2025年商业招商代理协议

2025年商业招商代理协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有某商业项目的招商代理权，乙方愿意接受甲方的委托，担任该商业项目的招商代理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业招商代理过程中的权利、义务及责任，确保商业项目的招商工作顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

二、签订背景

甲方作为商业项目的开发者，为了更好地推广和招商，特委托乙方担任招商代理，乙方接受委托，双方本着诚信原则，特订立本协议。

三、招商代理范围

乙方接受甲方的委托，负责以下招商代理工作：

1.对商业项目进行市场调研，了解市场需求和竞争对手情况；

2.制定招商策略，宣传推广商业项目；

3.负责招商渠道的拓展，与潜在客户建立联系；

4.协助甲方与客户洽谈合作事宜，签订招商合同；

5.对已签订招商合同的客户进行后期跟进服务。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的工作进行监督和指导；

（2）享有招商代理成果；

（3）根据乙方工作表现，给予相应奖励。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方招商代理费用；

（2）提供乙方招商所需的资料和资源；

（3）保证招商代理工作的顺利进行。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取招商代理费用；

（2）在甲方授权范围内独立开展招商工作；

（3）要求甲方提供招商所需的支持和保障。

4.乙方义务：

（1）按照约定完成招商代理工作；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保招商代理工作的合法合规。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的相关资料，对商业项目进行市场调研，包括但不限于市场分析、竞争对手分析、目标客户定位等。

2.乙方应制定招商策略，包括招商宣传方案、招商渠道规划、招商活动策划等。

3.乙方应通过线上线下渠道，拓展招商渠道，与潜在客户建立联系，并邀请其参观考察。

4.乙方应协助甲方与客户进行洽谈，包括但不限于合同谈判、签约手续办理等。

5.乙方应负责对已签订招商合同的客户进行后续服务，包括但不限于合同履行监督、客户关系维护等。

二、质量标准

1.乙方应保证招商工作的质量，确保招商成果符合甲方的要求。

2.乙方应确保招商过程中信息的准确性和及时性，避免误导客户。

3.乙方应确保招商合同的合法性和有效性，避免因合同问题引发纠纷。

三、价格支付

1.乙方招商代理费用按项目实际招商面积或招商金额的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。

2.甲方应在招商合同签订后，按照约定的付款方式和时间支付招商代理费用。

3.若乙方在合同期限内完成招商任务，甲方应按约定支付超额佣金。

四、保密条款

1.乙方在招商代理过程中，对甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在合同终止后仍然有效，乙方应继续履行保密义务。

五、违约责任

1.若乙方未按约定完成招商工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未按约定支付招商代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。

3.若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

4.任何一方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量完成招商代理工作；

（2）有权对乙方的工作进行监督和检查，提出改进意见；

（3）在招商代理过程中，享有对招商信息的最终决定权；

（4）有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。

2.义务：

（1）向乙方提供招商代理所需的商业项目资料，包括但不限于项目介绍、招商政策等；

（2）确保乙方在招商过程中能够获得必要的支持和协助；

（3）按照合同约定支付招商代理费用；

（4）对乙方在工作中遇到的困难给予帮助，确保招商工作的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取招商代理费用；

（2）在甲方授权范围内独立开展招商工作；

（3）要求甲方提供招商所需的资料和资源；

（4）在招商代理过程中，有权提出合理的建议和意见。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间、质量完成招商代理工作；

（2）保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（3）在招商过程中，确保信息的准确性和及时性，避免误导客户；

（4）协助甲方与客户进行洽谈，签订招商合同；

（5）对已签订招商合同的客户进行后续服务，维护客户关系；

（6）在合同期限内，不得擅自终止合同，如需终止，应提前______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期召开招商工作协调会议，讨论招商过程中的问题，共同解决。

2.甲方应提供必要的招商资源和协助，包括但不限于市场推广、政策支持、客户资源等。

3.乙方应按照甲方的要求，制定详细的招商计划，并定期向甲方汇报招商进度和成果。

4.双方应共同参与招商活动的策划和实施，确保招商活动的顺利进行。

5.甲方和乙方应相互配合，共同应对招商过程中可能出现的风险和问题。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方有权对乙方的招商工作进行监督，包括但不限于招商渠道的拓展、客户洽谈进度等。

2.乙方应定期向甲方汇报招商工作进展，包括但不限于招商成果、客户反馈等。

3.若甲方认为乙方的工作不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。

4.乙方在招商过程中，如遇到无法解决的问题，应及时向甲方报告，寻求解决方案。

5.双方应共同维护招商项目的形象，不得做出损害对方利益的言行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可以解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。

4.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并妥善处理相关事宜。

四、合同终止

1.合同期限届满，双方无异议且合同目的已实现时，合同自行终止。

2.合同解除后，合同终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终裁决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突部分条款无效，但不影响其他条款的效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。

2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。

4.保密义务：指合同当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的责任，未经授权不得向第三方泄露。

