二零二五年度绿色环保型出租房屋用电安全协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型出租房屋用电安全协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色环保型出租房屋用电安全方面的权利、义务和责任，确保房屋用电安全，预防用电事故的发生，保障租户的生命财产安全。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保型出租房屋：指在设计和施工过程中，采用环保材料、节能技术、绿色能源等环保措施，达到国家环保标准的出租房屋。2.用电安全：指在房屋用电过程中，确保用电设备、线路、设施等符合国家相关安全标准，预防火灾、触电等事故的发生。3.2关键词解释1.甲方：指出租房屋的业主或其合法代理人。2.乙方：指承租房屋的租户。3.相关方：指与房屋用电安全相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守本协议书的约定，确保房屋用电安全。2.甲方应确保房屋用电设施符合国家相关安全标准，定期进行维护和检修。3.甲方应向乙方提供房屋用电安全相关的知识培训，提高乙方用电安全意识。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合安全标准的房屋用电设施。2.乙方应遵守本协议书的约定，合理使用房屋用电设施，不得擅自改动用电线路和设备。3.乙方应配合甲方进行用电安全检查，及时报告用电异常情况。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议书履行地点为甲方提供的绿色环保型出租房屋。5.3合同履行方式1.甲方负责房屋用电设施的维护和检修，确保用电安全。2.乙方负责合理使用房屋用电设施，遵守用电安全规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议书约定的履行期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致本协议书无法履行。6.3终止程序1.本协议书终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议书终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应相互配合，确保房屋用电设施的安全。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，按月支付。2.用电费用：按照国家电价标准和实际用电量计算，由乙方支付。3.安全设施维护费：甲方负责房屋用电设施的安全维护，费用包括但不限于定期检查、维修、更换等，由甲方承担。4.保险费：双方共同承担房屋及用电设施的保险费用，具体金额由双方协商确定。7.2支付方式1.房屋租金：通过银行转账或现金支付。2.用电费用：通过电费缴纳系统或银行转账支付。3.安全设施维护费：由甲方预先支付，乙方在房屋租赁期间按月支付。4.保险费：按年支付，由双方共同承担。7.3支付时间1.房屋租金：每月的一个工作日支付下一个月的租金。2.用电费用：每月的一个工作日支付当月用电费用。3.安全设施维护费：每月的一个工作日支付下一个月的维护费用。4.保险费：每年1月1日支付当年的保险费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合安全标准的房屋用电设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。2.甲方未按约定进行安全设施维护，导致用电安全事故，应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、用电费用、安全设施维护费或保险费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方擅自改动用电线路和设备，导致用电安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方因违约造成的损失，应根据实际损失计算赔偿金额。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本协议签订前、签订过程中及履行过程中知悉的任何与房屋用电安全相关的信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府禁令、社会动荡等政府行为。3.疫情、罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情导致的房屋租赁合同无法履行。2.地震导致的房屋损坏，无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及他人权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及用电设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分房屋及用电设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除本协议的权利。2.乙方保留在发现房屋用电安全隐患时，要求甲方及时整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋用电安全。2.双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期进行用电安全检查，发现问题及时整改。2.双方应相互提供必要的技术支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.本协议的增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋用电设施清单3.用电安全检查记录4.保险合同5.乙方用电安全培训记录6.违约金计算标准7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合安全标准的房屋用电设施。未按约定进行安全设施维护，导致用电安全事故。未按照本协议约定支付相关费用。2.乙方违约：未按时支付租金、用电费用、安全设施维护费或保险费。擅自改动用电线路和设备，导致用电安全事故。未配合甲方进行用电安全检查。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的货币，以弥补对方损失。3.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独立性：指合同中的条款互不依赖，各自独立有效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方擅自改动用电线路和设备。解决办法：甲方发现后应立即要求乙方恢复原状，并按照本协议约定承担违约责任。2.问题：甲方未按时进行安全设施维护。