2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方营业执照及资质证明2.合同标的及范围2.1车位改造项目概述2.2代理销售服务内容2.3车位改造及销售期限3.车位改造工程3.1工程设计及施工要求3.2工程进度及验收标准3.3工程费用及支付方式4.代理销售服务4.1销售策略及推广方案4.2销售目标及业绩考核4.3销售费用及支付方式5.合同价款及支付方式5.1车位改造工程款5.2代理销售服务费5.3付款时间及违约责任6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更及解除6.3合同履行过程中的争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限及义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约责任的承担9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对合同的影响10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：市房地产开发法定代表人：乙方：市物业管理法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方营业执照及资质证明甲方营业执照：X05甲方资质证明：市房地产开发企业资质证书乙方营业执照：X876543210987654乙方资质证明：市物业管理企业资质证书2.合同标的及范围2.1车位改造项目概述本合同标的为市小区车位改造项目，包括车位数量、改造内容、改造标准等。2.2代理销售服务内容乙方负责甲方车位改造项目的代理销售工作，包括但不限于市场调研、销售方案制定、客户接待、合同签订、售后服务等。2.3车位改造及销售期限车位改造期限：自合同签订之日起至2025年12月31日完成。代理销售期限：自车位改造工程验收合格之日起至2026年12月31日。3.车位改造工程3.1工程设计及施工要求车位改造工程的设计应满足甲方要求，施工质量应符合国家相关标准和规范。3.2工程进度及验收标准工程进度应按照甲方要求的时间节点进行，验收标准参照国家相关标准和规范执行。3.3工程费用及支付方式工程费用总额为人民币万元整。支付方式为分期支付，具体支付节点及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内支付工程费用的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程费用的30%；（3）工程进度达到80%时支付工程费用的20%；（4）工程验收合格后支付工程费用的20%。4.代理销售服务4.1销售策略及推广方案乙方应根据市场调研结果，制定切实可行的销售策略及推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等。4.2销售目标及业绩考核销售目标为个车位，业绩考核以实际销售车位数量为准。4.3销售费用及支付方式销售费用总额为人民币万元整。支付方式为按月支付，具体支付节点及金额如下：（1）每月支付销售费用的10%；（2）销售目标达成后，支付剩余90%的销售费用。5.合同价款及支付方式5.1车位改造工程款详见第三条“工程费用及支付方式”。5.2代理销售服务费详见第四条“销售费用及支付方式”。5.3付款时间及违约责任付款时间应按照合同约定的支付节点进行，逾期付款的，应向对方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。6.合同履行及变更6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。6.2合同变更及解除合同双方应协商一致，对合同内容进行变更。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同履行过程中的争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容（1）甲方车位改造项目的具体设计图纸、施工方案；（2）乙方代理销售过程中的客户信息、销售策略；（3）双方约定的其他保密信息。7.2保密期限及义务保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金，赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形及处理（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金；（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任。8.2违约金及赔偿违约金的计算方式为合同总价款的%，具体金额由双方协商确定。如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3违约责任的承担违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。如违约行为无法补救或补救措施不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行，合同期限可相应顺延，但顺延期限不得超过三个月。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在个工作日内回复是否同意解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互返还已收到的款项，并办理相关手续。12.合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件详见第11条“合同终止”。13.3合同生效日期本合同生效日期为年月日。14.其他约定事项14.1合同附件（1）车位改造项目设计图纸；（2）代理销售方案；（3）其他双方约定的文件。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期及地点本合同于年月日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方；（2）监理方：对车位改造工程进行质量、进度、安全等方面的监督和检查的第三方；（3）评估方：对车位改造项目进行评估，提供评估报告的第三方；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。15.2第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。15.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立的合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。第三方仅对甲乙双方承担其自身的责任。15.4第三方介入的程序（1）甲乙双方应事先协商确定是否需要第三方介入；（2）确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同履行质量。