5.友好协商：指合同当事人在平等自愿的基础上，通过友好讨论，达成一致意见，以解决争议或达成协议。

6.书面通知：指合同当事人以书面形式发出的通知，具有法律效力。

7.变更协议：指合同当事人就合同内容进行修改或补充的书面协议。

8.合同解除：指合同当事人在合同履行过程中，提前终止合同关系的法律行为。

9.合同终止：指合同当事人履行完毕合同义务，合同关系自然结束。

10.法律适用：指合同纠纷应当适用哪一国的法律进行解决。

11.管辖法院：指有权对合同纠纷进行审判的法院。

12.合同效力：指合同是否符合法律规定，是否具有法律约束力。

13.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。

14.赔偿损失：指合同当事人因违约行为而给对方造成的经济损失，应予以赔偿。

15.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：招商过程中，乙方可能遇到客户信息泄露或客户资源争夺的问题。

注意事项：保护客户隐私，避免客户资源冲突。

解决办法：乙方应严格遵守保密协议，不得泄露客户信息。在客户资源争夺时，应与甲方协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.问题：合同执行过程中，可能因市场变化导致招商难度增加。

注意事项：及时调整招商策略，适应市场变化。

解决办法：乙方应定期向甲方汇报市场变化，双方共同研究并调整招商策略，以适应市场变化。

3.问题：甲方可能对乙方的工作进度和质量不满意。

注意事项：确保乙方工作进度和质量，及时沟通反馈。

解决办法：甲方应定期检查乙方的招商工作，对发现的问题及时提出，乙方应积极改进，并定期向甲方汇报工作进度。

4.问题：合同执行过程中，可能因不可抗力导致合同无法履行。

注意事项：识别不可抗力事件，及时通知对方。

解决办法：一旦发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否解除合同或变更合同内容。

5.问题：合同履行过程中，可能因乙方工作失误导致甲方遭受经济损失。

注意事项：乙方应提高工作质量，避免因自身失误给甲方造成损失。

解决办法：乙方应加强内部管理，提高员工的专业能力和工作责任心，确保招商工作的顺利进行。

6.问题：合同履行过程中，可能因双方沟通不畅导致误解和纠纷。

注意事项：保持沟通渠道畅通，及时解决问题。

解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性，对于出现的误解和纠纷，应及时沟通解决。

7.问题：合同终止后，可能存在合同条款未履行完毕的情况。

注意事项：确保合同终止前所有条款得到履行。

解决办法：在合同终止前，双方应进行全面检查，确保所有条款得到履行，必要时可签订补充协议。

8.问题：合同执行过程中，可能因法律变更导致合同条款失效。

注意事项：关注法律变更，及时调整合同内容。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变动，必要时对合同内容进行调整，确保合同的有效性。

本合同/协议适用场景：

1.商业项目招商代理：适用于甲方作为商业项目的开发者，需要乙方作为招商代理，负责项目的市场调研、招商策略制定、渠道拓展、客户洽谈和后期服务等工作。

2.房地产项目销售代理：适用于甲方开发房地产项目，委托乙方作为销售代理，负责项目的市场推广、客户招揽、销售谈判和售后服务等。

3.商业综合体招商：适用于甲方拥有商业综合体或商业街，需要乙方作为招商代理，负责吸引商户入驻，策划商业活动，维护商业环境等。

4.工业园区招商：适用于甲方开发工业园区，委托乙方作为招商代理，负责吸引企业入驻，提供招商服务，促进园区发展等。

5.物业管理服务代理：适用于甲方拥有物业管理需求，委托乙方作为服务代理，负责物业项目的运营管理、客户服务、设施维护等工作。

6.旅游景区开发代理：适用于甲方开发旅游景区，委托乙方作为招商代理，负责景区的招商推广、旅游产品开发、市场运营等。

7.文化产业项目招商：适用于甲方开发文化产业项目，委托乙方作为招商代理，负责项目招商、文化活动策划、市场推广等。

8.物流园区招商：适用于甲方开发物流园区，委托乙方作为招商代理，负责物流企业的招揽、园区运营管理、物流服务拓展等。

9.科技园区招商：适用于甲方开发科技园区，委托乙方作为招商代理，负责高新技术企业招揽、科技项目孵化、园区创新服务等。

10.金融服务代理：适用于甲方提供金融服务，委托乙方作为招商代理，负责吸引金融机构入驻、提供金融产品推广服务等。

所需附件列表：

1.合同双方的有效身份证明文件，如营业执照副本、法定代表人身份证明等。

2.招商项目的相关资料，包括项目介绍、招商政策、规划设计文件等。

3.招商策略及方案文件，包括市场分析报告、招商宣传材料、活动策划书等。

4.甲方提供的客户资源清单，包括潜在客户信息、联系方式等。

5.招商合同模板，用于乙方与客户签订的招商协议。

6.保密协议，明确双方在招商过程中的保密义务。

7.招商代理费用计算明细，包括收费标准、支付方式等。

8.招商工作进度报告模板，用于乙方定期向甲方汇报工作情况。

9.不可抗力