解决办法：乙方发现后应立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维护，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：用电费用计算不准确。解决办法：双方应按照国家电价标准和实际用电量计算用电费用，如有异议，可通过协商或向相关部门投诉解决。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定，相互通知并采取必要措施减轻损失，合同在不可抗力事件结束后恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的房屋及用电设施符合国家相关安全标准和环保要求。第三方应对其提供的设施进行定期检查和维护，确保用电安全。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议，确保房屋用电安全。第三方有权要求甲方和乙方提供用电安全相关的培训和指导。3.第三方义务第三方应配合甲方和乙方进行用电安全检查，并及时报告用电异常情况。第三方应按照本协议约定，对房屋及用电设施进行必要的维修和更换。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合安全标准的房屋用电设施。乙方有权要求甲方按照约定进行安全设施维护，确保用电安全。乙方有权要求甲方提供用电安全相关的培训，提高用电安全意识。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得提高租金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供符合安全标准的房屋用电设施，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行安全设施维护，导致用电安全事故，应承担全部责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定支付租金、用电费用、安全设施维护费和保险费。甲方可要求乙方遵守用电安全规定，不得擅自改动用电线路和设备。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在房屋租赁期间，保持房屋及用电设施的完好。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及用电设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金。乙方擅自改动用电线路和设备，导致用电安全事故，应承担全部责任。乙方不得在房屋租赁期间，擅自改变房屋结构。全文完。二零二五年度绿色环保型出租房屋用电安全协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同有效期限1.7合同份数1.8合同附件第二章房屋及用电设施描述2.1房屋基本情况2.2用电设施情况2.3房屋及用电设施的安全标准第三章用电安全责任3.1房东责任3.2房客责任3.3安全管理责任第四章用电安全措施4.1房屋用电线路检查4.2用电设施维护4.3火灾应急处理4.4安全警示标志设置4.5用电安全培训第五章用电费用及结算5.1用电费用计算方法5.2费用结算方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制第六章违约责任6.1房东违约责任6.2房客违约责任6.3第三方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理第十二章合同其他条款12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同争议解决第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2用电安全设施清单13.3安全培训记录13.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色环保型出租房屋用电安全协议书”。1.2合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同目的本合同目的为明确甲方出租的房屋用电安全责任，保障乙方居住安全。1.6合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。1.7合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.8合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、用电安全设施清单、安全培训记录及其他相关文件。第二章房屋及用电设施描述2.1房屋基本情况[房屋地址]、[房屋面积]、[房屋结构]等。2.2用电设施情况[列出房屋内的所有用电设施，如电表、插座、开关等]。2.3房屋及用电设施的安全标准[根据国家标准和地方规定，列出房屋及用电设施的安全标准]。第三章用电安全责任3.1房东责任甲方应确保房屋及用电设施符合安全标准，并对用电安全承担主要责任。3.2房客责任乙方应遵守用电安全规定，合理使用用电设施，并对违反规定造成的后果承担责任。3.3安全管理责任双方应共同加强用电安全管理，定期检查用电设施，确保用电安全。第四章用电安全措施4.1房屋用电线路检查甲方应定期对房屋用电线路进行检查，发现问题及时整改。4.2用电设施维护甲方负责用电设施的日常维护，确保其正常运行。4.3火灾应急处理双方应制定火灾应急处理预案，并在紧急情况下迅速采取行动。4.4安全警示标志设置甲方应在房屋及用电设施附近设置安全警示标志。4.5用电安全培训甲方应定期对乙方进行用电安全培训，提高乙方用电安全意识。第五章用电费用及结算5.1用电费用计算方法用电费用按照国家规定和实际用电量计算。5.2费用结算方式用电费用每月结算一次，由乙方支付。5.3费用支付时间乙方应在每月____日前支付当月用电费用。5.4费用调整机制如遇国家电价调整，用电费用将相应调整。第六章违约责任6.1房东违约责任甲方未履行用电安全责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2房客违约责任乙方违反用电安全规定，造成损失的，应承担赔偿责任。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致用电安全事故，双方应协商解决，必要时追究第三方责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]仲裁规则执行。7.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，影响用电安全或造成安全事故的；8.1.2甲方因房屋结构或用电设施问题，无法继续出租的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后____日内未提出异议的；8.2.3按照第七章争议解决方式解决争议，仲裁机构或法院判决解除合同的。