二零二五年度饭店停车场租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度饭店停车场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁基本情况2.1停车场位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁范围及使用规则3.1租赁范围3.2使用规则3.3禁止事项4.租金及费用4.1租金计算方式4.2水电费用4.3物业管理费5.合同的签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.租赁期满及续约6.1租赁期满6.2续约条件及程序7.违约责任及处理7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同附件11.1附件一：停车场租赁合同书11.2附件二：相关法律法规12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同份数及保管13.合同签署13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________第二条停车场租赁基本情况2.1停车场位置及面积2.1.1停车场位于：_________2.1.2停车场总面积：_________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.2.3租赁期限为：____年____个月2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_________元2.3.2支付方式：_________2.3.3支付时间：_________第三条租赁范围及使用规则3.1租赁范围3.1.1租赁甲方提供的停车场车位3.1.2租赁期间，乙方有权使用甲方停车场内的车位3.2使用规则3.2.1乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则3.2.2乙方不得擅自改变停车场的设施和布局3.3禁止事项3.3.1严禁在停车场内吸烟、吐痰、乱扔垃圾3.3.2严禁在停车场内进行非法经营活动3.3.3严禁在停车场内进行危害公共安全的行为第四条租金及费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为_________元4.1.2租金按车位计费，每车位每月租金为_________元4.2水电费用4.2.1乙方使用停车场产生的水电费用由乙方承担4.2.2水电费用按实际使用量结算4.3物业管理费4.3.1物业管理费按月收取，每月费用为_________元4.3.2物业管理费用于停车场的管理和维护第五条合同的签订及生效5.1合同签订5.1.1本合同由甲方和乙方双方签订5.1.2双方应在合同上签字盖章5.2合同生效5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第六条租赁期满及续约6.1租赁期满6.1.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请6.2续约条件及程序6.2.1续约条件：双方同意续租，且租赁条件不变6.2.2续约程序：双方协商一致后，签订续租合同第七条违约责任及处理7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金_________元7.1.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金_________元7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________元7.2.2乙方擅自改变停车场设施和布局的，应向甲方支付违约金_________元7.3违约处理7.3.1双方发生违约行为时，应协商解决7.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_________8.2.2争议解决机构受理争议的，双方应积极配合，提供必要的证据和资料第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____天内确认是否同意解除合同第十条合同变更及补充10.1合同变更10.1.1合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力10.2合同补充10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同附件11.1附件一：停车场租赁合同书11.1.1本合同附件一为停车场租赁合同书，与本合同具有同等法律效力11.2附件二：相关法律法规11.2.1本合同附件二为相关法律法规，作为本合同的补充第十二条其他约定事项12.1通知送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方12.1.2通知送达地址为本合同第一条规定的双方地址12.2合同份数及保管12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力12.2.2双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造或销毁第十三条合同签署13.1甲方签字盖章13.1.1甲方授权代表签字：_________13.1.2甲方盖章：_________13.2乙方签字盖章13.2.1乙方授权代表签字：_________13.2.2乙方盖章：_________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____个月第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1协助解决合同履行中的争议；2.1.2提供专业咨询或技术支持；2.1.3监督合同执行情况；2.1.4评估合同执行效果。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因自身过错导致的损失，其赔偿总额不超过合同金额的_____%；3.1.2第三方因不可抗力导致的损失，免除其赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其赔偿总额不超过合同金额的_____%。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；4.1.3第三方有权获得约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同相关职责。5.2第三方不得超越其授权范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担。5.3第三方不得利用其介入合同的机会谋取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责和权限。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方退出合同履行，应提前____天书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款作为本合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同书要求：合同书应包含双方基本信息、租赁基本情况、租赁范围及使用规则、租金及费用、合同签订及生效、租赁期满及续约、违约责任及处理、争议解决、合同解除、合同变更及补充、合同附件等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：相关法律法规要求：列出与合同履行相关的法律法规，包括但不限于物业管理条例、合同法、侵权责任法等。说明：本附件为合同履行提供法律依据。3.附件三：停车场使用规则要求：详细规定停车场内的使用规则，包括但不限于停车区域、收费标准、禁止事项等。说明：本附件为乙方使用停车场提供指导。4.附件四：租赁费用明细表要求：详细列出租金、水电费用、物业管理费等各项费用的计算方式和金额。说明：本附件为双方核对费用提供依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及争议解决方式。说明：本附件为第三方介入提供明确指引。