2025年度租赁房屋租赁价格调整协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁价格调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方将其位于（填写房屋地址）的房屋出租给乙方，双方已签订了《2024年度租赁房屋租赁合同》。鉴于我国房地产市场的变化，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特签订本协议，对原租赁合同中的房屋租赁价格进行调整。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁价格调整方面的权利义务，确保双方在租赁关系中的利益得到合理保障。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋租赁价格：指甲方将房屋出租给乙方所收取的租金；2）租赁期限：指甲乙双方签订的租赁合同的有效期限；3）市场价格：指同一地段、同等房屋类型的租赁价格。3.2关键词解释：1）本协议：指本《2025年度租赁房屋租赁价格调整协议》；2）调整：指对原租赁合同中约定的房屋租赁价格进行上下浮动调整；3）终止：指租赁合同因本协议的签订而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）根据本协议约定，对房屋租赁价格进行调整；2）要求乙方按约定支付租金；3）对房屋进行合理维护和修缮；4）保证房屋符合租赁合同的约定。4.2乙方的权利和义务：1）按约定支付租金；2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3）爱护使用房屋，不得损坏房屋设施；4）在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前向甲方提出书面申请，并支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方位于（填写房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式：1）乙方应按本协议约定支付租金；2）甲方应按本协议约定对房屋进行合理维护和修缮；3）双方应按约定履行其他权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致终止；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，甲乙双方应按约定办理房屋交还手续；2）甲乙双方协商一致终止的，应提前通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：1）租赁期限届满或因其他原因终止后，乙方应按约定支付剩余租金；2）甲方应退还乙方已支付的租金；3）甲乙双方应按约定办理房屋交还手续。七、费用与支付7.1费用构成：1）房屋租金：根据本协议约定，乙方应向甲方支付房屋租金，具体金额为（填写租金金额）元/月；2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金（填写押金金额）元，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还；3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生额向甲方支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，具体转账信息如下：银行名称：（填写银行名称）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）开户行：（填写开户行）7.3支付时间：1）房屋租金：乙方应于每月（填写具体日期，如每月5日）前将当月租金支付至甲方指定账户；2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；3）其他费用：乙方应按实际发生时间支付相应费用。7.4支付条款：1）乙方应按照本协议约定的支付时间和方式支付费用；2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议，乙方应承担违约责任；2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金；2）违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构或人民法院判决；3）赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；2）甲方房屋的地理位置、结构、面积等敏感信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后三年内。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、恐怖袭击等社会事件；3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失；3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏；2）政府征收房屋；3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方可向有关调解机构申请调解；2）调解不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2）如一方同意转让，另一方应在收到通知之日起（填写具体时间，如15日）内给予答复。12.2不得转让的情形：1）本协议涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2）乙方为自然人，其租赁行为具有个人性质。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对房屋的产权和使用权；2）乙方保留按约定使用房屋的权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行合理维修和修缮的权利；2）乙方保留在房屋租赁期间对房屋进行合理装修的权利，但需事先通知甲方并获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行；2）任何修改或补充必须经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1）对本协议的任何修改或补充，其效力均与本协议原文同等；2）未经甲乙双方共同书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行；2）任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1）双方应按照诚实信用原则，履行本协议约定的义务；2）双方应保持沟通，及时解决问题，确保本协议的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，必须经甲乙双方共同书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处填写乙方签字或盖章）签订日期：（此处填写签订日期）甲方（出租方）：（此处填写甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处填写乙方签字或盖章）签订日期：（此处填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2024年度租赁房屋租赁合同》2.房屋租赁登记备案证明3.房屋产权证明4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.擅自提高租金；c.未按约定进行房屋维修和修缮。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用；b.擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；c.未按约定使用房屋。2.违约行为认定：甲方违约认定：乙方有权要求甲方提供书面证明或进行现场查验；乙方违约认定：甲方有权根据实际情况进行判断，必要时可要求乙方提供相关证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.诚实信用原则：指当事人应按照诚实、守信的原则行使权利和履行义务。3.完整性：指合同内容应当完整，不含有遗漏或误解。4.独立性：指合同具有独立的法律效力，不依赖于其他合同或文件。5.