2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同金额6.合同履行地点二、项目背景1.项目简介2.项目性质3.项目规模4.项目地点5.项目进度安排三、装修工程内容1.装修范围2.装修设计要求3.装修材料要求4.装修施工标准5.装修验收标准四、智能化升级工程内容1.智能化系统概述2.智能化系统设计要求3.智能化系统设备要求4.智能化系统施工标准5.智能化系统验收标准五、合同双方责任与义务1.发包方责任与义务2.承包方责任与义务3.第三方责任与义务六、合同付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款条件七、工程进度与验收1.工程进度安排2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程验收时间八、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方法九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同附件1.装修设计图纸2.智能化系统设计图纸3.材料清单4.施工方案5.验收报告十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十三、其他约定事项1.合同保密2.不可抗力3.合同变更4.合同补充十四、合同签署与盖章1.合同签署人2.合同盖章单位3.合同签署日期合同编号2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同2.合同双方：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同金额：人民币[金额]元整6.合同履行地点：[具体地址]二、项目背景1.项目简介：[项目简介内容]2.项目性质：[项目性质描述]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目地点：[项目具体地点]5.项目进度安排：[项目进度安排详情]三、装修工程内容1.装修范围：[装修具体范围描述]2.装修设计要求：[装修设计具体要求]3.装修材料要求：[装修材料具体要求]4.装修施工标准：[装修施工具体标准]5.装修验收标准：[装修验收具体标准]四、智能化升级工程内容1.智能化系统概述：[智能化系统概述内容]2.智能化系统设计要求：[智能化系统设计具体要求]3.智能化系统设备要求：[智能化系统设备具体要求]4.智能化系统施工标准：[智能化系统施工具体标准]5.智能化系统验收标准：[智能化系统验收具体标准]五、合同双方责任与义务1.发包方责任与义务：a.提供必要的施工条件b.按时支付工程款c.配合工程进度d.负责工程验收2.承包方责任与义务：a.按时完成施工任务b.保证施工质量c.按照设计要求施工d.负责工程保修3.第三方责任与义务：a.提供必要的协助b.遵守合同约定c.负责第三方责任六、合同付款方式1.付款比例：[付款比例详情]2.付款时间：[付款具体时间安排]3.付款方式：[付款方式详情]4.付款条件：[付款具体条件]七、工程进度与验收1.工程进度安排：[工程进度安排详情]2.工程验收标准：[工程验收具体标准]3.工程验收程序：[工程验收具体程序]4.工程验收时间：[工程验收具体时间]八、违约责任1.发包方违约责任：a.如未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。b.如未提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担相应的延期责任。2.承包方违约责任：a.如未按时完成施工任务，每延期一日，应向发包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。b.如施工质量不符合合同约定，承包方应负责返工，直至符合要求。3.第三方违约责任：a.如第三方责任导致工程延期或质量不合格，第三方应承担相应的责任。b.违约金计算方法与发包方或承包方违约责任相同。4.违约金计算方法：a.违约金计算公式：违约金额=违约金比例×违约天数×合同金额。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决具体程序]4.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。十、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除合同。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同终止条件：a.合同约定的工程完成。b.双方协商一致终止合同。3.合同解除程序：[合同解除具体程序]4.合同终止程序：[合同终止具体程序]十一、合同附件1.装修设计图纸2.智能化系统设计图纸3.材料清单4.施工方案5.验收报告十二、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：[合同备案具体要求]3.合同备案机构：[合同备案机构名称]4.合同备案程序：[合同备案具体程序]十三、其他约定事项1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同变更：任何变更需经双方书面同意。4.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署与盖章1.合同签署人：[签署人姓名]2.合同盖章单位：[盖章单位名称]3.合同签署日期：[签署日期]发包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________________________承包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本合同中，甲方拥有主导权，包括但不限于项目进度、设计变更、材料选择等。具体内容：a.甲方有权根据项目需求调整施工进度计划。b.甲方有权对装修设计方案进行必要的变更，并通知乙方执行。c.甲方有权决定装修材料的选择和供应商。2.设计变更管理条款：说明：甲方主导下，设计变更需经过甲方审批，确保项目质量与预期一致。具体内容：a.任何设计变更需由甲方提出，并经甲方审核同意后通知乙方。b.乙方应根据甲方批准的设计变更进行相应的调整，并确保不影响工程进度。c.甲方对设计变更导致的额外费用有最终决定权。3.甲方监督权条款：说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。