二零二五年度农业科技示范园设施租赁与管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技示范园设施租赁与管理合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息第二章设施租赁2.1设施描述2.2设施位置2.3设施面积2.4设施设施清单2.5设施使用权限2.6设施租赁费用2.7设施租赁期限第三章租赁费用支付3.1支付方式3.2支付时间3.3逾期支付罚则3.4退租退款规定第四章设施管理4.1管理责任4.2设施维护保养4.3设施安全责任4.4设施使用规范4.5设施使用记录第五章设施使用规定5.1设施使用范围5.2设施使用时间5.3设施使用人数5.4设施使用培训5.5设施使用审批第六章设施维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养时间6.4维护保养费用6.5维护保养记录第七章设施安全7.1安全责任7.2安全培训7.3安全设施7.4安全检查7.5事故处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同附件11.1附件一：设施清单11.2附件二：租赁费用明细11.3附件三：设施使用规范11.4附件四：安全培训记录第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位12.4签署地点第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效标志第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更与解除14.6合同解除与终止后的处理14.7合同争议解决14.8合同签署14.9合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农业科技示范园设施租赁与管理合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。1.5合同双方信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二章设施租赁2.1设施描述甲方将位于_______的农业科技示范园内的设施出租给乙方使用。2.2设施位置设施位于_______。2.3设施面积设施总面积为_______平方米。2.4设施设施清单详见附件一：设施清单。2.5设施使用权限乙方有权在租赁期限内使用上述设施，但不得擅自改变设施结构或用途。2.6设施租赁费用设施租赁费用为每月_______元。2.7设施租赁期限租赁期限为_______年。第三章租赁费用支付3.1支付方式乙方应按月支付租赁费用，采用_______方式支付。3.2支付时间乙方应在每月_______日前支付当月租赁费用。3.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.4退租退款规定租赁期满或合同解除后，甲方应根据乙方实际使用情况退还部分租金。第四章设施管理4.1管理责任甲方负责设施的日常管理和维护保养。4.2设施维护保养甲方应确保设施处于良好使用状态，并对设施进行定期检查和保养。4.3设施安全责任甲方负责设施的安全管理，确保设施符合国家安全标准。4.4设施使用规范乙方应遵守设施使用规范，不得违反相关规定。4.5设施使用记录甲方应记录设施使用情况，包括使用时间、人数等。第五章设施使用规定5.1设施使用范围乙方仅可在租赁期限内使用设施进行_______活动。5.2设施使用时间设施使用时间为每日_______至_______。5.3设施使用人数设施使用人数限制为_______人。5.4设施使用培训甲方应向乙方提供设施使用培训。5.5设施使用审批乙方使用设施需提前向甲方提出申请，经批准后方可使用。第六章设施维护与保养6.1维护保养责任甲方负责设施的维护保养，乙方应提供必要的协助。6.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于设施的清洁、维修和更换。6.3维护保养时间维护保养时间为每日_______至_______。6.4维护保养费用维护保养费用由甲方承担。6.5维护保养记录甲方应记录维护保养情况，包括时间、内容等。第七章设施安全7.1安全责任甲方负责设施的安全管理，乙方在使用过程中应遵守安全规定。7.2安全培训甲方应定期对乙方进行安全培训。7.3安全设施设施应配备必要的安全设施，如灭火器、安全标志等。7.4安全检查甲方应定期进行安全检查，确保设施安全。7.5事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方擅自改变设施结构或用途；（3）乙方违反设施使用规范，造成设施损坏；（4）乙方造成设施安全事故；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）恢复设施原状；（4）承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同争议解决机构申请仲裁。8.4违约争议解决违约争议解决方式为协商、调解或仲裁。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前_______日通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理设施退还、费用结算等事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为_______。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限为_______。第十一章合同附件11.1附件一：设施清单11.2附件二：租赁费用明细11.3附件三：设施使用规范11.4附件四：安全培训记录第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字之日起生效。12.2签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______12.3签署单位甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______12.4签署地点_______第十三章合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3生效标志本合同自双方签字盖章之日起，视为正式生效。第十四章其他约定14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式本合同中提到的通知，应以书面形式发送至对方指定地址。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同条款如存在歧义，以有利于维护对方权益的解释为准。14.5合同变更与解除本合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。14.6合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理设施退还、费用结算等事宜。_______甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施维护保养责任加重条款说明：甲方作为主导方，承担更重的设施维护保养责任，确保设施始终处于良好状态，减少乙方因设施问题造成的损失。条款内容：甲方应定期对设施进行全面的检查和保养，确保设施的正常运行。如因甲方维护保养不善导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.2设施更新与升级条款说明：甲方作为主导方，负责设施的更新与升级，以满足农业科技发展的需求。条款内容：甲方应定期对设施进行技术升级和更新，确保设施符合最新的农业科技标准。乙方有权要求甲方在合同期内对设施进行必要的更新。