二零二五版酒店客房租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版酒店客房租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.房间租赁2.1房间类型及数量2.2房间设施及配置2.3房间租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.2保证金退还条件3.3保证金利息4.房间使用4.1房间用途限制4.2房间维护责任4.3房间损坏赔偿4.4房间装修限制5.房间维护与管理5.1酒店服务内容5.2房间清洁及维修5.3房间安全设施5.4房间设施损坏处理6.房间退租6.1退租通知及期限6.2退租押金退还6.3退租房屋检查6.4房间损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力解除合同10.法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同附件12.1房间租赁清单12.2附件一：房屋租赁登记备案证明12.3附件二：房屋租赁合同签订登记表13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人13.3合同签署地点14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效通知第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：[具体日期]。1.2.2合同签订地点：[具体地点]。1.3合同生效条件1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应确保已完成房屋租赁登记备案手续。1.4合同期限1.4.1合同期限为[具体年月]。1.4.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。2.房间租赁2.1房间类型及数量2.1.1房间类型：[具体房间类型]，数量：[具体数量]。2.1.2房间面积：[具体面积]。2.2房间设施及配置2.2.1房间内设施：[具体设施清单]。2.2.2房间外设施：[具体设施清单]。2.3房间租金及支付方式2.3.1房间租金：[具体金额]。2.3.2支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、现金等。2.3.3支付时间：[具体支付时间]，如每月[具体日期]前支付。2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：[具体调整条件]，如市场租金变动等。2.4.2调整通知：出租方应在租金调整前[具体时间]通知承租方。3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.1.1保证金金额：[具体金额]。3.1.2缴纳方式：[具体缴纳方式]，如银行转账、现金等。3.2保证金退还条件3.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还。3.2.2承租方提前终止合同，租赁保证金部分退还。3.3保证金利息3.3.1保证金利息按银行同期存款利率计算。4.房间使用4.1房间用途限制4.1.1房间仅用于居住用途。4.1.2禁止在房间内从事非法活动。4.2房间维护责任4.2.1承租方负责房间的日常维护和清洁。4.2.2房间损坏由承租方负责修复或赔偿。4.3房间损坏赔偿4.3.1因承租方使用不当造成的房间损坏，由承租方负责赔偿。4.3.2因不可抗力造成的房间损坏，由双方协商解决。4.4房间装修限制4.4.1房间装修需征得出租方同意。4.4.2装修后，承租方应恢复原状。5.房间维护与管理5.1酒店服务内容5.1.1出租方提供客房清洁、维修等服务。5.1.2出租方负责保障房间安全设施的正常运行。5.2房间清洁及维修5.2.1出租方定期进行房间清洁。5.2.2房间维修由出租方负责，费用由出租方承担。5.3房间安全设施5.3.1房间内配备符合国家标准的安全设施。5.3.2出租方定期检查安全设施，确保其正常运行。5.4房间设施损坏处理5.4.1房间设施损坏，承租方应及时通知出租方。5.4.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。6.房间退租6.1退租通知及期限6.1.1承租方需提前[具体天数]向出租方发出退租通知。6.1.2退租期限：[具体日期]。6.2退租押金退还6.2.1退租时，房屋无损坏，租赁保证金全额退还。6.2.2退租时，房屋有损坏，租赁保证金部分扣除。6.3退租房屋检查6.3.1退租时，出租方对房屋进行检查。6.3.2检查内容包括：房屋设施、清洁程度等。6.4房间损坏赔偿6.4.1因承租方使用不当造成的房间损坏，由承租方负责赔偿。6.4.2因不可抗力造成的房间损坏，由双方协商解决。7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[具体百分比]%作为违约金。7.1.2出租方未按时提供房屋或房屋设施，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的[具体百分比]%作为违约金。7.1.3承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。7.1.4承租方逾期退租，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[具体百分比]%作为违约金。7.2违约金及赔偿7.2.1违约金应一次性支付。7.2.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。8.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。8.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的费用。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同部分或全部中止履行。9.3不可抗力解除合同9.3.1不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除合同。10.法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同签订登记表等。11.2合同解释11.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署人12.2.1出租方代表：[签署人姓名]，职务：[职务]。12.2.2承租方代表：[签署人姓名]，职务：[职务]。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点为[具体地点]。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1合同双方均应具备完全民事行为能力。13.2.2合同内容不违反法律法规。