16.2甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的同意。16.3甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保合同履行过程中的商业秘密不被泄露。16.4甲乙双方应监督第三方履行合同义务，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任界定17.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减轻损失。17.3第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不直接与车位改造项目的业主或其他相关方发生关系。18.2第三方在履行合同过程中，如需与业主或其他相关方发生联系，应由甲乙双方统一安排。18.3第三方在履行合同过程中，如因业主或其他相关方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致业主或其他相关方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.3补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位改造项目设计图纸要求：设计图纸应详细标注车位改造的具体内容，包括尺寸、材料、结构等。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.代理销售方案要求：销售方案应包括市场调研、销售策略、推广方案、客户服务等内容。说明：销售方案是指导乙方进行销售工作的指南，应具有可操作性和针对性。3.第三方合作协议要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。说明：合作协议是确保合同履行顺利的重要文件，应详细约定各方的权利义务。4.保密协议要求：保密协议应明确约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段，应确保信息的安全。5.工程进度报告要求：工程进度报告应详细记录工程进度、存在问题及解决方案。说明：工程进度报告是监控工程进度的重要工具，应确保报告的及时性和准确性。6.销售业绩报告要求：销售业绩报告应包括销售数据、客户反馈、市场分析等内容。说明：销售业绩报告是评估销售工作效果的重要依据，应确保报告的客观性和真实性。7.不可抗力事件证明要求：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因等。说明：不可抗力事件证明是证明合同无法履行的重要证据，应确保证明的真实性和有效性。8.违约金及赔偿协议要求：违约金及赔偿协议应明确约定违约金的比例、计算方式及赔偿标准。说明：违约金及赔偿协议是解决违约行为的重要依据，应确保条款的合理性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算。示例：若甲方应于2025年3月1日支付工程款万元，但至2025年3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标示例：若乙方合同约定的销售目标为个车位，但实际销售仅个车位，则乙方应向甲方支付万元的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若监理方在工程验收过程中未发现质量问题，导致工程出现重大缺陷，监理方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失，并支付违约金。示例：若乙方在销售过程中泄露了甲方客户的个人信息，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：合同双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行方式或解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，甲乙双方可协商决定暂停工程或解除合同。全文完。2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位改造方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________2.乙方（代理销售方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居民的停车条件，提高小区环境品质，甲方决定对老旧小区进行车位改造。为顺利开展车位改造项目，甲方拟委托乙方进行车位代理销售服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位改造：指对老旧小区原有停车位进行升级改造，包括地面硬化、排水系统改造、照明设施安装等。（2）代理销售：指乙方代表甲方进行车位销售，包括宣传推广、客户接待、合同签订等。3.2关键词解释：（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施相对落后，居住环境亟待改善的小区。（2）车位：指为车辆停放而设置的固定位置。（3）代理销售服务费：指乙方为甲方提供代理销售服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供代理销售服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权在合同期限内对代理销售服务费进行调整；（4）负责车位改造项目的实施，确保工程质量和进度。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供代理销售服务；（2）积极宣传推广车位改造项目，提高车位销售率；（3）负责客户接待、合同签订等工作；（4）按照甲方要求，定期提交销售进度报告；（5）保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的老旧小区。5.3合同履行方式：（1）乙方负责车位改造项目的宣传推广；（2）甲方负责车位改造项目的实施；（3）双方共同负责车位的销售工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方面提出终止合同，并经对方书面同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起，对已发生的费用进行结算；（3）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；（3）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等；（2）代理销售服务费：根据市场行情及双方协商结果确定；（3）其他相关费用：如广告费、宣传费、差旅费等。7.2支付方式：（1）车位改造费用：在工程进度达到约定节点后，甲方应按照实际发生费用的百分比支付；（2）代理销售服务费：在每月月底前，甲方应按照乙方提供的销售报表及代理销售服务费用标准支付；（3）其他相关费用：在费用发生后的十个工作日内，甲方应按照实际发生费用支付。