1.3设施使用培训条款说明：甲方作为主导方，负责为乙方提供设施使用培训，确保乙方能够正确、安全地使用设施。条款内容：甲方应在合同签订后____日内为乙方提供设施使用培训，培训内容包括设施操作、安全注意事项等。乙方应参加培训并考核合格。1.4设施使用时间保障条款说明：甲方作为主导方，应保障乙方在租赁期间能够正常使用设施，不得无故限制乙方使用时间。条款内容：甲方应确保乙方在租赁期间能够按照合同约定的时间使用设施，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设施使用自主权条款说明：乙方作为主导方，享有更大的设施使用自主权，可根据自身需求调整使用方式和时间。条款内容：乙方有权在租赁期间自主决定设施的使用方式和时间，但不得违反合同约定和设施使用规范。2.2设施改进与扩展条款说明：乙方作为主导方，有权对设施进行必要的改进和扩展，以满足其业务发展需求。条款内容：乙方在租赁期间有权对设施进行必要的改进和扩展，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.3设施使用费用调整条款说明：乙方作为主导方，有权在合同期内根据市场情况调整设施使用费用，但需提前通知甲方。条款内容：乙方有权在合同期内根据市场情况调整设施使用费用，调整幅度不得超过_____%。乙方应在调整前____日内通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：当合同中有第三方中介参与时，明确中介服务费用及其支付方式。条款内容：中介服务费用为_______元，由甲方支付。支付方式为_______。3.2中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务的质量和效果。（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）提供相关咨询服务。3.3中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款内容：中介在本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介解除合同条款说明：明确中介在何种情况下可以解除合同，保障双方的合法权益。（1）一方违约，严重损害另一方合法权益；（2）中介无法履行合同约定的义务；（3）双方协商一致解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：设施使用规范4.附件四：安全培训记录5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方擅自改变设施结构或用途。乙方违反设施使用规范，造成设施损坏。乙方造成设施安全事故。一方违约，对方有权解除合同。发生不可抗力致使合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、事实证据以及双方协商结果。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议。5.法院诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：设施使用时间受限。解决办法：甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用设施，如受限，乙方有权要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业科技示范园设施租赁。2.农业科研机构设施使用。3.农业企业设施租赁。4.农业教育培训设施使用。5.农业技术推广设施租赁。全文完。二零二五年度农业科技示范园设施租赁与管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物具体位置及面积2.4租赁标的物配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及时间3.3租金标准及调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.2押金金额及缴纳方式5.租赁标的物使用要求5.1使用性质及用途5.2使用范围及限制5.3使用规范及安全管理6.合同双方的权利义务6.1租赁方权利6.2承租方权利6.3租赁方义务6.4承租方义务7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止或解除后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1通知送达10.2合同生效条件10.3合同附件及补充条款11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1租赁标的物返还13.2租金退还13.3保证金退还14.合同解除后的其他事宜14.1知识产权保护14.2法律法规适用14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：农业科技1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：农业合作社1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956781.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2025年3月15日1.3.2签订地点：省市区路号农业科技办公室2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物名称2.1.1农业科技示范园温室2.1.2农业科技示范园种植区2.1.3农业科技示范园办公区2.2租赁标的物数量2.2.1温室：1座2.2.2种植区：100亩2.2.3办公区：500平方米2.3租赁标的物具体位置及面积2.3.1温室：位于省市区路号，占地面积1000平方米2.3.2种植区：位于省市区路号，占地面积100亩2.3.3办公区：位于省市区路号，占地面积500平方米2.4租赁标的物配套设施2.4.1温室：灌溉系统、供暖系统、通风系统等2.4.2种植区：灌溉系统、施肥系统、病虫害防治设施等2.4.3办公区：办公桌椅、电脑、打印机等3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.1.1起始时间：2025年3月16日3.1.2截止时间：2028年3月15日3.2租金支付方式及时间3.2.1支付方式：按季度支付3.2.2支付时间：每个季度第一个月的15日前3.3租金标准及调整机制3.3.1温室租金：每平方米每月10元3.3.2种植区租金：每亩每年500元3.3.3办公区租金：每平方米每月15元3.3.4租金调整：每年根据市场行情及物价上涨情况调整一次，调整幅度不超过10%4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1保证金金额：人民币10万元4.1.2缴纳方式：租赁合同签订后五个工作日内一次性缴纳4.2押金金额及缴纳方式4.2.1押金金额：人民币1万元4.2.2缴纳方式：租赁合同签订后五个工作日内一次性缴纳5.租赁标的物使用要求5.1使用性质及用途5.1.1使用性质：农业科技研发、种植、养殖等5.1.2用途：用于农业科技示范、推广、展示等5.2使用范围及限制5.2.1使用范围：租赁标的物范围内5.2.2使用限制：不得改变租赁标的物结构，不得用于非法活动5.3使用规范及安全管理5.3.1使用规范：遵守国家法律法规、行业标准及租赁方相关规定5.3.2安全管理：租赁方负责租赁标的物的安全管理，承租方应配合租赁方进行安全检查6.