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现严重损坏。解决办法：甲方应及时修复房屋，并要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权扣除押金或要求乙方支付赔偿金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如无法协商一致，可寻求法律途径解决。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋中介或担保机构，应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权在合同履行过程中监督合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。4.第三方收益：第三方可从甲乙双方处获得中介费、担保费等合理报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋；乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修和修缮；乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；甲方应保证房屋的安全和卫生，乙方有权要求甲方进行整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方；甲方可要求乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后收回房屋；甲方有权在乙方违约时，扣除押金或要求乙方支付赔偿金。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；乙方不得擅自提前终止合同，否则应支付违约金。全文完。2025年度租赁房屋租赁价格调整协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租赁价格调整1.调整依据2.调整方式3.调整频率4.调整幅度五、租金支付1.支付方式2.支付时间3.支付金额4.违约责任六、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金退还4.保证金退还七、房屋使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.协议变更4.协议解除十一、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效文件十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度租赁房屋租赁价格调整协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______4.协议签订目的：明确2025年度租赁房屋的价格调整事宜，保障双方权益。二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______省_______市_______区_______街道_______号2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施设备：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。四、租赁价格调整1.调整依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合房屋租赁市场的实际情况。2.调整方式：采用市场比较法，参照同类房屋的租金水平进行调整。3.调整频率：每年调整一次，具体时间为每年的__月__日。4.调整幅度：调整幅度不超过上一年度同地区、同类型房屋租金的平均涨幅。五、租金支付1.支付方式：银行转账或现金支付。2.支付时间：每月__日前支付当月租金。3.支付金额：根据调整后的租金标准，每月租金为_______元。4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。六、押金及保证金1.押金金额：_______元。2.保证金金额：_______元。3.押金退还：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为，出租方应于__日内退还押金。4.保证金退还：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为，出租方应于__日内退还保证金。七、房屋使用及维护1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业活动。2.使用限制：不得改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。3.维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由承租方负责。4.维修费用：因承租方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由承租方承担。八、违约责任1.违约情形：承租方未按时支付租金；承租方违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途；承租方造成房屋及设施设备损坏；承租方未经出租方同意，将房屋转租、转借或用于其他商业活动；出租方未按时提供符合约定的房屋或设施设备。2.违约责任：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。出租方有权解除协议，并要求承租方支付违约金。3.违约赔偿：违约金为每月租金的__%，最高不超过总租金的__%。因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：协商；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：书面通知，通知送达对方即视为送达。3.协议变更：协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除协议。十一、协议生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效日期：自协议签订之日起生效。3.生效文件：本协议一式两份，双方各执一份。十二、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、协议解除1.解除条件：协议约定的解除条件或法定解除条件。2.解除程序：提前__个月书面通知对方，协议自通知送达之日起解除。3.解除通知：以挂号信方式寄送至对方住所或收件人。4.解除后果：双方应按照协议约定办理房屋退还、押金退还等手续。十四、协议终止1.终止条件：租赁期限届满或协议约定的其他终止条件。2.终止程序：租赁期限届满或协议约定的终止条件成就时，双方应按照协议约定办理房屋退还、押金退还等手续。3.终止通知：无需书面通知。4.终止后果：租赁关系终止，双方的权利义务随之终止。出租方（签字）：______________________日期：______________________承租方（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，如因房屋自身质量问题导致设施设备损坏，维修责任由甲方承担。甲方应在接到承租方通知后__小时内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，承租方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。2.甲方提供物业服务条款：甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等。甲方应确保物业服务质量，如承租方对物业服务不满意，有权向甲方提出投诉，甲方应在__日内予以答复。3.甲方信息披露条款：甲方应如实向承租方提供房屋的权属证明、租赁历史等信息。甲方在签订协议前，应将房屋的租赁价格、租赁期限、租金支付方式等关键信息明确告知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修限制条款：承租方对房屋进行装修前，应取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。装修完成后，承租方应将房屋恢复原状，如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。2.