具体内容：a.甲方有权派驻现场监理人员，对施工质量、进度进行监督检查。b.乙方应配合甲方监理人员的监督工作，及时解决监理人员提出的问题。c.甲方有权要求乙方进行施工质量自检，并提交相关报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本合同中，乙方拥有主导权，包括但不限于施工方案、材料选择、进度安排等。具体内容：a.乙方有权根据施工经验和项目需求制定施工方案。b.乙方有权推荐合适的材料供应商，并确保材料质量符合要求。c.乙方有权根据实际情况调整施工进度计划。2.施工方案管理条款：说明：乙方主导下，施工方案需经过甲方审核，确保施工方案合理可行。具体内容：a.乙方应向甲方提交施工方案，经甲方审核同意后方可实施。b.乙方应根据甲方意见对施工方案进行必要的调整。c.甲方有权要求乙方对施工方案进行优化，以降低施工风险。3.乙方进度管理条款：说明：乙方主导下，乙方应确保施工进度符合合同要求，并及时向甲方汇报。具体内容：a.乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。b.乙方应每周向甲方汇报施工进度，包括已完成工作、存在问题等。c.甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，以适应项目需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：说明：本合同中，第三方中介机构负责协调双方关系，确保合同顺利履行。具体内容：a.第三方中介机构有权监督合同履行情况，并提出建议和解决方案。b.第三方中介机构有权对争议进行调解，并提出调解方案。c.第三方中介机构的工作成果应得到甲乙双方认可。2.中介费用条款：说明：中介机构提供的服务需收取合理费用，费用由双方协商确定。具体内容：a.中介机构费用由甲乙双方共同承担，具体费用由中介机构提出，经双方协商确定。b.中介机构费用应在合同中明确列出，并在合同履行完毕后支付。c.如中介机构提供的服务未达到预期效果，双方可协商退还部分费用。3.中介责任条款：说明：中介机构应对其提供的服务负责，确保合同顺利履行。具体内容：a.中介机构应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务质量承担责任。b.中介机构在合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。c.中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.智能化系统设计图纸3.材料清单4.施工方案5.验收报告6.第三方中介机构服务协议7.设计变更记录8.施工进度报告9.付款凭证10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款。b.乙方未按时完成施工任务。c.乙方施工质量不符合合同约定。d.第三方中介机构未能履行职责。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付工程款，以银行转账记录或支票为准。b.乙方未按时完成施工任务，以施工进度报告或现场实际情况为准。c.乙方施工质量不符合合同约定，以验收报告或相关质量检测报告为准。d.第三方中介机构未能履行职责，以合同约定或相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，经甲方同意后，调整施工进度计划，并通知乙方执行。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方进行返工，直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决付款问题。五、所有应用场景：1.城市综合体楼批量装修项目。2.智能化系统升级改造项目。3.需要第三方中介机构参与协调的项目。4.需要明确违约责任和争议解决机制的项目。全文完。2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与生效日期1.4工程概况2.1装修工程内容2.1.1室内装修2.1.2室外装修2.2智能化升级工程内容2.2.1系统集成2.2.2网络通讯2.2.3安全监控2.2.4智能家居3.1工程进度安排3.2施工组织设计3.3施工现场管理4.1质量要求与验收标准4.2质量保证措施5.1装修材料及设备要求5.2材料采购及供应5.3设备采购及供应6.1工程款支付方式6.2付款进度及节点6.3逾期付款责任7.1施工期间安全管理7.2施工现场环境保护8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.1违约责任11.2违约赔偿12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.1合同附件13.2合同附件清单14.1合同签署及其他事项第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1合同名称：2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同1.1.2合同编号：20250011.1.3合同双方：甲方：城市综合体开发地址：市区路号乙方：建筑工程地址：市区路号1.1.4合同签订日期：2025年1月1日1.1.5合同生效日期：合同签订之日起生效1.2合同双方基本信息1.2.1甲方基本情况：注册号：05法定代表人：联系电话：1381.2.2乙方基本情况：注册号：06法定代表人：联系电话：13956781.3合同签订日期与生效日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日1.3.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.4工程概况1.4.1工程名称：城市综合体楼批量装修与智能化升级工程1.4.2工程地点：市区路号1.4.3工程规模：总建筑面积平方米，共计层1.4.4工程内容：包括室内装修、室外装修、系统集成、网络通讯、安全监控、智能家居等1.4.5工程预算：人民币万元1.5装修工程内容1.5.1室内装修：1.5.1.1地面装修：采用瓷砖、木地板等材料1.5.1.2墙面装修：采用乳胶漆、壁纸等材料1.5.1.3天花板装修：采用石膏板、铝扣板等材料1.5.2室外装修：1.5.2.1外墙涂料：采用耐候性外墙涂料1.5.2.2外门窗：采用断桥铝门窗1.6智能化升级工程内容1.6.1系统集成：1.6.1.1通讯系统：实现电话、网络、无线网络等通信功能1.6.1.2视频监控系统：实现24小时监控，确保安全1.6.2网络通讯：1.6.2.1建设高速局域网，满足办公、娱乐等需求1.6.3安全监控：1.6.3.1安装门禁系统，实现人员出入管理1.6.4智能家居：1.6.4.1实现家庭自动化，提高生活品质8.1争议解决方式8.1.1合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行或继续履行无意义的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；9.2.2另一方收到解除合同通知后，应在15日内书面答复；9.2.3双方应就合同解除后的事宜进行协商，并达成一致。