二零二五年度宅基地使用权流转法律援助服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用权流转法律援助服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订目的二、服务内容2.1法律咨询2.2法律援助2.3文书起草2.4法律事务处理2.5法律培训2.6法律意见书三、服务范围3.1流转宅基地使用权相关法律问题3.2宅基地使用权流转纠纷处理3.3宅基地使用权流转相关法律手续办理3.4宅基地使用权流转政策咨询四、服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限调整五、服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用结算方式六、双方权利与义务6.1提供法律援助方的权利与义务6.2受援方的权利与义务6.3双方的保密义务六、违约责任7.1提供法律援助方的违约责任7.2受援方的违约责任7.3违约责任的承担方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除九、其他约定9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议附件9.4协议解释十、协议附件10.1宅基地使用权流转相关法律文件10.2双方确认的文件11、协议签署11.1双方签字盖章11.2签署日期12、协议备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13、协议附件13.1法律援助服务清单13.2服务费用明细13.3双方联系方式14、协议解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3协议解除程序14.4协议终止程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度宅基地使用权流转法律援助服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：甲方（提供法律援助方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受援方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4协议签订目的：甲方为乙方提供宅基地使用权流转过程中的法律援助服务，保障乙方的合法权益。二、服务内容2.1法律咨询：甲方为乙方提供宅基地使用权流转相关法律问题的咨询。2.2法律援助：甲方为乙方提供宅基地使用权流转过程中的法律援助，包括但不限于诉讼、仲裁等。2.3文书起草：甲方为乙方起草宅基地使用权流转相关法律文书。2.4法律事务处理：甲方协助乙方处理宅基地使用权流转过程中的法律事务。2.5法律培训：甲方为乙方提供宅基地使用权流转相关法律知识培训。2.6法律意见书：甲方为乙方出具宅基地使用权流转相关法律意见书。三、服务范围3.1流转宅基地使用权相关法律问题：包括但不限于流转条件、程序、合同条款等。3.2宅基地使用权流转纠纷处理：包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。3.3宅基地使用权流转相关法律手续办理：包括但不限于申请、审批、登记等。3.4宅基地使用权流转政策咨询：包括但不限于国家政策、地方政策等。四、服务期限4.1服务开始日期：2025年1月1日4.2服务结束日期：2025年12月31日4.3服务期限调整：如需调整服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。五、服务费用5.1服务费用总额：[具体金额]5.2费用支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]5.3费用支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]5.4费用结算方式：[具体结算方式，如按项目结算、按月结算等]六、双方权利与义务6.1提供法律援助方的权利与义务：权利：收取约定的服务费用；了解乙方需求，提供专业法律服务。义务：严格遵守法律法规；保守乙方商业秘密；按时完成服务。6.2受援方的权利与义务：权利：要求甲方提供专业、及时的法律服务；监督甲方服务质量。义务：如实提供相关信息；配合甲方完成服务；按时支付服务费用。6.3双方的保密义务：双方对本协议内容以及服务过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。七、违约责任7.1提供法律援助方的违约责任：如甲方未按约定提供法律援助服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。7.2受援方的违约责任：如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。7.3违约责任的承担方式：双方应协商解决违约责任问题，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向服务所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。九、协议生效与终止8.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议终止条件：（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方提出解除协议；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.3协议解除：任何一方解除协议，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。十、其他约定9.1不可抗力：如发生不可抗力事件，致使协议无法履行，双方互不承担责任，但应尽快通知对方。9.2协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.4协议解释：本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按我国法律法规执行。十一、协议附件10.1宅基地使用权流转相关法律文件10.2双方确认的文件十二、协议签署12.1双方签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期：[具体日期]十三、协议备案12.1备案机关：[具体备案机关名称]12.2备案时间：[具体备案时间]12.3备案手续：按照备案机关要求办理备案手续。十四、协议解除与终止14.1协议解除条件：同第八章第2.2条14.2协议终止条件：同第八章第2.2条14.3协议解除程序：同第八章第2.3条14.4协议终止程序：同第八章第2.3条甲方（提供法律援助方）：（盖章）签字：日期：乙方（受援方）：（盖章）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在宅基地使用权流转法律援助服务中的主导地位，包括但不限于服务安排、费用控制、进度管理等。条款内容：1.1.1甲方有权根据乙方需求，制定详细的服务计划，并报乙方审核。1.1.2甲方负责协调相关政府部门、中介机构等，确保服务顺利进行。1.1.3甲方对服务费用有最终决定权，并负责与乙方进行费用结算。