c.第三方介入的工作范围和期限；d.第三方责任限额；e.第三方费用及支付方式；f.第三方与其他各方的沟通机制；g.第三方介入协议的生效条件和期限。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入协议的内容符合国家法律法规及合同约定。16.1.2甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方介入协议的内容符合国家法律法规及合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方委托第三方提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是咨询或监督关系，乙方接受第三方的专业建议或监督。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于第三方介入协议约定的范围内。17.3.2第三方对合同其他各方（如用户）的责任，由甲乙双方根据合同约定和法律法规共同承担。17.4第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.5第三方介入的独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何一方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列出电梯设备的型号、数量、规格、产地、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于核实电梯设备交付的准确性和完整性。2.安装工程图纸详细要求：提供电梯安装的详细图纸，包括电梯位置、尺寸、电气线路、安全设施等。说明：作为合同附件，用于指导电梯的安装过程和验收标准。3.保养计划详细要求：制定详细的年度保养计划，包括保养项目、时间、责任人等。说明：作为合同附件，用于确保电梯的定期保养和维护。4.故障处理记录详细要求：记录每次故障发生的时间、原因、处理过程和结果。说明：作为合同附件，用于分析和改进电梯的维护工作。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的必要性、职责、费用、保密条款等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。6.事故报告及处理记录详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施和结果。说明：作为合同附件，用于评估事故处理的效果和改进措施。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付款项；未按约定时间完成安装或提供维护服务；提供的电梯设备不符合合同约定的质量标准；未经甲方同意，擅自变更电梯设备或维护服务内容。1.2乙方违约行为未按约定时间完成安装或提供维护服务；维护服务不符合合同约定的质量标准；故障处理不及时或处理不当；未经甲方同意，擅自变更电梯设备或维护服务内容。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；未按约定时间完成安装或提供维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%；提供的电梯设备不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的修理、更换或退货责任。2.2乙方违约责任未按约定时间完成安装或提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%；维护服务不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的修理、更换或退货责任；故障处理不及时或处理不当的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定支付款项，逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.1%。乙方在电梯维护过程中，未能按照保养计划进行保养，导致电梯出现故障，乙方应承担相应的修理责任。全文完。二零二五年度门楼电梯安装与维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1门楼电梯安装项目2.2门楼电梯维护服务项目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额4.1门楼电梯安装费用4.2门楼电梯维护服务费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.安装与维护服务内容6.1门楼电梯安装标准6.2门楼电梯维护服务标准6.3安装与维护服务期限7.质量要求7.1门楼电梯安装质量要求7.2门楼电梯维护服务质量要求8.交付与验收8.1电梯安装交付8.2电梯维护服务交付8.3电梯安装与维护服务验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同争议解决14.6合同生效14.7合同解释14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：电梯1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1门楼电梯安装项目本合同约定的门楼电梯安装项目为小区门楼电梯，型号为，数量为1台。2.2门楼电梯维护服务项目乙方负责甲方门楼电梯的日常维护、保养、维修及应急处理服务。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2005年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2009年12月31日终止。4.合同金额4.1门楼电梯安装费用门楼电梯安装费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2门楼电梯维护服务费用门楼电梯维护服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）每年。5.付款方式5.1付款比例安装费用：甲方在合同签订后支付50%，剩余50%在电梯安装完成后支付。维护服务费用：甲方按年度支付，每年在合同生效日后10个工作日内支付。5.2付款时间安装费用支付时间：合同签订后30日内。安装完成后支付时间：电梯安装验收合格后30日内。维护服务费用支付时间：每年合同生效日后10个工作日内。5.3付款方式安装费用及维护服务费用均采用银行转账方式支付。6.安装与维护服务内容6.1门楼电梯安装标准乙方按照甲方提供的电梯型号，按照国家相关标准和规范进行安装，确保安装质量符合要求。6.2门楼电梯维护服务标准乙方提供日常维护、保养、维修及应急处理服务，确保电梯安全、正常运行。6.3安装与维护服务期限安装服务期限：自合同签订之日起至电梯安装完成验收合格之日止。维护服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。7.质量要求7.1门楼电梯安装质量要求乙方应确保门楼电梯安装工程符合国家相关标准和规范，安装质量达到甲方要求。7.2门楼电梯维护服务质量要求乙方应定期对电梯进行检查、保养，确保电梯安全、可靠、舒适。在接到甲方通知后，乙方应在24小时内到达现场进行维修或处理。8.交付与验收8.1电梯安装交付乙方应按照合同约定的时间完成电梯安装工程，并在安装完成后3日内通知甲方进行验收。8.2电梯维护服务交付乙方应按照合同约定的时间提供电梯维护服务，并在每次服务完成后24小时内向甲方提供服务记录。8.3电梯安装与维护服务验收甲方应在收到乙方通知后3日内对电梯安装工程进行验收，并在验收合格后3日内向乙方出具验收合格证明。9.违约责任9.1违约情形若乙方未按合同约定时间完成电梯安装或提供维护服务，或服务质量不符合合同要求，视为违约。9.2违约责任承担若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%，并承担由此给甲方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）门楼电梯安装工程图纸；（2）门楼电梯技术参数；（3）门楼电梯安装施工方案；（4）门楼电梯维护服务方案；（5）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。14.2合同解除如合同解除，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。14.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项的结算，并妥善处理相关设备、资料等。14.4合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同争议解决本合同的争议解决方式、机构及程序，均适用于合同附件的争议解决。14.6合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.7合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检验机构、保险机构等。15.2第三方介入方式1.第三方作为监理单位对合同执行过程进行监督；2.第三方作为检验机构对电梯安装与维护服务的质量进行检验；3.第三方作为保险公司对电梯安装与维护服务提供保险保障；4.第三方作为中介方协助甲乙双方进行合同谈判或纠纷解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照其提供的服务的性质和范围进行界定。15.