10.1合同变更程序10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意；10.1.2变更后的合同内容应作为原合同的补充或附件。10.2合同变更内容10.2.1工程内容、进度、质量标准的变更；10.2.2付款方式、工程款的变更；10.2.3其他双方认为需要变更的内容。11.1违约责任11.1.1乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金；11.1.2甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付工程款的1%作为违约金；11.1.3其他违约行为，双方应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。11.2违约赔偿11.2.1乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；11.2.2甲方违约造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失；11.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的合理费用。12.1合同终止条件12.1.1工程按照合同约定全部完成并经验收合格；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项验收工作；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及结算事宜。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1工程量清单；13.1.1.2施工图纸；13.1.1.3材料设备清单；13.1.1.4质量标准；13.1.1.5付款计划；13.1.1.6争议解决方式；13.1.1.7其他双方认为需要附件的内容。13.2合同附件清单13.2.1附件清单如下：13.2.1.1工程量清单；13.2.1.2施工图纸；13.2.1.3材料设备清单；13.2.1.4质量标准；13.2.1.5付款计划；13.2.1.6争议解决方式；13.2.1.7其他双方认为需要附件的内容。14.1合同签署及其他事项14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.5.3第三方介入概述1.5.3.1本合同项下，甲方或乙方在履行合同过程中，可能需要引入第三方提供专业服务、技术支持或中介服务。1.5.3.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构等。2.1.3第三方资质要求2.1.3.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。2.1.3.2第三方资质证书应在合同签订前提交甲方审核。3.3.1第三方选择与授权3.3.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并获得对方的同意。3.3.1.2第三方由甲方或乙方选定，并授权其代表甲方或乙方履行相关职责。4.2.1第三方责任界定4.2.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及双方约定的各项条款。4.2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.1.3第三方费用支付5.1.3.1第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、检测费等。5.1.3.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体支付方式由双方另行约定。6.1.3第三方介入后的付款方式6.1.3.1第三方介入后的付款方式应与原合同约定保持一致，或根据第三方服务内容另行约定。6.1.3.2付款进度及节点由双方根据第三方服务内容和工程进度协商确定。7.1.3第三方安全管理7.1.3.1第三方在施工现场应遵守施工现场的安全管理规定。7.1.3.2第三方因违反安全规定导致事故的，应承担相应的法律责任。8.2.1第三方争议解决8.2.1.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3第三方责任限额9.1.3.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度和合同约定确定。9.1.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由双方确认。10.1.3第三方介入后的合同变更10.1.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。10.1.3.2变更后的合同内容应作为原合同的补充或附件。11.1.3第三方违约责任11.1.3.1第三方违约的，应按照本合同约定承担违约责任。11.1.3.2第三方违约造成甲方或乙方损失的，应赔偿实际损失。12.1.3第三方介入后的合同终止12.1.3.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应按照本合同约定执行。12.1.3.2第三方介入合同终止后，双方应就剩余工程及结算事宜进行协商。13.1.3第三方介入后的合同附件13.1.3.1第三方介入后的合同附件应包括但不限于：13.1.3.1.1第三方资质证书；13.1.3.1.2第三方服务合同；13.1.3.1.3第三方责任限额协议；13.1.3.1.4其他与第三方介入相关的文件。