2025年度厂房租赁合同附安全风险评估及预案编制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同附安全风险评估及预案编制协议本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1厂房位置、面积、结构2.2厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.租赁物维护及保养5.1租赁方责任5.2承租方责任6.租赁物安全风险评估6.1风险评估方法6.2风险评估结果7.预案编制7.1预案编制原则7.2预案内容8.应急处理措施8.1应急预案启动条件8.2应急处理流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5营业执照号码：051.2承租方基本信息1.2.1名称：YY企业1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5营业执照号码：052.租赁物基本信息2.1厂房位置、面积、结构2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：500平方米2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.2厂房配套设施2.2.1水电供应：符合国家标准2.2.2通讯设施：具备电话、网络等通讯条件2.2.3卫生设施：设有卫生间、洗手间等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10,000元3.2.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.1.1承租方可在租赁物内从事生产、加工、仓储等业务4.1.2不得将租赁物用于非法活动4.2使用限制4.2.1不得擅自改变租赁物的结构4.2.2不得擅自转租、转借租赁物5.租赁物维护及保养5.1租赁方责任5.1.1租赁物在租赁期间内，租赁方负责对其进行维护和保养5.2承租方责任5.2.1承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏5.2.2承租方应按照租赁方要求进行定期保养6.租赁物安全风险评估6.1风险评估方法6.1.1采用现场勘查、资料分析等方法进行风险评估6.2风险评估结果6.2.1风险等级：根据评估结果，确定风险等级为中等6.2.2风险控制措施：制定相应的风险控制措施，包括但不限于安全培训、设备检查、应急预案等7.预案编制7.1预案编制原则7.1.1预案编制应遵循科学性、实用性、可操作性原则7.2预案内容7.2.1应急组织机构及职责7.2.2应急响应程序7.2.3应急处置措施7.2.4应急物资储备7.2.5应急演练及培训计划8.应急处理措施8.1应急预案启动条件8.1.1当发生火灾、爆炸、中毒、环境污染等突发事件时，应立即启动应急预案8.1.2当发生设备故障、电力中断等影响生产安全的事件时，应启动应急预案8.2应急处理流程8.2.1立即组织人员进行现场处置8.2.2通知相关部门和人员8.2.3启动应急预案，按照预案要求进行处置8.2.4对事故原因进行调查，采取措施防止类似事件再次发生9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方违反租赁物使用规定9.1.3承租方造成租赁物损坏9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金的，应按每日千分之五的违约金支付9.2.2承租方违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任9.2.3承租方造成租赁物损坏的，应按实际损失价值进行赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会或人民法院11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议11.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件11.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他终止情形13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、安全风险评估报告、应急预案等14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除租赁双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何第三方机构或个人。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调等工作。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入需经租赁双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.1.2引入第三方前，租赁双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方应协助租赁双方完成合同约定的各项工作。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，并提出改进建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁双方的关系4.1.1第三方与租赁双方是合作关系，而非代理或代表关系。4.1.2第三方不得损害租赁双方的合法权益。4.2第三方与租赁物的关系4.2.1第三方对租赁物不享有所有权，仅在其职责范围内对租赁物进行监督和管理。5.第三方责任限额5.1责任限额5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。5.1.2第三方责任限额不得超过其承担的合同工作金额。6.第三方违约责任6.1违约责任6.1.1第三方如违反合同约定或合作协议，应承担相应的违约责任。6.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方介入的变更与终止7.1变更7.1.1第三方介入的变更需经租赁双方协商一致，并签订变更协议。7.2终止7.2.1.1合同约定的期限届满；7.2.2.2第三方履行完毕其职责；7.2.3.3双方协商一致终止第三方介入；7.2.4.4因不可抗力导致第三方介入无法继续。