合同双方的权利义务6.1租赁方权利6.1.1收取租金及保证金6.1.2对租赁标的物进行检查、维护和修缮6.1.3要求承租方遵守合同约定6.2承租方权利6.2.1按照合同约定使用租赁标的物6.2.2要求租赁方提供必要的服务和支持6.2.3对租赁标的物进行合理使用6.3租赁方义务6.3.1按时交付租赁标的物6.3.2保证租赁标的物符合约定要求6.3.3对租赁标的物进行必要的管理和维护6.4承租方义务6.4.1按时支付租金及保证金6.4.2遵守合同约定使用租赁标的物6.4.3维护租赁标的物完好，不得擅自改变结构7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.1.1租赁期限届满7.1.2双方协商一致7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除条件7.2.1承租方未按时支付租金或保证金7.2.2承租方违反合同约定使用租赁标的物7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同终止或解除后的处理7.3.1租赁标的物返还7.3.2租金退还7.3.3保证金退还8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为应交付租赁标的物租金的10%。8.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁标的物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3未履行安全管理义务，导致承租方或第三方人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金或保证金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。8.2.2违反合同约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏或损失的，应承担修复或赔偿的责任。8.2.3未履行安全使用义务，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。10.其他约定事项10.1通知送达10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。10.2合同生效条件10.2.1双方签字盖章后生效。10.2.2本合同自双方签字盖章之日起，在租赁期限届满前对双方具有约束力。10.3合同附件及补充条款10.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划表等。10.3.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更合同需经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式记载。11.1.3变更合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更生效条件11.2.1变更内容符合法律法规的规定。11.2.2变更内容不违反双方的权利义务。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同终止条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现法律规定的解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定履行解除合同后的相关义务。13.合同解除后的处理13.1租赁标的物返还13.1.1承租方应在合同解除后立即返还租赁标的物。13.1.2租赁方应接受返还的租赁标的物。13.2租金退还13.2.1在合同解除前，已支付的租金不予退还。13.2.2合同解除后，剩余租赁期限内的租金不予支付。13.3保证金退还13.3.1合同解除后，租赁方应在五个工作日内退还保证金。14.合同解除后的其他事宜14.1知识产权保护14.1.1合同解除不影响双方在合同履行期间形成的知识产权的归属和使用。14.2法律法规适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护公平、诚实信用原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，可根据甲乙双方的需要，以中介、咨询、评估、监理等形式进行。15.2.2第三方介入合同，应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。15.3.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。15.3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：违反协议约定、提供虚假信息、泄露商业秘密等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同金额的5%。16.2.2第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行职责进行监督。17.1.2甲方应配合第三方开展工作，并提供必要的资料和条件。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照协议约定支付第三方费用。17.2.2乙方应配合第三方开展评估、监理等工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，履行协议约定的职责。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，履行协议约定的职责。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的争议，由甲乙双方共同协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2变更内容应以书面形式记载，并经甲乙双方和第三方签字盖章。19.2合同变更生效条件19.2.1变更内容符合法律法规的规定。19.2.2变更内容不违反甲乙双方和第三方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的书面凭证。2.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、数量、规格、型号、使用年限等信息。说明：作为租赁标的物的详细记录。3.租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的具体安排。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：作为保证金缴纳的凭证。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利和义务等。说明：作为第三方介入的书面协议。6.安全管理协议要求：明确安全管理的要求、措施、责任等。说明：作为安全管理方面的约定。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：作为争议解决的书面协议。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间、生效条件等。说明：作为合同变更的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。示例：承租方应在2025年4月15日前支付第一季度租金，但未按时支付，则应支付违约金。2.违反租赁标的物使用要求责任认定：承租方违反合同约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏或损失的，应承担修复或赔偿的责任。示例：承租方在未经租赁方同意的情况下，擅自改变租赁温室的结构，造成温室损坏，则应负责修复或赔偿。3.未按时返还租赁标的物责任认定：合同解除后，承租方未按时返还租赁标的物，应向租赁方支付违约金，违约金为应返还租赁标的物租金的10%。示例：合同解除后，承租方应在2028年3月16日前返还租赁标的物，但未按时返还，则应支付违约金。