2.1服务进度报告条款说明：本条款要求甲方定期向乙方提供服务进度报告，确保乙方了解服务进展情况。条款内容：2.1.1甲方应每月向乙方提交一次服务进度报告，内容包括但不限于服务内容、已完成工作、存在问题及解决方案等。2.1.2乙方有权要求甲方提供更详细的服务进度信息。3.1服务质量监督条款说明：本条款要求甲方对服务质量进行监督，确保服务质量符合双方约定。条款内容：3.1.1甲方应设立专门的质量监督部门，负责对服务质量进行监督。3.1.2乙方有权对服务质量提出意见和建议，甲方应及时予以处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在宅基地使用权流转法律援助服务中的主导地位，包括但不限于服务选择、费用支付、决策权等。条款内容：1.2.1乙方有权根据自身需求，选择合适的法律援助服务内容和方式。1.2.2乙方有权对甲方提供的服务进行评估，并提出改进意见。1.2.3乙方对服务费用有最终决定权，并负责与甲方进行费用结算。2.2服务费用调整条款说明：本条款允许乙方在特定情况下调整服务费用，以适应实际情况。条款内容：2.2.1如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化，乙方有权与甲方协商调整费用。2.2.2调整后的费用应书面通知甲方，并经双方确认。3.2服务期限延长条款说明：本条款允许乙方在服务期限内，根据实际情况申请延长服务期限。条款内容：3.2.1如乙方因特殊原因需要延长服务期限，应提前[具体时间]书面通知甲方。3.2.2经双方协商一致，甲方应予以配合，并签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在宅基地使用权流转法律援助服务中的角色和职责。条款内容：1.3.1第三方中介应具备相关资质，并遵守我国法律法规。1.3.2第三方中介负责协助甲方和乙方进行沟通协调，确保服务顺利进行。2.3第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式。条款内容：2.3.1第三方中介费用由甲方承担，并在服务费用中予以体现。2.3.2第三方中介费用结算方式与甲方和乙方服务费用结算方式一致。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在服务过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应严格按照协议约定提供服务，并对服务质量负责。3.3.2如第三方中介违反协议约定，导致服务无法正常进行，甲方有权要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地使用权流转相关法律文件2.双方确认的文件3.第三方中介资质证明4.服务进度报告5.服务费用明细6.协议补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。乙方未按约定支付服务费用。第三方中介未按约定提供服务或违反法律法规。2.违约行为的认定：甲方未按时提交服务进度报告或报告内容不真实。乙方未按时支付服务费用或支付金额不符合约定。第三方中介未履行中介职责或违反协议约定。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。2.法律援助：指依法为经济困难的公民、法人或者其他组织提供的免费或者部分免费的法律服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决、裁定的法律程序。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发情况，导致服务进度延误。解决办法：双方应立即沟通，协商解决方案，必要时可调整服务期限或增加服务人员。2.问题：乙方对服务费用有异议。解决办法：双方应重新核实费用明细，协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可解除协议并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织成员在宅基地使用权流转过程中需要法律援助。2.宅基地使用权流转过程中出现纠纷，需要法律援助解决。3.宅基地使用权流转相关法律政策咨询。4.宅基地使用权流转过程中涉及的法律手续办理。5.宅基地使用权流转相关法律培训。全文完。二零二五年度宅基地使用权流转法律援助服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地使用权1.2流转1.3法律援助服务2.双方当事人信息2.1服务提供方2.2服务接受方3.服务内容与范围3.1服务具体内容3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.服务提供方义务6.1提供法律援助服务的义务6.2守时义务6.3保密义务7.服务接受方义务7.1提供相关资料义务7.2按时支付费用义务7.3合作配合义务8.服务质量与效果8.1服务质量标准8.2效果评估机制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1服务提供方违约责任10.2服务接受方违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的、用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。1.2流转：指宅基地使用权人将其依法享有的宅基地使用权，通过转让、出租、互换等方式，转移给他人使用。1.3法律援助服务：指在宅基地使用权流转过程中，为服务接受方提供法律咨询、起草合同、代为谈判、法律文书审核等法律服务的活动。2.双方当事人信息2.1服务提供方：[服务提供方全称]2.2服务接受方：[服务接受方全称]3.服务内容与范围3.1服务具体内容：包括但不限于法律咨询、起草流转合同、协助谈判、法律文书审核、相关法律文件的起草、修改及审核。3.2服务范围界定：限于宅基地使用权流转的整个过程中，包括但不限于流转前的法律咨询、流转中的合同起草与谈判、流转后的法律风险评估等。4.服务期限4.1服务开始日期：2025年1月1日4.2服务结束日期：2025年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[具体金额]5.2费用支付方式：一次性支付，于服务开始前支付完毕。5.3付款时间节点：[具体日期]6.服务提供方义务6.1提供法律援助服务的义务：按照服务内容与范围，为服务接受方提供专业、及时、有效的法律援助服务。6.2守时义务：按照约定的时间提供法律服务，确保服务接受方能够按时完成相关法律事务。6.3保密义务：对服务接受方提供的信息和资料负有保密义务，未经服务接受方同意，不得向任何第三方泄露。7.服务接受方义务7.1提供相关资料义务：向服务提供方提供与宅基地使用权流转相关的全部资料，确保资料的真实性和完整性。7.2按时支付费用义务：按照约定的支付方式和时间节点，按时支付服务费用。7.3合作配合义务：积极配合服务提供方的工作，提供必要的协助和支持，确保服务顺利开展。8.服务质量与效果8.1服务质量标准：服务提供方应确保提供的法律服务符合国家法律法规的规定，符合行业标准和专业要求，确保服务接受方的合法权益得到充分保障。8.2效果评估机制：服务接受方有权对服务提供方的服务质量进行评估，评估结果作为后续服务改进和费用调整的依据。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为服务提供方所在地的人民法院。