2025年度烧烤广场餐饮经营权租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度烧烤广场餐饮经营权租赁合同范本合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同标的物概述二、租赁标的物1.标的物名称及位置2.标的物面积及用途3.标的物权属及使用权三、租赁期限及租金1.租赁期限起止时间2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、租赁费用及支付1.水电费承担及缴纳2.物业费及其他相关费用3.费用缴纳时间及方式五、租赁标的物维护与管理1.租赁标的物维护责任2.管理机构及职责3.违约责任六、餐饮经营1.经营范围及经营许可2.营业时间及营业面积3.营业设施及设备要求七、广告宣传1.广告宣传方式及内容2.广告宣传费用承担3.广告宣传期限及效果八、合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.解除合同后的责任承担九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约责任承担期限十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任承担十二、其他约定1.合同附件及补充协议2.合同履行监督3.合同履行保密十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、合同附件1.标的物清单2.相关证件及资料3.合同履行记录合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：_________1.3合同标的物概述合同标的物为位于_________的烧烤广场餐饮经营权。二、租赁标的物2.1标的物名称及位置标的物名称：烧烤广场餐饮经营权位置：_________2.2标的物面积及用途面积：____平方米用途：餐饮经营2.3标的物权属及使用权标的物权属归甲方所有，乙方获得在租赁期限内对该标的物的使用权。三、租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，租金按调整后的政策执行。四、租赁费用及支付4.1水电费承担及缴纳水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。4.2物业费及其他相关费用物业费及其他相关费用由乙方承担，按物业管理方要求缴纳。4.3费用缴纳时间及方式费用缴纳时间：每月____日前缴纳方式：通过银行转账至甲方指定账户。五、租赁标的物维护与管理5.1租赁标的物维护责任乙方负责租赁标的物的日常维护保养。5.2管理机构及职责管理机构：_________职责：负责租赁标的物的日常管理及维护。5.3违约责任如乙方未履行维护保养责任，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应责任。六、餐饮经营6.1经营范围及经营许可经营范围：烧烤、餐饮服务经营许可：乙方需取得相关餐饮经营许可证。6.2营业时间及营业面积营业时间：____时____时营业面积：____平方米6.3营业设施及设备要求乙方需按照甲方要求提供符合规定的营业设施及设备。七、广告宣传7.1广告宣传方式及内容广告宣传方式：_________广告宣传内容：_________7.2广告宣传费用承担广告宣传费用由乙方承担。7.3广告宣传期限及效果广告宣传期限：____年____月____日至____年____月____日广告宣传效果：乙方需保证广告宣传达到预期效果。八、合同变更与解除8.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件及程序1.因不可抗力导致合同无法履行；2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。合同解除程序：提前____个月书面通知对方，并书面确认解除合同。8.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。九、违约责任9.1违约情形及认定1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反合同约定，擅自改变经营范围；3.乙方违反合同约定，造成租赁标的物损坏。9.2违约责任承担方式1.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；2.乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方恢复原状；3.乙方造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。9.3违约责任承担期限违约责任承担期限为合同有效期内及合同解除后____年内。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会10.3争议解决期限争议解决期限：自提交仲裁之日起____个月内。十一、合同终止11.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。11.2合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并结清所有费用。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁标的物恢复原状，并归还甲方。十二、其他约定12.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。12.3合同履行保密双方对本合同内容负有保密义务。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件同第十一章第11.1条。十四、合同附件14.1标的物清单_________14.2相关证件及资料_________14.3合同履行记录_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的经营规划条款内容：甲方有权根据市场情况和发展需求，对租赁标的物的经营规划进行主导调整，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在经营策略和规划上的主导权，以适应市场变化。1.2甲方提供的管理服务条款内容：甲方提供租赁标的物的整体管理服务，包括但不限于卫生、安全、设施维护等，乙方应支付相应管理费用。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁标的物的正常运营，乙方需支付相应的管理费用。1.3甲方对乙方经营活动的监督条款内容：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于卫生标准、食品安全、服务质量等，乙方应接受甲方监督。说明：甲方有权确保乙方的经营活动符合相关法规和行业标准。1.4甲方对乙方经营成果的评估条款内容：甲方有权对乙方的经营成果进行评估，并根据评估结果对租金进行调整。说明：甲方通过评估乙方的经营成果，可以合理调整租金，以反映乙方的经营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的经营决策条款内容：乙方有权自主决定租赁标的物的经营策略、菜品研发和市场营销等，甲方应予以支持。说明：此条款赋予乙方在经营决策上的主导权，以充分发挥乙方的经营能力。2.2乙方对经营场所的改造条款内容：乙方在租赁期限内，可对租赁标的物进行必要的改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。说明：乙方有权根据自身经营需求对经营场所进行改造，但需遵守相关规定，并提前向甲方申请。2.3乙方对经营活动的自主权条款内容：乙方在租赁期限内，享有自主经营权，包括但不限于招聘、培训、薪酬管理等。说明：乙方在经营活动中享有自主权，以更好地管理团队和提高经营效率。2.4乙方对经营成果的权益条款内容：乙方对租赁标的物的经营成果享有合法权益，包括但不限于利润分配、品牌推广等。说明：乙方应获得其经营活动的合理回报，包括利润分配和品牌推广等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责条款内容：中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行情况。