乙方使用限制条款：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方书面同意。3.乙方租赁期限调整条款：如承租方因特殊原因需要调整租赁期限，应在协议签订前与甲方协商一致，并签订书面协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在协议中明确。中介服务费用支付方式及时间由中介机构与甲方、乙方协商确定。2.中介责任条款：中介机构应如实向甲方、乙方提供房屋及租赁信息，如因中介机构提供虚假信息导致甲方、乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。中介机构应协助甲方、乙方办理租赁手续，确保租赁关系的合法有效。3.中介保密条款：中介机构对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金退还条款：如因甲方、乙方原因导致租赁协议解除，中介机构有权按照协议约定收取佣金。如因中介机构原因导致租赁协议解除，中介机构应退还已收取的佣金。5.中介争议解决条款：甲方、乙方与中介机构之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件（如有）4.乙方身份证复印件（如有）5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供符合约定的房屋或设施设备。未履行物业管理服务义务。未如实提供房屋信息。乙方违约行为：未按时支付租金。违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途。造成房屋及设施设备损坏。未取得甲方同意进行装修。中介违约行为：提供虚假信息。未如实披露费用。未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款及相关法律法规。甲方、乙方或中介机构应及时提出违约行为的认定，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的赔偿金。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.保密义务：指当事人对协议内容负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的房屋或设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求支付滞纳金。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：甲方、乙方可要求中介机构承担相应责任，并可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于2025年度房屋租赁价格的调整。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于有第三方中介机构参与租赁交易的情景。4.适用于房屋租赁合同中价格调整条款的补充协议。全文完。2025年度租赁房屋租赁价格调整协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议双方鉴于甲方拥有位于（填写房屋具体地址）的房屋，乙方需租赁该房屋作为（填写租赁用途），经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务及价格调整等相关事宜，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋具体地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指甲乙双方签订本协议之日起至（填写租赁期限结束日期）止的期间。3.租金：指乙方租赁甲方房屋所支付的费用。3.2关键词解释：1.价格调整：指在租赁期限内，根据市场行情、房屋状况等因素，对租金进行调整。2.房屋状况：指租赁房屋在租赁期限内的使用、维护、修缮等情况。3.市场行情：指租赁房屋所在地区同类型房屋的市场租金水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权对租赁房屋进行合理维护、修缮，确保房屋使用安全；3.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等；4.甲方有权根据市场行情、房屋状况等因素，对租金进行调整。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁房屋，使用房屋及附属设施；2.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠；3.乙方应爱护租赁房屋，合理使用房屋及附属设施；4.乙方应遵守租赁房屋的相关管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等；5.乙方应在租赁期限届满前向甲方提出续租意向，如需续租，双方另行协商。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为（填写房屋具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定支付租金，甲方负责收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，导致租赁房屋无法继续租赁。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，甲方应书面通知乙方；2.双方应在收到通知之日起（填写通知期限，如：10日内）内，协商处理相关事宜。6.4终止后果：1.租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；2.双方应按照本协议约定处理租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方，金额为（填写押金金额）元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，乙方应按实际使用情况支付给相关供应商或物业管理方。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间及地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如：25日）前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应按照相关供应商或物业管理方的要求支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时提供有效的支付凭证，以供甲方留存。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付相当于（填写赔偿金额比例，如：10%）的违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于（填写赔偿金额比例，如：10%）的违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.损害赔偿：违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（填写保密期限，如：3年）。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：双方约定为（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.若乙方需转让租赁权，应事先取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未按本协议约定支付租金或其他费用。2.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.甲方保留在租赁期满或终止时，收回租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入租赁房屋进行维修、保养或检查的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行救援或处理突发事件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.