2025年度广州房地产抵押权登记代理合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房地产抵押权登记代理合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广州房地产抵押权登记代理合同甲方（出让人）：_______乙方（受托人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理2025年度广州房地产抵押权登记事宜，达成如下协议：一、代理事项2.乙方应按照甲方的要求，在2025年度内完成抵押权登记手续，并确保抵押权登记的合法、有效。二、代理费用及支付方式1.代理费用为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付全部代理费用。3.支付方式：_______（现金、银行转账等）。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）向乙方提供办理抵押权登记所需的全部真实、完整、有效的资料。（2）配合乙方办理抵押权登记手续。（3）按约定支付代理费用。2.乙方权利义务：（1）按照甲方要求，及时、高效地办理抵押权登记手续。（2）确保抵押权登记的合法、有效。（3）保守甲方商业秘密。四、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定办理抵押权登记手续的，应向甲方支付_____%的违约金。3.因乙方原因导致抵押权登记无效的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的范围1.第三方介入的范围限于协助乙方完成抵押权登记手续所需的必要服务，包括但不限于但不限于资料收集、评估、法律咨询、财务咨询等。2.第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方另行协商确定，并在附件中详细列明。三、第三方的责任和权利1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取办理抵押权登记所需的必要资料和信息。3.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。四、第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致抵押权登记未能按约定完成的，应承担相应的违约责任。2.第三方的责任限额为人民币______元（大写：______元整）。3.若第三方责任造成的损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致抵押权登记未能按约定完成的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致抵押权登记无效的，甲方有权要求第三方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应监督第三方按照约定履行义务，确保第三方提供的服务符合甲乙双方的要求。（2）若第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致抵押权登记未能按约定完成的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。（3）若第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致抵押权登记无效的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致抵押权登记未能按约定完成的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致抵押权登记无效的，甲乙双方均有权要求第三方承担全部责任，并赔偿因抵押权登记无效给双方造成的损失。六、第三方介入的变更和终止1.甲乙双方同意第三方介入本合同履行的，应书面通知对方。2.第三方介入的变更和终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.抵押房产所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对抵押房产的所有权。3.抵押权登记申请书：由乙方根据甲方提供的资料填写，用于向登记机构提交抵押权登记申请。4.抵押合同：甲方与抵押权人签订的抵押合同，约定抵押房产的抵押权登记事宜。5.抵押房产评估报告：由第三方评估机构出具，对抵押房产的价值进行评估。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的权利和义务。7.费用清单：详细列明代理费用、第三方服务费用及其他相关费用的项目及金额。8.付款凭证：甲方支付代理费用和其他相关费用的凭证。9.抵押权登记证明：抵押权登记完成后，由登记机构出具的证明文件。10.其他相关文件：甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明要求：所有附件应为原件或经甲方签字确认的复印件。附件应真实、完整、有效，不得有任何虚假、误导性内容。乙方应确保所有附件的及时提供，以便办理抵押权登记手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。提供虚假资料导致抵押权登记无效的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定办理抵押权登记手续的，应向甲方支付_____%的违约金。因乙方原因导致抵押权登记无效的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按时办理抵押权登记手续，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行服务义务的，应向甲乙双方承担相应的违约责任。第三方因自身原因导致抵押权登记无效的，应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估报告存在虚假内容，导致抵押权登记无效，第三方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方损失。4.其他违约行为及责任认定：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权