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应及时相互通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1.1中介服务：协助甲乙双方签订合同、办理租赁登记备案等。2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供关于租赁事宜的专业意见。2.1.3评估服务：对租赁房屋进行价值评估。2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介服务：中介方对合同履行的责任限额为中介服务费的[具体百分比]%。3.1.2咨询服务：咨询方对咨询意见造成的损失，其责任限额为咨询费的[具体百分比]%。3.1.3评估服务：评估方对评估结果造成的损失，其责任限额为评估费的[具体百分比]%。3.1.4担保服务：担保方对担保事项的责任限额为担保金额的[具体百分比]%。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1中介方：负责提供中介服务，协助双方签订合同，但不承担合同履行的责任。4.1.2咨询方：提供咨询服务，但不承担因咨询意见造成的损失责任。4.1.3评估方：提供评估服务，但不承担因评估结果造成的损失责任。4.1.4担保方：提供担保服务，但不承担因担保事项造成的损失责任。5.第三方权利5.1第三方权利如下：5.1.1中介方：有权收取中介服务费。5.1.2咨询方：有权收取咨询费。5.1.3评估方：有权收取评估费。5.1.4担保方：有权收取担保费。6.第三方义务6.1第三方义务如下：6.1.1中介方：确保中介服务的真实性、合法性。6.1.2咨询方：提供真实、客观的咨询服务。6.1.3评估方：提供真实、准确的评估结果。6.1.4担保方：按照合同约定履行担保义务。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。7.1.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议。7.1.3第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理第三方责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。11.2第三方介入的费用由甲乙双方承担。11.3第三方介入的合同条款与主合同条款不一致的，以主合同条款为准。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于：中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议、担保服务协议等。13.第三方介入的合同签署13.1第三方介入的合同签署日期与主合同签署日期相同。13.2第三方介入的合同签署人分别为甲乙双方及第三方代表。14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的合同生效条件与主合同生效条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的房间类型、数量、面积、设施配置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：此证明作为合同附件，证明租赁关系的合法性。3.房屋租赁合同签订登记表要求：填写并提交由当地房地产管理部门提供的房屋租赁合同签订登记表。说明：此表格作为合同附件，用于记录合同签订的相关信息。4.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为。5.咨询服务协议要求：明确咨询方的咨询内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范咨询方的咨询服务。6.评估服务协议要求：明确评估方的评估内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范评估方的评估行为。7.担保服务协议要求：明确担保方的担保内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范担保方的担保行为。8.房屋租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：此收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的缴纳情况。9.房屋维修费用清单要求：详细列出房屋维修的项目、费用、责任人等信息。说明：此清单作为合同附件，用于记录房屋维修的相关情况。10.房屋损坏赔偿协议要求：明确房屋损坏的赔偿金额、责任人等。说明：此协议作为合同附件，用于规范房屋损坏的赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供房屋或房屋设施。1.3承租方擅自改变房屋用途。1.4承租方逾期退租。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约金及赔偿：根据合同约定的违约金比例或赔偿金额计算。2.2合同解除：一方违约，另一方有权解除合同。2.3争议解决：协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应在每月[具体日期]前支付租金，逾期未支付，按合同约定支付违约金。3.2出租方未按时提供房屋或房屋设施：出租方应在合同约定的交付日期前提供房屋及设施，逾期未提供，按合同约定支付违约金。3.3承租方擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.4承租方逾期退租：承租方应在合同约定的退租日期前退租，逾期未退租，按合同约定支付违约金。3.5第三方未履行协议约定的职责：第三方未按协议约定履行职责，按协议约定承担相应责任。全文完。二零二四版酒店客房租赁合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同双方基本信息3.合同租赁标的物4.合同租赁期限5.合同租赁费用6.合同租赁用途7.合同违约责任8.合同解除条件9.合同争议解决方式10.合同其他约定二、租赁标的物1.房间基本情况2.房间设施设备3.房间维修责任4.房间损坏赔偿5.房间使用限制三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用5.费用结算四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁续约条件3.租赁提前终止条件4.租赁终止手续5.租赁终止费用五、租赁用途1.房间使用范围2.房间使用限制3.房间使用规范4.房间使用变更5.房间使用责任六、租赁保证金1.保证金数额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金退还流程5.保证金其他约定七、维修责任1.房间维修范围2.房间维修责任3.房间维修费用4.房间维修通知5.