修改或补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应按照本协议约定，及时处理租赁期间发生的各类事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应及时响应对方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于租赁房屋租赁价格调整的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状描述及照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租金支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供符合约定的租赁房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途：认定违约，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用：认定违约，需向甲方支付违约金。违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途：认定违约，甲方有权解除协议并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商调整支付时间或方式，确保租金按时支付。2.问题：房屋维修问题。解决办法：双方应按照本协议约定，及时处理房屋维修事宜。3.问题：不可抗力事件导致无法履行协议。解决办法：双方应按照本协议约定，协商处理因不可抗力事件导致无法履行协议的情况。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，或依法提起诉讼解决争议。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应尽快沟通，明确合同内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为中介方、担保方或其他服务提供方的个人或机构。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合法律规定和行业标准。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务问题，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行其在协议中的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方应协助甲方或乙方解决租赁过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和真实状况。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出租金调整要求。乙方有权在租赁期间，因不可抗力原因导致无法继续履行协议时，要求解除协议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁房屋或提供虚假信息，乙方有权解除协议并要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和房屋状况，对租金进行调整。甲方可要求乙方遵守租赁协议，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间，承担房屋的日常维护费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权解除协议并要求赔偿。乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借给他人使用。全文完。2025年度租赁房屋租赁价格调整协议3本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整幅度5.3调整时间6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.房屋维修7.1维修责任7.2维修资金7.3维修流程8.房屋转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.房屋保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋的基本信息2.1房屋地址[具体街道门牌号]2.2房屋面积[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型，如：多层住宅]2.4房屋设施[列出房屋内的设施，如：空调、热水器、家具等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期间调整[如需调整租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方]4.租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，如：人民币5000元]4.2租金支付方式[如：银行转账、现金支付等]4.3支付日期[每月具体日期，如：每月5日]4.4逾期支付处理[逾期未支付租金，每日按租金金额的[百分比]支付滞纳金]5.租金调整5.1调整依据[根据市场行情、房屋价值等因素调整]5.2调整幅度[调整幅度不超过上一年度租金的[百分比]或[具体金额]]5.3调整时间[每年[具体月份]进行一次租金调整]6.房屋使用6.1使用范围[房屋仅用于居住用途，不得从事商业活动]6.2使用限制[不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施]6.3使用维护[甲方负责房屋及设施的日常维护，乙方负责保持房屋及设施整洁]7.房屋维修7.1维修责任[房屋及设施的自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责]7.2维修资金[维修费用由责任方承担，如双方责任不清，协商解决]7.3维修流程[发现维修问题，责任方需在[天数]内通知对方，双方协商确定维修方案并实施]8.房屋转让8.1转让条件[未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让房屋租赁权]8.2转让程序[转让房屋租赁权，需提前[天数]天书面通知对方，并经对方书面同意]8.3转让费用[转让过程中产生的相关费用，由转让方承担]9.房屋保险9.1保险种类[房屋及室内设施应投保[具体险种]，如：火灾保险、盗窃保险等]9.2保险责任[保险责任范围根据保险合同约定执行]9.3保险金额[保险金额不低于房屋及室内设施的实际价值]10.违约责任10.1违约情形[包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制等]10.2违约责任[违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿[违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定]11.争议解决11.1争议解决方式[通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决]11.2争议解决机构[如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]]11.3争议解决程序[按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定进行]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[本协议自双方签字（或盖章）之日起生效]12.2合同终止条件[租赁期满或因其他原因导致合同解除时，合同终止]12.3合同解除条件[包括但不限于：房屋被依法收回、租赁双方协商一致解除合同等]13.其他约定13.1不可抗力[因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方]13.2法律适用[本协议适用中华人民共和国法律]13.3通知方式[通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式，自发送之日起[天数]内视为送达]14.合同附件[本协议附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋现状照片、房屋设施清单等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[本协议中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供者等。]15.2第三方介入原因15.3第三方选择[甲乙双方有权选择合适的第三方，并协商确定第三方的工作内容和费用承担。]