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担8.1.1第三方介入的费用由租赁双方根据合作协议约定承担。8.1.2如无特殊约定，第三方介入的费用由引入方承担。9.第三方介入的保密义务9.1保密义务9.1.1第三方在履行合同过程中，对租赁双方提供的信息负有保密义务。9.1.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。1.2租赁物清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.安全风险评估报告2.1由第三方评估机构出具，包含风险评估的方法、结果和风险控制措施。2.2报告应详细说明厂房的安全状况和潜在风险。3.应急预案3.1包括应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等内容。3.2预案应结合厂房实际情况，确保应对突发事件的能力。4.合同附件4.1包括但不限于：双方身份证复印件营业执照复印件法定代表人身份证明银行账户信息其他双方认为有必要附上的文件5.租赁费用支付凭证5.1包括但不限于租金支付凭证、押金收据等。6.维修保养记录6.1详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。7.违约行为记录7.1记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约原因、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。2.违反租赁物使用规定2.1违约行为：承租方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构。2.2责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，并恢复租赁物原状。3.造成租赁物损坏3.1违约行为：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。3.2责任认定：承租方应按实际损失价值进行赔偿。4.未履行安全风险评估及预案编制义务4.1违约行为：租赁双方未按约定进行安全风险评估及预案编制。4.2责任认定：租赁双方应共同承担违约责任，并按照风险评估报告的要求采取相应措施。5.未经同意转租、转借租赁物5.1违约行为：承租方未经出租方同意，将租赁物转租或转借给第三方。5.2责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.争议解决6.1违约行为：租赁双方在争议解决过程中未能达成一致。6.2责任认定：租赁双方应根据合同约定或协商一致选择争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。全文完。2025年度厂房租赁合同附安全风险评估及预案编制协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁双方基本信息二、租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整四、租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、安全风险评估及预案编制5.1安全风险评估原则5.2安全风险评估内容5.3预案编制要求5.4预案审批流程六、安全责任6.1租赁方安全责任6.2出租方安全责任6.3第三方安全责任七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、合同附件11.1安全风险评估报告11.2预案编制文件11.3其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件清单14.1附件一：安全风险评估报告14.2附件二：预案编制文件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度厂房租赁合同附安全风险评估及预案编制协议1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同生效日期：[填写生效日期]1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6租赁双方基本信息1.6.1租赁方名称：[填写租赁方名称]1.6.2租赁方地址：[填写租赁方地址]1.6.3租赁方联系人：[填写租赁方联系人]1.6.4租赁方联系电话：[填写租赁方联系电话]1.6.5出租方名称：[填写出租方名称]1.6.6出租方地址：[填写出租方地址]1.6.7出租方联系人：[填写出租方联系人]1.6.8出租方联系电话：[填写出租方联系电话]二、租赁标的物2.1厂房位置及面积：[填写厂房位置及面积]2.2厂房结构及设施：[填写厂房结构及设施]2.3厂房用途：[填写厂房用途]三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式：[填写租金支付方式]3.3租金金额：[填写租金金额]3.4租金调整：[填写租金调整条款]四、租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用厂房4.1.2享受合同约定的各项服务4.1.3要求出租方维护厂房的正常使用4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金4.2.2不得擅自改变厂房结构4.2.3严格遵守安全规定4.3出租方权利4.3.1收取租金4.3.2对租赁方使用厂房的行为进行监督4.3.3维护厂房的正常使用4.4出租方义务4.4.1保证厂房符合租赁要求4.4.2维护厂房的安全设施4.4.3提供必要的物业服务五、安全风险评估及预案编制5.1安全风险评估原则5.1.1科学性5.1.2实用性5.1.3全面性5.2安全风险评估内容5.2.1厂房设施设备安全5.2.2人员安全5.2.3环境安全5.3预案编制要求5.3.1预案内容完整5.3.2预案措施有效5.3.3预案操作简便5.4预案审批流程5.4.1预案编制5.4.2预案审核5.4.3预案备案六、安全责任6.1租赁方安全责任6.1.1负责租赁期间厂房的安全6.1.2定期对厂房进行安全检查6.1.3对发现的安全隐患及时整改6.2出租方安全责任6.2.1负责厂房的消防安全6.2.2定期对厂房进行安全维护6.2.3提供必要的安全防护设施6.3第三方安全责任6.3.1对进入厂房的第三方进行安全告知6.3.2对第三方在厂房内的行为进行监督七、违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