房间维修期限八、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任免除5.违约争议解决九、合同解除1.解除合同的条件2.解除合同的程序3.解除合同的赔偿4.解除合同的其他约定5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决其他约定十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件补充5.合同附件解除十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效证明5.合同生效其他约定十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止费用4.合同终止后的处理5.合同终止其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同签订目的本合同签订旨在明确租赁双方的权利和义务，规范酒店客房租赁行为，保障双方的合法权益。2.合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________3.合同租赁标的物租赁标的物为甲方位于____________________的客房，房间号为____________________。4.合同租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同租赁费用5.1租金：每月人民币____元整。5.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。5.3调整机制：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。6.合同租赁用途乙方租赁该客房仅用于居住，不得用于经营性活动。7.合同违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。7.1.2如甲方擅自改变租赁标的物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.合同解除条件8.1乙方解除合同的条件：8.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2甲方解除合同的条件：8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2.2乙方未按约定支付租金超过____日。二、租赁标的物1.房间基本情况租赁标的物为建筑面积____平方米的客房，装修风格为____，配备____。2.房间设施设备房间内配备____、____、____等设施设备。3.房间维修责任3.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修。3.2乙方负责房间内设施设备的日常维护。4.房间损坏赔偿4.1乙方在使用过程中造成房间损坏，应负责修复或赔偿。5.房间使用限制5.1乙方不得擅自改变房间结构或用途。5.2乙方不得在房间内进行违法活动。三、租赁费用1.租金计算方式租金按月计算，以人民币为计价货币。2.租金支付方式乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付当月租金至甲方指定账户。3.租金调整机制租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.其他费用4.1水电费：由乙方按实际使用情况自行支付。4.2物业费：由乙方按物业管理规定支付。5.费用结算费用结算以月为单位，乙方应在每月____日前结算上月费用。四、租赁期限1.租赁起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁续约条件租赁期满前____个月，双方可协商续约。3.租赁提前终止条件3.1乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方。3.2甲方有权在乙方违约的情况下提前终止租赁。4.租赁终止手续租赁终止时，双方应办理租赁终止手续，包括退还押金、清点房间设施等。5.租赁终止费用租赁终止时，乙方应支付租赁终止费用，费用标准为____元。五、租赁用途1.房间使用范围乙方租赁的房间仅限于居住用途。2.房间使用限制2.1乙方不得将房间转租、转借他人。2.2乙方不得在房间内从事违法活动。3.房间使用规范3.1乙方应保持房间整洁，不得随意丢弃垃圾。3.2乙方应爱护房间内的设施设备。4.房间使用变更4.1乙方如需变更房间用途，应提前____个月向甲方提出申请。5.房间使用责任5.1乙方应对房间内的设施设备负责，如造成损坏，应负责赔偿。六、租赁保证金1.保证金数额租赁保证金为人民币____元。2.保证金缴纳方式乙方应在签订合同当日缴纳租赁保证金。3.保证金退还条件3.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。3.2乙方提前终止租赁，且无违约行为，甲方应退还保证金。4.保证金退还流程4.1乙方办理退房手续后，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.保证金其他约定5.1保证金不计利息。七、维修责任1.房间维修范围1.1房屋主体结构、公共设施的维修。1.2房间内设施设备的日常维护。2.房间维修责任2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修。2.2乙方负责房间内设施设备的日常维护。3.房间维修费用3.1甲方维修房屋主体结构、公共设施的费用由甲方承担。3.2乙方维修房间内设施设备的费用由乙方承担。4.房间维修通知4.1甲方或乙方发现房间维修问题时，应及时通知对方。5.房间维修期限5.1甲方应在接到维修通知后____个工作日内完成维修。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）当地仲裁委员会。3.争议解决期限双方应在发生争议后的____个工作日内提出解决请求。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。5.争议解决其他约定如双方另有约定，从其约定。九、其他约定1.合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施设备清单；（3）其他双方认为必要的文件。2.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件变更合同附件的变更，需经双方书面同意，并作为合同附件的一部分。4.合同附件补充如合同附件存在遗漏，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同附件解除合同附件的解除，需经双方书面同意，并作为合同附件的一部分。十、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。3.合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同生效证明本合同生效后，双方应妥善保管合同原件。