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止用电，并采取必要措施确保用电安全；8.3.2乙方应按照合同约定支付已产生的用电费用；8.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止程序9.2.1双方签订合同终止协议；9.2.2一方提出终止合同，另一方在收到终止通知后____日内未提出异议的。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应立即停止用电，并采取必要措施确保用电安全；9.3.2乙方应按照合同约定支付已产生的用电费用；9.3.3双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知；10.1.2电子邮件；10.1.3其他双方约定的通知方式。10.2送达地址[甲方送达地址]、[乙方送达地址]。10.3送达方式10.3.1直接送达；10.3.2邮寄送达；10.3.3其他双方约定的送达方式。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的。11.2不可抗力处理11.2.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行暂时中止；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十二章合同其他条款12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除本合同解除应按照第八章的规定执行。12.4合同终止本合同终止应按照第九章的规定执行。12.5合同争议解决本合同争议解决应按照第七章的规定执行。第十三章合同附件[此处列出合同附件的详细内容]第十四章合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：甲方定期检查与维护甲方应每月对房屋及用电设施进行一次全面检查，确保其符合安全标准。如有发现安全隐患，甲方应立即进行整改，并及时通知乙方。条款说明：甲方作为出租方，有责任确保房屋的用电安全，定期检查和及时维护是保障安全的重要措施。条款二：甲方提供用电安全培训甲方应定期对乙方进行用电安全培训，提高乙方对用电安全的认识，确保乙方在居住过程中能够遵守用电安全规定。条款说明：甲方提供用电安全培训有助于乙方增强安全意识，降低用电安全事故的发生。条款三：甲方承担违约责任如因甲方原因导致用电安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、财产损失等。条款说明：甲方作为主导方，在用电安全方面负有主要责任，一旦发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。条款四：甲方提供紧急救助甲方应制定紧急救助预案，一旦发生用电安全事故，甲方应立即组织救援，确保乙方生命财产安全。条款说明：甲方提供紧急救助是保障乙方安全的重要措施，有助于在事故发生时迅速应对。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：乙方负责日常用电安全检查乙方应每日对居住环境进行用电安全检查，发现安全隐患及时向甲方报告。条款说明：乙方作为居住者，有责任维护居住环境的用电安全，日常检查有助于及时发现和排除安全隐患。条款二：乙方有权拒绝不合规的用电设施若房屋内的用电设施存在安全隐患或不符合安全标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方立即整改。条款说明：乙方有权保障自己的用电安全，对不符合安全标准的用电设施有权拒绝使用。条款三：乙方承担违反约定的责任若乙方违反用电安全规定，导致用电安全事故，乙方应承担相应责任。条款说明：乙方作为用电安全责任方之一，应遵守用电安全规定，对违反规定的行为承担责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：条款一：中介机构的责任中介机构在促成甲方与乙方签订本协议过程中，应保证提供真实、准确的信息，并对所提供信息的真实性负责。条款说明：中介机构作为第三方，有义务提供准确信息，避免因信息不实导致合同履行困难。条款二：中介费用的承担中介费用的具体数额由双方与中介机构协商确定，并按约定方式支付。条款说明：中介费用是中介机构提供服务的报酬，由合同双方共同承担。条款三：中介机构的保密义务中介机构在合同履行过程中，应对双方信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露。条款说明：保密义务是中介机构的基本职业道德，有助于维护合同双方的隐私权益。条款四：中介机构的协调责任中介机构应在合同履行过程中，协调双方解决合同履行过程中出现的争议。条款说明：中介机构作为第三方，有责任协助合同双方解决争议，保障合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.用电安全设施清单3.安全培训记录4.火灾应急处理预案5.甲方提供的用电安全培训资料6.中介机构的相关证明文件7.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行定期检查与维护房屋及用电设施的义务；甲方未提供用电安全培训或培训内容不符合要求；乙方未遵守用电安全规定，造成安全事故；乙方未支付用电费用或逾期支付；中介机构未履行保密义务或泄露双方信息。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方、乙方或中介机构自行或通过争议解决方式认定；如发生争议，可提交仲裁机构或法院进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期进行用电设施检查与维护。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方未采取行动，乙方可向相关部门投诉或自行进行维护，并要求甲方承担相关费用。2.问题：乙方违反用电安全规定，造成安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施防止事故扩大，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.适用于出租房屋的用电安全管理；2.适用于绿色环保型房屋的用电安全管理；3.适用于双方在用电安全方面存在争议的情况；4.适用于需要第三方中介机构参与的情况。全文完。二零二五年度绿色环保型出租房屋用电安全协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于绿色环保型出租房屋用电安全的权利、义务及责任，以确保房屋用电安全，减少能源消耗，保护环境。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色环保型出租房屋：指在建筑设计和施工过程中，采用环保材料、节能技术和设备，具备节能、减排、环保等特点的出租房屋。