13.2.1第三方介入后的合同附件清单13.2.1.1第三方介入后的合同附件清单如下：13.2.1.1.1第三方资质证书；13.2.1.1.2第三方服务合同；13.2.1.1.3第三方责任限额协议；13.2.1.1.4其他与第三方介入相关的文件。14.1.3第三方介入后的合同签署及其他事项14.1.3.1第三方介入后的合同签署及其他事项应遵循本合同约定的原则。14.1.3.2本合同中未明确的事项，由甲方、乙方和第三方三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1合同签订双方营业执照复印件1.2合同签订双方法定代表人身份证明1.3合同签订双方授权委托书1.4工程量清单1.5施工图纸1.6材料设备清单1.7质量标准1.8付款计划1.9第三方资质证书1.10第三方服务合同1.11第三方责任限额协议1.12施工现场安全管理规定1.13施工现场环境保护措施1.14争议解决方式说明1.15不可抗力事件证明1.16工程验收报告1.17工程变更记录1.18工程款支付凭证1.19违约金支付凭证1.20其他双方认为需要提供的文件或资料说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，并与合同内容相符。附件应由合同签订双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按时完成工程违约责任：乙方每延迟一日，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。示例：若乙方延迟完成工程5天，则应支付甲方工程总价5%的违约金。2.2甲方未按时支付工程款违约责任：甲方每延迟一日，应向乙方支付应付工程款的1%作为违约金。示例：若甲方延迟支付工程款10天，则应支付乙方应付工程款10%的违约金。2.3第三方提供的服务不符合约定违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的实际损失。示例：若第三方提供的材料质量不符合约定，导致工程延误，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。2.4甲方或乙方违反施工现场安全管理规定违约责任：违反规定的甲方或乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方违反施工现场安全管理规定导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任。2.5甲方或乙方违反施工现场环境保护措施违约责任：违反规定的甲方或乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在施工现场排放污染物超过规定标准，乙方应承担相应的法律责任。2.6争议解决过程中，任何一方拒绝协商或诉讼违约责任：拒绝协商或诉讼的一方应承担由此产生的费用和损失。示例：若甲方拒绝协商，并提起诉讼，甲方应承担诉讼费用。全文完。2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如有）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断推进，城市综合体作为新型城市功能体，其建筑品质、智能化水平、服务功能等方面要求越来越高。为满足甲方对城市综合体楼装修与智能化升级的需求，乙方根据甲方要求，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能于一体的综合性建筑；2.批量装修：指在同一项目内对多个楼栋进行统一设计、施工的装修工程；3.智能化升级：指在原有基础上，对城市综合体楼进行智能化系统升级，提高建筑物的智能化水平。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提出装修与智能化升级需求的业主；2.乙方：指承接本合同装修与智能化升级施工任务的施工单位；3.合同金额：指甲乙双方约定，乙方完成本合同约定工程内容的报酬；4.工期：指乙方完成本合同约定工程内容的时间；5.质量标准：指乙方完成本合同约定工程内容应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成装修与智能化升级施工任务；2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；3.甲方应按合同约定支付合同金额；4.甲方应配合乙方办理相关施工手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修与智能化升级施工任务；2.乙方应确保施工质量，达到合同约定的质量标准；3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；4.乙方应按合同约定收取合同金额。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方指定的城市综合体楼施工现场。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，对城市综合体楼进行批量装修与智能化升级施工；2.乙方应按照合同约定，分阶段完成工程内容，并确保每个阶段的质量和进度；3.乙方应按照合同约定，配合甲方进行施工过程中的监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，乙方完成合同约定的工程内容；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生合同终止条件时，乙方应在____个工作日内向甲方书面报告；2.双方应协商确定合同终止的具体事宜；3.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的合同金额；2.双方应按照约定承担因合同终止而产生的其他责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费：包括方案设计、施工图设计等费用，按实际发生计算；2.材料费：包括装修材料、智能化设备等费用，按实际采购金额计算；3.人工费：包括施工人员工资、福利等费用，按实际发生计算；4.管理费：包括施工过程中的管理费用，按合同约定的比例计算；5.利息费：因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的利息费用；6.其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的工程量清单及报价；2.