金的违约责任7.1.2擅自改变厂房结构的违约责任7.1.3违反安全规定的违约责任7.2出租方违约责任7.2.1未按时提供租赁标的物的违约责任7.2.2未维护厂房安全设施的违约责任7.2.3违反合同约定的违约责任7.3第三方违约责任7.3.1对厂房造成损害的违约责任7.3.2违反安全规定的违约责任八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[填写争议解决机构名称]8.3争议解决程序：[填写争议解决程序详情]九、合同解除9.1合同解除条件：[填写合同解除条件]9.2合同解除程序：[填写合同解除程序详情]9.3合同解除后的处理：[填写合同解除后的处理详情]十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：[填写合同终止条件]10.3合同终止程序：[填写合同终止程序详情]十一、合同附件11.1附件一：安全风险评估报告11.2附件二：预案编制文件11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。12.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。十三、合同签署13.1签署日期：[填写签署日期]13.2签署地点：[填写签署地点]13.3签署人员：13.3.1租赁方代表：（签字）13.3.2出租方代表：（签字）十四、合同附件清单14.1附件一：安全风险评估报告14.2附件二：预案编制文件14.3附件三：其他相关文件租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）[日期][租赁方名称][出租方名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1定义：在本合同中，甲方指对租赁事务具有主导权的当事人。1.1.2甲方主导权范围：甲方对租赁标的物的选择、租赁期限、租金支付、合同修改、解除等事项具有最终决定权。1.1.3甲方主导权行使：甲方应在合理期限内行使主导权，并通知乙方。1.2甲方监督权条款1.2.1定义：甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2.2监督方式：甲方可通过现场检查、查阅资料、询问乙方等方式进行监督。1.2.3监督结果：甲方对监督结果负有保密义务，未经乙方同意不得对外泄露。1.3甲方优先购买权条款1.3.1定义：在租赁期满或合同解除后，甲方有权优先购买租赁标的物。1.3.2优先购买权行使：甲方应在租赁期满或合同解除后的合理期限内行使优先购买权，并支付约定的购买价格。1.3.3优先购买权放弃：甲方放弃优先购买权的，应书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1定义：在本合同中，乙方指对租赁事务具有主导权的当事人。2.1.2乙方主导权范围：乙方对租赁标的物的使用、租赁期限、租金支付、合同修改、解除等事项具有最终决定权。2.1.3乙方主导权行使：乙方应在合理期限内行使主导权，并通知甲方。2.2乙方优先使用权条款2.2.1定义：乙方在租赁期间，对租赁标的物享有优先使用权。2.2.2优先使用权行使：乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁标的物转租或转让。2.2.3优先使用权限制：乙方在行使优先使用权时，应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。2.3乙方违约责任条款2.3.1定义：乙方在租赁期间，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.3.2违约责任形式：乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3.3违约责任执行：甲方有权要求乙方履行违约责任，乙方应积极配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1定义：在本合同中，中介指提供租赁中介服务的第三方机构或个人。3.1.2中介服务内容：中介提供租赁信息发布、租赁谈判、合同签订等服务。3.1.3中介服务费用：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介保密条款3.2.1定义：中介在提供服务过程中，对获取的租赁双方信息负有保密义务。3.2.2保密内容：包括但不限于租赁标的物信息、租赁双方个人信息、谈判内容等。3.2.3保密期限：中介保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。3.3中介责任条款3.3.1定义：中介在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无效或双方损失的，应承担相应的责任。3.3.2责任范围：中介责任包括但不限于合同无效、泄露信息、误导租赁双方等。3.3.3责任承担：中介责任承担方式包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安全风险评估报告2.预案编制文件3.其他相关文件（包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁标的物的权属证明、租赁双方签订的其他补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变厂房结构违反安全规定未按约定使用厂房未按时提供租赁标的物未维护厂房安全设施违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：违约行为应具有事实依据，如逾期付款凭证、现场检查记录等。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人有权在同等条件下优先购买另一方当事人的财产。3.保密义务：指当事人对获取的对方信息负有保密责任，不得泄露给第三方。4.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.问题：租赁标的物存在安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施排除隐患，必要时可聘请专业机构进行安全评估。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，租赁厂房用于生产经营。2.租赁双方为个人或企业，租赁厂房用于仓储。3.租赁双方为个人或企业，租赁厂房用于其他合法用途。全文完。