用电安全：指在房屋用电过程中，保证人身安全、财产安全，避免发生火灾、触电等事故。3.2关键词解释绿色环保：指在房屋建设、使用过程中，遵循可持续发展的原则，减少对环境的污染，提高能源利用效率。节能技术：指采用新技术、新材料、新设备，降低能源消耗，提高能源利用效率的技术。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家电力法规，合理使用电力。（2）甲方有权要求乙方在房屋内安装节能设备，提高能源利用效率。（3）甲方有权对乙方在房屋内的用电行为进行检查，确保用电安全。（4）甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，对房屋进行清洁和修复。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在房屋内合理使用电力，不得超负荷用电。（2）乙方有权要求甲方提供节能设备，提高能源利用效率。（3）乙方有权对甲方提供的电力设施进行检查，确保用电安全。（4）乙方应合理使用电力，不得恶意损坏电力设施。（5）乙方应在合同期满或终止时，对房屋进行清洁和修复。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的绿色环保型出租房屋。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）甲方对乙方在房屋内的用电情况进行检查，确保用电安全；（3）乙方对房屋进行清洁和修复。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，各自承担相应的法律责任；（2）合同终止后，房屋内剩余的电力设施归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，按月支付。（2）电费：按照国家规定和实际用电量计算，由乙方支付。（3）节能设备安装和维护费用：由甲方承担，但乙方需支付因自身原因造成的设备损坏费用。（4）公共设施维护费用：包括但不限于电梯、消防设施等，由甲方承担。（5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。（2）乙方应在每月的指定日期前支付当月租金和电费。7.3支付时间（1）租金：每月的指定日期前支付。（2）电费：每月的指定日期前支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停供电或解除合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供绿色环保型出租房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未能按照合同约定维护公共设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金和电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同。（2）如乙方损坏房屋或公共设施，乙方应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取措施减轻损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府政策变动，导致绿色环保型房屋租赁市场发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）申请相关调解机构进行调节；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在法律上享有的其他权利。（2）甲乙双方保留在合同履行过程中发现对方违约行为时，采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和改造的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本协议进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护绿色环保型出租房屋的用电安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对房屋进行安全检查，确保用电设施正常运行。（2）乙方应遵守用电安全规定，发现用电安全隐患及时报告甲方。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）__________（盖章）__________日期：__________乙方（承租方）：（签字）__________（盖章）__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型出租房屋用电安全检查记录2.节能设备清单及安装维护记录3.电力设施使用说明及安全操作规程4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未提供绿色环保型出租房屋：甲方未按照合同约定提供符合环保标准的房屋，经乙方确认后，视为违约。未履行公共设施维护义务：甲方未按照合同约定维护公共设施，导致乙方使用不便或安全隐患，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未按合同约定支付租金、电费或其他费用，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。损坏房屋或公共设施：乙方在使用过程中损坏房屋或公共设施，未及时修复或赔偿的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：合同当事人应当保守商业秘密和技术秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的绿色环保型出租房屋不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合环保标准。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究违约责任。3.问题：电力设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复电力设施。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。5.问题：发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，通过法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供绿色环保型房屋的认证报告，确保房屋符合环保标准。第三方负责监督房屋的节能设备安装和维护工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定。第三方有权对房屋的环保性能进行定期检查。