10.违约责任10.1服务提供方违约责任：如服务提供方未能履行合同约定的义务，导致服务接受方遭受损失的，服务提供方应承担相应的赔偿责任。10.2服务接受方违约责任：如服务接受方未能履行合同约定的义务，导致服务提供方遭受损失的，服务接受方应承担相应的赔偿责任。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。14.其他约定14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括但不限于服务提供方资质证明、服务接受方相关资料等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除服务提供方和服务接受方之外，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并获得甲乙双方的同意。第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高服务质量，保障合同各方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方责任：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确费用承担方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和预期风险进行评估，并在合同中明确。17.2第三方责任赔偿：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或在合同中明确。18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方的要求，并确保其行为不损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或在合同中明确。18.2.2第三方在履行本合同时，应遵守乙方的指示，并确保其行为不损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行合同时，甲乙双方均存在过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保第三方按照合同约定提供服务质量。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需变更第三方，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方资质证明文件：包括但不限于营业执照、资质证书、行业许可证等，证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。2.宅基地使用权流转合同：详细记载宅基地使用权流转的各方当事人、流转内容、流转价格、流转期限等关键信息。3.服务提供方资质证明文件：包括但不限于律师执业证书、律师事务所执业许可证等，证明服务提供方具备提供法律援助服务的资格和能力。4.服务接受方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等，证明服务接受方身份的真实性。5.相关法律法规及政策文件：包括但不限于土地管理法、宅基地使用权流转管理办法等，作为合同履行的法律依据。6.服务接受方提供的资料清单：包括但不限于宅基地使用权证书、相关证明文件等，证明服务接受方提供资料的真实性和完整性。7.服务费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明服务费用已按约定支付。8.第三方服务协议：如第三方介入，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。9.服务效果评估报告：由第三方或服务提供方编制，对服务效果进行评估。10.争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定：未按约定提供法律援助服务的，应退还已收取的服务费用，并支付违约金。提供的法律服务不符合专业标准，导致服务接受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.服务接受方违约行为及责任认定：未按约定支付服务费用的，应支付违约金，并承担相应的利息。未按约定提供相关资料或提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行服务义务的，应退还已收取的服务费用，并支付违约金。第三方因自身原因导致服务接受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果服务提供方在服务期限内未能提供约定的法律援助服务，导致服务接受方未能及时完成流转事宜，服务提供方应退还已收取的服务费用，并支付相当于服务费用一定比例的违约金。如果服务接受方未按约定支付服务费用，且在服务提供方多次催告后仍不支付，服务提供方有权解除合同，并要求服务接受方支付违约金和利息。全文完。二零二五年度宅基地使用权流转法律援助服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供法律援助方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（接受法律援助方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国农村宅基地使用权的流转日益增多，为保障流转双方的合法权益，促进农村土地资源的合理配置，甲方决定为乙方提供宅基地使用权流转的法律援助服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在宅基地使用权流转过程中的权利义务，确保双方合法权益得到有效保障，促进农村土地资源的合理流转。三、定义与解释3.1专业术语：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，用于建造住宅及其附属设施的用益物权。2.流转：指宅基地使用权人将其宅基地使用权部分或全部转让给他人使用的行为。3.2关键词解释：1.法律援助：指在法律事务中，为经济困难的当事人提供免费或减免费用的法律服务。2.宅基地使用权流转：指宅基地使用权人将其宅基地使用权部分或全部转让给他人使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.为乙方提供宅基地使用权流转的法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律援助服务。2.依法维护乙方的合法权益，确保乙方在宅基地使用权流转过程中的合法权益不受侵害。4.2乙方的权利和义务：1.依法行使宅基地使用权，确保流转行为合法、合规。2.按时支付甲方提供法律援助服务的费用。3.配合甲方开展法律援助工作，提供相关资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方所在地区。5.3合同履行方式：甲方通过电话、邮件、现场咨询等方式为乙方提供法律援助服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的服务期限届满；2.乙方提出终止本协议；3.甲方因故无法继续履行本协议。6.3终止程序：1.乙方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知甲方；2.