5.合同生效其他约定如双方另有约定，从其约定。十一、合同变更与解除1.合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。2.合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同解除条件双方经协商一致，可解除本合同。4.合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。5.合同变更与解除的效力合同变更与解除协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同终止1.合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。2.合同终止程序合同终止需经双方书面同意，并签订书面终止协议。3.合同终止费用合同终止时，双方应按约定支付相关费用。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理租赁标的物和相关事宜。5.合同终止其他约定如双方另有约定，从其约定。十三、合同解除1.解除合同的条件1.1乙方未按约定支付租金超过____日；1.2甲方未按约定提供租赁标的物；1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。2.解除合同的程序2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；2.2双方应在接到通知后____个工作日内协商解决。3.解除合同的赔偿3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；3.2甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金。4.解除合同的其他约定如双方另有约定，从其约定。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁标的物和相关事宜。十四、合同终止1.合同终止条件1.1租赁期满；1.2双方协商一致解除合同；1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。2.合同终止程序2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；2.2双方应在接到通知后____个工作日内协商解决。3.合同终止费用3.1合同终止时，双方应按约定支付相关费用。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理租赁标的物和相关事宜。5.合同终止其他约定如双方另有约定，从其约定。甲方（出租方）签字：_______________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_______________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款条款：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租赁价格，但调整幅度不得超过市场平均租金的____%。说明：此条款赋予甲方在市场波动时调整租金的权利，但同时设定了调整幅度的上限，以保障乙方的利益。2.甲方维修责任条款条款：甲方应保证租赁标的物的安全使用，对于因房屋主体结构、公共设施等原因造成的损坏，甲方应负责维修。说明：此条款明确了甲方在房屋维护方面的责任，确保乙方居住安全。3.甲方信息披露条款条款：甲方应在合同签订前向乙方提供租赁标的物的详细情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：此条款要求甲方在签订合同前如实披露房屋信息，避免乙方在不知情的情况下承担额外风险。4.甲方违约责任条款条款：若甲方未按约定提供租赁标的物或违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。说明：此条款明确了甲方违约时的责任，保障乙方的合法权益。5.甲方租赁期限延长条款条款：租赁期满前，甲方有权根据市场情况延长租赁期限，但需提前____个月通知乙方。说明：此条款赋予甲方在市场有利时机延长租赁期限的权利，但同时要求甲方提前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款条款：在租赁期限内，如甲方出售租赁标的物，乙方享有优先购买权。说明：此条款赋予乙方在甲方出售房屋时优先购买的权利，保护乙方的利益。2.乙方装修权条款条款：乙方在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合理装修，但需在合同中明确装修范围和费用承担。说明：此条款允许乙方在租赁期间对房屋进行适当装修，提高居住舒适度。3.乙方提前退租条款条款：乙方在租赁期限内，如因特殊原因需提前退租，应提前____个月通知甲方，并承担相应违约责任。说明：此条款赋予乙方在特殊情况下提前退租的权利，但同时要求乙方承担违约责任，以约束乙方行为。4.乙方使用限制条款条款：乙方在租赁期限内，不得将租赁标的物转租、转借他人，否则甲方有权解除合同。说明：此条款限制了乙方在租赁期间将房屋转租的行为，保障甲方的权益。5.乙方租金调整条款条款：租赁期满后，如市场租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的____%。说明：此条款赋予乙方在市场租金上涨时调整租金的权利，以保障乙方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款条款：中介服务费由甲方支付，支付比例为租赁总金额的____%。说明：此条款明确了中介服务费的支付方和比例，确保中介服务的公正性。2.中介责任条款条款：中介应在合同签订前向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，若因信息不准确导致合同纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款要求中介在提供服务过程中，确保信息真实可靠，以避免合同纠纷。3.中介保密条款条款：中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款要求中介对双方信息保密，保护甲方和乙方的隐私。4.中介解除合同条款条款：如中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除与中介的服务协议，并要求中介承担违约责任。说明：此条款明确了中介违约时的责任，保障甲方和乙方的权益。5.中介费用退还条款条款：如中介未能履行合同义务，甲方和乙方有权要求中介退还已支付的中介服务费。说明：此条款明确了中介未能履行义务时的退款责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.乙方身份证明文件4.甲方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏。