2025年个人房产买卖合同模板（精装修含家具家电及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产买卖合同模板（精装修含家具家电及税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.精装修及家具家电清单5.1精装修描述5.2家具家电清单6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：精装修及家具家电清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：精装修及家具家电清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产座落2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产产权2.3.1房产产权证号：2.3.2房产产权性质：2.4房产用途2.4.1房产用途类别：2.4.2房产使用年限：3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格单位：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付日期：4.2验收标准4.2.1验收标准一：4.2.2验收标准二：4.3验收程序4.3.1验收通知：4.3.2验收人员：4.3.3验收结果：5.精装修及家具家电清单5.1精装修描述5.1.1精装修品牌：5.1.2精装修材料：5.2家具家电清单5.2.1家具品牌及型号：5.2.2家电品牌及型号：6.税费承担6.1税费种类6.1.1所得税：6.1.2营业税：6.1.3契税：6.2税费承担方6.2.1甲方承担税费：6.2.2乙方承担税费：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方解除合同条件：7.1.2乙方解除合同条件：7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章，并交付定金后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成所有税费缴纳后，本合同终止。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1甲方应提供房产证原件及复印件，以证明其对该房产享有合法的处分权。10.2附件二：房产评估报告10.2.1双方同意，房产交易价格以房产评估报告为准。10.3附件三：精装修及家具家电清单10.3.1精装修及家具家电清单为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为房产所在地。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本若干份，用于备案及其他用途。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更合同内容。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：精装修及家具家电清单14.4附件四：本合同签署确认书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易活动的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成交易，确保交易过程的公正、透明和合法。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为第三方收取的佣金或服务费用的总额。3.2第三方在提供专业服务时，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，并协助甲乙双方完成交易。5.第三方责任和义务5.1第三方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。5.2第三方应确保其提供的专业服务符合行业标准和法律法规的要求。5.3第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。6.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得强迫或变相强迫甲乙双方接受不合理的交易条件。6.3第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用应在合同约定的付款时间支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止服务。8.第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中违反本合同规定或合作协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方之间的合同关系和法律责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。11.第三方介入的特殊情况11.1如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，导致第三方无法继续履行服务，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件及复印件，以证明甲方对该房产享有合法的处分权。说明：复印件需加盖甲方公章或签字确认。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告需详细说明房产的价值、用途、面积等信息。说明：评估报告需在合同签订前完成，并由双方签字确认。3.精装修及家具家电清单要求：详细列出房产内的精装修材料、品牌、型号及家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。4.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证需保留原件，并作为合同附件。5.税费缴纳凭证要求：提供所有税费缴纳的发票、收据等，以证明已按照合同约定缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证需保留原件，并作为合同附件。6.合同签署确认书要求：双方签字或盖章确认合同内容，证明双方已达成一致意见。说明：确认书需保留原件，并作为合同附件。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：其他相关文件需保留原件，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于房产交易总价千分之一的违约金。1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方未按约定缴纳税费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款总额千分之一的违约金。2.2乙方未按约定验收房产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按约定缴纳税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能要求赔偿因延迟入住造成的额外损失。若第三方在提供评估服务时，评估报告存在重大误差，导致甲乙双方交易价格不公，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年个人房产买卖合同模板（精装修含家具家电及税费）2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房产基本信息1.4合同签订日期第二章房产权属确认2.1房产权属情况2.2房产产权证号2.3房产抵押情况2.4房产租赁情况第三章房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更3.4预付款项3.5尾款支付第四章房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收流程及责任4.5验收不合格的处理第五章精装修及家具家电5.1精装修及家具家电清单5.2精装修及家具家电品质保证5.3精装修及家具家电交付时间5.4精装修及家具家电验收标准5.5精装修及家具家电验收不合格的处理第六章税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式6.3税费缴纳责任6.4税费缴纳时间第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