7.第三方义务：第三方应确保提供的认证报告真实有效。第三方应配合甲方和乙方解决环保性能相关问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合环保标准的房屋。乙方有权要求甲方在房屋内安装节能设备。乙方有权要求甲方对房屋的用电安全进行定期检查。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内享受租金优惠。乙方在合同期内享受免费节能设备使用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合环保标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方未在房屋内安装节能设备，乙方有权要求甲方安装，并承担相关费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方合理使用电力，避免浪费。甲方可要求乙方在合同期内维护房屋的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的节能设备使用费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方损坏房屋或公共设施，乙方应承担相应的维修费用。全文完。二零二五年度绿色环保型出租房屋用电安全协议书3本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.协议内容2.1用电安全规定2.2用电设备管理2.3用电检查与维护2.4用电事故处理3.协议期限3.1协议起始时间3.2协议终止时间3.3协议续签4.费用及支付4.1用电费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算4.4违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决法律适用9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效证明10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1附件一：用电安全规定13.2附件二：用电设备清单13.3附件三：费用计算方法14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（出租方）拥有位于市的绿色环保型出租房屋，乙方（承租方）有意承租该房屋并使用其内的电力设施。为保障用电安全，双方经友好协商，达成本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在出租房屋用电安全方面的权利、义务和责任，确保用电安全，预防用电事故的发生。1.3协议双方甲方（出租方）：市房地产开发乙方（承租方）：市科技2.协议内容2.1用电安全规定2.1.1乙方应遵守国家有关电力使用的法律法规，确保用电安全。2.1.2乙方不得擅自改动房屋内的电力设施，如需改动，须提前与甲方协商并经甲方同意。2.1.3乙方不得超负荷使用电力设施，不得使用非标准电器。2.2用电设备管理2.2.1甲方负责房屋内电力设施的日常维护和保养。2.2.2乙方应爱护电力设施，发现设施损坏应及时通知甲方。2.2.3甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内进行维修或更换。3.协议期限3.1协议起始时间：2025年1月1日3.2协议终止时间：2025年12月31日3.3协议续签本协议期满前，如双方无异议，可提前一个月协商续签。4.费用及支付4.1用电费用标准乙方按国家规定的电价标准缴纳用电费用。4.2费用支付方式乙方应每月按时缴纳用电费用，支付方式为银行转账。4.3费用结算每月末，甲方将向乙方提供用电费用清单，乙方应在收到清单后十个工作日内支付费用。4.4违约责任如乙方逾期支付用电费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.保密条款5.1保密内容本协议内容及其相关信息均属保密信息。5.2保密期限本协议签订后，双方应在本协议有效期内及终止后五年内，对保密信息予以保密。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方违反用电安全规定，造成电力设施损坏或用电事故。6.1.2乙方未按时支付用电费用。6.1.3双方违反保密条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1甲方所在地仲裁委员会8.2.2中国国际经济贸易仲裁委员会8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。9.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效10.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3生效证明本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。11.合同变更11.1变更条件本协议的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序11.2.1双方应就变更内容达成一致意见。11.2.2双方应签订书面变更协议。11.3变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1协议期满或双方协商一致解除。12.1.2一方违约，另一方有权解除协议。12.2解除程序12.2.1提前通知：一方解除协议应提前三十日书面通知另一方。12.2.2解除生效：解除协议自通知送达对方之日起生效。12.3解除后果12.3.1解除协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。12.3.2双方应按照本协议的约定处理未了事项。13.其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。14.合同签署14.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点本协议签署地点为甲方所在地。14.3签署人甲方代表：________________乙方代表：________________见证人：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本协议或解决本协议相关事宜而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1协议履行过程中，因甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2协议履行过程中，发生争议或纠纷，需要第三方介入调解或仲裁。15.2.3协议履行过程中，发生不可抗力或紧急情况，需要第三方提供救援或支持。15.