乙方将房屋转租、转借他人。中介未按约定提供真实、准确的房屋信息。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为。中介违约：中介未履行中介服务协议约定的义务，或违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和期限，逾期支付可收取滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：明确双方在房屋维护方面的责任，及时修复损坏部分。3.问题：房屋转租。解决办法：在合同中明确禁止转租，一旦发现转租行为，解除合同并追究责任。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介签订服务协议，明确服务内容和责任，及时沟通解决问题。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人或家庭租赁酒店客房。2.企业租赁：适用于企业租赁酒店客房作为员工宿舍或办公场所。3.短期租赁：适用于短期商务旅行或度假租赁。4.长期租赁：适用于长期居住或办公租赁。5.中介服务：适用于通过中介机构进行房屋租赁。全文完。二零二四版酒店客房租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店客房租赁业务日益繁荣。为规范酒店客房租赁行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间合作顺畅，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店客房：指甲方拥有的、符合国家规定标准的住宿设施，包括但不限于客房、套房等。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方酒店客房的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房费、押金等。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有酒店客房并出租给乙方的主体。2.乙方：指租赁甲方酒店客房并支付租金的主体。3.合同：指甲乙双方就酒店客房租赁事宜签订的具有法律效力的文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行必要的检查，确保客房设施完好。3.甲方应保证客房设施符合国家规定标准，确保乙方入住安全。4.甲方应按照合同约定提供相应的服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁甲方酒店客房。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护客房设施，不得损坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方酒店客房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金。2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的客房。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。2.在合同终止前，乙方应按照合同约定支付剩余租金。3.甲方应退还乙方已支付的押金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。3.合同终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.房费：指乙方租赁甲方酒店客房所应支付的费用，包括但不限于基础住宿费。2.服务费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的各类服务所支付的费用。3.押金：指乙方为保证租赁期间的客房设施完好，向甲方支付的一定金额。4.其他费用：指合同约定之外的其他费用，如清洁费、维修费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方在租赁期间，按月或按约定时间向甲方支付租金。3.网上支付：乙方通过甲方提供的在线支付平台进行支付。7.3支付时间1.房费：乙方应在入住当天支付首月房费。2.服务费：乙方在使用甲方提供的服务时，应即时支付相关费用。3.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。4.其他费用：按照合同约定或实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。3.如因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日房费的_________倍。2.若甲方提供的客房设施不符合约定标准，甲方应负责维修或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。2.若乙方损坏客房设施，应负责赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的与客房租赁相关的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起_________年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致酒店客房损坏，无法提供住宿服务。2.战争：如战争导致酒店客房无法正常运营。3.政府行为：如政府发布政策，要求酒店客房暂停营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的条款。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的经营管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变客房的内部结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的客房进行必要维护或处理突发事件的权力。2.乙方在租赁期间，如需进行装修或改动，需事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字之日起生效。2.修改和补充与本合同原有条款不一致的，以修改和补充为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就客房租赁事宜进行充分沟通，确保信息畅通。2.双方应相互配合，共同维护酒店客房的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行必要的会面或协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就酒店客房租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店