金7.5违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解释第十一章合同附件11.1房产产权证复印件11.2精装修及家具家电清单11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1买卖双方签字12.2代理人签字（如有）12.3监证人签字12.4签署日期第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用13.4合同备案所需材料第十四章合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2精装修及家具家电清单14.3付款凭证14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_________1.2买卖双方基本信息：甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________1.3房产基本信息：房产地址：_________房产证号：_________房产性质：_________房产面积：_________房产用途：_________1.4合同签订日期：_________第二章房产权属确认2.1房产权属情况：甲方保证所售房产拥有完全的产权，不存在任何产权争议或限制。2.2房产产权证号：_________2.3房产抵押情况：甲方确认房产不存在任何抵押情况，如存在，甲方将在合同签订前解除所有抵押。2.4房产租赁情况：甲方确认房产不存在租赁情况，如存在，甲方将在合同签订前解除所有租赁合同。第三章房产价格及付款方式3.1房产成交价格：_________元整。3.2付款方式及时间：（1）首付：_________元，在合同签订后_________个工作日内支付。（2）尾款：_________元，在_________前支付完毕。3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。3.4预付款项：甲方收到乙方支付的预付款项后，应向乙方出具收据。3.5尾款支付：乙方应按约定时间支付尾款，否则应向甲方支付_________元的违约金。第四章房产交付及验收4.1房产交付时间：_________年_________月_________日。4.2房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产权属清晰、无抵押、无租赁。4.3房产验收标准：乙方应在房产交付后_________个工作日内对房产进行验收。4.4验收流程及责任：（1）乙方在验收前应通知甲方。（2）验收不合格的，乙方应在验收后_________个工作日内通知甲方，甲方应在_________个工作日内进行修复。4.5验收不合格的处理：如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第五章精装修及家具家电5.1精装修及家具家电清单：详见附件一。5.2精装修及家具家电品质保证：甲方保证所提供的精装修及家具家电符合合同约定，品质优良。5.3精装修及家具家电交付时间：与房产交付时间一致。5.4精装修及家具家电验收标准：与房产验收标准一致。5.5精装修及家具家电验收不合格的处理：与房产验收不合格的处理一致。第六章税费承担6.1税费种类及金额：根据相关法律法规，税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以税务部门核定的数额为准。6.2税费承担方式：甲方承担房产交易中的税费，乙方承担个人所得税等个人相关税费。6.3税费缴纳责任：甲方应在房产交付前办理完所有税费缴纳手续。6.4税费缴纳时间：甲方应在房产交付前缴纳完所有税费。第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）甲方未按约定时间交付房产或提供精装修及家具家电。（2）乙方未按约定时间支付款项。（3）一方违反合同约定的其他情形。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在_________个工作日内达成解除协议。7.3违约责任：（1）甲方违约的，应向乙方支付_________元的违约金。（2）乙方违约的，应向甲方支付_________元的违约金。7.4违约金：违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。7.5违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限：自争议发生之日起_________个月内解决。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，并处理完毕所有未了事项。第十章其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.4合同解释：对本合同的解释，应以通常含义为准，如有歧义，应由双方协商解决。第十一章合同附件11.1房产产权证复印件11.2精装修及家具家电清单11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1买卖双方签字：甲方（卖方）：_________（签字）乙方（买方）：_________（签字）12.2代理人签字（如有）：_________（签字）12.3监证人签字：_________（签字）12.4签署日期：_________第十三章合同备案13.1合同备案机构：_________房产交易管理部门。13.2合同备案时间：自合同签订之日起_________个工作日内。13.3合同备案费用：按照相关法律法规执行。13.4合同备案所需材料：合同原件、身份证复印件、房产证复印件等。第十四章合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2精装修及家具家电清单14.3付款凭证14.4其他相关文件甲方（卖方）：_________（签字）乙方（买方）：_________（签字）代理人（如有）：_________（签字）监证人：_________（签字）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产装修及家具家电的保修期：甲方承诺所提供的精装修及家具家电在合同签订之日起_________年内享受保修服务，保修期内如因质量问题导致的损坏，甲方应免费维修或更换。1.2房产过户手续的办理：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等，确保房产过户的顺利进行。1.3房产交付前的检查：甲方应在房产交付前进行全面的检查，确保房产及附属设施符合合同约定，如有不符合之处，甲方应在_________个工作日内进行修复或更换。1.4甲方提供房产相关证明文件：甲方应向乙方提供房产的合法来源证明、产权证、抵押权人同意转让证明等文件，确保乙方在购买房产时无法律风险。1.5甲方配合乙方进行房产调查：乙方有权要求甲方配合进行房产调查，包括但不限于房产的权属、抵押、租赁等情况的查询。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息：乙方在签订合同前有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产的用途、面积、结构、装修情况等。2.2乙方有权要求甲方提供房产周边环境信息：乙方有权要求甲方提供房产周边的交通、学校、医院、商业设施等环境信息。2.3乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录：乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录，以了解房产的历史维修情况。2.4乙方有权要求甲方提供房产的权属证明：乙方有权要求甲方提供房产的权属证明，确保房产的产权清晰。2.5乙方有权要求甲方提供房产的环保检测报告：乙方有权要求甲方提供房产的环保检测报告，确保房产的居住环境符合国家标准。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的职责：中介机构应负责协助双方签订合同，提供合同起草、审核、解释等服务，并监督合同的履行。3.2中介机构的佣金：中介机构的佣金由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介机构的保密义务：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的违约责任：如中介机构违反保密义务或未履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的纠纷解决：中介机构与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。