15.4第三方职责[第三方应遵守甲乙双方的要求，按照本合同及相关法律法规履行职责。]16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知[甲乙任何一方需要第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明介入原因和预期效果。]16.2第三方费用承担[第三方费用由提出介入方承担，除非甲乙双方另有约定。]16.3第三方介入程序17.第三方责任限额17.1责任限额定义[本协议中“责任限额”指第三方在履行职责过程中因疏忽或过失导致的损失，其赔偿金额不超过[具体金额]人民币。]17.2责任免除[若第三方因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确导致损失，第三方不承担赔偿责任。]17.3责任认定[第三方责任认定依据本合同约定、相关法律法规以及第三方提供的专业报告。]17.4赔偿程序[若发生第三方责任，受损方应向第三方提出赔偿请求，第三方应在[天数]内答复。若第三方同意赔偿，应按照双方协商或法定程序进行赔偿。]18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系[第三方应与甲方保持沟通，及时报告工作进展，并遵守甲方的要求。]18.2与乙方的关系[第三方应与乙方保持沟通，尊重乙方的意见，并在必要时协助乙方维护自身权益。]18.3与甲乙双方的关系[第三方应作为中立第三方，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。]19.第三方退出19.1退出条件[若第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权要求其退出。]19.2退出程序[第三方退出需提前[天数]天通知甲乙双方，并完成现有工作交接。]19.3退出责任[第三方退出后，若因其职责范围内的原因导致损失，仍需承担相应责任。]20.特别条款20.1第三方变更[若甲乙双方需要更换第三方，应提前[天数]天通知对方，并重新签订相关协议。]20.2第三方保密[第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。]20.3第三方独立性[第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：作为本协议的附件，是租赁关系的核心文件。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前后的照片，包括室内外环境、设施状况等。说明：用于证明房屋租赁前的状况，作为后续维修责任划分的依据。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋内的设施情况，作为租赁期间的维护和维修依据。4.第三方协议详细要求：包括第三方的工作内容、费用、责任等。说明：当第三方介入时，本协议作为附件，明确第三方与甲乙双方的关系。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除甲乙双方的责任。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约金的实际支付情况。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁或诉讼的相关文件，如仲裁申请书、起诉状等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁期间，乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，具体金额根据合同约定执行。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金及[百分比]的滞纳金。2.擅自改变房屋结构违约行为：未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或设施。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：乙方擅自拆除房屋内的隔断，应恢复原状并承担拆除和重建费用。3.违反使用限制违约行为：乙方在租赁期间从事违反使用限制的活动。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的损失。示例：乙方在租赁房屋内从事商业活动，应停止商业活动并赔偿甲方损失。4.房屋及设施损坏违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋或设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方损坏房屋内的电器，应负责修理或赔偿同等价值的物品。5.未经同意转让租赁权违约行为：未经甲方同意，乙方将租赁权转让给第三方。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：乙方未经甲方同意将租赁权转让给第三方，应支付[金额]的违约金。全文完。2025年度租赁房屋租赁价格调整协议4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，双方在租赁过程中就房屋租赁价格调整事宜达成一致意见。2.2目的：为了明确双方在房屋租赁价格调整方面的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋；（2）租赁：指乙方按照本协议约定向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为；（3）租赁价格：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租金；（4）调整：指在租赁期间，根据市场行情、政策调整等因素，对租赁价格进行调整。3.2关键词解释：（1）市场行情：指房屋租赁市场的供需关系、租金水平等因素；（2）政策调整：指国家或地方政府对房屋租赁政策、税收政策等方面的调整；（3）租赁期间：指本协议生效之日起至租赁期满之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权根据市场行情、政策调整等因素，对租赁价格进行调整；（3）甲方应保证房屋的完好，并承担房屋维修责任；（4）甲方应按照本协议约定的时间、地点交付房屋给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方应按照约定的时间、地点将房屋交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房屋所在地：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；（2）租赁期满后，乙方应按照约定的时间、地点将房屋交还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）甲方提前解除租赁合同。6.3终止程序：（1）租赁期满前，双方应提前____个月书面通知对方；（2）乙方提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方；（3）甲方提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期满后，乙方应按照约定的时间、地点将房屋交还给甲方；（2）乙方提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金；（3）甲方提前解除租赁合同，应向乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租赁价格：根据双方协商一致的价格，乙方每月应支付人民币____元；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏情况下，押金全额退还；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金；（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；（3）其他费用支付：乙方应按照甲方指定的方式支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本协议时支付押金；（3）其他费用支付时间：按照实际使用情况，乙方应于每月____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延迟或错误，乙方应承担相应的责任；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋租赁价格的____%；（2）甲方如未按约定条件提供房屋，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）乙方如违反本协议约定，导致房屋损坏，应承担相应的修复费用或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照本协议约定支付违约金或赔偿金。