说明：中介机构作为第三方，在合同签订和履行过程中起到桥梁和监督作用。3.2中介机构的佣金条款内容：中介机构在合同签订后，有权向甲方和乙方收取一定比例的佣金。说明：中介机构提供专业服务，其佣金作为对其服务的合理补偿。3.3中介机构的保密义务条款内容：中介机构对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构需确保合同内容的保密性，以维护双方的合法权益。3.4中介机构的违约责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：中介机构需履行其职责，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的变更及解除条款内容：中介机构如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并经双方同意。说明：中介机构在履行合同过程中，如需变更或解除合同，需提前通知双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物清单2.相关证件及资料（如营业执照、卫生许可证等）3.合同履行记录4.甲方提供的经营规划及管理服务细则5.乙方提供的经营策略及市场分析报告6.中介机构的合作协议及佣金协议7.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变经营范围。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变租赁标的物的经营范围。3.违约行为：乙方造成租赁标的物损坏。认定：乙方在租赁期间，因不当使用或疏忽导致租赁标的物损坏。4.违约行为：甲方未提供约定的管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供管理服务，导致租赁标的物出现严重问题。5.违约行为：中介机构泄露合同内容。认定：中介机构在履行职责过程中，未经授权泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方出租给乙方的烧烤广场餐饮经营权所涉及的场所和设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.佣金：指中介机构提供专业服务后，按照约定向其支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应定期发送租金催款通知，并保留书面证据。2.问题：租赁标的物出现损坏。解决办法：甲方应立即通知乙方，并要求乙方在规定时间内修复或赔偿。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：双方应签订保密协议，明确中介机构的保密责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成则提交仲裁。五、所有应用场景：1.烧烤广场餐饮经营权的租赁。2.甲方为出租方，乙方为承租方。3.合同期限为一年，可续签。4.合同适用于餐饮行业，特别是烧烤类餐饮经营。5.合同适用于需要第三方中介机构参与的情况。全文完。2025年度烧烤广场餐饮经营权租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.经营场地及设施2.1经营场地位置2.2经营场地面积2.3经营场地设施3.经营范围及内容3.1经营范围3.2经营内容4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制5.租金支付时间及方式5.1支付时间5.2支付方式6.保证金及退还6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：经营场地平面图11.2附件二：设施清单12.合同签署及备案12.1签署日期12.2备案要求13.其他约定事项13.1违法违规行为处理13.2合同解除后的后续事宜14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.经营场地及设施2.1经营场地位置经营场地位于：___________2.2经营场地面积经营场地面积为：___________平方米2.3经营场地设施经营场地内设施包括：___________3.经营范围及内容3.1经营范围烧烤饮料小吃甜品3.2经营内容乙方经营内容包括但不限于：提供烧烤、饮料、小吃、甜品等餐饮服务维护经营场地及设施负责食品安全及环境卫生4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租金支付方式及金额租金为每月____元，支付方式为：____（如：现金、银行转账等）。5.租金支付时间及方式5.1支付时间租金每月____日前支付。5.2支付方式租金支付方式为：____（如：现金、银行转账等）。6.保证金及退还6.1保证金金额及支付方式乙方需向甲方支付保证金____元，支付方式为：____（如：现金、银行转账等）。6.2保证金退还条件及方式在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定提供经营场地或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2若乙方违反食品安全法规，造成消费者损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.3若乙方擅自改变经营场地用途或损坏经营场地设施，乙方应负责修复或赔偿损失。8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、政府政策变化等。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满且乙方无续租意愿；任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；法律法规规定或双方约定的其他终止情形。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；法律法规规定或双方约定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：经营场地平面图11.2附件二：设施清单12.合同签署及备案12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案要求本合同需在签订后____个工作日内报送相关行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1违法违规行为处理若任何一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.2合同解除后的后续事宜乙方应立即停止经营活动；双方应就租赁场地的设施进行清点，乙方应将完好设施退还甲方；乙方应结清所有应付费用，包括租金、保证金等；双方应就合同解除后的争议进行协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监督方等。15.2第三方介入原因甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；乙方需要第三方进行融资或担保；双方共同认为需要第三方介入以保障合同履行的顺利进行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方责任的性质；第三方责任的承担方式；第三方责任的赔偿范围；第三方责任的赔偿金额。15.3.2第三方责任免除第三方仅提供信息、建议或服务，且甲方或乙方已尽到合理审慎义务；第三方提供的服务或协助超出其能力范围或违反法律法规；第三方因不可抗力导致的服务或协助未能达到预期效果。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；在其能力范围内提供专业服务或协助；对甲方或乙方的违约行为提出异议。15.4.2第三方权利行使不损害甲乙双方合法权益；不违反法律法规；不影响合同履行的正常进行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方仅对其提供的服务或协助承担相应责任；甲乙双方对自身的违约行为承担责任；第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方承担责任。