4.未履行安全管理义务责任认定：承租方未履行安全管理义务，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。示例：承租方未对种植区进行合理施肥，导致土壤污染，造成农作物受损，则应承担赔偿责任。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因提供虚假信息导致租赁方遭受损失，则应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度农业科技示范园设施租赁与管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为促进农业科技示范园的设施租赁与管理，提高农业科技示范园的运营效率，实现资源共享，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在农业科技示范园设施租赁与管理方面的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业科技示范园：指集农业科研、示范、推广、培训、观光等功能于一体的综合性农业园区；（2）设施租赁：指甲方将农业科技示范园内的设施出租给乙方使用；（3）设施管理：指乙方对租赁的设施进行日常维护、保养、清洁等工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁设施的时间范围；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）设施范围：指乙方租赁的设施具体包括哪些内容；（4）违约责任：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的设施进行监督，确保设施的正常使用；（3）甲方有义务提供符合合同约定的设施，确保设施的安全、卫生和完好；（4）甲方有义务对乙方租赁的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的设施；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务对租赁的设施进行合理使用，不得擅自改变设施的结构和功能；（4）乙方有义务对租赁的设施进行日常维护、保养、清洁等工作；（5）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将设施完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金；（2）乙方应按照合同约定对租赁的设施进行合理使用、维护和保养；（3）甲方应按照合同约定提供符合约定的设施，并确保设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）合同双方协商一致，可以提前终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应将租赁的设施完好无损地交还给甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于设施返还、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）设施租赁费用：根据设施的实际面积和租赁用途，双方协商确定租赁费用；（2）设施维护费用：乙方需承担租赁设施日常维护、保养所需的费用；（3）公共设施使用费用：乙方使用农业科技示范园内的公共设施，应按相关规定支付相应费用；（4）其他费用：合同双方约定的一切与设施租赁与管理相关的费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户；（2）设施维护费用：乙方应于每月____日前，将当月设施维护费用支付至甲方指定账户；（3）公共设施使用费用：乙方应在使用公共设施后，按照规定支付相应费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日前支付；（2）设施维护费用：乙方应于每月____日前支付；（3）公共设施使用费用：乙方应在使用后立即支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照合同约定的金额和支付时间支付；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合约定的设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%；（2）甲方未按合同约定进行设施维护，导致设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用；（3）甲方违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五；（2）乙方擅自改变设施的结构和功能，导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用；（3）乙方违反合同约定，擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付，按合同约定的比例和方式执行；（2）违约责任赔偿金额的支付，乙方应在收到甲方书面通知之日起____日内支付；（3）如乙方逾期支付赔偿金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）农业科技示范园的设施技术参数；（2）租赁与管理过程中的商业秘密；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式披露保密内容；（3）合同终止后，保密义务依然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可选择具有相关资质的调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同存在争议未解决；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业科技示范园设施的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁设施；（3）合同终止后，乙方应将租赁设施完好无损地返还给甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业科技示范园设施进行必要的维修、改造和更新的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方使用区域进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就农业科技示范园设施租赁与管理事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.农业科技示范园设施清单4.设施租赁协议书5.设施维护保养规范6.公共设施使用规定7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供设施，认定标准为甲方未在约定时间内提供符合约定的设施。未按合同约定进行设施维护，认定标准为甲方未按照规定进行设施维护，导致设施损坏或无法使用。擅自终止合同，认定标准为甲方未按合同约定终止合同，或未提前通知乙方。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定标准为乙方未在约定时间内支付相关费用。擅自改变设施结构或功能，认定标准为乙方未按照约定使用设施，导致设施损坏或无法使用。擅自终止合同，认定标准为乙方未按合同约定终止合同，或未提前通知甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求双方对特定信息保密。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护保养不到位。