2025年度厂房租赁合同附安全风险评估及预案编制协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有位于_________的厂房，乙方需要租赁该厂房用于_________（具体用途）。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《厂房租赁合同范本》。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于_________的建筑物，用于乙方租赁的用途；2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间；3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房租金；4.押金：指乙方在签订本合同前，支付给甲方的保证金；5.安全风险评估及预案编制：指乙方在租赁期间对厂房进行安全风险评估，并编制相应的应急预案。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即厂房的所有权人；2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方厂房的一方；3.合同：指本合同所约定的各项权利、义务和责任；4.预算：指乙方在租赁期间，对厂房的日常维护、保养及安全投入的预算；5.安全责任：指乙方在租赁期间，对厂房安全负责的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对厂房进行日常维护、保养；3.甲方有权对乙方进行安全风险评估及预案编制的监督；4.甲方有权在乙方违反合同约定时，追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方厂房；2.乙方有权要求甲方在租赁期间，对厂房进行必要的维修、养护；3.乙方有权要求甲方协助乙方进行安全风险评估及预案编制；4.乙方应按照合同约定，支付租金、押金及预算内的费用；5.乙方应遵守合同约定，对厂房进行日常维护、保养，确保厂房安全；6.乙方应配合甲方进行安全风险评估及预案编制，并按照预案执行；7.乙方应承担因自身原因造成的安全事故责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点厂房位于：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，向甲方支付租金、押金及预算内的费用；甲方按照合同约定，提供厂房及必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同，并按照合同约定支付违约金；3.甲方提前终止合同，并按照合同约定支付违约金；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方押金；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系；3.合同终止后，因违约而产生的损失，由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于厂房的日常维修和保养。4.安全评估及预案编制费用：乙方应支付安全风险评估及预案编制所需的费用，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：押金应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.维修基金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。4.安全评估及预案编制费用：在乙方完成安全风险评估及预案编制后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。2.乙方未按时支付押金、维修基金或安全评估及预案编制费用的，甲方有权暂停提供厂房使用权，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方进行安全风险评估及预案编制的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方未按时支付押金、维修基金或安全评估及预案编制费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.乙方违反安全规定，导致安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换物品等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2.任何一方不得擅自向第三方泄露保密内容；3.保密期限届满或双方另有约定的，保密义务自行终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损毁；2.政府政策变更导致厂房无法继续使用；3.战争导致厂房使用受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或押金；2.乙方违反合同约定的使用厂房；3.乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得厂房的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房进行必要维修和保养的权利；2.甲方保留在必要时对厂房进行改造的权利；3.甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题；2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日见证人：名称：_________地址：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.安全风险评估报告2.安全预案编制文件3.乙方提供的营业执照副本4.乙方提供的法定代表人身份证明5.乙方提供的租赁用途证明6.乙方提供的租金支付凭证7.乙方提供的押金支付凭证8.乙方提供的维修基金支付凭证9.双方协商确定的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方未按时支付押金、维修基金或安全评估及预案编制费用；乙方违反安全规定，导致安全事故；乙方擅自转让合同权利和义务；乙方未按合同约定使用厂房；甲方未按合同约定提供厂房；甲方未按合同约定协助乙方进行安全风险评估及预案编制。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双