甲方应在收到乙方提交的工程量清单及报价后____个工作日内进行审核；3.甲方审核通过后，双方应签订支付协议，约定具体的支付方式。7.3支付时间：1.设计费：在方案设计完成后，支付合同总额的____%；2.材料费：在材料采购后，支付材料费用的____%；3.人工费：在每月末，支付当月人工费用的____%；4.管理费：在每月末，支付当月管理费用的____%；5.利息费：在工期延误后，按月支付利息费用；6.其他费用：按合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间和比例，及时向乙方支付款项；2.乙方应在收到甲方支付款项后，开具相应的发票；3.任何因甲方原因导致的逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；2.若甲方未按时提供施工场地，导致工期延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金；2.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿方式包括：现金支付、等值物品抵扣等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的图纸、技术资料等；3.乙方在施工过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、动乱、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请调解；2.若调解仍无果，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.若需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方为甲方提供的服务具有特殊性，不宜转让；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市综合体楼装修与智能化升级的整体设计方案的最终审批权；2.乙方保留对其施工技术和工艺的知识产权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在施工过程中发现的设计缺陷或施工问题提出建议和修改的权利；2.甲方保留在项目实施过程中对智能化升级系统的功能调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字确认；2.修改或补充的内容成为合同的有效部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容具有与原合同同等法律效力；2.任何修改或补充不得影响合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理相关施工许可和手续；2.乙方应配合甲方对施工过程中的质量问题进行检查。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会，讨论和解决施工过程中出现的问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工的全部协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同的增减条款必须以书面形式提出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：___________日期：________________乙方（签字/盖章）：___________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市综合体楼装修与智能化升级设计方案；2.乙方提交的施工图设计及工程量清单；3.甲乙双方签订的支付协议；4.施工现场安全管理制度；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为违约行为；未按时提供施工场地，导致工期延误，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定为违约行为；施工质量不符合合同约定，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，用于弥补因违约造成的损失。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造性成果所享有的专有权利，如专利权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现的设计缺陷或施工问题。解决办法：乙方应及时提出建议和修改，甲方应审慎考虑并决定是否采纳。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应召开协调会，分析延误原因，制定解决方案，并调整工期。3.问题：施工质量问题。解决办法：甲方应进行监督检查，发现质量问题后，乙方应立即整改，直至符合合同约定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应提供不可抗力事件证明材料，协商解决合同终止或调整履行方式。5.问题：合同履行过程中产生的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的材料和服务的质量责任；第三方应按照合同约定的时间和要求，完成其职责范围内的任务。2.第三方权利：第三方有权获得其提供的材料和服务的相应报酬；第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权利不受侵害。3.第三方义务：第三方应确保其提供的材料和服务的质量符合国家标准和合同要求；第三方应配合甲方和乙方的施工进度，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；乙方有权要求甲方对施工过程中发现的设计缺陷或施工问题提出修改建议。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的培训和指导；乙方有权要求甲方在合同履行结束后提供必要的售后服务；乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的合法权益给予保护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件和支持，应承担相应的责任；甲方不得无理要求乙方改变施工方案或工艺。