解决办法：明确设施维护保养规范，定期进行检查，确保设施完好。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，逾期支付则按合同约定支付违约金。3.问题：乙方擅自改变设施。解决办法：加强设施使用管理，要求乙方在使用前获得甲方同意，并签订相关协议。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，及时通知对方并提供证明，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在农业科技示范园设施租赁与管理合同中，非甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在农业科技示范园设施租赁与管理中的责任，包括但不限于：对设施进行必要的维护和保养；确保设施的安全性和使用功能；遵守国家相关法律法规。3.第三方权利根据合同约定，使用农业科技示范园设施；在合同约定的范围内，对设施进行必要的改造和更新；在合同约定的条件下，向甲方和乙方提出合理化建议。4.第三方义务按时支付相关费用；不得损害甲方和乙方的合法权益；如有违约行为，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的设施，并在设施出现问题时，甲方应负责维修或更换；乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持；乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相应的服务保障。2.乙方利益条款乙方有权享受租赁设施的优惠价格；乙方有权优先获得农业科技示范园的新技术、新产品信息；乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的培训和技术支持，应向乙方支付违约金；甲方违约导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任；甲方不得限制乙方合法使用设施的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方使用设施的情况进行监督，确保乙方合法使用；甲方可要求乙方遵守设施使用规定，如乙方违反规定，甲方有权采取措施；甲方可根据市场情况，调整租赁费用。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可享受乙方使用设施带来的经济效益；甲方可享受乙方在使用过程中提供的信息和技术。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方未合法使用设施，造成设施损坏，应承担赔偿责任；乙方违约导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任；乙方不得损害甲方在农业科技示范园的合法权益。全文完。二零二五年度农业科技示范园设施租赁与管理合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1设施名称3.2设施位置3.3设施面积3.4设施用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.租赁条件与义务7.1出租方义务7.2承租方义务8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.禁止事项9.1禁止行为9.2违规处理10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“农业科技示范园”指位于[具体地址]的农业科技示范园。1.1.2本合同中“设施”指农业科技示范园内所有用于农业科研、示范、培训的建筑物、设备、仪器等。1.1.3本合同中“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。1.1.4本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5本合同中“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1设施名称：[具体设施名称]3.2设施位置：[具体设施地址]3.3设施面积：[具体面积，如100平方米]3.4设施用途：[设施使用目的，如农业科研、示范、培训等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]4.2租赁结束日期：[具体日期，如2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10000元]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间：[具体付款时间，如每月5日前]6.租赁保证金6.1保证金金额：[具体金额，如人民币5000元]6.2保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.3退还条件：[具体退还条件，如合同期满且设施无损坏等]7.租赁条件与义务7.1出租方义务7.1.1确保租赁设施符合租赁用途的要求。7.1.2对租赁设施进行必要的维修和保养。7.1.3保障租赁设施的正常使用。7.2承租方义务7.2.1按时支付租金和保证金。7.2.2严格按照租赁用途使用租赁设施。7.2.3保持租赁设施的良好状态，并承担日常的清洁和维护工作。7.2.4不得擅自改变租赁设施的结构和使用性质。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁设施在使用过程中因自然磨损或不可抗力导致的损坏维修。8.1.2出租方应在收到承租方通知后[具体时间，如3日内]进行维修。8.1.3维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁设施在使用过程中因使用不当导致的损坏维修。8.2.2承租方应在设施损坏后[具体时间，如1日内]通知出租方。8.2.3如承租方未及时通知，导致损坏扩大，承租方应承担相应责任。8.3保养责任8.3.1承租方负责租赁设施在日常使用中的保养工作。8.3.2承租方应按照出租方提供的保养指南进行保养。9.禁止事项9.1禁止行为9.1.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁设施的结构。9.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁设施转租、转借或抵押。9.1.3不得在租赁设施内从事违法活动或危害他人安全的行为。9.2违规处理9.2.1一旦发现违规行为，出租方有权立即要求承租方停止违规行为，并承担相应责任。9.2.2如违规行为造成损失，承租方应负责赔偿。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、设施用途等。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同时，应提前[具体时间，如30日]书面通知对方。10.3.2双方应在接到解除通知后[具体时间，如15日内]协商解决相关事宜。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例，如1%]计算。11.1.2如承租方违反禁止事项，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供租赁设施，应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例，如1%]计算。11.2.2如出租方未履行维修义务，应承担由此产生的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设施清单、租金支付计划、维修保养指南等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的