甲方因故无法继续履行本协议的，应提前六十日书面通知乙方。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲方应将乙方已支付的费用退还乙方；2.双方应按照本协议约定，妥善处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.法律咨询费：根据乙方需求，甲方提供法律咨询服务的费用；2.起草合同费：甲方根据乙方要求起草宅基地使用权流转相关合同的费用；3.代理诉讼费：若乙方需要甲方代理诉讼，产生的诉讼费用；4.其他费用：因履行本协议而产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：乙方应在签订本协议后五个工作日内向甲方支付总额的30%作为预付款；2.服务费：甲方完成每项服务后，乙方应在收到甲方开具的正规发票后五个工作日内支付相应服务费用；3.尾款：本协议约定的服务期限届满后，乙方应在收到甲方开具的正规发票后五个工作日内支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间1.预付款：签订本协议后五个工作日内；2.服务费：甲方完成每项服务后五个工作日内；3.尾款：本协议约定的服务期限届满后五个工作日内。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式逃避支付；2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时开具正规发票；3.若乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供约定的法律援助服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；2.若甲方提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方重新提供服务或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照法律规定承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：1.乙方的个人信息、宅基地使用权流转的相关资料；2.甲方提供的法律援助方案、意见等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.双方同意，本协议项下的权利和义务可以依法转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为宅基地使用权流转方的，其权利和义务不得转让；2.甲方为法律援助方的，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议内容的解释权；2.乙方在履行本协议过程中，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，单方面解除本协议的权利；2.乙方保留在甲方未能履行本协议义务时，要求甲方履行或赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充内容与本协议有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进宅基地使用权流转工作；2.双方应积极提供所需资料，确保法律援助服务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间节点，完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就宅基地使用权流转法律援助服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（提供法律援助方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（接受法律援助方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地使用权流转相关法律法规及政策文件；2.甲方提供的法律援助服务清单；3.乙方提供的宅基地使用权流转相关资料；4.甲乙双方签订的宅基地使用权流转合同；5.甲方开具的正规发票；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供法律援助服务：认定甲方违约，应向乙方支付违约金；提供的法律援助服务不符合约定标准：认定甲方违约，乙方有权要求甲方重新提供服务或解除协议；甲方泄露乙方保密信息：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金；违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，用于建造住宅及其附属设施的用益物权。2.法律援助：指在法律事务中，为经济困难的当事人提供免费或减免费用的法律服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指协议中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供所需资料。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予必要的指导和帮助，确保资料及时提供。2.问题：甲方提供的法律援助服务不符合乙方要求。解决办法：甲方应重新审视服务内容，与乙方协商确定合适的解决方案，如修改服务方案、提供额外服务等。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，暂停合同履行，并积极寻求解决方案，如调整履行时间、变更履行方式等。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的法律意见、文件等真实有效，不得有虚假陈述或误导。第三方应遵守国家法律法规，确保其行为符合行业规范。2.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的合理报酬。第三方有权在提供服务的范围内，查阅和使用乙方提供的资料。3.第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的约定，履行其职责。第三方应保守秘密，不得泄露任何乙方或甲方的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议提供全面、准确、及时的法律援助。乙方有权要求甲方对流转过程中出现的法律问题提出专业、有效的解决方案。2.乙方利益条款：乙方在流转过程中获得的法律援助费用，甲方应予以优惠。乙方在流转过程中，如因法律问题遭受损失，甲方应提供相应的法律救济。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在约定时间内提供法律援助，应向乙方支付违约金。若甲方在提供法律援助过程中，出现重大失误，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。甲方不得泄露乙方个人信息，不得利用乙方的个人信息谋取私利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的需求，调整服务内容和服务方式。甲方可要求乙方提供必要的资料和证明，以便及时、准确地为乙方提供服务。