赔偿金应一次性支付，或根据实际情况分期支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏；（2）政府颁布政策导致房屋租赁合同无法继续履行；（3）罢工导致乙方无法正常使用房屋。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方均保留对其所有权利的独立行使权；（2）除非本协议另有约定，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权和处置权；（2）乙方保留在租赁期间合理使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以便本协议的履行；（2）双方应就履行本协议过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间和地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋租赁价格调整的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何一方未经对方书面同意，不得对本协议进行增减条款；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件；2.房屋租赁价格调整方案；3.甲方房屋所有权证明；4.乙方身份证明；5.付款凭证；6.修改和补充协议；7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定条件提供房屋：认定违约，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金：认定违约，应向甲方支付违约金。违反本协议约定，导致房屋损坏：认定违约，应承担修复费用或赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失，违约方应支付的一定金额的金钱。4.法律适用：指合同所适用的法律，本协议适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按约定时间支付租金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：根据损坏情况，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为房屋租赁价格调整的第三方评估机构，负责对房屋租赁价格进行评估。第三方应保证评估结果的公正、客观和准确性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。第三方有权对房屋进行实地考察。7.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成房屋租赁价格的评估工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照第三方评估结果调整房屋租赁价格。乙方有权在房屋租赁价格调整后，要求甲方退还部分押金。2.乙方利益条款：甲方不得在租赁期间擅自提高房屋租金。甲方应保证房屋的安全和正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方如违反乙方利益条款，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和房屋现状，要求调整房屋租赁价格。甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要的修缮。2.甲方的利益条款：乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应保证房屋的完好，不得造成甲方损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金。乙方如违反甲方利益条款，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁价格调整协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现愿出租给乙方使用；乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度租赁房屋租赁合同》制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，按照《2025年度租赁房屋租赁合同》中的定义执行。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体位置、面积等详见附件。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的期限。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任；（3）甲方应在本协议约定的租赁期限内，保证房屋的权属清晰。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）维修责任：乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责维修；（3）物业管理：乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本协议约定办理房屋返还手续；（2）因乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或终止后，乙方应将房屋返还给甲方；（2）终止后，双方应按照本协议约定处理租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据《2025年度租赁房屋租赁合同》约定的租金标准，每月租金为人民币____元。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。（3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方应按照每月____元的标准支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）押金退还：租赁期满或终止后，甲方应在核实房屋状况无误的情况下，将押金退还乙方。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方应在收到乙方书面通知后____日内予以纠正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方的赔偿金额应根据实际损失和违约情况确定。（2）赔偿方式：甲方和乙方的赔偿方式可以是现金支付、物品赔偿或法律诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议的权利。（2）乙方保留在房屋发生重大损坏时，要求甲方维修或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋。（2）乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.乙方身份证复印件4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.乙方身份证复印件4.其他相关文件（如：房屋产权证明、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；未按约定退还押金。乙方违约：未按约定支付租金或物业管理费；擅自改变房屋结构或损坏房屋；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据本协议约定，甲方未履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：根据本协议约定，乙方未履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就某些信息保密的约定，包括保密内容、保密期限等。3.