15.5.2权利划分第三方在本合同中的权利与甲乙双方的权利划分如下：第三方享有收取合理服务费用的权利；甲乙双方享有接受第三方服务的权利；第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方基本信息及预期目标。16.2第三方介入同意对方应在收到介入申请后____个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入终止第三方介入协议终止的条件包括但不限于：第三方完成约定的服务或协助；甲乙双方同意终止第三方介入；第三方介入协议约定的其他终止条件。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入协议签订后____个工作日内支付，支付方式为：____（如：现金、银行转账等）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场地平面图要求：提供经营场地的详细平面图，标明各区域功能及尺寸。说明：平面图需清晰标注厨房、就餐区、卫生间等关键区域，并附上比例尺。2.附件二：设施清单要求：详细列出经营场地内所有设施，包括但不限于桌椅、厨具、电器等。说明：清单需包括设施名称、型号、数量、品牌等信息，并附上照片。3.附件三：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议应包含介入原因、服务内容、费用、期限、终止条件等条款。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证需清晰显示支付金额、日期、收款人信息等。5.附件五：保证金退还凭证要求：甲方退还保证金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证需清晰显示退还金额、日期、收款人信息等。6.附件六：违约通知函要求：甲方或乙方发出的违约通知函，明确违约事实及要求。说明：通知函需注明日期、对方名称、违约行为等内容。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议问题达成的和解协议。说明：协议应包含争议内容、解决方案、执行期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按约定提供经营场地或设施。乙方擅自改变经营场地用途或损坏设施。乙方违反食品安全法规，造成消费者损害。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的违约金。甲方未按约定提供经营场地或设施：赔偿乙方因延迟经营造成的损失。乙方擅自改变经营场地用途或损坏设施：负责修复或赔偿损失。乙方违反食品安全法规，造成消费者损害：承担全部责任并赔偿损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：赔偿对方因此遭受的直接损失。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，需支付租金总额的____%作为违约金。示例二：甲方未按约定提供经营场地，导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方因延迟经营造成的____元损失。示例三：乙方擅自改变经营场地用途，损坏空调设备，乙方需负责修复空调或赔偿____元损失。全文完。2025年度烧烤广场餐饮经营权租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度烧烤广场餐饮经营权租赁过程中的权利义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是为了规范甲乙双方在2025年度烧烤广场餐饮经营权的租赁行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）烧烤广场：指甲方拥有的、具备烧烤经营条件的场地；（2）餐饮经营权：指乙方在约定的租赁期限内，对烧烤广场进行餐饮经营的权利。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方烧烤广场的起止时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用烧烤广场；（2）甲方有权监督乙方在经营过程中的食品安全、环境卫生等方面；（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回烧烤广场的经营权；（4）甲方应按时向乙方交付烧烤广场，确保乙方正常经营；（5）甲方应提供必要的设施设备，保障乙方经营需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行餐饮经营；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性；（4）乙方应保证食品安全、环境卫生，维护烧烤广场的形象；（5）乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将烧烤广场恢复原状，交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金；（3）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理未尽事宜；（2）合同终止后，乙方应将烧烤广场恢复原状，交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方烧烤广场的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等，乙方应按照实际发生情况向甲方支付。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间交付烧烤广场，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或保证金，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变烧烤广场的经营性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，赔偿守约方因违约行为造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对烧烤广场的最终所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变烧烤广场的结构、设施或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同约定的租赁期限届满或终止时，收回烧烤广场的经营权。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护烧烤广场的正常经营秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题；（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，维护烧烤广场的形象。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于烧烤广场餐饮经营权租赁关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.烧烤广场餐饮经营权租赁合同2.烧烤广场平面图及设施清单3.乙方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付烧烤广场；违反保密条款；（2）乙方违约：未按约定支付租金或保证金；擅自改变烧烤广场的经营性质；违反食品安全、环境卫生要求。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定时间交付烧烤广场，或违反保密条款，经乙方提出，甲方未在合理期限内改正，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定支付租金或保证金，或擅自改变烧烤广场的经营性质，或违反食品安全、环境卫生要求，经甲方提出，乙方未在合理期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服