7.3支付时间：（1）车位改造费用：每个工程节点完成后，甲方应在收到乙方提交的支付申请后的十个工作日内支付；（2）代理销售服务费：每月月底前，甲方应按照乙方提供的销售报表及代理销售服务费用标准支付；（3）其他相关费用：在费用发生后的十个工作日内，甲方应按照实际发生费用支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行；（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟支付期间的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付延迟支付期间的违约金；（2）甲方未按约定履行改造义务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成代理销售服务的，应向甲方支付延迟服务期间的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府发布禁令导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于对项目的监督权、建议权、修改权等；（2）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方可根据实际情况自行协商确定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对车位改造项目的最终决策权；（2）乙方保留对代理销售服务的最终执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行车位销售宣传；（2）乙方应协助甲方进行车位改造项目的实施。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同推进项目的进展；（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和协助，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何一部分的无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款：（1）本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；（2）任何一方未经对方同意，不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（车位改造方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________签字：________________日期：____________乙方（代理销售方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________签字：________________日期：____________其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________签字：________________日期：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位改造项目设计图纸及预算表2.车位改造项目施工合同3.代理销售服务方案及费用明细4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.修改和补充协议（如有）7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间未支付。未按约定履行改造义务：认定标准为未达到约定的工程进度或质量标准。违反保密条款：认定标准为泄露了本合同项下的保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按时完成代理销售服务：认定标准为未达到约定的销售进度或服务质量。泄露甲方商业秘密：认定标准为向第三方泄露了甲方商业秘密。未按约定履行保密义务：认定标准为未采取合理的保密措施或违反了保密条款。3.双方共同违约行为及认定：未能协商解决争议：认定标准为双方在争议解决过程中未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，对本方有重大价值的信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：乙方未按时完成代理销售服务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确责任，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备等质量负责，确保符合国家标准和合同要求。第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，确保项目进度不受影响。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、协调相关手续等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。4.第三方违约责任：如第三方未按约定履行义务，导致项目延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理销售服务费。乙方有权要求甲方在项目完成后支付剩余代理销售服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目成功销售后的提成。乙方有权获得甲方提供的市场推广、客户资源等支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付代理销售服务费，应向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的协助和配合，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得在合同期内与其他第三方进行类似项目的合作，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供代理销售服务。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供销售报表和进度报告。甲方可要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目成功销售后的车位收益。甲方可获得乙方提供的市场分析、销售策略等支持。