3.6中介机构的责任限制：中介机构仅作为合同的中介方，不对合同的履行结果承担责任，但应尽到合理的注意义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.精装修及家具家电清单3.付款凭证4.房产过户手续相关文件5.房产维修保养记录6.房产周边环境信息7.房产权属证明8.环保检测报告9.中介机构服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产或提供精装修及家具家电。认定：甲方未在合同约定的交付时间前完成交付，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间前支付款项，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。认定：一方未履行合同中约定的其他义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分权利的状态。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。3.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保修：指生产商或销售商在产品或服务出售后一定期限内，对产品或服务出现的质量问题承担修复或更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续复杂，时间较长。解决办法：提前了解当地房产过户政策，准备好相关材料，选择合适的过户时间。2.问题：精装修及家具家电存在质量问题。解决办法：在交付前进行详细的验收，发现问题及时通知甲方，要求甲方修复或更换。3.问题：乙方支付款项时出现资金周转困难。解决办法：与乙方协商，可分期支付或提供其他支付方式。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.个人与中介机构合作房产买卖。3.房产买卖涉及精装修及家具家电的情况。4.房产买卖涉及税费的情况。5.房产买卖涉及第三方中介服务的情况。全文完。2025年个人房产买卖合同模板（精装修含家具家电及税费）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖的条款，确保双方在房产交易过程中的合法权益得到保障，实现公平、公正、诚信的交易。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于我国境内的房屋及其附属设施。2.精装修：指房屋内部装修达到一定标准，包括墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等。3.家具家电：指房屋内包含的家具、家电等生活用品。4.税费：指在房产交易过程中，根据国家法律法规规定需要缴纳的各种税费。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的卖方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的买方，即购买房屋的当事人。3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。4.合同生效：指合同依法成立并具备法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及房屋所有权证明。3.甲方有义务保证房屋的产权清晰、无任何债权债务纠纷。4.甲方有义务保证房屋的质量符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，购房款支付完毕后，甲方应在合同约定的期限内交付房屋。5.2合同履行地点房屋交付地点为：________________。5.3合同履行方式1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。2.房屋交付：甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方权利义务终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规规定处理房屋过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：本合同约定的房屋买卖价格为人民币________________元整。2.精装修费用：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等装修费用，共计人民币________________元整。3.家具家电费用：包括但不限于家具、家电等生活用品的费用，共计人民币________________元整。4.税费：根据国家相关法律法规，甲方应缴纳的税费共计人民币________________元整。5.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、测绘费等，共计人民币________________元整。7.2支付方式1.甲方应在房屋交付前，将房屋买卖价格、精装修费用、家具家电费用及税费等费用总额的百分之五十支付给甲方。2.乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余的百分之五十支付给甲方。3.甲方提供收款账户信息，乙方应通过银行转账或现金支付方式完成款项支付。7.3支付时间1.乙方应在签订本合同后的________________日内支付首期款项。2.乙方应在房屋交付后的________________日内支付剩余款项。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，甲方应妥善保管。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格百分之一的违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖价格百分之一的违约金。2.乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖价格百分之一的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。2.赔偿金额应以人民币计算，双方可协商确定支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损毁。2.战争：如战争导致房屋无法交付。3.政府行为：如政府政策调整导致税费发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起________________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。2.调解、仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方书面同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让。2.合同约定禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付款项时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充与本合同原有条款不一致的，以修改和补充为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋过户等手续。2.双方应协助对方解决在履行合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何未经双方签字（或盖章）的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：________________签字：____________日期：____________乙方（买方）：________________签字：____________日期：____________附件：1.房屋买卖价格清单2.精装修清单3.家具家电清单4.税费清单5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖价格清单2.精装修清单3.家具家电清单4.税费清单5.其他相关文件（如房产证、房屋所有权证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房屋。b.提供的房屋存在质量问题。c.未按合同约定提供合法、有效的房产证及房屋所有权证明。乙方违约：a.未按合同约定时间支付购房款。b.