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成施工任务；甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；甲方可对乙方的施工方案和工艺提出建议。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告；甲方可要求乙方在施工结束后进行验收，确保工程质量；甲方可要求乙方提供施工过程中的安全措施和应急预案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金；乙方未按照合同约定进行整改，应承担相应的责任；乙方不得无理要求甲方提供额外的支持或补偿。全文完。2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工范围3.1施工项目3.2施工内容3.3施工标准4.施工进度4.1施工计划4.2进度安排4.3进度调整5.施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收6.施工安全6.1安全生产6.2安全责任6.3安全措施7.人员配备7.1施工队伍7.2技术人员7.3管理人员8.材料设备8.1材料采购8.2设备采购8.3材料设备质量9.工程款支付9.1付款方式9.2付款比例9.3付款时间10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“城市综合体”指位于城市中心区域，集商业、办公、居住、休闲娱乐等多功能于一体的综合性建筑。1.1.2“装修”指对城市综合体楼进行墙面、地面、天花板的装饰装修，包括但不限于涂装、铺设、安装等。1.1.3“智能化升级”指对城市综合体楼进行智能化系统改造，包括但不限于安防、监控、智能照明、楼宇自控等。1.2解释1.2.1本合同所指“装修”不包括结构改造。1.2.2本合同所指“智能化升级”不包括设备更新。2.项目概况2.1项目名称2025年度城市综合体楼批量装修与智能化升级施工项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积万平方米，装修面积万平方米，智能化升级面积万平方米。2.4项目内容2.4.1装修工程：包括外墙涂装、室内墙面、地面、天花板的装饰装修。2.4.2智能化升级工程：包括安防系统、监控系统、智能照明系统、楼宇自控系统等。3.施工范围3.1施工项目3.1.1装修工程：按照设计图纸和施工规范进行施工。3.1.2智能化升级工程：按照设计图纸和智能化系统标准进行施工。3.2施工内容3.2.1装修工程：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板的吊顶等。3.2.2智能化升级工程：包括但不限于安防设备安装、监控设备安装、智能照明系统调试等。3.3施工标准3.3.1装修工程：按照国家标准《建筑装饰装修工程施工及验收规范》执行。3.3.2智能化升级工程：按照国家标准《智能建筑工程施工及验收规范》执行。4.施工进度4.1施工计划4.1.1装修工程：预计施工周期为个月。4.1.2智能化升级工程：预计施工周期为个月。4.2进度安排4.2.1装修工程：分阶段进行，每个阶段完成后进行验收。4.2.2智能化升级工程：分阶段进行，每个阶段完成后进行验收。4.3进度调整如因不可抗力或合同双方协商一致，施工进度可进行调整。5.施工质量5.1质量标准5.1.1装修工程：按照国家标准《建筑装饰装修工程施工及验收规范》执行。5.1.2智能化升级工程：按照国家标准《智能建筑工程施工及验收规范》执行。5.2质量控制5.2.1施工过程中，施工方应严格执行质量控制措施。5.2.2每个施工阶段完成后，进行自检和互检。5.3质量验收5.3.1施工方应按照合同约定的时间提交验收申请。5.3.2验收合格后，双方签署验收报告。6.施工安全6.1安全生产6.1.1施工方应制定安全生产措施，确保施工安全。6.1.2施工现场应设置安全警示标志。6.2安全责任6.2.1施工方对施工现场的安全负责。6.2.2施工方应配合甲方进行安全检查。6.3安全措施6.3.1施工方应配备必要的安全防护设施。6.3.2施工方应定期对施工人员进行安全培训。7.人员配备7.1施工队伍7.1.1施工方应提供具备相应资质和经验的施工队伍。7.1.2施工队伍应包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。7.1.3施工队伍应按照项目需要配备足够的劳动力。7.2技术人员7.2.1施工方应配备具备相关专业技术资格的技术人员。7.2.2技术人员负责施工过程中的技术指导和质量控制。7.3管理人员7.3.1施工方应配备项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。8.材料设备8.1材料采购8.1.1施工方负责材料的采购，并确保材料符合国家相关标准和合同约定。8.1.2材料采购应通过招标或询价等合法途径进行。8.2设备采购8.2.1施工方负责智能化升级所需设备的采购。8.2.2设备采购应满足设计要求和性能标准。8.3材料设备质量8.3.1材料和设备应具备合格证明文件，包括产品合格证、检测报告等。8.3.2材料和设备在进场前应进行质量检验，检验合格后方可使用。9.工程款支付9.1付款方式9.1.1工程款采用分期支付方式。9.1.2首付款为合同总价的%，在合同签订后个工作日内支付。9.2付款比例9.2.1装修工程进度达到%时，支付合同总价的%。9.2.2智能化升级工程进度达到%时，支付合同总价的%。9.3付款时间9.3.1各阶段付款时间根据工程进度安排，并在工程完成后个工作日内支付。10.合同变更10.1变更条件10.1.1因设计变更、不可抗力等因素导致工程量增减或工期延长时，可进行合同变更。10.2变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见。10.2.2变更内容应以书面形式通知对方，并作为合同附件。10.3变更内容10.3.1变更后的合同条款应与原合同条款具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约情形11.1.1施工方未按合同约定完成工程。11.1.2甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁机构的程序进行争议解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、咨询公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任