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为双方在违约情况下的责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供停车场或未按约定收取租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：甲方未按约定提供停车场，导致乙方车辆无法停放，甲方应支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变停车场设施和布局、违反停车场使用规则。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身过错导致的损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方因自身过错导致停车场设施损坏，其赔偿金额不超过合同金额的_____%。4.不可抗力导致的违约责任认定：责任认定：因不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。示例：因自然灾害导致停车场无法使用，双方互不承担赔偿责任。全文完。二零二四年度饭店停车场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场位置2.3停车场面积2.4停车场类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.停车场管理6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3甲方管理责任6.4乙方管理责任7.停车场使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.损坏与赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：停车场租赁协议14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同签署14.7合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：X酒店1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：停车场管理有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.停车场基本情况2.1停车场名称：X酒店停车场2.2停车场位置：位于X酒店院内2.3停车场面积：3000平方米2.4停车场类型：地面停车场3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2支付方式：乙方应于每月末日将上月租金支付至甲方指定账户4.3付款日期：每月末日4.4逾期付款：逾期付款的，乙方应按日支付租金总额的1%作为滞纳金。5.租金调整5.1调整原因：因市场变化、政策调整等原因导致租金发生变化的，双方应协商一致后调整租金。5.2调整方式：租金调整应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。5.3调整通知：租金调整通知应至少提前一个月发出。6.停车场管理6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行停车场的管理和维护。6.1.2甲方应提供停车场使用的必要设施和设备。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定对停车场进行管理，确保停车场的安全、整洁和有序。6.2.2乙方应确保停车场内的车辆停放符合规定，不得占用消防通道等公共区域。6.3甲方管理责任6.3.1甲方应对停车场内的车辆进行安全管理，防止盗窃、损坏等事故发生。6.3.2甲方应定期对停车场进行巡查，发现问题及时处理。6.4乙方管理责任6.4.1乙方应对停车场内的车辆进行有序引导，确保车辆停放整齐。6.4.2乙方应设置明显的停车场标识，便于车主识别。7.停车场使用7.1使用范围：停车场仅限于乙方使用，不得用于其他商业活动。7.2使用限制：乙方使用停车场时，应遵守国家有关法律法规和停车场管理规定。7.3使用规范：7.3.1车辆进入停车场时，应减速慢行，注意安全。7.3.2车辆停放时，应按照规定位置停放，不得随意停放。7.3.3不得在停车场内进行任何违法活动。8.维修与保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责停车场的日常维修保养，确保停车场的设施设备正常运行。8.1.2甲方应定期对停车场进行巡查，发现损坏的设施设备应及时维修。8.2乙方维修责任8.2.1乙方在使用过程中对停车场设施设备造成的损坏，应负责维修或赔偿。8.2.2乙方应保持停车场的整洁，不得损坏停车场内的任何设施。8.3保养责任8.3.1乙方应按照甲方要求，对停车场内的车辆进行合理保养。8.3.2保养过程中，乙方应遵守相关安全规定，防止事故发生。9.损坏与赔偿9.1损坏认定9.1.1甲方和乙方应共同对停车场内的损坏进行认定。9.1.2损坏认定应以书面形式记录，并附有照片等证据。9.2赔偿标准9.2.1损坏赔偿金额根据损坏程度和维修成本确定。9.2.2赔偿金额应一次性支付给受损方。9.3赔偿程序9.3.1乙方应在发现损坏后立即通知甲方。9.3.2双方应在接到通知后三日内共同确认损坏情况。9.3.3确认损坏后，乙方应在五个工作日内支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应在接到争议通知之日起三十日内协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失。12.2.2违约方应承担对方为实现合同履行所支出的合理费用。13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：停车场租赁协议14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需双方书面同意，并按照合同约定履行相关手续。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.5合同争议解决14.5.1合同争议解决方式按照第十条约定执行。14.6合同签署14.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、监理工程师、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形1）合同履行涉及专业技术问题，需要第三方进行鉴定或评估；2）合同履行中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或监督；4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其专业服务或监督不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其专业服务或监督的具体内容、范围和性质确定，并在其服务协议或合同中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任范围、权利和义务由其服务协议或合同约定。15.4.2第三方责任不涉及甲乙双方之间的合同权利义务关系，甲乙双方之间的权利义务关系仍按本合同约定执行。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议或合同，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并确保其工作不受干扰。15.5.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并据此采取相应措施。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入本合同履行过程中，甲方应确保第三方的工作不侵犯乙方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入本合同履行过程中，乙方应确保第三方的工作不侵犯甲方的合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明1）第三方与甲方之间的权利义务关系由其服务协议或合同约定；2）甲方与第三方之间的费用结算由双方协商确定；3）甲方对第三方的评价和考核由甲方自行负责。17.2第三方与乙方的划分说明1）第三方与乙方之间的权利义务关系由其服务协议或合同约定；2）乙方与第三方之间的费用结算由双方协商确定；3）乙方对第三方的评价和考核由乙方自行负责。17.3第三方与其他各方的划分说明1）第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务关系；3）第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：1）