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成代理销售服务，应向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同期内为甲方提供的服务或产品进行宣传推广，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务合同2合同目录第一章合同订立1.1合同双方1.2合同背景1.3合同目的第二章定义与解释2.1术语定义2.2行业规范2.3相关法律法规第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目阶段第四章改造方案4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造进度第五章服务内容5.1车位改造服务5.2代理销售服务5.3其他附加服务第六章服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算第七章合同期限7.1合同起止日期7.2延期条件7.3合同终止条件第八章权利与义务8.1双方的权利8.2双方的义务8.3违约责任第九章风险控制9.1政策风险9.2市场风险9.3技术风险9.4其他风险第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章其他约定14.1附则14.2合同附件14.3其他约定合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方1.2合同背景甲方为改善老旧小区居民停车条件，决定对小区内现有车位进行改造，并委托乙方进行代理销售服务。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区车位改造与代理销售服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二章定义与解释2.1术语定义（1）车位：指甲方在老旧小区内规划用于停车的固定位置。（2）改造：指对现有车位进行设施更新、功能提升等工程活动。（3）代理销售：指乙方代表甲方进行车位销售活动，包括宣传、推广、签约等。2.2行业规范本合同执行国家及地方有关车位改造与销售的相关行业规范和标准。2.3相关法律法规本合同遵守国家有关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第三章项目概况3.1项目名称2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务项目3.2项目地点_________（具体地址）3.3项目规模改造车位总数：_________个3.4项目阶段本项目分为改造阶段和销售阶段。第四章改造方案4.1改造范围（1）车位地面硬化；（2）安装车位线；（3）增设车位标识；（4）改造车位照明设施。4.2改造内容具体改造内容详见附件《车位改造方案》。4.3改造标准改造标准应符合国家及地方相关规范和标准。4.4改造进度改造进度详见附件《车位改造进度表》。第五章服务内容5.1车位改造服务乙方负责按照甲方要求，对老旧小区内车位进行改造，确保改造质量符合合同约定。5.2代理销售服务（1）制定销售方案；（2）宣传推广；（3）签订销售合同；（4）办理产权过户手续。5.3其他附加服务根据项目需要，双方可协商确定其他附加服务内容。第六章服务费用6.1费用构成（1）车位改造费用；（2）代理销售费用；（3）其他附加服务费用。6.2费用支付方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付服务费用。6.3费用结算双方应按照合同约定，定期进行费用结算。第七章合同期限7.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至车位销售完毕或合同约定的其他终止条件满足时终止。7.2延期条件如因不可抗力或其他原因导致合同无法按期履行，双方可协商延期，并签订延期协议。7.3合同终止条件（1）车位销售完毕；（2）合同约定的其他终止条件满足；（3）双方协商一致解除合同。第八章权利与义务8.1双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位改造与代理销售服务。8.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。8.1.3甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2双方的义务8.2.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成车位改造工作。8.2.2乙方应按照合同约定，积极进行车位销售工作。8.2.3乙方应确保改造质量和服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九章风险控制9.1政策风险如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决。9.2市场风险因市场波动导致车位销售困难，双方应共同协商应对策略。9.3技术风险因技术原因导致改造质量不达标，乙方应负责整改，并承担相应责任。9.4其他风险双方应共同承担不可抗力等因素带来的风险，并协商解决。第十章保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十一章合同变更与解除11.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。11.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。11.3变更程序变更合同内容应按照合同约定的程序进行。11.4解除程序解除合同应按照合同约定的程序进行。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件详见第十一章。13.3合同终止程序合同终止程序按照合同约定的程序进行。第十四章其他约定14.1附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件（1）车位改造方案；（2）车位改造进度表；（3）其他相关文件。14.3其他约定双方在本合同履行过程中，如需另行约定事项，应签订补充协议，作为本合同附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导决策权说明：在本合同履行过程中，甲方对车位改造方案、销售策略、价格调整等重大事项拥有最终决策权。附加条款2：甲方提供资料说明：甲方应按时向乙方提供有关老旧小区车位改造和销售的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证、产权证明等。附加条款3：甲方负责协调说明：甲方应负责协调与政府部门、社区居民委员会等相关部门的关系，确保项目顺利进行。附加条款4：甲方负责广告宣传说明：甲方负责制定和实施车位改造与销售的广告宣传方案，包括但不限于媒体广告、网络推广等。附加条款5：甲方负责合同签订说明：甲方应负责与购买车位者签订销售合同，并确保合同的合法性和有效性。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方主导销售策略说明：在本合同履行过程中，乙方对车位销售策略、价格调整、促销活动等具有主导权。附加条款7：乙方负责市场调研说明：乙方应负责对老旧小区周边市场进行调研，了解竞争对手情况，为甲方提供市场分析报告。附加条款8：乙方负责销售团队管理说明：乙方应建立专业的销售团队，并对团队成员进行培训和考核，确保销售业绩。附加条款9：乙方负责销售佣金分配说明：乙方有权根据销售业绩，制定销售佣金分配方案，并与团队成员协商确定具体比例。附加条款10：乙方负责销售合同执行说明：乙方应负责监督销售合同的执行，确保合同条款得到履行。