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情，合理确定收费标准。甲方可要求乙方在协议履行期间，不得有损害甲方形象的行为。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务。若乙方在流转过程中，因自身原因导致法律问题，乙方应承担相应责任。乙方不得利用甲方的法律援助服务，从事违法活动。全文完。二零二五年度宅基地使用权流转法律援助服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.服务内容3.1法律咨询3.2法律援助3.3法律文件起草3.4法律纠纷调解4.服务范围4.1宅基地使用权流转相关法律问题4.2宅基地使用权流转纠纷解决5.服务期限5.1协议生效日期5.2协议终止日期6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.双方权利与义务7.1服务方权利7.2服务方义务7.3受援方权利7.4受援方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1协议附件11.2协议生效条件12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署人13.协议份数13.1协议正本13.2协议副本14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方名称：[服务方全称]1.1.2受援方名称：[受援方全称]1.2双方地址1.2.1服务方地址：[服务方详细地址]1.2.2受援方地址：[受援方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1服务方联系方式：[服务方联系电话]1.3.2受援方联系方式：[受援方联系电话]2.协议目的和依据2.1协议目的2.1.1为受援方提供宅基地使用权流转过程中的法律咨询和援助服务。2.1.2保护受援方合法权益，维护宅基地使用权流转秩序。2.2协议依据2.2.1《中华人民共和国民法典》2.2.2《中华人民共和国土地管理法》2.2.3《中华人民共和国农村土地承包法》3.服务内容3.1法律咨询3.1.1对受援方提出的宅基地使用权流转相关法律问题进行解答。3.1.2提供宅基地使用权流转的法律政策解读。3.2法律援助3.2.1协助受援方处理宅基地使用权流转过程中的法律事务。3.2.2代表受援方参与诉讼、仲裁等活动。3.3法律文件起草3.3.1起草宅基地使用权流转相关法律文件，如合同、协议等。3.3.2审查受援方提供的法律文件，确保其合法合规。3.4法律纠纷调解3.4.1协助受援方调解宅基地使用权流转纠纷。3.4.2提供调解方案和建议，促进纠纷解决。4.服务范围4.1宅基地使用权流转相关法律问题4.1.1宅基地使用权流转条件4.1.2宅基地使用权流转程序4.1.3宅基地使用权流转费用4.2宅基地使用权流转纠纷解决4.2.1宅基地使用权流转合同纠纷4.2.2宅基地使用权流转争议5.服务期限5.1协议生效日期5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议终止日期5.2.1本协议有效期为一年，自协议生效之日起计算。6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1服务费用为人民币[金额]元。6.2支付方式6.2.1受援方应在协议签订后[天数]个工作日内支付全部服务费用。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.3付款时间6.3.1付款时间为每月[日期]，受援方应按时支付当月服务费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本协议内容、服务细节及双方在协议履行过程中产生的任何信息。8.2保密期限8.2.1本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后[年数]年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。9.协议变更与解除9.1协议变更9.1.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除9.2.1协议解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2.1受援方未按时支付服务费用；9.2.2.2服务方未能按照协议提供满意的服务；9.2.2.3双方协议的其他解除条件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。11.其他约定11.1协议附件11.1.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2协议生效条件11.2.1.1双方已签署本协议；11.2.1.2双方已履行协议约定的生效条件。12.协议签署12.1协议签署日期12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议签署地点12.2.1本协议签署地点为[具体地点]。12.3协议签署人12.3.1服务方签署人：[服务方代表姓名]12.3.2受援方签署人：[受援方代表姓名]13.协议份数13.1协议正本13.1.1本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2协议副本13.2.1本协议副本[份数]份，用于备案或分送相关方。14.协议附件14.1附件一：服务方资质证明14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称的第三方，是指除协议双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本协议履行过程中，若因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致并书面确认。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1宅基地使用权流转过程中需要第三方进行评估、鉴定或调解；15.2.2.2双方协商一致认为需要第三方提供专业服务；15.2.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并书面授权。15.3.2双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本协议过程中产生的责任，应以其自身承担的责任限额为限。16.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在第三方介入前书面告知双方。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本协议过程中因故意或重大过失造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担的具体方式、金额和期限应在协议中明确约定。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行本协议的，第三方不承担责任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与双方的权利