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款11：第三方中介责任说明：若引入第三方中介机构协助本合同履行，中介机构应遵守合同约定，并承担相应的责任。附加条款12：中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。附加条款13：中介服务内容（1）协助甲方进行市场调研和销售策略制定；（2）协助乙方进行销售团队管理和培训；（3）协助双方进行合同签订和执行监督。附加条款14：中介机构与双方的关系说明：第三方中介机构与甲乙双方均为独立合同主体，中介机构不参与甲乙双方的利润分配。附加条款15：中介机构违约责任说明：若第三方中介机构违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任，并向受损方进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位改造方案2.车位改造进度表3.车位销售合同样本4.市场调研报告5.广告宣传方案6.销售团队管理规范7.中介服务协议8.保密协议9.变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供资料或未履行协调责任。认定：甲方未能按照合同约定提供相关资料或未履行协调责任，经乙方书面通知后仍不采取行动。2.违约行为：乙方未按时完成改造工作或未达到改造标准。认定：乙方未能按照合同约定的时间完成改造工作，或改造质量不符合约定的标准。3.违约行为：乙方未按时完成销售任务或未达到销售目标。认定：乙方未能按照合同约定的时间完成销售任务，或销售业绩未达到约定的目标。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经对方同意，泄露合同中约定的保密信息。5.违约行为：第三方中介机构未能履行合同约定的服务内容。认定：第三方中介机构未能按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密协议：约定双方保密义务的协议。5.补充协议：对原合同进行补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整计划，确保项目按期完成。2.问题：销售困难。解决办法：调整销售策略，加强市场推广，提高销售团队积极性。3.问题：资金周转困难。解决办法：与金融机构协商，寻求贷款或其他融资方式。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.老旧小区车位改造项目。2.车位代理销售服务。3.政府公共设施改造项目。4.房地产开发商车位销售。5.中介机构提供专业服务。全文完。2025年度老旧小区车位改造与代理销售服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位改造方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（代理销售方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，老旧小区的停车难问题日益突出。为改善居民生活环境，提高小区车位利用率，甲方决定对老旧小区进行车位改造。同时，为拓宽销售渠道，甲方委托乙方进行车位代理销售。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在老旧小区车位改造与代理销售过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位改造：指对老旧小区原有车位进行改造，包括车位扩建、地面硬化、照明设施安装等。（2）代理销售：指乙方代表甲方对外进行车位销售，包括广告宣传、客户接待、合同签订等。3.2关键词解释（1）车位：指为车辆停放而划定的区域。（2）代理：指乙方代表甲方进行相关业务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成车位改造与代理销售任务。（2）甲方有义务提供车位改造所需的相关资料，包括图纸、工程量清单等。（3）甲方有义务按照合同约定，支付乙方代理销售费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供车位改造所需的相关资料。（2）乙方有义务按照甲方要求，完成车位改造与代理销售任务。（3）乙方有义务在代理销售过程中，维护甲方权益，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点车位改造地点：_________________________代理销售地点：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方负责组织实施车位改造工程，确保工程质量。（2）乙方负责对外进行车位代理销售，包括广告宣传、客户接待、合同签订等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。（2）合同终止后，双方应按照相关法律法规，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。（2）代理销售费用：包括但不限于广告宣传费、客户接待费、销售佣金、合同签订费等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付车位改造费用的50%作为预付款。（2）乙方在完成车位改造工程并经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的车位改造费用。（3）乙方在完成代理销售任务并达到约定的销售业绩后，甲方应在15个工作日内支付相应的代理销售费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）车位改造费用支付时间：改造工程验收合格后10个工作日内。（3）代理销售费用支付时间：达到约定的销售业绩后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。（2）甲方未按时完成车位改造工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的0.5%。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金应以人民币支付，支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致的工程延误。（2）政府政策调整导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位改造项目的最终决定权。（2）乙方保留对代理销售策略的合理调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位改造工程验收的最终决定权。（2）乙方保留对代理销售合同签订的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后签字确认。14.2修改和补充效力修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1